1、樓宇交收及二次裝修監(jiān)管 專 題 培 訓(xùn) 奧園物業(yè) 內(nèi) 容 樓宇交收程序樓宇交收程序 單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容 及步驟及步驟 樓宇交收程序 請 看 流 程 圖 單元二次裝修監(jiān)管內(nèi)容及步驟 安全檢查內(nèi)容及步驟安全檢查內(nèi)容及步驟 。

2、世界公園項目交樓標(biāo)準(zhǔn)2010523 項項目目THTH高高層層豪豪宅宅高高層層公公寓寓限限價價房房 外外立立面面 門門窗窗 鋁包木中空隔熱斷橋窗森鷹品牌同 等檔次,內(nèi)平開式內(nèi)倒式外懸 ,設(shè)置隱形式固定紗窗; 高檔鋁合金中空隔熱斷橋窗型材厚 度。

3、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內(nèi)部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書,發(fā)通知給財務(wù)部, 可戶下訂金. 市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有 款項,財務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書及相關(guān)資料 客戶提交有效裝修資料及方案,報批時。

4、HONG KONG NEW WORLD TOWER, SHANGHAI 香 港 新 世 界 大廈 DEBIT NOTE 收收款款通通知知單單 租租戶戶名名稱稱單單元元 Tenants Name Floor No: Debit Note No。

5、附件11 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 上上海海xx物物業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展有有限限公公司司 致致:發(fā)發(fā)件件人人: 部部門門:部部門門:財 務(wù) 部 收收款款確確認(rèn)認(rèn)通通知知書書 租戶名稱: 樓層:租用單元: 備注: 茲茲確確認(rèn)認(rèn)收收到到。

6、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶裝裝修修審審批批流流程程 軟軟開開業(yè)業(yè)前前 租租戶戶裝裝修修須須提提供供下下列列文文件件 1 1裝裝修修施施工工單單位位資資料料裝裝修修施施工工圖圖紙紙 a營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書經(jīng)營手冊a 設(shè)計說明; b施工登。

7、收樓是買房交易最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,但是,缺乏經(jīng)驗往往使不少初次購房的人忽視掉不少關(guān)鍵的細(xì)節(jié),這里為大家舉出收樓要注意的個細(xì)節(jié),您可以看看您是否注意到了.每間居室的門在開啟關(guān)閉的時候是否順暢有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上. 窗邊與混凝土接口有無。

8、一部分和現(xiàn)有一部分.特有一部分就是指各產(chǎn)權(quán)人單獨應(yīng)用的模塊室內(nèi)空間,現(xiàn)有一部分就是指不屬于單獨產(chǎn)權(quán)人而供全體人員產(chǎn)權(quán)人應(yīng)用的室內(nèi)空間位置設(shè)備和機器設(shè)備.高層建筑的電梯轎廂系統(tǒng)軟件屬現(xiàn)有一部分中的同用機器設(shè)備.現(xiàn)有一部分的特點是:產(chǎn)權(quán)上屬全體。

9、5年6月1日之后,凡本人購買普通住宅的,契稅計稅基礎(chǔ)為房屋交易交易量價格,依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)契稅征收率3遞減征收.享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應(yīng)另外具有三條規(guī)范:1居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上含1.0;2單做一套有點貴總建筑面積在144平。

10、附件 4 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 須須 知知 致:致:公司公司 香港新世界大廈香港新世界大廈層層單元單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶 為能提供貴司以優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù),我司已聘請上海新創(chuàng)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本大。

11、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內(nèi)部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書,發(fā)通知給財務(wù)部, 可戶下訂金. 市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有 款項,財務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書及相關(guān)資料 客戶提交有效裝修資料及方案,報批時。

12、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期:2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

13、物業(yè)名稱: 單 位:樓閣層座 驗收日期: 業(yè)主姓名公司: 聯(lián)系地址: 電 話: 接收時四表 讀數(shù) 冷 水 主衛(wèi): T 熱 水 主衛(wèi): T 氣表: m3 電表: kw 客衛(wèi): T 客衛(wèi): T 廚房: T 廚房: T 業(yè)主意見: 復(fù)查意見: 復(fù)。

14、收樓確認(rèn)書收樓確認(rèn)書 根據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)預(yù)售契約 編號: 之交樓標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)本處 將新東城 單元移交給閣下,請閣下驗收及簽署確認(rèn)無誤如上述單元有任何遺 漏工程申報,請于簽署此確認(rèn)書起五天內(nèi)向物業(yè)管理公司提交遺漏工程申報表 ,逾期會 延誤維。

