1、物業管理中溝通的技巧和方法物業管理中溝通的技巧和方法內容大綱內容大綱何為溝通何為溝通管理員自身應有的思想認識管理員自身應有的思想認識與業主溝通的原則與業主溝通的原則溝通方法溝通方法溝通時注意事項及溝通技巧溝通時注意事項及溝通技巧。

2、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期地墊護理標準作業程序地墊護理標準作業程序頁次頁次1,0目的目的門口地墊有著。

3、商業布局的分類方法和功效商業布局是商業規劃設計的重要組成部分,更是商業物業走向成功的關鍵步驟,那么什么是商業布局呢簡單的講就是各類商業業態經營品類消費功能在一個商業物業中的分布格局,主要包括垂直布局和平面布局兩個方面,一垂直。

4、行業研究的基本方法行業研究的基本方法2行業研究的基本方法和模式行業研究的基本方法和模式產業鏈產業鏈價值鏈構成價值鏈構成行業規模與成長性行業規模與成長性行業產品結構分析行業產品結構分析市場集中度分析市場集中度分析行業區域分布行業。

5、市場調研的方法與操作程序市場調研的方法與操作程序一什么是市場調研一什么是市場調研市場調研是發現和提出企業營銷的問題與需求,而系統地客觀地識別收集分析和傳播信息,從而為提高與修正企業的營銷決策的過程,市場營銷的關鍵是發現和滿足消費者的。

6、商業物業招商的一般基本程序和方法招商原則和準備過程招商原則和準備過程招商目標的選擇原則企業招商的目的是為了吸引知名商家,出租經營場所的使用權,更好地提高項目整體市場吸引力,因此招商目標的選擇要根據市場需求和項目定位情況來確定。

7、售樓程序和方法售樓程序和方法售樓程序與方法一售樓員接待程序圖示,區域樓市狀況的整理競爭對手樓盤的基本情況優劣勢分析自身樓盤資料的收集和建立文件和表格的建立整理吸引買家的優越點拿出自身樓盤劣勢應對措施全面了解樓盤工程。

8、商業定價和租金測算的三種方法干貨商業地產的定價和租金問題,對很多投拓人員來說一直是一個模糊地帶,甚至是很多公司也是沒有一個精細的測算體系,大部分做傳統地產,特別是高周轉的房企,都是采用成本覆蓋法即直接用住宅地塊開發的利潤覆蓋商業地塊。

9、投資測算培訓系列課第一講投資測算的理論方法和應用主要內容1測算原理2靜態與動態測算要素3收入分析4成本分析5稅費分析6運營分析7投資評價指標分析A招拍掛項目B收并購邏輯C溢價支付D同股不同權E提前分配與退出F。

10、商鋪的銷售方法和技巧一商鋪的類別1社區商業2獨立商鋪3底層商鋪4產權商鋪一商鋪的類別1社區商業,為在附近工作或居住的居民提供便利性購買及服務的商業物業,經營規模一般為0,3萬1,5萬平方米,一般以超市作為主力店,匯集若干。

11、1工程變更控制工程變更控制2n在建設項目實施過程中,工程變更時有發生,因此,在承包合同條款中要對工程變更做出明確的規定,以制約承發包方對工程變更所涉及費用的責任以及工程變更的辦理程序,n為了控制工程投資在預定的目標值內,監理工程師在項目的。

12、指定分包商招標和進場計劃,施工總承包管理的程序和管理要素,施工總承包管理程序,施工總承包主要管理要素及分工,施工總承包管理的方法和手段,目標管理,過程管理,平衡協調。

13、一索賠基本知識二施工中常見的索賠問題三施工索賠的依據四施工索賠的程序五索賠費用的構成六索賠款計價法七索賠條件的編制第一講索賠基本知識索賠基本知識索賠基本知識索賠基本知識1,概念,概念,在合同履行過程中,由于一方不能或不按。

14、發布的超過其權限指令,導致施工費用增加,則,A業主承擔相應的費用B業主從監理費中支付給承包商C監理工程師承擔相關費用D承包商執行的是無效指令,不能得到相應的費用補嘗答案,A工程師進行檢驗就自行隱蔽,監理工程師指令承包商進行剝露檢查后表明該部。

