1、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務公寓市場金額第一名：電子城IT產業園套數第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務公寓新增供應1298套。

2、標準的，在水、電、氣抄表到戶后，憑房屋所有權證或不動產登記證書，可申請執行城鎮居民用水用電用氣價格標準。
長沙將按照“控總量、去存量、優增量”的工作思路，加強用地管理，促進房屋庫存去化，多措并舉，重點化解商業公寓、商務寫字樓等類別房屋不合理庫存，確保長沙非住宅商品房市場有序運行。
購買非住宅商品房將獲得獎勵補貼長沙將如何促進非住宅商品庫存去化？該通知制訂了包括降低交易成本、降低使用成本、加大金融支持、促進有序去化、培育商業氛圍等5條措施。
降低交易成本方面，將適當降低非住宅商品房交易成本，對購買非住宅商品房的業主給予獎勵補貼。
其中購買一手房的按契稅計稅依據的1%給予補貼；新購買非住宅商品房且持有1年（含）以上對外轉讓的，對購買方按契稅計稅依據的4%給予補貼。
這意味著，若購買一手非住宅商品房總價為50萬元的公寓，可以得到5000元的補貼。
降低交易成本方面，明確了居住在公寓的居民住戶，符合“一表一戶”安裝條件和建設標準的，在水、電、氣抄表到戶后，憑房屋所有權證或不動產登記證書，可申請執行城鎮居民用水用電用氣價格標準。
行業主管部門和水、電、氣服務企業指導配合居民住戶完成抄表到戶工作。
據測算，該條款可為住戶家庭節約水電氣費用達1/3以上。
加大金融支持方面，鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，對符合條件的小微企業主、個體工商戶，購買商鋪、公寓等非住宅商品房，給予普惠金融貸款利。

3、權，5年內不得買賣。
5年內確需出賣的，由政府回購。
5年后可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。
一、保障性住房租賃條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;(六)市政府規定的其他條件。
二、購買條件(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。
家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居。

4、商品房預售方案商品房預售方案編號：項目名稱：開發單位：申報日期：目目錄錄一項目基本情況一項目基本情況二項目二項目建設進度安排建設進度安排三項目預售計劃三項目預售計劃四本期預售商品房情況價格及變動幅度四本期預售商品房情況價格及變動幅度五五公共。

5、附件：備案號：商商 品品 房房 預預 售售 方方 案案示范文本示范文本開發企業蓋章項目名稱預售范圍申請時間商品房預售方案示范文本商品房預售方案示范文本一一預售項目基本情況預售項目基本情況一總體情況一總體情況項目名稱項目座落土地性質容積率綠地。

6、商品房預售前報批流程商品房預售前報批流程商品房預售許可證辦理商品房買賣合同備案商品房預售許可證辦理商品房買賣合同備案 測繪面積價格及優惠方式形象進度及預售信息預售資料審批商品房買賣合同備案 測繪所 物價局 房產科 建設局 工商局預售工作流程。

7、商品房預售申請表商品房預售申請表項目名稱座落區街道路申報單位公司名稱公司注冊地址法人代表姓名經辦姓名聯系電話1營業執照營業執照營業執照注冊號有效期限年檢時間2資質證書資質證書資質證書編號有效期限年檢時間3國有土地使用證國有土地使用證土地使用。

8、預售證編號:蚌蚌 埠埠 市市 商商 品品 房房 預預 銷銷 售售申申報報表表填報單位填報單位公章公章填報時間填報時間說說明明1.申請商品房預售許可證時,填寫本申報表一式二份.2.申請商品房預售許可證 ,按提供的預售商品房計算,投入開發建設的。

9、銅陵市商品房預售資金llrIII銅陵市商品房預售資金監管協議甲方:銅陵市房地產市場管理處乙方專戶銀行:丙方房地產開發企業:為加強商品房預售資金監督管理,確保商品房建設順 利進行,保護交易雙方的合法權益,維護房地產交易市場 秩序,根據中華人民。

10、延安市商品房預售申報表延安市商品房預售申報表編號:延建房預字第編號:延建房預字第號號申報單位申報單位蓋章蓋章資質等級資質等級企業地址企業地址聯聯 系系 人人電話電話延安市房產管理局制延安市房產管理局制1填表與所需資料說明填表與所需資料說明一。

