1、公積金基礎(chǔ)知識公積金基礎(chǔ)知識 什么是公積金貸款什么是公積金貸款 北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保委托北京市住房公積金管理中心個人住房擔(dān)保委托 貸款也叫住房公積金貸款，是由北京住房公積貸款也叫住房公積金貸款，是由北京住房公積 金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買 住房職工發(fā)放的一種政策性擔(dān)保委托貸款。
住房職工發(fā)放的一種政策性擔(dān)保委托貸款。
公積金貸。

2、貸款。
但是，你可以通過這些方式來籌得首付：1、使用抵押物抵押貸款。
借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期。
有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。
首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。
開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3.選擇信用卡分期支付。
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。
大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
4.選擇非銀行機構(gòu)申請貸款。
目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的首付。
目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品(通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人)。
如何貸款支付房子首付1、日前,很多金融機構(gòu)針對年輕人想買房子,首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。
首付政策貸款分為有抵押和無抵押兩種,有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設(shè)計的:買房人想賣掉現(xiàn)有的房子重買一套,但是賣出自己的房。

3、貸7成，首付3成，公積金貸款最低首付可至2成，但二套房最高借款人僅能貸6成，首付要4成。
具體的貸款額度，跟借款人的資質(zhì)有關(guān)聯(lián)。
貸款難度。
當然，而二套房貸款的貸款難度會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。
公積金貸款利率會改變嗎1、公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，2、北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。
也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現(xiàn)又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。
3、公積金貸款中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。
不過，按公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

4、人民政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）區(qū)管委會，各直屬機構(gòu)：堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，按照省委、省政府工作要求，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，履行城市主體責(zé)任，全面落實房地產(chǎn)市場長效機制，切實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，完善住房市場體系和保障體系，促進昆明市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)提出如下意見：一、 加快商業(yè)商務(wù)用房去化，合理使用商業(yè)商務(wù)用地（一）綜合城市區(qū)域發(fā)展、商業(yè)商務(wù)用房庫存等因素，合理確定年度商業(yè)商務(wù)用地供應(yīng)規(guī)模，科學(xué)調(diào)節(jié)供地節(jié)奏。
商業(yè)商務(wù)用房去化周期超過36個月的縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）區(qū)，在不影響批而未供和閑置土地處置的前提下，可暫緩供應(yīng)商業(yè)商務(wù)用地。
在市場有需求的情況下，屬地政府（管委會）可根據(jù)片區(qū)商業(yè)商務(wù)用房配套現(xiàn)狀，研究確定商業(yè)商務(wù)用地的供應(yīng)。
（二）根據(jù)國家、省、市土地儲備管理有關(guān)規(guī)定，對已收儲但暫不供應(yīng)的商業(yè)商務(wù)用地，市城市園林綠化、土地儲備機構(gòu)指導(dǎo)，屬地政府（管委會）因地制宜、統(tǒng)籌安排，由儲備土地的管理單位負責(zé)建設(shè)苗圃等臨時綠地，掛牌規(guī)范管理養(yǎng)護，改善城市生態(tài)環(huán)境和市容景觀。
（三）優(yōu)化商住配建比例模式，將“按項目配比商業(yè)商務(wù)”調(diào)整為“按片區(qū)配比商業(yè)商務(wù)”。
在土地出讓前，屬地政府（管委會）根據(jù)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和商業(yè)商務(wù)用房配置、去化等情況，在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可按程序申請調(diào)整新供。

5、老破恭喜大佬布局老破成功2.逐月提取公積金償還商業(yè)貸款并取消商貸轉(zhuǎn)公積金貸款逐月償還政策乍一看很好但是細看白搭，要求從未辦理過公積金貸款把辦理過公積金貸款的客戶拒之門外接著取消商轉(zhuǎn)公，把商貸客戶后路掘死想要公積金發(fā)揮作用，要么等退休要么只能只能再次買房辦公積金貸款想低首付，貸滿額度，還只能買二手老破老破賣掉了，就有錢置換新房關(guān)于實施住房公積金階段性政策的通知徐公積金202216號為保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足我市繳存職工自住住房需求，幫助企業(yè)紓困解難，市住房公積金管理中心對我市房地產(chǎn)市場深入調(diào)研，結(jié)合繳存職工和開發(fā)企業(yè)集中訴求，依據(jù)國務(wù)院頒布的住房公積金管理條例、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的住房公積金資金管理業(yè)務(wù)標準，在對當前資金使用進行綜合測算的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就我市實施住房公積金階段性政策通知如下：一、調(diào)整首次住房公積金貸款首付比例。
首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調(diào)整為20%，二手房首付比例由40%調(diào)整為30%。
該條政策自發(fā)布之日起實施，試行一年。
二、調(diào)整住房公積金貸款項目準入條件。
高層住宅項目工程進度由施工進度達到主體建筑的三分之二，調(diào)整為取得商品房預(yù)售許可證后即可申請。
該條政策自發(fā)布之日起實施，試行一年。
三、開辦逐月提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)。
允許未使用過住房公積金貸款的繳存職工逐月提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款。