15、 奧園奧園 國際城國際城 交樓方案交樓方案 奧園國際城奧園國際城客服客服服務(wù)部服務(wù)部 2010 年年 12 月月 15 日日 目目 錄錄 第一部分交樓概況及分析第一部分交樓概況及分析 . 3 第二部分交樓思路第二部分交樓思路 . 5 第三部。

16、 沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 SHENYANG VANKESHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENTREAL ESTATE DEVELOPMENT CO, LTD.CO, LTD. 編號: VKSYWI。

17、收樓手續(xù)清單收樓手續(xù)清單 關(guān)于: 單元 向客戶收取的文件:向客戶收取的文件: 1. 預(yù)售契約復(fù)印件 1 份 2. 樓房抵押證明文件復(fù)印件 1 份 選項 3. 授權(quán)書 1 份 選項 公司或業(yè)主代表 4. 身份證護照復(fù)印件 1 份 5. 付款確。

18、 大廈大廈 收樓程序收樓程序 建議稿建議稿 二零零 年 月 大廈大廈 買家收樓流程表買家收樓流程表 發(fā)展商發(fā)發(fā)展商發(fā)出出收樓通知書與業(yè)主收樓通知書與業(yè)主表示表示 業(yè)主可隨時與管理中心聯(lián)絡(luò)收樓業(yè)主可隨時與管理中心聯(lián)絡(luò)收樓 業(yè)主與管理中心預(yù)約收。

19、收樓須知收樓須知 一 請 閣下 貴司于辦理收樓手續(xù)前在發(fā)展商處完成下列事項: 1 結(jié)清剩余樓款,并取得:付款確認(rèn)書. 2 簽署管理公約承諾書. 二 辦理收樓手續(xù)時, 請閣下隨身攜帶下列文件: 1 預(yù)售契約復(fù)印件一份; 2 出示房地產(chǎn)開發(fā)有限。

20、交收樓籌備交收樓籌備 討論稿討論稿 萬事開頭難 良好的第一印象 交收樓指南交收樓指南 樓宇交付使用,是物業(yè)管理公司接管樓宇 的一項重要工作.如果疏忽大意,對工程 存在的缺陷未能在接管物業(yè)前整改完畢, 接管后交付業(yè)主時,必將引致投訴,這不 但。

21、墊 層 技 術(shù) 交 底 工程名 中國鐵建國際城 三期 5樓 施工單位 中鐵二十一局集團第二 工程有限公司 分部工程 基礎(chǔ) 分項工程 墊層 交底內(nèi)容交底內(nèi)容: 一交底日期:2014 年 3 月 10 日 二作業(yè)條件: 1樁間土已清理完畢, 標(biāo)。

22、安安 全全 技技 術(shù)術(shù) 交交 底底 工程名 中國鐵建 國際城三 期 5樓 施工單位 中鐵二十一局集團 第二工程有限公司 分部工程 安全 分項工程 塔吊 交底內(nèi)容:交底內(nèi)容: 一交底日期:2014 年 3 月 15 日 二交底內(nèi)容 1起重吊裝。

23、外 架 技 術(shù) 交 底 工程名 中國鐵建國際城 三期 5樓 施工單位 中鐵二十一局集團第二 工程有限公司 分部工程 分項工程 外架 交底內(nèi)容交底內(nèi)容: 一一交底日期:交底日期:2014 年年 3 月月 12 日日 二二編制依據(jù)編制依據(jù) 建筑。

24、業(yè)主收樓流程業(yè)主收樓流程 1審核資料審核資料 開發(fā)商營銷部開發(fā)商營銷部 財務(wù)部財務(wù)部 3繳納相關(guān)費用繳納相關(guān)費用 物業(yè)公司財務(wù)部物業(yè)公司財務(wù)部 4簽署資料簽署資料 物業(yè)公司客服部物業(yè)公司客服部 2驗樓驗樓 開發(fā)商工程部開發(fā)商工程部 物業(yè)公司。

25、收收 樓樓 客客 戶戶 預(yù)預(yù) 約約 表表 項目名稱:項目名稱: 記錄記錄編號:項目名稱類別年月日序號編號:項目名稱類別年月日序號 時間 客戶姓名 房號 聯(lián)系方式 置業(yè)顧問 備注 。

26、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內(nèi)部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書,發(fā)通知給財務(wù)部, 可戶下訂金. 市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有 款項,財務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書及相關(guān)資料 客戶提交有效裝修資料及方案,報批時。

27、香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 須須 知知 致:致:公司公司 香港新世界大廈香港新世界大廈層層單元單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶 為能提供貴司以優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù),我司已聘請上海新創(chuàng)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本大 廈的物業(yè)。

