1、1 地鐵商業步行街開發及運營地鐵商業步行街開發及運營 培訓講義培訓講義 楊寶民 主講 清華大學國際商業地產運營班客座教授 中國商業地產聯盟專家委員 深圳市新摩爾商業管理有限公司總經理 楊寶民先生介紹 研究方向:基于知識創新的商業房地產 經營。

2、各地商業步行街組圖各地商業步行街組圖 北京王府井商業步行街北京王府井商業步行街 王府井商業街是全國著名的商業街 , 至今已有百年的歷史 . 近年來改造規模過大 施 工周期過長, 出現了商市萎縮檔次降低環境臟亂等現象,嚴重影響了 商業經營效 。

3、 龍盈泰商業廣場龍盈泰商業廣場 龍崗商業步行街龍崗商業步行街 招招 商商 案案 世方物業世方物業 成就鋪王成就鋪王 目目 錄錄 第一部分 商場基本情況 . 3 一本項目地段概述 . 3 地理位置: . 3 商業氛圍: . 3 商場規模: 。

4、 商 業 定 位 報 告 光 谷 步 行街 目 錄 第一部分:市場背景調查分析第一部分:市場背景調查分析 一武漢市商業發展狀況概述 二武漢商業發展規劃 三商業網點發展的導向 四武漢商業主要預期目標 五現有武漢商圈的分析 六項目周邊市場光谷商。

5、 步行街步行街 運作手冊運作手冊 目錄目錄 一序一序 言言 二組織架構二組織架構 三各崗位職責三各崗位職責 1 項目經理崗位職責 2 步行街管理處客服主管崗位職責 3 步行街管理處客服助理崗位職責 4 步行街管理處安管主管崗位職責 5 步行。

6、目目 錄錄 前前 言言 1 . 0 1 . 0 招商推廣概述招商推廣概述 前前 言言 1 . 11 . 1 項目背景項目背景 1 . 21 . 2 推廣目的及欲達目標推廣目的及欲達目標 結結 論論 2 . 02 . 0 推廣策略推廣策略 2。

7、鶴壁市文化步行街商業定位報告 鶴壁市文化步行街商業定位報告 第二部分第二部分 商業定位方案商業定位方案 第一部分第一部分 定位參考因素定位參考因素 第三部分第三部分 招商原則與策略招商原則與策略 目錄 鶴壁市文化步行街商業定位報告 第一部分。

8、關關帝帝廟廟歷歷史史文文化化街街 圖圖紙紙審審批批單單 商商戶戶名名稱稱 時時間間: 年年 月月 日日 G01G01 商鋪編號: 商鋪面積: 經營內容: 調整性質:新建 局部調整 重新裝修 審審核核部部門門批批復復意意見見 招招商商部部 1。

9、 石家莊市南花園商業步行街規劃設計分析建議 一南花園商業步行街主題形象定位一南花園商業步行街主題形象定位 一南花園商業步行街主題定位一南花園商業步行街主題定位 都市的都市的. 石家莊市人口 210 萬,全國省會城市綜合實力排名第八,北依京津。

10、 Page 1 天津街商業步行街 的 現狀與展望 Page 2 目錄目錄 1. 概況概況 1.1 區域位置區域位置 1.2 輝煌歷史輝煌歷史 1.3 地理優勢地理優勢 1.4 現狀現狀 2. 改造前后改造前后 3. 現狀分析現狀分析 4. 。

11、主流商家與地產的橋梁 2021420 慧通行無錫項目組 2021420 謹呈:無錫金太湖房地產開發有限公司 營銷策略建議 主流商家與地產的橋梁 2 完成商鋪銷售目標完成商鋪銷售目標 為項目銷售造勢為項目銷售造勢 總 體 任 務 總 體 任 。

12、光谷步行街璀璨盛典光谷步行街璀璨盛典 群星耀光谷方案群星耀光谷方案 活動概況 活動時間:2008年1月12日 19:0020:00 活動主題:群星耀光谷 璀璨盛典 活動地點:廣場 活動內容:勁歌熱舞開場 點亮儀式 主持人登場 魅力巨星謝霆鋒。

13、1 城區的生命過程在本質上丌同于一般高級生物體 城區可以局部成長部分消亡自我更新 著名城市史學家劉易斯芒德福 本龍鳳金街的 營銷企劃案通過導入城區發展城區商業發展的需求, 以周邊商業環境消費群體的構成,選擇整體戓略, 增強項目的商業競爭力。

