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基本概念

房地產營銷策劃師基本概念知識前期職業入門培訓課件PPT資料

基本概念Tag內容描述:

1、生鮮區陳列基本方式 一常規陳列 經過商品配置與陳列圖確定之后,商品的位置和陳列相對固定,一般不做經常性調整,以日常性陳列狀態,表現整齊規范的形象,使顧客有一個明確的方位確認。
常規陳列是整體陳列的主體。
常規陳列形態:溫度柜陳列超過50柜臺陳。

2、品質生活實踐者品質生活實踐者 環環 境境 部部 20122012年年0606月月1616日日 6月份物業管理基本概念培訓月份物業管理基本概念培訓 培培 訓訓 內內 容容 一服務禮儀培訓 1儀表 2儀態 二物業管理基本概念問答 服務禮儀培訓服。

3、據國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南(試行)的規定,包含“養老設施”的用地有兩類:一是居住用地中的“城鎮社區服務設施用地”(代碼是 0702),這類用地是指為城鎮居住生活配套的社區服務設施用地,包括社區服務站以及托兒所、社區衛生服務站、文化活動站、小型綜合體育場地、小型超市等用地,以及老年人日間照料中心(托老所)等社區養老服務設施用地,不包括中小學、幼兒園用地。
二是公共管理與公共服務用地中的“老年人社會福利用地”(代碼是 080701),這類用地是指為老年人提供居住、康復、保健等服務的養老院、敬老院、養護院等機構養老設施用地。
關于加強規劃和用地保障支持養老服務發展的指導意見中作出了明確規定:(1)市、縣自然資源主管部門應當根據本地區養老服務需求,分階段供應國土空間總體規劃和詳細規劃確定的養老服務設施用地,并落實到年度建設用地供應計劃。
具備條件的地區,可在建設用地供應計劃中明確擬供應養老服務設施用地的宗地位置、面積、用途等。
(2)要明確用地規劃和開發利用條件。
敬老院、老年養護院、養老院等機構養老服務設施用地一般應單獨成宗供應,用地規模原則上控制在3公頃以內。
鼓勵養老服務設施用地兼容建設醫衛設施,用地規模原則上控制在5公頃以內,在土地出讓時,可將項目配套建設醫療服務設施要求作為土地供應條件并明確不得分割轉讓。
(3)以多種。

4、園綜合體的8大功能分區。
01 農業生產區大田園農業生產空間定位:生產性主要功能部分,為綜合體發展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域。
功能:農業生產區主要從事種植養殖的生產活動,具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址:通常選在田間水利設施完善,田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域。
規劃:結合我國特色農產品區域布局規劃,遴選合適的種養品種,形成自己的特色農業生產內容。
農業生產片區的規劃要有規模效應,能最大化的尊重場地肌理,滿足農作物四季種植的要求;盡量滿足機械化種植的需求;同時考慮機耕道的要求與四季產業的耕作規劃。
讓游人認識農業生產全過程,在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣。
還可以開展生態農業示范、農業科普教育示范、農業科技示范、市民、團體認種田等項目。
02 農業景觀區吸引人氣、提升財氣的核心田園空間定位:吸引人流、提升土地價值的關鍵,以田園景觀、農業生產和優質農產品為基礎的主題觀光區域。
功能:農業景觀區是以農村田園景觀、農業生產活動和特色農產品為休閑吸引物,開發不同特色的主題觀光活動的區域。
要素:利用當地資源環境開發特色園圃等農事景觀,讓游客觀看綠色景觀,親近自然。
此外現代農業設施、農業生產過程、農產品展示等也是構成農業特色景觀要素。
規劃:核心景觀片區的規劃布局要突出的景觀主題,規劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節點),依托觀賞型農田、名優。

5、門店基本信息表大型超市門店基本信息表大型超市 更新時間:200X年X月 門店名稱 店經理開店時間總面積 營業面積 收銀 機數 2002年銷 售額 2002年銷 售天數 2002年日 均銷售額 新店開業 銷售額 本月銷 售額 商品總 品項數 。