6、辦理公積金貸款流程辦理公積金貸款流程 銷售顧問對應(yīng)工作銷售顧問對應(yīng)工作 行政室通知已辦妥預(yù)告登記名單 客戶本人前來借取買賣合同原件及預(yù)告登 記證明原件。
純公積金： 客戶到相應(yīng)指定跟辦銀行窗口辦理簽 署公積金貸款合同。
組合貸款： 同步辦理。

7、1北京住房公積金管理中心北京住房公積金管理中心住房公積金貸款借款申請表示范文本一一 申請人基本情況:申請人基本情況:申請人姓名A張三張三性別男男出生年月195001婚姻狀況已婚聯(lián)系電話家庭66668888有效身份證件類型身份證證件號碼單位8。

8、1 2青島住房公積金貸款的辦理流程青島住房公積金貸款的辦理流程一辦理場所受理借款人貸款申請的青島市住房公積金管理中心轄區(qū)管理處.二辦理要件1借款人身份證原件;2住房公積金貸款抵押借款合同原件;3借款人因故不能親自到場辦理,委托他人代為辦理。

9、廈門市住房公積金沖抵首付所需材料及辦理流程廈門市住房公積金沖抵首付所需材料及辦理流程所需材料:所需材料:1. 廈門市住房公積金支取 轉(zhuǎn)移申請表 1 份 人加蓋公章2. 商品房買賣合同首付款發(fā)票原件和復(fù)印件3.公積金轉(zhuǎn)存的銀行卡原件和復(fù)印件4。

10、1 2什么是軍人公積金貸款什么是軍人公積金貸款,軍人住房公積金貸款辦理流程是什么軍人住房公積金貸款辦理流程是什么2015 年 12 月 11 日, 中國農(nóng)業(yè)銀行成都青羊支行發(fā)放成都地區(qū)農(nóng)行首筆軍人住房公積金貸款 35 萬元.此次貸款的成功發(fā)。

11、1 2沈陽住房公積金貸款流程怎樣沈陽住房公積金貸款流程怎樣據(jù)沈陽廣播電視臺消息,沈陽市政府辦公廳日前下發(fā)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)要求的通知,下半年各項措施將為沈城房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新動力.沈陽取消買房公積金貸款限制將在下半年施。

12、1 4什么是住房公積金貸款什么是住房公積金貸款,住房公積金貸款手續(xù)及流程有哪些住房公積金貸款手續(xù)及流程有哪些一什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金。

13、1 3蘇州自建房公積金貸款流程蘇州自建房公積金貸款流程自建房也可以使用公積金貸款,但流程又和商品房不同.蘇州市自建房貸款流程如下:一貸款的申請條件應(yīng)同時具備1.借款人及其所在單位連續(xù)按期足額繳存公積金滿 6 個月;2.同意辦理貸款擔(dān)保;3。

14、1 3揚州住房公積金貸款程序和流程揚州住房公積金貸款程序和流程揚州住房公積金貸款程序及步驟借款人申請貸款,應(yīng)當如實填寫職工住房公積金貸款申請表,并提供下列證明材料所有材料均需提供原件和復(fù)印件:一購買商品住房貸款1國家建設(shè)房產(chǎn)行政部門認可備案。

15、薩發(fā)生反對薩芬撒反對薩芬薩范德薩范德薩反對薩芬撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒北京住房公積金貸款辦法北京住房公積金貸款辦法2006 年 3 月 20 日京房公積金管委20062 號第一章總則第一條為進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,建立政策性住房信貸。

16、貸款對象及條件貸款對象及條件1 1鄭州住房公積金貸款對象:鄭州住房公積金貸款對象:凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職。

