1、企劃常識 營銷三部曲 第一步：提升客流量 第二步：提高成交率 第三步：提升客單價 什么是4s分析 優勢 劣勢 競爭 機會 季節或節日氣氛布置三要素 色彩：季節色 圖案：簡單識別 主題：2到5個字 營銷組合4P 商品 價格 渠道 促銷 促銷組。

2、電梯日常維護管理常識電梯必須有人管理電梯和其它機電設備一樣，如果使用得當，有專人負責管理和定期保養，出現故障能及時修理，并徹底把故障排除掉，不但能夠減少停機待修時間，還能夠延長電梯的使用壽命，提高使用效果，促進生產的發展。
相反，如果使用不當。

3、附件安全乘用電梯1電梯檢驗合格的標志正確操作：一看電梯里的安全檢驗標牌；二看標牌中的檢驗有效期。
2 如何呼叫電梯簡述：正確按下呼梯方向按鈕，本層呼梯開門。
錯誤操作：隨便多次按下外呼按鈕或者同時按下上下外呼按鈕正確操作：在候梯廳，前往目的層站。

4、永基物業管理培訓教材 物業管理培訓課程 房屋驗收常識 永基物業管理培訓教材 2 前言前言 做為一名物業從業人員不但會管理業主的 物業，為業主提供優質的服務，還要會在 空置房移交，驗收時發現問題找出不足。
最終將一流品質的房屋移交給入伙的業主。

5、永基物業管理培訓教材 物業管理培訓課程 房屋驗收常識 永基物業管理培訓教材 2 前言前言 做為一名物業從業人員不但會管理業主的 物業，為業主提供優質的服務，還要會在 空置房移交，驗收時發現問題找出不足。
最終將一流品質的房屋移交給入伙的業主。

6、常見部分花卉栽培常識月季花喜愛怎樣的生長環境月季又名勝春月月紅斗雪紅長春花，是我國著名的花卉之一。
它原產我國，已有二三千年的栽培歷史。
由于它的花型典雅，色澤絢麗，枝葉蔥郁，花香芬芳誘人而且月月開花，花期從5月直至11月，有紅粉黃藍紫橙白復色。

7、消防規范常識條款內容建規高規建筑分類19層以下住宅2高度小于24m的公共建筑3高度大于24m的單層建筑增加名詞解釋內容一類高層150m或24m以上部分任一層面積1000m2商業樓210m或24m以上部分任一層面積1500m2商住樓350m教。

8、二手房交易流程全知道，助您購房全程無憂1買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書身份證件及其它證件。
2簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金交納購房定金不是商。

9、因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制;價格政策不同。
經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。
商品房出售價格完全由市場決定。
二、經濟適用房是什么產權?與商品房有什么不同?居民個人購買的經濟適用房產權歸個人;房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。
商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。
三、選購住房時，如何確定需購住房的功能和面積大小?一般來說，選購住房的目的有兩種，一是購房用于自住，二是購房用于投資。
購房用于自住一般也有兩種情況，一種是購房后準備長期居住，即所謂“一步到位”;另一種是購房用于過渡性居住，即所謂分步到位，逐步改善。
購房后準備長期居住的，購房時應有前瞻性，在購房能力許可的情況下，適當超前，如三口之家宜購買三室戶(或以上)戶型，其中至少應有一間工作室，面積大小直接關系到房屋的總價，一定要視經濟能力而定。
購房用于過渡性居住，一般對功能、面積的考慮，只要未來3-5年內夠住用即可，除此之外，還應考慮未來幾年較容易轉讓變現或較易出租。
四、物業管理服務收費包括哪些項目?(1)管理費，用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理，物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;(2)房屋設備運行費，用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所。

10、處的城市導致了我們的判斷失誤。
有人用過去的歷史來判斷未來房地產走勢，2008年受到次貸危機的影響，整體的房地產迎來了大幅度的回落，經濟也十分的蕭條，結果在大放水之后利用房地產刺激經濟增長，房地產迎來了遍地開花的時代，房地產企業迎來了爆發式的增長，在短短不到一年時間內注冊企業公司接近10萬家。
2014年國內的房地產庫存量急劇上升，甚至要面臨著“崩盤”，房地產已經是我國最重要的經濟主體，如果房地產沒辦法消化，經濟也會遭受到巨大的沖擊，于是出臺了去庫存、棚改安置化貨幣、降低首付款，降低房貸利率等政策推動下，在2015年部分城市迎來爆發，2016年全國房地產迎來了最瘋狂地時刻“普漲”。
當然2008年和2014年正是有政策的推動，房價水漲船高很正常了，那么2016年之后的房地產更多的都是打壓政策，為什么房價依舊水漲船高呢？那是因為市場有這樣的需求，房地產就會持續性地增長吧！2016年平均房價6797元每平米，根據易居研究院公開數據顯示，2021年平均銷售價格為10,218元每平米。
細細地分析，2016年9月出臺“房住不炒”，每一次政策出臺都是為了降溫，而每一次降溫背后都會迎來一輪新的房價大爆發。
2021年下半年整個房地產市場迎來了大幅度的降溫，不少的購房人群都認為大幅度降溫的背后房價就會持續地上漲，2022年下半年房價會迎來“驚喜”，所以這群人堅信房價還是會持續的上漲的。
2022年房價也許會。