6、產品線基本用語介紹 客戶關系部 2007420 提綱提綱 1產品用語產品用語 2公司內部特殊產品用詞公司內部特殊產品用詞 3營銷用語營銷用語 第一部分第一部分 產品用語產品用語 產品用語產品用語 多層 : 不高于6 層的住宅,多 為46層,。

7、文文 件件 名名 環境審核基本概念環境審核基本概念 電子文件編碼電子文件編碼 HJSH002HJSH002 頁頁 碼碼 4 4 1 1 環境審核定義環境審核定義 ISO14011 中環境審核定義為:客觀地獲取審核證據并予以評價,以 判斷特定。

8、 商業建筑的基本概念商業建筑的基本概念 現代商業建筑是指能滿足購物者各種消費需求的綜合性購物環境。
現代商業建筑是指能滿足購物者各種消費需求的綜合性購物環境。
用SHOPCAR來概括它的內涵: Shopping購物中心 Hotel旅館 Off。

9、第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業綜合 體城市。

10、第一第一章章 房地產基本術語房地產基本術語 1 1產權證書:產權證書:產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。
房屋產權證書包括:產權類別 產權比例。
房產坐落地址產權來源房屋結構間數建筑面積使用面積共有數紀要他項權利 紀要和附記,并配有房地產。

11、品質生活實踐者品質生活實踐者 環環 境境 部部 20122012年年0606月月1616日日 6月份物業管理基本概念培訓月份物業管理基本概念培訓 培培 訓訓 內內 容容 一服務禮儀培訓 1儀表 2儀態 二物業管理基本概念問答 服務禮儀培訓服。

12、餐飲基本技能 一托盤 二餐巾折花 三斟酒 一托盤 托盤的種類與用途 從質地上分,有金屬托木托和硬塑托 從形狀上分,有方形托;圓形托和條形托 從規格上分,有大中小 大中型長方形托盤,一般用于托運菜點酒水和 盤碟等較重的物品 大中型圓形托盤,一。

13、招商租賃策略基本分析招商租賃策略基本分析 租賃招商是將商業地產的開發從營銷方案階段轉變成零售營 運個體階段的中間步 驟。
租賃招商是人與人間的關系,它是一項選擇,也是一項替選 首先招商人員對物業方案需要有個正確的評估:它擁有的產品是否使零售商。

14、策劃行業的基本概念 一策劃方法論的論述 1成功的教育,不是教授學生如何讀書,而 是給學生一種方法觀察問題分析問題的 方法。
2交換一個蘋果,各得一個蘋果;交 換一個思想,各得一個思想。
3存在決定意 識;屁股指揮腦袋;錢袋指揮消費。
4思路。

15、 基本的財務管理分析概念和工具基本的財務管理分析概念和工具 1 盈利分析盈利分析 歷史數據歷史數據 投資分析投資分析 前瞻性前瞻性 財務分析的目的是分析現有的問題并對短期的策略問題提出解決方財務分析的目的是分析現有的問題并對短期的策略問題提。

16、商業地產商業地產 商業地產基本概念知識商業地產基本概念知識 LOGO 前前 言言 房地產是國民經濟發展的一個基本要素,任房地產是國民經濟發展的一個基本要素,任 何行業的發展都離不開房地產;同時,房地產又何行業的發展都離不開房地產;同時,房地。

17、概念解析基本方法規劃案例 中國城市規劃設計研究院 2012.7 上篇:特征與規律 綜合體發展的主要特征 針對綜合體的規劃機制 下篇:方法與案例 一般技術框架 規劃案例一:蘇州胥江新城 規劃案例二:浙江玉環新城 規劃案例三:蘇州陽澄湖度假區 。

18、基本建設貸款合同基本建設貸款合同 訂立合同雙方: ,以下簡稱甲方; ,以下簡稱乙方。
根據和以下簡稱規定外,特簽定本合同: 第一條 本合同書議定貸款人民幣大寫元,限用于項目的勘察設計等前期工作 所需費用,不得移作他用。
第二條 貸款利息按年。

19、寶寶雞雞社社會會基基本本狀狀況況 項項目目 歷歷史史沿沿革革 自自然然地地理理 描描述述 地地域域圖圖 交交通通網網絡絡 交交通通地地位位 鐵鐵路路交交通通網網絡絡 公公路路交交通通網網絡絡 自自然然地地理理 全全市市公公路路交交通通狀狀況。

