1、2017年年9月月13日日 華菁證券有限公司華菁證券有限公司 行業報告行業報告 . 敬請閱讀末頁的敬請閱讀末頁的重要重要說明說明 縱觀整個房地產住宅產業鏈，裝修作為工具市場貫穿于開發交 易和資產管理全領域，隨著發改委對新建住宅全裝修要求的全。

2、合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
而在經濟 工作會議上的表述則更為詳細： 要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
不難看出，兩次會議上對房地產的主基調都是良性循環和健康發展，顯然是要對此前因政策從嚴過緊導致房地產銷售驟然下跌和房企集中出現流動性危機等問題進行糾偏。
糾偏過后，政策層面的放暖大概率將延續到2022年，最終目的是要房地產行業在長效機制作用下，回歸到正常的軌道里。
02房貸利率下行的趨勢 最近，媒體頻頻報道各地銀行下調房貸利率的消息，而這些消息顯然與中央“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”密切相關。
事實上會議全文一出來，外界即判斷2022年貨幣政策將是趨勢性寬松，降準和降息在2022年大概率都會發生。
在全國利率進入下行空間與中央支持合理住房需求的大背景下，房貸利率必然呈現出下降的趨勢。
客觀來說，引導房貸利率下行，將會對房地產市場回暖帶來直接的刺激。
當然，比房貸利率下行更受購房者關注的是按揭貸款的發放問題。
央行的數據顯示，10月份個人住房貸款增加3481億元，較9月份多增1013億元；11月份個人住房貸款增加4013億元，較10月多增532億元。
數據已經表明，住房按揭貸款正。

3、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產房企數量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產房企的7.58%，上述5個省份的破產房企數量約占2021年內破產房企總量的一增。
同時，從上圖中可以看出，目前發布破產文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產開發企業的分布基本呈正相關，根據中國房地產信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發布的 2021年第三季度房地產開發企業信用狀況報告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產開發企業數量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發企業的數量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產房企數量已經連續3年居各省（市）首位。
據中房網此前統計，2019年廣東省破產房企數量約67家，占年內全部破產房企的18%；2020年，其破產房企數量約93家，占年內全部破產房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產房企的數量約占全部破產房企數量的1/5.不過，中房網整理上述破產房企名單時也發現，2021年破產房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經營及項目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實際上，自2021年9月恒大理財產品暴雷后，房企的債務危機就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業內的規模房企。
根據 2。

4、殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。
蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%，蘇州首套利率為4.65%，在重點城市中最低。
3月103城平均放款周期在1個月左右，接近2020年三季度最快的速度。
目前近五成的城市放款周期不足一個月，19城放款周期低于20天，其中長三角城市占13城。
寬松的信貸環境能否帶動樓市“小陽春”？克而瑞市場監測，3月以來，不同城市還是存在顯著分化。
率先回升的主要仍集中在東南沿海的核心二、三線城市和城市基本面相對較好的內陸二線城市，以武漢、杭州、青島、北京、揚州等為典型代表。
以北京為例，據合碩地產研究院根據北京市住建委數據的統計，上周（3月14日-3月20日），北京新建住宅市場（不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交61.22億元，環比增長約5.8%；上周成交801套，環比增加47套；對應的成交均價約為58258元/平方米，環比相對穩定。
在廣州，據網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上周（3月14日-3月20日）廣州新房共成交1632套，成交面積為174048，成交量環比上升17%，打破了三月以來新房成交不溫不火的局面。
三月中旬以來，多區均有項目將上新或加推，各區漲幅總體較為平均。
總體來看，從政策面回暖到市場面回暖尚需過程。
展望即將到來的4月，機構預。

5、 企業業務: 2021 VS 2020（大眾）2021年企業業務同2020年比較，從大眾和行業高管反饋數據來看，企業業務成果差異較大，兩級分化明顯。
原因分析整理： 2021年業務不如2020年1）受疫情和整體經濟下滑雙重影響，酒店業績、文娛項目等產業利潤大幅下滑；2）2021下半年受房地產行業影響，局部工裝項目進展緩慢，有停滯跡象，影響了收入增長；3）項目雖然多但很多資金不能到位，僧多粥少，競爭更劇；4）市場項目類型大幅傾斜于高單價項目，傳統的大型項目競爭力度較以往更大，承接的考慮因素受到勞動人力資源的減少、原物料漲價、甲方的財務支付能力等影響；5）公司業務能力和轉型不夠及時。
2021年業務比2020年好1）2020年受疫情影響比較嚴重，進場施工受限，2021年疫情好轉，部分被暫停的項目在2021年得以重啟。
另外，出境消費受限后，國內消費趨勢增長，公司內部零售商業板塊合同額上升明顯；2）開拓了增長較快的新業務領域，如：電氣行業的機電，生物制藥，化工行業、EPC等；3）在疫情影響下，某些領域需求更旺盛，比如：服務于頂端極奢人群的私人定制家居設計，中國奢侈品店鋪，精品柜臺業務；4）發揮企業的專業化優勢，秉承以質量求生存的理念，抓住優質客戶，帶來持續的業務；5）公司管理進行了優化，做了詳細的計劃及可能的實施路徑，競爭力增強。
2021年業務同2020年變化不大1）。