11、用大廳每日拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清潔1次；室外標識、宣傳欄、信報箱等共用部位設施設備每周擦拭2次；路燈、樓道燈每月清潔1次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏，保持通暢，無堵塞外溢；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發現異常及時清掏。
4、二次供水水箱按規定清洗，定時巡查，水質符合衛生要求。
5、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
6、建立消殺工作管理制度，根據園區實際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
7、公共通道每日定時清掃，樓梯扶手每日定時清擦不少于1次，公共部位門、內窗每周實時清擦不少于2次，外窗視情況及時清擦。
8、一層共用大廳、電梯候梯廳每日清潔不少于3次，電梯轎箱墻每日清擦不少于3次，電梯轎箱地面保持清潔，視天氣情況及時保潔一層共用大廳、電梯候梯廳、果殼箱并配備專人不間斷的清潔、保潔，并對過往顧客禮貌避讓。
9、對園區內設置的垃圾桶、果殼箱做到日產日清，保持垃圾桶、果殼箱周邊清潔，定期進行衛生消殺，消殺每周不低于3次。
二、物業保潔的儀表要求物業保潔人員標榜的就是干凈整潔，如果自己的外表邋里邋遢，是沒人相信你的服務質量的。
儀表包括容貌、姿態、個人衛生和服飾，是人的精神面貌外在表現。
良好的儀表可以體現公司氣氛、檔次、規格，員工必須講究儀表。

12、文案應避開的六大常識性陷阱文案應避開的六大常識性陷阱 如何寫好文案是一門大學問，涉及消費行為用戶心理等方面的專業 知識，文中六個問題也僅是在文案撰寫中出現頻率較高的陷阱，希望 能對大家有所啟發。
首先問大家一個問題： 小明的媽媽有三個孩子，。

13、一規劃及土地常識 紅線圖 又叫宗地圖 ，是按一定比例尺制作的用以標示一宗地的用地位置界線和面積的 地形平面圖。
它由政府土地管理部門頒發給土地使用權受讓者， 受讓者只能在紅線范圍內 施工建房。
宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。

14、建設規劃設計類常識建設規劃設計類常識 目錄目錄 建設規劃設計類常識 . 1 一 規劃及土地常識 . 4 紅線圖 . 4 居住區用地 . 4 居住區規劃 . 4 公共服務設施用地 . 5 標準房屋應具備條件 . 5 日照間距 . 5 . 6 。

15、結合目前國內高星級酒店投資特點，尤其是二三類城市，從投資者投資目的目前酒店市 場需求發展酒店投資籌建過程中常出現的問題如何較好地控制投資成本等等方面，個 人認為，設計五星級酒店，尤其是客房部分，設計必須做到以下幾點： 1符合五星級硬件要求；。

16、規劃常識 一城市的誕生一城市的誕生 1什么叫什么叫城市城市 中國人民共和國建設部頒布的城市規劃基本術語標準 GBT5028098以下簡 稱規劃術語中 2.0.2 解釋：以農產業和非農業人口聚集為主要特征的居民點。
包括國家 行政建制設立的市和。

17、關于商業地產的基礎常識 共同交流共同積累，不斷更新 哆嗦的廢話 商業地產賣給誰 商人與商人的交易過程商人與商人的交易過程 啰嗦的廢話 啰嗦的廢話 住宅憧憬與實現，憧憬與實現，被賦予意義的產品 推廣 商業理性與籌劃，理性與籌劃，被賦予意義的產。

18、園林建筑設計師必讀園林建筑設計師必讀 園林建筑師手記園林設計的一些常識 1園林欄桿； 2城市行道樹壇； 3園燈； 4園林池岸； 5園林圍墻； 6園林花架； 7園亭； 8園林地形； 9園林假山； 10園路； 11園林水體。
園林建筑師手記之一。