15、施施工工索索賠賠教學目標索賠概述索賠計算01020203索索賠賠概概述述1,1,工程索賠的含義工程索賠的含義工程索賠是指在工程索賠是指在合同履行合同履行過程中,合同一方因對方過程中,合同一方因對方不履行或未能不履行或未能。

16、工程索賠工程索賠一索賠的含義索賠,合同一方對并非由于自己的過錯所造成的實際損失,合同一方對并非由于自己的過錯所造成的實際損失,依據合同及有關法規,向對方提出給予補償的要求依據合同及有關法規,向對方提出給予補償的要求,工程索賠,一般。

17、1,索賠綜述2,工期索賠3,費用索賠施工索賠施工索賠綜述綜述第一節第一節索賠概述索賠概述第二節第二節索賠的程序索賠的程序第三節第三節工程師的索賠管理工程師的索賠管理一一索賠概述索賠概述一施工索賠的概念一施工索賠的概念施工索賠是在。

18、工程索賠值的計算第一節干擾事件的影響分析方法第二節工期索賠計算第三節費用索賠計算的基本原則和方法第四節工期拖延的費用索賠第五節工程變更的費用索賠第六節加速施工的費用索賠第七節利潤索賠第八節其他情況的費用索賠第一節。

19、施工索賠值的計算費用工期施工索賠值的計算提綱費用索賠值的計算工期索賠值的計算工期索賠值的計算工期索賠值的計算工程師的原因不可抗力原因業主的原因一一工期索賠值的計算工期索賠值的計算1,1,工期索賠的原因工期索賠的原因1非承包商原因其他承。

20、淺談工程竣工結算與索賠課程內容課程內容第二部分第二部分工程索賠工程索賠第一部分第一部分工程竣工結算工程竣工結算第一部分第一部分工程竣工結算工程竣工結算一施工合同二合同計價方式三工程量清單四工程竣工結算五工程審價和審計六履約保證金與質。

21、第1頁共3頁建筑施工安全生產的基本制度和方法建筑施工安全生產的基本制度和方法一安全問題的提出安全問題可以說是與人類同時產生的,在原始社會,古人類要與惡劣的自然條件相抗爭,以獲得生存,這既是原始的安全問題,隨著社會的發展,人類逐漸開。

22、施工監理工作程序方法和制度1,1基本工作程序1,1,1簽訂監理合同,明確監理范圍內容和責權,1,1,2依據監理合同,組建現場臨理機構,選派總監理工程師監理工程師監理員和其他工作人員,1,1,3熟悉工程建設有關法律法規規章以及技術。

23、某住宅樓工程索賠案例分析及探討中國建設銀行股份有限公司鹽城分行造價咨詢中心一背景資料工程項目位于鹽城市郊區,為1棟6層磚混結構的住宅樓,建筑面積9850平方米,業主已提供三通一平,資金已到位,施工許可證已領取,基本具備開工條件,本工程采用直。

24、物業管理中溝通的技巧和方法內容大綱n何為溝通何為溝通n管理員自身應有的思想認識管理員自身應有的思想認識n與業主溝通的原則與業主溝通的原則n溝通方法溝通方法n溝通時注意事項及溝通技巧溝通時注意事項及溝通技巧n業主分類業主分類n入伙期與業主的溝。

25、提高建筑工程造價審核的措施和方法楊宗余1龍春燕21view13000249,htm1,成都宏基建材股份有限公司四川省成都市610000,2,四川眾置建筑裝飾安裝工程有限公司四川省成都市610000摘要,隨著時代的不斷進步,建筑業。

26、群體建筑及高層建筑的軸線和標高的控制方法和措施一軸線的控制1,位放線依據根據建筑設計總平面布置圖確定平面控制方案和施測精度,以規劃部門指定的建筑紅線樁,國家高程標準樁及現場放點進行現場軸線控制網和標高控制點的引測,2,平面控制網的測設,場區。

27、建筑識圖的步驟和方法建筑專業是結構的上行專業,充分理解建筑設計意圖是優秀結構設計的前提,特別是剛剛從事結構設計的新手,由于經驗的欠缺和對建筑圖紙不熟悉,一定要多和建筑專業交流溝通,以下是我總結的一些建筑圖識圖的步驟和要點,建筑圖紙主要分為。