6、家裝銷售家裝銷售管理管理 一 體力充沛 1 企圖心：敢打敢拼，有結果敢作敢為，敢承擔 2 士氣與利潤； 3 目標導向； 用價值觀管理企業 遇強則強，強者只會尊重強者 管理就抓兩件事： 1 有士氣才會有一切士氣第一 2 利潤 二 尋找線索 1。

7、簽簽單單量量 輸入時間行業總量本公司裝飾裝飾裝飾裝飾裝飾裝飾 2007年6月1322013281114147 本公司 15裝飾 10 裝飾 21 裝飾 8 裝飾 11 裝飾 11 裝飾 5 裝飾 7 其它總計 12 月度各占份額 裝飾其它總。

8、簽單量 樓盤名稱總戶數裝修總戶數裝修率本公司裝飾裝飾裝飾裝飾 01306449.2898614 8 9 8 6 14 11 8 本小區各公司簽單對比圖 本公司 裝飾 裝飾 裝飾 裝飾 裝飾 裝飾 0 2 4 6 8 10 12 14 16 。

9、家裝初步設計布局 優材顧問成長系列課程1之 家庭裝修要跟著原則走 原則1：保護結極 原則2：突出個性化 原則3：一定要經濟 原則4：實用是第一 原則5：體現個性審美 原則6：不生活習慣相和諧 原則7：環保是第一 總體原則 寬敞明亮自由舒適是。

10、客戶來源分析表 月份20072007年年5 5月月份份 客戶方式主動上門電話咨詢業務員聯系 來源數量201550 來源簽單量15313 各來源淘汰量51237 各渠道成功率75.020.026.0 主動上門 20 電話咨詢 15 業務員聯系。

11、業務方式改進類型增加業務員 提高業務 能力 端正業務 態度 增加人均月 拜訪量 人均月拜訪 客戶量 業務員方式一 增加業務員310 業務員方式二 提高能力1010 業務員方式三 端正態度1010 業務員方式四 增加拜訪量210 業務員方式五。

12、員工管理表 編號 部門職務姓名性別年齡生日家庭住址 身份證號電話號碼上崗日期離崗日期 員工管理表 獎獎懲懲記記錄錄 月份日期編號部門職務姓名獎懲事由獎懲措施 意意見見建建議議 性質內容公司答復借款還款 編號部門職務姓名文學體育音樂舞蹈電腦演。

13、年度業績目標500.0單位：萬元 淡季旺季平季淡季 任務分配形式1月2月3月4月5月6月7月8月 平均分配41.741.741.741.741.741.741.741.7 按淡旺分配16.716.758.358.358.341.716.71。

14、家裝環保答疑 1. 什么是家裝環保什么是家裝環保 2. 家裝環保有標準嗎家裝環保有標準嗎 3. 通常說的通常說的家裝污染家裝污染是什么意思是什么意思 4. 能夠簡單能夠簡單介紹介紹幾種主要的幾種主要的家裝污染物家裝污染物嗎嗎 5. 能說說這。

15、有毒建材還在生產有毒建材還在生產 國家質檢總局表示，今天起堅決禁止生產銷售不符合新標準的產品國家質檢總局表示，今天起堅決禁止生產銷售不符合新標準的產品 室內裝飾裝修材料有毒有害物質限量十項強制性國家標準今日起正式執行，按照規定，從今天開 始。

16、1 環保型居室，就是指裝修后的居室室內空氣指標符合國家各項標準，一般 指甲醛苯氡氨以及揮發性有機化合物等含量標準，與裝修有關的是 甲醛和苯。
在材料的使用上，盡量用自然能夠再生或可降解的材料。
2 不環保居室對我們的健康有什么危害呢 甲醛甲醛。

17、家裝環保面面俱到家裝環保面面俱到 說起家裝中的環保問題，墻面頂面地面各個方面都有應該注意的地方，讓我們面面 俱到，從頭談起。
墻面涂料注意墻面涂料注意內存內存污染污染 墻面裝飾，現在最流行最普遍的就是涂料了。
在選擇涂料時，除了顏色和光澤外，。