28、 凱德精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)凱德精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 建筑建筑結(jié)構(gòu),機電結(jié)構(gòu),機電 適合于中國華北地區(qū)使用適合于中國華北地區(qū)使用 2007 年年 12 月修訂版月修訂版 Page i 目錄目錄 建筑建筑結(jié)構(gòu)部分結(jié)構(gòu)部分.1 1 商場設(shè)計要求商場設(shè)計要求 。

29、湖北合富輝煌市場研究部提供 恒大綠洲豪華裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)1600 元恒大綠洲豪華裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)1600 元 一住宅室內(nèi)裝修: 1門: 入戶門:高級裝甲入戶門,配高級精美入戶門鎖. 廚廁房門:采用高級木飾面門及門套,配高級門鎖及五金件. 出陽臺門。

30、天貴大廈交樓慶典活動策劃方案天貴大廈交樓慶典活動策劃方案 一活動時間:XX 年 7 月 20 日 二活動主題語:財富匯聚智能化國際化 三活動主線: 1樹立廣州新一代頂級寫字樓至尊形象財富匯聚智能化國際化地位至尊交 通便利 2營造一種與富為鄰。

31、XX 大廈大廈交樓慶典活動策劃方案交樓慶典活動策劃方案 一活動時間:XX 年 7 月 20 日 二活動主題語:財富匯聚智能化國際化 三活動主線: 1樹立廣州新一代頂級寫字樓至尊形象財富匯聚智能化國際化地位至尊交 通便利 2營造一種與富為鄰的。

32、湖北合富輝煌市場研究部提供 恒大綠洲豪華裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)1600 元恒大綠洲豪華裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)1600 元 一住宅室內(nèi)裝修: 1門: 入戶門:高級裝甲入戶門,配高級精美入戶門鎖. 廚廁房門:采用高級木飾面門及門套,配高級門鎖及五金件. 出陽臺門。

33、4 4 棟棟55 棟棟 328328 層毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)層毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)裝修:室內(nèi)裝修: 地面:鋼筋混凝土面 內(nèi)墻:水泥砂漿壓光,預(yù)留衛(wèi)生間部分墻身做防水處理 天花:鋼筋混凝土面 戶內(nèi)門:入戶門為實木配鎖具 工作陽臺:無 供電設(shè)施:電源接入。

34、 雋雋 瀧瀧 園園 一一 期期 交交 樓樓 方方 案案 目目 錄錄 一 交樓概況 二 交樓前籌備工作 三交樓現(xiàn)場工作安排 四交樓后維修安排 雋瀧園一期交樓方案雋瀧園一期交樓方案 根據(jù)公司年度工作進(jìn)度,雋瀧園一期將于 20132013 年年 。

35、XX 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司XX業(yè)主收樓方案前言業(yè)主收樓是項目建設(shè)結(jié)束,業(yè)主入住并進(jìn)行物業(yè)服務(wù)階段,是物業(yè)公司項目接收的重要工作之一,為確保業(yè)主收樓的順利進(jìn)行,結(jié)合 XX 小區(qū)的實際情況,特制定此收樓方案, 供相關(guān)部門參照執(zhí)行, 。

36、收樓入伙服務(wù)方案收樓入伙服務(wù)方案一收樓場地收樓場地環(huán)境環(huán)境注重收樓處環(huán)境與整體的包裝設(shè)計,收樓處選借園區(qū)內(nèi)尚未啟用的商場作為辦公地點,面積在 200 300 之間,若能在 300 以上更佳.收樓處室內(nèi)環(huán)境以墨綠蔚藍(lán)色相互搭配作為主色調(diào),令顏。

37、喜盈門喜盈門入伙收樓籌備方案參考稿入伙收樓籌備方案參考稿喜盈門喜盈門入伙收樓籌備方案入伙收樓籌備方案一準(zhǔn)備入伙收樓時間一準(zhǔn)備入伙收樓時間2013 年 XX 月 XX 日至 XX 月 XX 日,上午 8:3012:00,下午 1:306:00。

38、NO2.交房時間及房源安排NO3.交房前重點準(zhǔn)備工作交房節(jié)點鋪排NO4.交房具體部署動線包裝板塊人員板塊NO6.交房突發(fā)事件處理1. 工程全面完工含外墻裝修 具備居住條件通水電煤氣電視電信郵政智能化和緊急備用電源,完成相關(guān)道路環(huán)境配套工程 。

39、目錄目錄 1.1.收樓流程收樓流程 . 2 流程圖. 2 流程說明. 3 2. 2. 保駕運行階段保修工作流程保駕運行階段保修工作流程 . 4 流程圖. 4 流程說明. 5 3. 3. 保修期內(nèi)保修工作流程保修期內(nèi)保修工作流程 . 6 流程。