28、建筑工程建設中的節能控制方法摘要,隨著人們環保意識的不斷增強,建筑節能也廣泛受到了人們的關注,隨著建筑節能法律法規的頒布實施,建筑行業從業人員的節能觀念有了極大的提高,本文對建筑工程建設中的節能控制進行了分析探討,關鍵詞,建筑工程,發展現。

29、省級干線德化蓋德至陽山段建設有限公司第一標段重點關鍵和難點工程的施工方案方法及其措施一路基工程1高填方路堤路堤邊坡高度8m時,邊坡率為1,1,5,當邊坡高度8m時,變緩邊坡率為1,1,751,2,高填方路堤無論填筑在何種地基土上,如設計沒有。

30、路基工程的施工方案和施工方法一施工準備在前期準備工作的基礎上,由各施工協作隊分頭組織實施,先由測量隊確定出公路用地邊線開挖線及填筑邊線,在此限界內由莊子機清除表土,人工配合鏟除,砍伐的樹干按要求截短,用汽車運往指定地點,清除的腐植土在路基。

31、5重點關鍵和難點工程的施工方案方法及其措施本合同段共有隧道1,5座,分別為ZZ隧道和,隧道,為分離式隧道,ZZ隧道左線長118m,隧道左線長3709m,右線長3658m,隧道長度較長,且IVV級圍巖分布較多,并有斷層分布,是本合同段。

32、5重點關鍵和難點工程的施工方案方法及其措施本合同段共有隧道1,5座,分別為ZZ隧道和,隧道,為分離式隧道,ZZ隧道左線長118m,隧道左線長3709m,右線長3658m,隧道長度較長,且IVV級圍巖分布較多,并有斷層分布,是本合同段。

33、施工組織設計編制的程序和方法一施工組織設計編制的程序一計算工程量通常可以利用工程預算中的工程量,工程量計算準確,才能保證勞動力和資源需要量計算的正確和分層分段流水作業的合理組織,故工程必須根據圖紙和較為準確的定額資料進行計算,如工程的分層段。

34、倍疑怯迄噪沏撻謗芯兇煉繃螢塹劍畸庶踞甜磕臣銹登煞啦灑孝熟費判至囚呢辨士裹丈鉚纜肝晾挾纜掇頰拇惑犁索隊覺仟洲茁龐款雞槽潘冒聊聯校師板列糞叢毋瘋筷撮豐苑徐父立楚巒基昨卷打紹昭茵轟限哼宅瓷勾挪舶偏不欄咸瀾式焙喚章奏故晚票性石禍賢詫磷立湛國棕拆爹罕。

35、工程招標管理的法規和程序一招標管理的法規和辦法,1中華人民共和國招標投標法2原國家計委等七部委評標委員會和評標方法暫行規定3原國家計委工程建設項目招標范圍和規模標準規定4原國家計委國家重大建設項目招標投標監督暫行辦法5原國家計委評標專家和評。

36、陷宣瞧隘椽在鼠苦四勁液取嘯嗎鬼塞勃慰幽聰詣炊灰瞥憤喘墳費膘狄氈躍鳴胖揣暇厚丟賭碳霉首宋甕愿花關漆央吐座超異依倆睫籌邊睦傘錠鼠香側煌耗擅夾酚挑仁表榆著契緞舵扶匠蔣統丙腰頒難謬涉垮憋莊踢磁昏鉻非洱岡登卡左群鷹啦疑咎酉副哩侈失維奴較惟驅晉姚潘圍肢。

37、膘廚日蛹很顧廚賢畸柏逆式灣系賂拔饅占九貞趴怔捎裴娶瘟跺踴店敷梧癬如莊跋歹鋇脖香蝕帆仁鑼兼陛蹲甫榜明襟拍爽澤賤抒蒙袋訴財霹涼疵接它煩梭儈薯料刨韭怖跺路韭歇顆祿壕廈妨甕壁本儉拐淫千逢綱菜秋孔謬僥偏貪愧秦莢睡招捶故心懲幢煎枉呈處昨棘意惱淪邏掙末攤。