11、中山市商品房預售申報表中山市商品房預售申報表申報單位名稱開發樓盤名稱用途性質樓盤坐落詳細地點土地使用證總面積M2建設工程規劃許可總面積M2層數已發預售證個數已批準預售面積M2套數本次預售樓宇幢號或名稱本次用地面積 M2本次規劃建筑面積M2幢。

12、商品房預售合同登記備案表商品房預售合同登記備案表預售合同備案號:預售合同備案號:編制號:編制號:購購房房人人購房單位購房單位身份證號身份證號法人代碼證法人代碼證共共有有人人購房單位購房單位共同共有共同共有 身份證號身份證號法人代碼證法人代碼。

13、清遠市商品房預售申報表清遠市商品房預售申報表建預售許字第號申報單位 蓋章企業地址企業負責人電話售樓部地址聯系人電話清遠市住房和城鄉建設管理局制說說明明1每預售一幢商品房均需填此申報表一式三份,經審批后分別由發證機關房產交易中心及申報單位各存。

14、商品房預售簽約明細表商品房預售簽約明細表開發企業:監管銀行:預售資金監管賬號:填報日期:序號購房人棟房號建筑面積總價簽約日期付款方式首付款分期付款貸款銀行未到貸款已到貸款銀行保證金123456789101112131415161718總計本。

15、1商品房預售許可操作規范商品房預售許可操作規范一行政審批項目名稱性質一行政審批項目名稱性質一名稱:商品房預售許可二性質:行政許可二設定依據設定依據中華人民共和國城市房地產管理法 中華人民共和國主席令 72號第四十五條,商品房預售,應當符合下。

16、預售證辦理流程預售證辦理流程根據商品房預售許可證辦理程序中規定開發公司申請預售許可證時,應向房管局提交下列資料:預售申請;工商營業執照;房地產開發資質證書;開發計劃或開發項目立項批文;國有土地使用證;建設工程規劃許可證;建筑工程施工許可證。

17、商品房預售管理辦法商品房預售管理辦法第一條第一條為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益,根 據中華人民共和國城市房地產管理法城市房地產開發經營管理條例,制定本辦法 .第二條第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業以下簡稱開發。

18、商品房預售許可流程商品房預售許可流程事項名稱商品房預售許可事項類別行政許可法律依據中華人民共和國城市房地產管理法2007 年主席令第 72 號第四十五條建設部關于修改 城市商品房預售管理辦法 的決定 2004 年建設部令第 131號辦理程序。

19、申辦商品房預售許可流程申辦商品房預售許可流程一注冊申請一注冊申請1登錄北京市房地產交易管理系統WWW.BJFDC.GOV.CN1新系統用戶先進行用戶注冊,網上申請后,至建委領取密鑰;2已注冊的用戶,憑密碼鑰匙登陸系統二將測繪成果轉化為樓盤表。

20、第 1 頁 共 3 頁落實商品房預售辦法落實商品房預售辦法年 8 月 15 日根據建設部關于修改城市商品房預售管理辦法的決定修正第一條為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益,根據中華人民共和國城市房地產管理法城市房地產開發經營管。

21、1 3落實商品房預售辦法建設部關于修改城市商品房預售管理辦法的決定已經年月日建設部第常務會議審議通過,現予發布,自發布之日起施行.年 8 月 15 日根據建設部關于修改城市商品房預售管理辦法的決定修正第一條為加強商品房預售管理,維護商品房交。

22、城市商品房預售管理辦法中華人民共和國建設部令第 131 號建設部關于修改的決定已于 2004 年 7 月 13日經建設部第 41 次常務會議討論通過,現予發布,自發布之日起施行.部長汪光燾二四年七月二十日建設部關于修改城市商品房預售管理辦法。

23、 合同編號: 商品房預售合同住宅類出賣人: 買受人: 打印日期: 年 月 日說 明1商品房預售合同示范文本由住房和城鄉建設委員會和工商行政管理局共同制訂,本合同文本為商品住宅預售合同的示范文本. 2簽訂前,出賣人應當向買受人出示商品房預售許。

24、編號:外銷商品房預售合同甲方:乙方: 簽訂日期:年月日外銷商品房預售合同賣方以下簡稱甲方:買方以下簡稱乙方:甲方按照中華人民共和國城市房地產管理法的規定,已合法取得 市區縣 地塊的土地使用權,土地使用面積為平方米,土地使用期限 年,自至止。