14、 活動名稱:宜昌商業步行街開盤儀式 活動時間:2007年9月29日 發展商:武漢三江航天房地產開發有限公司 整合推廣:全向溝通武漢 目錄目錄 活動目的 目標概述 活動備選場地 現場布置及活動流程 A方案 B方案 C方案 D方案 E方案 狂歡。

15、商業步行街策劃與經營創新 培訓計劃步行街篇 此次培訓分為 上下兩個階段進行 培訓時間為60分鐘 各位認真學習 一一 商業步行街的發展特點商業步行街的發展特點 二二 國內商業步行街的發展水平與存在問題國內商業步行街的發展水平與存在問題 三三 。

16、信泰人民路商業步行街信泰人民路商業步行街 銷售中心包裝建議銷售中心包裝建議 售樓中心一層室外包裝建議售樓中心一層室外包裝建議 目前的售樓中心大門昭示性不強,靠 近停車場,客戶進入性較差,建議更 換入口大門,在團結路面朝商之都一 側開大門. 。

17、Accelerating success. 20115 2 1 2 3 3 4 LOFT SOHO 5 KPI 1.4 15 2 6 1522 2230 025157050 40 30 3055 20 10 1555 7 8 REC : 1。

18、 1 A 麥肯錫如何策劃商業街麥肯錫如何策劃商業街 麥肯錫南京路項目組必須從客戶方最初提供的較為寬泛且模糊的信息中提煉出該項目 涉及的范圍. 客戶要求麥肯錫公司的方案能使南京路恢復昔日的輝煌, 并將人流量轉換成切 實可行的收入. 一些半政府。

19、商 業 街 營 運 管 理 制 度 一制定原則: 為克服一般制度冗長而眼花繚亂的文字獄,以文不如表,表不 如圖的原則,盡量使用圖表形式以達簡明清晰,方便執行層領 會及運用. 二主目錄 1主審批流程 2組織架構及職責 3統籌組崗位職責及工作流。

20、 Program Commerce Plan Resolution 項目商業概念策劃提案項目商業概念策劃提案 目錄 一商業概念導入 二大連項目商業概念定位 三大連項目概念規劃和設計建議 商業概念導入 全面了解業態是項目商業制勝關鍵之一 17。

21、步步行行街街配配電電間間巡巡視視表表 年 月 項目 樁頭有無發熱柜體是否清潔 有無異常的放 電聲 地面清潔巡視人巡視時間 日期 1有無是否有無是否 2有無是否有無是否 3有無是否有無是否 4有無是否有無是否 5有無是否有無是否 6有無是否有。

22、 年年 月月份份步步行行街街照照明明巡巡視視表表 日期 射燈筒燈燈帶廣告燈箱地插廁所照明 巡視人備注 9:3015:0019:0021:409:4022:30 1日 2日 3日 4日 5日 6日 7日 8日 9日 10日 11日 12日 1。

23、步行街的推廣策略步行街的推廣策略 根據有關調查顯示,目前我國各大城市建有商業步行街200多條.2002年,從東莞東城風情步行 街與市民見面開始,僅一年多時間就南城富民步行街萬江都會廣場現代歐陸步行街虎門步行 街等10多條步行街就如雨后春筍般。

24、甲方:深圳市 xx 投資發展有限公司 乙方: 甲乙雙方本著平等 互利 自愿的原則,經友好協商,簽訂本租賃合同,以資共同遵照執行. 一鋪位設立與經營范圍 第一條乙方租賃經營場所鋪位位于深圳市龍崗區龍崗深惠路號龍盈泰商業中心 層 號鋪位,建筑面。

25、 室外步行街運作手冊室外步行街運作手冊 1 室外步行街室外步行街 運作手冊運作手冊 室外步行街運作手冊室外步行街運作手冊 2 目錄目錄 一序一序 言言 二組織架構二組織架構 三各崗位職責三各崗位職責 1 室外步行街管理處經理崗位職責 2 室。

26、商業步行街考察方案商業步行街考察方案 民 國 街 min guo jie 背景背景 介紹介紹 重慶民國街總投資1.3億元,位于重慶兩江國際影視城,以民 國歷史巴蜀特色為主要主題的特色街區.目前民國街 一期工程已經正式向公眾開放.馮小剛執導重。

27、 龍盈泰商業廣場龍盈泰商業廣場 龍崗商業步行街龍崗商業步行街 招招 商商 案案 目目 錄錄 第一部分 商場基本情況 . 3 一本項目地段概述 . 3 地理位置: . 3 商業氛圍: . 3 商場規模: . 3 項目配套設施: . 3 第二部。