18、廣州真信裝飾工程有限公司標準預算單價廣州真信裝飾工程有限公司標準預算單價 第 1 頁，共 31 頁 工工程程預預算算單單: 工程名稱: 編制單位：廣州真信裝飾工程有限公司靚家居真信工作組 序 工程項目及規格 單數單價元小計 材材料料結結構構。

19、本報告由川財證券有限責任公司編制 謹請參閱尾頁的重要聲明 整整體家體家裝風潮起，裝風潮起，撥云見霧會有時撥云見霧會有時 證券證券研究報告研究報告 所屬所屬部門部門 股票研究部 報告報告類別類別 行業深度 所屬行業所屬行業 輕工制造 行業評級。

20、中國家裝行業數字化進程及 家裝BIM落地應用 研究報告 億歐智庫 Copyright reserved to EO Intelligence, June 2020 目錄 CONTENTS Part1. 家裝行業發展宏觀環境分析 1.1 家裝。

21、證券研究報告 2018年8月8日 分析師： 徐林鋒 執業證書編號：S1220517080003 整裝與題：傳統家裝發革在即， 整裝之風蓄勢待収 2 1行業規模巨大競爭格局高度分散的家裝行業。
從收入規模看， 2017年家裝市場觃模達到2.3萬。

22、章節頁標題內容位置 家 居 行業 品 效新景 家居內容驅動品效合一短視頻助力效果提升 巨量引擎渠道銷售管理中心 目 錄 28.1 22.1 30.2 23.4 16.1 33.2 28.1 16.2 19.8 10.5 1.0 6.97.0。

23、360數字營銷中心 2018年5月 Indoor Home Decoration Industry Macro Background 城鎮化建設作為家居建材市場的長期支撐，保持著中高速增長，預計今年城鎮化率將達60 隨著可支配收入的提升，居。

24、Fastdata極數 20202020年 中國互聯網家裝 行業報告 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利歸原作者 所有，起點財經僅分發做內部。

25、目目錄錄第一章第一章施工隊伍管理辦法施工隊伍管理辦法一 施工隊進入公司審核辦法及批準程序。
二 施工隊等級評定標準。
三 施工隊升降級程序。
四 施工隊辭退辦法及程序。
五 北京莊典裝飾工程有限公司家庭裝修工程承包合同六 安全責任書七 工程安全協議。

26、360數字營銷中心 2018年5月 Indoor Home Decoration Industry Macro Background 城鎮化建設作為家居建材市場的長期支撐,保持著中高速增長,預計今年城鎮化率將達60 隨著可支配收入的提升,居。

27、潛力與難度并存,看家居企業如何搶占先機 潛力與難度并存,看家居企業如何搶占先機 2021年年8月月 輕工行業家裝專題: 輕工行業家裝專題: 65966 核 心 觀 點 家裝賽道:空間廣闊,競爭格局小而散 1家裝渠道市場空間廣闊,據測算20年。

28、基基礎礎改改造造 篇篇序號項目名稱單位單價工藝做法說明驗收標準一拆除項目1墻體拆除鋼筋混凝土墻2801指不違反物業規定的非承重墻.1是否符合不影響房屋結構的非承重墻.2對拆完的暴露磚墻抹灰.2所需水泥標量是否達標.3計算面積需按實際發生量。

29、家裝施工規范精華版水電施工規范:基本要求必須是持有國家行政部門頒發的電工證,才能上崗作業,并且必須嚴格按國家有關電工規范及水電工藝規范操作施工.必須主動征求業主的意見,耐心聽取業主的要求,確定好電源開關及水位器具冷熱水龍頭等的位置,使業主滿。

30、1 13家裝地暖施工合同篇一:家裝地暖安裝施工合同三方xx 地暖加盟店地板采暖承做合同甲方:合同編號:乙方:簽訂時間:年月日丙方:簽訂地點:根據中國人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例有關規定,結合本工程的實際情況,經三方協商一致,同。

31、1 18家裝室內裝修合同篇一:家庭裝修合同范本家庭裝修合同甲方業主:身份證號:乙方施工方:身份證號:甲乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守.第一條:工程概。

32、1 7家裝木工裝修合同篇一:木工裝修協議書裝修木工工程承包合同建設單位甲方:zzz 裝飾工程部承包單位乙方:z甲方有一套位于 zb 型 201;203 的商品房兩套, 現委托乙方對該商品房木工工程部份進行裝修.該工程所用的材料由甲方負責,乙。