17、1 3住房公積金辦理裝修貸款的流程住房公積金辦理裝修貸款的流程毫無疑問,隨著各地樓市調(diào)控政策加強以及銀行收緊房貸政策的影響,想要用商業(yè)貸款買房變得愈發(fā)困難,所以不少購房者轉(zhuǎn)而將目光投向公積金,雖然說公積金貸款審批嚴格,貸款額的也不見得會比商。

18、1 4住房公積金貸款辦理流程住房公積金貸款辦理流程職工持購房手續(xù)到管理中心申請管理中心審核繳存征信情況職工提供貸款要件材料中心初審面簽中心審批銀行放款詳細注解:第一步:1職工持購房手續(xù)或自建房手續(xù)及身份證到住房公積金中心服務(wù)大廳信貸窗口提出。

19、住房公積金貸款審批流程圖住房公積金貸款審批流程圖項目類型項目類型:服務(wù)審批事項項目編號項目編號:服務(wù)審批事項 2 號法定時限法定時限:15 日承諾期限承諾期限:10 日辦結(jié)服務(wù)電話服務(wù)電話:8235530辦理地點辦理地點:都勻市平橋汽車站京。

20、住房公積金貸款細則及流程住房公積金貸款細則及流程1.申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1 申請公積金借款的借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號,并按規(guī)定及時足額連續(xù)12個月繳存住房公積金的,或已補繳齊所欠繳住房公積金兩年以上的.停。

21、1 2住房公積金貸款提前還款流程住房公積金貸款提前還款流程公積金貸款如何提前還貸 這里需要提醒購房者,如果是組合貸款,準備提前還款的最好先還商業(yè)貸款那部分,公積金貸款最后來還. 公積金提前還款需要滿足其還款時間滿一年以上和申請人當前狀態(tài)下沒。

22、1 1舟山購買期房公積金貸款流程舟山購買期房公積金貸款流程購買期房辦理公積金貸款:1貸款申請:公積金繳存人必須是房屋所有權(quán)人持規(guī)定資料向公積金中心提出借款申請;2貸款受理:公積金中心審查貸款資料,與借款人進行面談,收存申請資料,通知借款人 。

23、1 1住房公積金貸款流程住房公積金貸款流程1貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:一申請人及配偶住房公積金繳存證明;二申請人及配偶身份證明指居民身份證常住戶口簿和其他有效居留證件,婚姻狀況。

24、住房公積金貸款的流程住房公積金貸款的流程一申請借款人到委托人北京市住房資金管理中心處填報借款申請表,并提供以下材料:本人戶口本,身份證或其他有效居留證明;購房合同或意向書等有關(guān)證明文件;借款人所在單位同意貸款的信函;委托人要求提供的其他材料。

25、1 2住房公積金貸款流程是什么住房公積金貸款流程是什么什么是住房公積金貸款繳存住房公積金的職工,在購買建造翻建大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款.住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起 15 日內(nèi)作出準予貸款或者不準。

26、1 3住房公積金貸款辦理流程有哪些住房公積金貸款辦理流程有哪些住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款.相。

27、1 3住房公積金貸款申請辦理流程有哪些住房公積金貸款申請辦理流程有哪些住房公積金貸款申請辦理流程住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金。

28、1 2住房公積金貸款申請流程公積金貸款買房有限制條件住房公積金貸款申請流程公積金貸款買房有限制條件住房公積金貸款流程是什么1借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房。

29、1 2住房公積金異地貸款已全面實施住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化貸款流程相應(yīng)簡化全面推行異地貸款業(yè)務(wù)自 10 月 8 日起,住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)全面推行,部分設(shè)區(qū)城市的個人住房貸款實際額度提高.針對部分地區(qū)住房公積金使用條。

30、1 2最新住房公積金貸款流程是怎樣的最新住房公積金貸款流程是怎樣的一 申請.職工向受托銀行或符合國家規(guī)定具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機構(gòu)提出申請,如實填寫貸款申請表,并提供以下證明材料:1 具有法律效力的身份證件戶口簿以及婚姻關(guān)系證明;2 借款人。