19、建設規劃設計類常識建設規劃設計類常識 目錄目錄 建設規劃設計類常識 . 1 一 規劃及土地常識 . 4 紅線圖 . 4 居住區用地 . 4 居住區規劃 . 4 公共服務設施用地 . 5 標準房屋應具備條件 . 5 日照間距 . 5 . 6 。

20、建筑基礎常識建筑基礎常識 APEX IMC 第一章第一章 民用建筑構造民用建筑構造 一按使用功能分類一按使用功能分類 二按建筑的層數分類二按建筑的層數分類 三按建筑物主要承重構件所使用三按建筑物主要承重構件所使用 材料分類材料分類 四按結構。

21、1 1 1 萬達商業綜合體常識萬達商業綜合體常識 商業地產知識系列講座 萬達商業地產發展歷程一代 店 萬達商業地產發展歷程一代 店 長春萬達廣場長春萬達廣場長春萬達廣場長春萬達廣場 長沙萬達廣場長沙萬達廣場長沙萬達廣場長沙萬達廣場濟南萬達廣。

22、1 1 1 萬達商業綜合體常識萬達商業綜合體常識 商業地產知識系列講座 萬達商業地產發展歷程一代 店 萬達商業地產發展歷程一代 店 長春萬達廣場長春萬達廣場長春萬達廣場長春萬達廣場 長沙萬達廣場長沙萬達廣場長沙萬達廣場長沙萬達廣場濟南萬達廣。

23、物業管理培訓課程 房屋驗收常識 2 前言前言 做為一名物業從業人員不但會管理業主的 物業，為業主提供優質的服務，還要會在 空置房移交，驗收時發現問題找出不足。
最終將一流品質的房屋移交給入伙的業主。
那么如何進行空置房的驗收呢在驗收時 要注。

24、簽訂合同的基本常識簽訂合同的基本常識 一簽訂合同應掌握的原則一簽訂合同應掌握的原則 在談判及簽訂合同中應注意風險控制的有利性原則 一是應注意核實與分析對方的資質與合同履行能力；二是在合同履行付款等條款中，應注 意履行付款時間順序的有利性；三。

25、1 房地產基本常識房地產基本常識 第一期第一期 2 培訓目的對象內容及培訓目的對象內容及 基本概念基本概念 3 培訓目的：使員工對房地產行業有一定培訓目的：使員工對房地產行業有一定 的了解的了解 了解房地產相關的基礎知識了解房地產相關的基礎。

26、奢 侈 品 LUXEE 前言： 最新一份研究報告預測，2005年至2008年，中國奢 侈品銷售額年增長率將達20；2009年到2015年 年增長率為10左右；2015年，中國奢侈品銷售額 將突破115億美元，占全球消費總量的29，將成 為僅。

27、 2010年6月 世聯顧問知識發展部出品 建筑學常識 THE GENERAL KNOWLEDGE OF ARCHITECTURE 世聯平臺201076 THE GENERAL KNOWLEDGE OF ARCHITECTURE 2010年6。

28、家具銷售人員最基本的常識家具銷售人員最基本的常識 現代企業的銷售人員是開拓市場的先鋒力量，是企業形象的重要代表，必須具備 良好的素質。
家具銷售人員應具備的素質概括起來包括以下四個方面： 1精神 一個優秀的銷售人員必須具備強烈的敬業精神，熱愛。

29、 一規劃及土地常識 紅線圖 又叫宗地圖 ，是按一定比例尺制作的用以標示一宗地的用地位置界線和面積的 地形平面圖。
它由政府土地管理部門頒發給土地使用權受讓者， 受讓者只能在紅線范圍內 施工建房。
宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。

30、自動扶梯自動扶梯安全常識安全常識 人們無論是在商場購物，還是在其他的公共場所乘坐自動扶梯，已經是一個常態式的 現象。
但是，很少有人留意這些服務于人們生活的扶梯，有時也會成為傷害人的老虎 口如何預防乘坐扶梯發生傷害的事故下面普及一下扶梯的安全。

31、商業地產常識商業地產常識 1商業地產 商業地產是包括購物中心大賣場商業街shoppingmall主題商場 專業市場批發市場折扣店工廠直銷店娛樂類商業地產住宅和寫字樓的底層商鋪等 與住宅類有很大區別的房地產產品。
在現實 1商業地產商業地產 商。

32、商業地產銷售商業地產銷售 商商 務務 禮禮 儀儀 常常 識識 禮儀概述： 1 商務禮儀的內涵：商界人士的溝通技巧；商界人士的行為規范； 商界人士的通行證。
2 商務禮儀的功能：內強個人素質； 外塑企業形象。
3 禮儀的適用范圍：初次交往 公。