33、第第 1 頁頁 共共 5 頁頁合同編號合同編號:家裝木工承包合同家裝木工承包合同甲方:甲方:乙方:乙方:簽訂日期:簽訂日期:年年月月日日第 2 頁 共 5 頁家裝木工承包合同家裝木工承包合同甲方:發包方乙方:承包方本著互相信任的原則,就甲方。

34、家裝水電施工規范家裝水電施工規范基本要求必須是持有國家行政部門頒發的電工證, 才能上崗作業, 并且必須嚴格按國家有關電工規范及水電工藝規范操作施工.必須主動征求業主的意見,耐心聽取業主的要求,確定好電源開關及水位器具冷熱水龍頭等的位置,使業。

35、工程驗收單工程驗收單合同編號:驗收時間:年月日業主姓名甲方 :工程地址:施工單位乙方 :簡要說明: 由業主根據需要填寫,不對分項逐一驗收時,可不填填先:一般良好優秀序號主要工程項目驗收意見簡要說明1水電改造安裝2瓦工鋪貼工藝3木工制作工藝4。

36、1 3XX 裝修 CEO 公社家裝三級驗收制度一級驗收:部電工施工員工必須在電器施工中,根據施工工藝標準要求對電線穿管敷設分路開關插座定位漏電保護器安裝電視閉路線電話線敷設分路插座定位等施工項目在施工過程中進行檢查,在施工完成后采用搖表和萬。

37、家裝等電位施工驗收規范下面我們來看看衛浴間等電位安裝施工的注意事項.1衛浴間等電位施工要求進行衛浴間局部等電位聯結時,必須將金屬給排水管金屬浴盆金屬采暖管和地面鋼筋網通過電路聯接到等電位 端子板上.當墻為混凝土墻時,墻內鋼筋網也宜與等電位聯。

38、目次前言 1 范圍12 規范性引用文件13 基本規定14 抹灰工程25 門窗工程26 吊頂工程37 輕質隔墻工程48 飾面板磚工程49 涂飾工程610 裱糊工程 611 細木制品工程 712 木地板工程 813 花飾工程 914 電氣工程 。

39、Fastdata極數20202020年中國互聯網家裝行業報告移動端數據:通過SDK的形式獲取用戶移動端APP使用數據.包括但不限于頻次時長瀏覽路徑訂單移動支付等維度數據的收集,上報存儲及統計分析.PC端數據:針對特定類型平臺進行不同維度及口。

40、IHOME1515 22 85做家做家 快樂快樂 透明 透明 輕松 輕松 傳統傳統 裝修 裝修 煩 煩 貴 貴 累 累 22 099522 55近五年寧波市普通住宅按面積段供求情況 近五年寧波市普通住宅按面積段供求情況 年度 供應面積9萬方。

41、全國家裝市場調研報告全國家裝市場調研報告 太 原 在長治路居然之家方圓 1 公里以內, 基本可以找到所有主流的裝飾公司, 從居然之家周邊的情況來看,太原的裝飾市場存在如下的特征:外來企業的天下外來企業的天下在居然之家附近可以看到美達美家城市。

42、全國家裝市場調研報告全國家裝市場調研報告 無 錫 無錫市家裝行業概況:無錫市家裝行業概況:行政區劃行政區劃:無錫市按行政可以劃分為南長區北塘區崇安區濱湖區錫山區等區域,江陰和宜興是所屬縣級市市場容量:市場容量:含建材在內,無錫市建材家居產值。

43、全國家裝市場調研報告全國家裝市場調研報告 無 錫 無錫市家裝行業概況:無錫市家裝行業概況:行政區劃行政區劃:無錫市按行政可以劃分為南長區北塘區崇安區濱湖區錫山區等區域,江陰和宜興是所屬縣級市市場容量:市場容量:含建材在內,無錫市建材家居產值。

44、全國家裝市場調研報告全國家裝市場調研報告 蘇 州 摘要摘要:作為上海城市后花園的蘇州市場是長三角地區最活躍也是競爭最為激烈的城市之一,境內吳中區園區新區都有許多別墅和私人會所,高端市場和中高端市場容量很大;但同時競爭也頗為激烈,尤其以本地也。

45、銀川調研報告銀川調研報告一基本情況一基本情況銀川市是中國十大新天府之一,位于西北寧夏平原北部,處于呼包銀蘭青經濟帶的中心地段,東踞鄂爾多斯西緣,西依賀蘭山,自古就是絲綢之路上的商埠重鎮.是新亞歐大陸橋沿線的重要商貿城市,是輻射寧蒙陜甘毗鄰地。