20、項項目目基基本本情情況況 要要求求項項目目符符合合情情況況 項目所在 商圈要求 商圈定位 城市商業中心 規劃城市商業中心符合 商圈輻射人口 商圈輻射人口20萬人以上 城市人口40萬以上符合 交通便利性 公交線路匯集符合 顧客可便利到達店鋪符。

21、工程工程款款支付基本程序支付基本程序 監理工程師對分項分部工程已簽認 承包單位填寫月工程進度款報審表 工程變更費用 索賠費用等 監理工程師審核月工程量 和月工程進度款并簽認 承包單位匯總已審核款項 填寫工程款支付申請表 監理工程師審核 三方。

22、工程工程款款竣工竣工結算結算基本程序基本程序 工程經各方竣工驗收 承包單位提交 竣工結算資料 監理工程師審核 三方協商 總監理工程師簽發 竣工結算工程款支付證書 建設單位審核批準 建設單位向承包單位支付 。

23、城市綠地系統規劃 城市綠地的定義 所謂城市綠地是指以自然植被和人工植被為主要存在形 態的城市用地。
它包含兩個層次的內容:一是城市建設 用地范圍內用于綠化的土地;二是城市建設用地之外, 對城市生態景觀和居民體閑生活具有積極作用綠化 環境較好的。

24、招商招商營運營運基本知識基本知識 第一階段第一階段 前期準備階段前期準備階段 一時間:公司成立 1. 時間:公司成立時間 2. 可行性報告執行 3. 財務預算 4. 建立每周簡報制度 5. 收集匯總前期項目談判和合同中的相關文件和意向建立公。

25、廠家基本資料表 品牌名公司全名 地址郵編 公司通訊 電話: 傳真: Email: 公司網址:品牌官網: 業務負責人 姓名: 職稱: 手機: Email: 廠家性質 總代理原廠進口商 大區代理經銷商 省級經銷商 市縣級代理 加盟店 直營連鎖店。

26、崗位規范崗位規范 1 1 目的目的 明確管理職責,規范管理行為,有效的完成各項現場管理工作,提高客戶滿 意度。
2 2 適用范圍適用范圍 管理人員 3 3 職責職責 3.1 以身作則遵守公司的各項規章制度,貫徹落實公司的決議及會議精神,做好。

27、1 商鋪定價基本策略 A根據項目的建設成本,目標利潤水平市場競爭態勢以及項目本身的立地條件建 設水平及規模,設定期望的銷售總額。
如:Y 億元。
B憑經驗對項目不同層別進行系數設定。
原則上第一層是項目價值最高價格最高的層 別,通常取系數為 1。

28、DQDQ房產技術條件房產技術條件 1.1. 供電及配電系統供電及配電系統:甲方無償提供供電量 3030KWKW不包括空調用電不包括空調用電三相動力電及電纜至乙 方租賃區域內指定位置供乙方使用,預留 3 3 米如房屋高度較大,則預留 5 5 。

29、策劃行業的基本概念 一策劃方法論的論述 1成功的教育,不是教授學生如何讀書,而 是給學生一種方法觀察問題分析問題的 方法。
2交換一個蘋果,各得一個蘋果;交 換一個思想,各得一個思想。
3存在決定意 識;屁股指揮腦袋;錢袋指揮消費。
4思路。

30、供供應應商商基基本本信信息息收收集集表表 供應商名稱 供應商類別 三級分類 四級分類 主項資質等級 注冊經濟類型性質 營業執照注冊號 營業執照證書編號 安全生產許可 證 生產許可證號 有效期 許可范圍 營業執照有效期 其他資質等級 近三年主。

31、 架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 200863 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應用范圍.3 3. 架空層的功能及優點 .4 3。

32、廣 元 市 場 經濟:2018年地區生產總值GDP801.85億元,比上年增長8.4 工業:工業增加值300.18億元,比上年增長9.4,拉動經濟增長3.7個百分點 人口:戶籍人口達到了300萬人,常住人口城鎮化率45.63,城鎮化水平大幅。

