1、 防滲漏施工指引 2014版 2014年8月 第一章 編制說明及其原則 一為了減少建筑物滲漏水質(zhì)量問題,規(guī)范防水施工做法,減少由此引起的交樓風(fēng)險,參照設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求,編制防滲施工工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件. 二防水工程的設(shè)計及施工應(yīng)遵循防排截堵相。

2、實測實量記錄表 項項目目名名稱稱參參評評標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱總總包包單單位位項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人簽簽名名 檢檢查查部部位位 監(jiān)監(jiān)理理單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人施施工工單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人檢檢查查日日期期 參參評評在在建建標(biāo)標(biāo)段段建建筑筑面面積積裝裝修。

3、編號:TTDCZYJS01 A0 頁碼:第 1 頁 共 68 頁 生效日期:2018 年 9 月 25 日 天泰地產(chǎn)防滲漏操作指引天泰地產(chǎn)防滲漏操作指引 1. 1. 編制目的編制目的 為規(guī)避住宅工程中普遍存在的滲漏質(zhì)量問題,構(gòu)建住宅工程高品。

4、工程防滲漏管控要求 QPOLY GC60112015 房地產(chǎn)公司 工程防滲漏管控要求 目 錄 前 言2 第一部分 防滲漏管控標(biāo)準(zhǔn)動作3 1 圖紙會審3 2 工藝樣板引路3 3 防水材料檢驗3 4 防滲漏專項隱蔽驗收及施工過程控制3 5 蓄水。

5、第第 1 頁頁 共共 125 頁頁 版本:版本:試行版試行版 名稱:和昌地產(chǎn)集團防滲漏體系名稱:和昌地產(chǎn)集團防滲漏體系 目錄 1.防水材料管理防水材料管理.3 1.1 防水材料品牌. 3 1.2 防水材料檢驗. 3 1.3 防水材料介紹. 。

6、關(guān)鍵節(jié)點及防滲漏工藝標(biāo)準(zhǔn)要求1外墻砌筑防水構(gòu)造外墻砌筑:住宅外墻采用實心加氣混凝土砌塊砌筑或設(shè)計選用其他實心磚,砂漿采用 M7.5混合砂漿.墻體底部應(yīng)做混凝土反坎或砌筑混凝土實心磚,高度200mm至少 3 皮磚,第一皮砌塊下滿鋪的砂漿厚度宜。

7、防滲漏專項方案模板本方案附在工程策劃質(zhì)量策劃中,包含但不限于以下內(nèi)容第一條 防滲漏目標(biāo)階段目標(biāo)責(zé)任人備注施工中第三方檢查防滲漏節(jié)點相關(guān)項無扣分示例交付后集中交房后3個月內(nèi)業(yè)主滲漏投訴率低于3示例第二條 項目防滲漏特點難點與風(fēng)險分析序號防滲漏。

8、地產(chǎn)集團公司防滲漏操作指引 編號:HXDCLGCB1503修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人20155完成職責(zé)與分工工作流程進行調(diào)整,使之符合現(xiàn)有組織架構(gòu)阮詩林莊蔚張榮敏地產(chǎn)集團公司防滲漏操作指引第一章 總則第一條 目的為了規(guī)。

9、房地產(chǎn)施工細(xì)部節(jié)點優(yōu)秀做法集錦 一土方工程防水工程 二鋼筋工程模板工程混凝土工程 三砌體工程機電預(yù)留預(yù)埋屋面工程 四室內(nèi)裝飾工程安全文明工程 土釘間距1.5米 梅花型布置 土釘外端設(shè)200mm長90彎鉤與井字卡點焊 420長400mm井字卡。

10、世茂集團住宅防滲漏技術(shù)指引 0 世茂集團住宅世茂集團住宅世茂集團住宅世茂集團住宅防滲漏技術(shù)防滲漏技術(shù)防滲漏技術(shù)防滲漏技術(shù)指引指引指引指引 1.0 版 二一年十月 世茂集團住宅防滲漏技術(shù)指引 1 前 言 編制目的 為滿足集團住宅項目大規(guī)模快速。

11、 綠城集團綠城集團 標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點 僅供內(nèi)部參考僅供內(nèi)部參考 主編:陳銀海主編:陳銀海 綠城集團工程質(zhì)量督導(dǎo)部綠城集團工程質(zhì)量督導(dǎo)部 二二一一年二月一一年二月 目錄目錄 一建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造部分一建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造。

12、變形縫防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于變形縫設(shè)計和施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1.變形縫應(yīng)滿足密封防水適應(yīng)變形施工方便檢修容易等要求. 2.變形縫設(shè)置方法: 伸縮縫作法:從基礎(chǔ)頂面開始,將。

13、施工縫防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一一適用范圍 適用范圍 該指導(dǎo)書適用于施工縫施工過程中的防滲漏控制. 二二關(guān)鍵參考節(jié)點關(guān)鍵參考節(jié)點 1級施工縫防水節(jié)點,參考圖集02J301P1819. 附件 1 三三施工檢查要點施工檢查要點 1. 混凝土初凝以后,不。