33、物業管理常識物業管理常識 及萬科物業簡介及萬科物業簡介 第一部分：物業管理常識第一部分：物業管理常識 我家被盜啦 找物業公司賠 物業管理： 是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業 服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相。

34、土地規劃指標不產品類型及組合常識 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 講稿人： 基本知識點 常見容積率不產品組合 案例解析 目 錄 先看幾個現象，思考容積率在項目開収中的影響 現象一：我的疊加怎么沒有了北方某中等城市 當。

35、土地規劃指標不產品類型及組合常識 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 基本知識點 常見容積率不產品組合 案例解析 目 錄 先看幾個現象，思考容積率在項目開収中的影響 現象一：我的疊加怎么沒有了北方某中等城市 當容積率從1。

36、世世 聯聯 地地 産産 世聯版權所有 世聯新員工入職培訓系列課程 建筑學常識建筑學常識 世世 聯聯 地地 産産 2 我們的目的我們的目的 在在 最短最短 的時間內的時間內 掌握建筑學的基本掌握建筑學的基本專業專業知識知識 世世 聯聯 地地 。

37、 店鋪消防常識店鋪消防常識 培培 訓訓 培訓范圍培訓范圍 此內容適合北京事業部所有店鋪及便超公此內容適合北京事業部所有店鋪及便超公 司司; 上海公司上海公司天津公司參考執行天津公司參考執行. 店鋪消防設備設施管理：店鋪消防設備設施管理： 1。

38、1 1 萬達商業綜合體常識萬達商業綜合體常識 商業地產知識系列講座 萬達商業地產發展歷程一代萬達商業地產發展歷程一代 店店 長春萬達廣場長春萬達廣場 長沙萬達廣場長沙萬達廣場 濟南萬達廣場濟南萬達廣場 南昌萬達廣場南昌萬達廣場 南京萬達廣場。

39、房地產策劃流程常識介紹 前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程 可行性 研究 價格定位 開發周期 銷售周期 經濟效益 分析 推廣方案 產品定位 客戶定位 市場定位 市場研究 地 塊 產品 方案 第一階段第一階段 第二階段第二階。

40、物業管理常識物業管理常識 物業管理什么時候開始介入為好 物業被認為是房地產業的有機組成部分。
房地呀產業是由房地產投資開發建設流 通及售后服務各個環節所組成的綜合性產業。
物業主要是指房地產業的流通及售后服務環節 而言的。
也就是說，只有當房地。

41、 目錄 CONTENTS 01房地產開發的基本知識 02房地產開發的主要流程 03房地產開發的涉及稅費 . 01 房地產開發的基本知識 開發模式 1 2 常用術語 一房地產開發的基本知識 開發模式 1 一房地產開發的基本知識 A 房屋的開發。

42、建筑施工作業人員安全常識手冊前言前言本手冊綜合概括建筑施工現場作業人員工作指南和施工安全操作基本常識，已在維護現場施工人員自身勞動保護權益，提高員工安全生產意識和自我防護能力。
在安全生產中體現以人為本，關愛生命為宗旨，為了把工地事故隱患消滅。

43、房地產策劃流程常識介紹目錄目錄前期策劃篇簡介公開發售前的策劃住宅項目市場推廣住宅項目市場推廣銷售階段策劃篇第一部分：前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發周期銷售周期經濟效益分析推廣方案產品定位客戶定位市。

44、建筑施工作業人員安全常識手冊前言前言本手冊綜合概括建筑施工現場作業人員工作指南和施工安全操作基本常識，已在維護現場施工人員自身勞動保護權益，提高員工安全生產意識和自我防護能力。
在安全生產中體現以人為本，關愛生命為宗旨，為了把工地事故隱患消滅。

45、房地產策劃流程常識介紹前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發周期銷售周期經濟效益分析推廣方案產品定位客戶定位市場定位市場研究第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段第四階段第四階段產品方案微 調美。

46、建筑方案設計規范常識建筑方案設計規范常識建筑方案設計是建筑設計中最為關鍵的一個環節.本篇是小編整理的建筑方案設計規范常識,希望大家能夠喜歡.要求:必須注明建設項目建設單位設計單位方案完成日期,并加蓋建設單位公章及設計單位資質章.要求:說明書。

47、房地產策劃流程常識介紹前期策劃篇簡介 前期策劃的總體流程前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發周期銷售周期經濟效益分析推廣方案產品定位客戶定位市場定位市場研究第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段第四階段第四階段產品方案微 調美。