28、XXXXXX 廣廣場場 步行街步行街規劃規劃 設計設計意意見見及建及建議議 關關注點注點100100 項項XXXXXX 商商業業管理有限公司管理有限公司前前言言一背景和要求一背景和要求根根據董事長對據董事長對 XXXXXX 商業管理發展所做。

29、石家莊市南花園商業步行街規劃設計分析建議一南花園商業步行街主題形象定位一南花園商業步行街主題形象定位一南花園商業步行街主題定位一南花園商業步行街主題定位都市的都市的.石家莊市人口 210 萬,全國省會城市綜合實力排名第八,北依京津雄霸中原。

30、商商丘丘財財富富新新天天地地監理規劃xx 公司二零零四年十一月前言為加強商丘財富新天地工程的建設管理,加快工程進度,切實保證工程質量和使用安全,充分發揮投資效益的最大化,合理用好有限的建設資金,進而使建設項目規范化,標準化,根據建設工程監理。

31、步行街規劃建議報告步行街規劃建議報告目目錄錄一調研說明.21調研目的.22調研內容.2二目標商業競爭項目調研.21大都會購物廣場解放碑商圈.22北城天街觀音橋商圈.73嘉茂購物中心沙坪壩商圈.114西城天街楊家坪商圈.145上海城南坪商圈。

32、廣廣場場 步行街步行街規劃規劃 設計設計意意見見及建及建議議 關關注點注點100100 項項2 2 0 0 X XX X 年年 6 6 月月前前言言一背景和要求一背景和要求根根據董事長對商業管理發展所做的重要指示據董事長對商業管理發展所做的。

33、商業定位建議商業定位建議領行領行2121臺灣廣場天津步行街臺灣廣場天津步行街目錄CONTENTSCONTENTS 2 2. . 項目周邊市場分析項目周邊市場分析 3 3. . 項目整體項目整體SWOTSWOT分析分析 1. 1. 項目地理位。

34、1都 市 時 尚 潮 流 MALL雙峰購物步行街招商業態規劃2目 錄 一項目定位 二業態組合 三招商進度表 3PART 1項目定位項目定位4 項目定位項目定位 區位描述區位描述 項目地處于湖南省婁底市雙峰縣中心城區,西臨城市主干道城中路,與。

35、長沙路商業街定位及業態規劃 Business positioning and planning of changsha road commercial streetCONTENTS目 錄01市場調研02定位推導03業態規劃04租售測算05物。

36、2010.02 Page 1 豐盛町商業步行街豐盛町商業步行街 項目名稱 豐盛町商業步行街 發展商 規模 建筑面積:2.66萬 總鋪位數:535間 地理位置 深圳市福田區深南大道車公廟路段南北兩側 經營模式 30出售,70開發商自持 統一經。

37、團風商業步行街團風商業步行街市場定位及初步規劃建議市場定位及初步規劃建議宏觀市場宏觀市場環境分析環境分析微觀市場微觀市場環境分析環境分析競爭市場競爭市場環境分析環境分析項目項目SWOTSWOT分析分析項目項目定位定位了解市場了解市場認清自己。

38、常州東經常州東經120120創意生態步行街項目創意生態步行街項目整體定位及規劃建議整體定位及規劃建議2012年5月我們的思考我們的思考如何突圍如何突圍l 一個世界第六大都市圈一個世界第六大都市圈重要節點樞紐城市常州重要節點樞紐城市常州,12。

39、 室外步行街運作手冊目錄一序 言二組織架構三各崗位職責1室外步行街管理處經理崗位職責2室外步行街管理處客服主管崗位職責3室外步行街管理處客服助理崗位職責 4室外步行街管理處安管主管崗位職責 5室外步行街管理處安管員崗位職責 6室外步行街管理。

40、 XX廣場租賃合同 合同編號: 本合同由以下雙方于 年 月 日在中國 簽署.甲方出租人: 乙方承租人: 法人 自然人 承租人證照名稱: 承租人證照號碼: 序 言一 甲方是位于的XX廣場內購物中心下稱商業廣場,包括室內步行街百貨樓綜合樓娛樂樓。

41、 重慶XX廣場租賃合同 合同編號: 本合同由以下雙方于2011年 7 月 19 日在中國重慶簽署.甲方出租人: 重慶XX商業廣場有限公司 乙方承租人: 法人 陳文騰 自然人 承租人證照名稱: 身份證 承租人證照號碼: 35062319711。

42、 室外步行街運作手冊室外步行街運作手冊目錄一序 言二組織架構三各崗位職責1室外步行街管理處經理崗位職責2室外步行街管理處客服主管崗位職責3室外步行街管理處客服助理崗位職責 4室外步行街管理處安管主管崗位職責 5室外步行街管理處安管員崗位職責。