33、別墅培訓資料 目錄目錄 NO.1 NO.1 別墅起源別墅起源 NO.2 NO.2 概念及分類概念及分類 NO.3 NO.3 建筑風格建筑風格 NO.4 NO.4 別墅生活別墅生活 NO.5 NO.5 相關政策相關政策 別墅起源 1889年前。

34、基本農田保護條例 1998 年 12 月 27 日中華人民共和國國務院令第 257 號發布 根據 2011 年 1 月 8 日國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定修訂 第一章 總則 第一條 為了對基本農田實行特殊保護, 促進農業生產和社會。

35、 架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 200863 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應用范圍.3 3. 架空層的功能及優點 .4 3。

36、投資測算的基本邏輯 投資策劃中心 2015年11月 計提 條件 自有資金投入需一年內全額回籠 回籠資金自有資金投入 年化自有資金收益30 金額的要求時間的要求 成就共享金額凈利潤年化自有資金3020區域主導 利 潤現金流 利 潤現金流 賺多。

37、房地產基本術語房地產基本術語 產權證書 產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。
房屋產權證書包括: 產權類別 產權比例。
房產坐落地址產權來源房屋結構間數建筑面積使用面積共有數紀要他項權利 紀要和附記,并配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

38、超市銷售情報系統的應用超市銷售情報系統的應用 品類管理的基品類管理的基 本架構本架構 零零 售售 商商 供供 應應 商商 策略 執行總裁承諾 支持 共同引導至品 類管理 品類是一個策 略事業單位 高層的願景和承諾 品類角色建立和 評估 正式。

39、Prepare by: Const. Dept. Standard 2 202191 共2頁,第 1 頁 s:constsitechec1a7b3df58ed4c3708d2007a76999cfec.xls sheet:format 2 。

40、架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應用范圍.3 3. 架空層的功能及優點 .4 3.1 營造園林景。

41、別墅基本知識培訓教程培訓綱要一別墅的基本概念二別墅的類型劃分三高品質別墅具備的條件四城市居住型別墅的特點五北方別墅和南方別墅的差異化分析六名墅賞析一別墅的基本概念 在風景區或在郊區建造的供休養的住所 漢語詞典 中國最早的別墅是叫別業,所謂別。

42、基本裝飾工程施工工藝流程石材地面裝飾基本工藝流程清掃整理基層地面 水泥砂漿找平 定標高彈線 選料 板材浸水濕潤 安裝標準塊 攤鋪水泥砂漿 鋪貼石材 灌縫 清潔 養護交工鋪貼陶瓷地面磚基本工藝流程1鋪貼彩色釉面磚類:處理基層 彈線 瓷磚浸水濕。

43、概念解析基本方法規劃案例 2012.7 上篇:特征與規律 綜合體發展的主要特征 針對綜合體的規劃機制 下篇:方法與案例 一般技術框架 規劃案例一:蘇州胥江新城 規劃案例二:浙江玉環新城 規劃案例三:蘇州陽澄湖度假區 主要內容 綜合體綜合什么。

44、架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應用范圍.3 3. 架空層的功能及優點 .4 3.1 營造園林景。

45、 1 土地獲取基本方式土地獲取基本方式分為一手土地獲取和二手土地獲取, 一手土地獲取簡單可理解為對公渠道獲取土地, 二手土地獲取則為向已經取得土地使用權的公司或個人尋求合作開發從而間接獲取土地使用權的方式。
一手土地獲取模式 在一手土地獲取。

46、物業管理的基本概念物業管理的基本概念1.1.物業物業物業是指已建成投入使用的各類建筑物及其相關的設備設施和場地。
1 物業的分類1 居住物業:如小區公寓2 商業物業:綜合樓寫字樓酒店賓館商業中心3 工業物業:工業廠房倉庫4 其它用途物業:醫院。

47、建筑方案設計基本流程建筑方案設計基本流程一研究分析階段此階段屬于方案前期準備,但對于方案隨后的推進發展及最終的結果起著至關重要的作用.應認真仔細研讀設計任務書.了解熟悉其功能定位 ,有條件的情況下,盡可能多地與業主交流溝通,了解他們的想法。

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