31、購買商品房公積金貸款購買商品房公積金貸款流程圖公積金質(zhì)押方式申請人和產(chǎn)權(quán)共有人到銀行駐公積金中心窗口填寫接受征信查詢委托函.申請資料:1經(jīng)中心初審的公積金貸款申請審批表 ;2公積金貸款資料一套;辦事時限:當場受理.承辦銀行錄入貸款信息,查詢。

32、1 2杭州住房公積金貸款流程有哪些杭州住房公積金貸款流程有哪些一貸款申請職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請.二貸款受理一公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件申報資料申請額度等內(nèi)容進行真實性合規(guī)性的初步審查;二初審?fù)ㄟ^的,委。

33、購買商品房公積金貸款購買商品房公積金貸款流程圖公積金質(zhì)押方式申請人和產(chǎn)權(quán)共有人到銀行駐公積金中心窗口填寫接受征信查詢委托函.申請資料:1經(jīng)中心初審的公積金貸款申請審批表 ;2公積金貸款資料一套;辦事時限:當場受理.承辦銀行錄入貸款信息,查詢。

34、廣州住房公積金貸款申請流程目前,銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類.現(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個人類貸款.個人類貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款.個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種: 1個人購置住房貸款包括期。

35、1 2合肥住房公積金貸款提前還款辦理流程合肥住房公積金貸款提前還款辦理流程合肥住房公積金貸款提前還貸分為提前部分還款和提前全部結(jié)清,均需在正常還款一個月后方可申請. 提前部分還款的, 提前還本金額不得少于一萬元不含當期應(yīng)還貸款本息.約定的提。

36、公積金貸款買房流程及條件如下:一住房公積金貸款流程:1初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格貸款額度貸款期限,初審合格以后,由中心出具抵押物審核評估通知單 .2評估:申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評。

37、公積金買房貸款公積金買房貸款 條件條件 流程流程 辦理辦理Q: 提取公積金租房, 會耽誤將來買房么A: 這個問題怎么說呢, 大家知道,國家政策變化很快的.只能說,按照目前的政策,還沒有發(fā)現(xiàn)會因為租房提取公積金影響未來買房.關(guān)鍵是等你要買房的。

38、1 4公積金貸款買房流程具體情況公積金貸款買房流程具體情況1公積金貸款買房流程:1初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格貸款額度貸款期限,初審合格以后,由中心出具抵押物審核評估通知單.2評估:申請人持抵押物審。

39、1 3公積金貸款買房流程是怎樣的公積金貸款買房流程是怎樣的在商業(yè)貸款利率日益高企的當下,公積金貸款優(yōu)勢越發(fā)明顯,成部分購房者的首選.公積金貸款買房流程大致是:先進行資格初審然后評估房產(chǎn)審核辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂借款合同.接下來我們就來看一下公積金。

40、1 2公積金貸款買房流程及條件是什么公積金貸款買房流程及條件是什么在央行宣布放松限貸之后,沈陽的公積金貸款政策也開始放寬.昨日,記者了解到,職工辦理住房公積金貸款時,實行家庭自住房情況申報制度,也就是貸款人自行申報家庭的住房套數(shù).另外,首套。

41、1 2公積金貸款購房流程有哪些公積金貸款購房流程有哪些申請二手房公積金貸款需要的條件根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,我國申請二手房公積金貸款需要的條件如下:1借款申請人須建立住房公積金賬戶 12 個月含以上,同時足額正常繳存住房公積金 12 個月含以上正常。

42、鞍山市住房公積金貸款流程鞍山市住房公積金貸款流程一公積金貸款資格:一公積金貸款資格:住房公積金管理中心發(fā)放的貸款,只限于購買自住住房,必須為本市行政區(qū)域內(nèi)具有全部房屋所有權(quán)的住房.1 個人條件: 凡所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的。

43、住房公積金委托貸款合同合同編號: 號住房公積金委托貸款合同 借款人: 保證人: 委托方:xx地區(qū)住房公積金管理中心 管理部受托行: 本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及xx地區(qū)住房公積金貸款管理辦法和xx地區(qū)住房公積金貸款管理辦法實施細則,在平等。

44、住房公積金委托貸款抵押合同合同編號: 號簽訂地點: 簽訂時間: 抵押人房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人:以下簡稱甲方法定住所: 電話: 基本賬戶開戶行: 帳號: 抵押權(quán)人:德宏州住房公積金管理中心以下簡稱乙方法定代表人或授權(quán)代理人:法定住所: 電話:為保障實現(xiàn)。