14、地下室防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于地下室設(shè)計和施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1地下室底板采用摻外加劑作為結(jié)構(gòu)自防水,不需要再采用防水涂 料或卷材防水,以免施工無法到位,起不到防水作用,還。

15、外墻面磚防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于外墻面磚設(shè)計選材施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1立面設(shè)計時,應(yīng)避免把面磚設(shè)計成密縫拼貼,面磚不能勾縫會引起滲漏. 2如選用表面有凹凸的面磚如斷面為鋸齒。

16、廚衛(wèi)防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于廚房衛(wèi)生間設(shè)計和施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1.廚衛(wèi)防滲漏重點是設(shè)計好給排水管道煙道等穿樓板節(jié)點構(gòu)造,排水管與衛(wèi)生潔具接口 節(jié)點構(gòu)造,防止上層滲水至下層。

17、外墻門窗防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于塑鋼 鋁合金門窗設(shè)計安裝過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1. 門窗鎖具應(yīng)采用多點鎖,增強整體剛度,減少變形. 2. 型材系列不能簡單套用,必須相互配套,避免。

18、外墻外保溫防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于外墻外保溫設(shè)計施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1重點核查外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計,包括變形縫的設(shè)置變形縫的 構(gòu)造設(shè)計及系統(tǒng)的起端和終端的包邊等。

19、框架填充外墻防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于框架填充外墻設(shè)計施工過程中的防滲漏控制. 二設(shè)計核查要點 二設(shè)計核查要點 1做好地基基礎(chǔ)設(shè)計,避免出現(xiàn)不均勻沉降. 2外墻砌筑材料應(yīng)綜合考慮節(jié)能防裂防滲等要求,因地制宜選用。

20、后澆帶防滲漏設(shè)計管理作業(yè)指導(dǎo) 一一適用范圍 適用范圍 該指導(dǎo)書適用于后澆帶設(shè)計施工過程中的防滲漏控制. 二二設(shè)計核查要點設(shè)計核查要點 1 后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位,間距宜為 3060m,寬度宜為 7001000mm. 2 對高層建筑。

21、玻璃幕墻防滲漏作業(yè)指導(dǎo) 一適用范圍 一適用范圍 該指導(dǎo)書適用于玻璃幕墻安裝過程中的防滲漏控制. 二施工檢查要點 二施工檢查要點 1 幕墻構(gòu)件接縫處的水流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于玻璃墻面上的平均水流量, 是主要滲漏部位,各構(gòu)件連接處的縫隙必須密封處理,密封。

22、綠城集團綠城集團 標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)施工工藝工法參考節(jié)點 僅供內(nèi)部參考僅供內(nèi)部參考 主編:主編: 綠城集團工程質(zhì)量督導(dǎo)部綠城集團工程質(zhì)量督導(dǎo)部 目目錄錄 一建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造部分一建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造部分 二屋面部分二屋面部分 三裝飾裝修部。

23、萬科30張節(jié)點圖示和做法 工序節(jié)點工序節(jié)點1 建筑物外墻與散水坡臺階明溝留沉降縫建筑物外墻與散水坡臺階明溝留沉降縫 圖示:圖示: 要求與做法: 1散水坡臺階明溝本身按6m長度總長度均分留沉 降縫. 2外墻陰陽角位按450角留沉降縫. 3散水。

24、 1 滲漏嚴(yán)重影響了項目工程質(zhì)量,結(jié)合客戶滿意度調(diào)研情況,根據(jù)以往的工程經(jīng) 驗,現(xiàn)對滲漏多發(fā)部位提出質(zhì)量技術(shù)措施如下: 1.1. 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 1 樓板:樓板厚度不小于100mm; 2 地面防水主材: 推薦:聚合物水泥防水涂料JS; 可用。

25、地下室防滲漏工藝工法手冊 商業(yè)開収事業(yè)部質(zhì)量監(jiān)管中心 工藝展示 工藝標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 編 制 說 明 編制說明: 為減少當(dāng)前大商業(yè)不住宅項目地下室滲漏問題,減少由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失工期延誤,減少因地下 室滲漏問題產(chǎn)生的客戶投訴,提高各項目公。

26、地下室防滲漏專題匯報 2020年08月 CONTENTS 目錄 0102 0304 總體要求材料選擇 構(gòu)造做法施工要求 01 總體要求 1.1 遵循原則 地下工程防水的設(shè)計和施工應(yīng)遵循防排截堵相結(jié)合,剛?cè)嵯酀?因地制宜,綜合治理的原 則. 。

27、防滲漏指引 質(zhì)量通病防治舉措一 工程管理部 2020 年 3 月 1 滲漏嚴(yán)重影響了項目工程質(zhì)量,結(jié)合客戶滿意度調(diào)研情況,根據(jù)以往的工程經(jīng) 驗,現(xiàn)對滲漏多發(fā)部位提出質(zhì)量技術(shù)措施如下: 1.1. 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 1 樓板:樓板厚度不小于100m。

28、地下室防滲漏專題匯報 2020年08月 CONTENTS 目錄 0102 0304 總體要求材料選擇 構(gòu)造做法施工要求 01 總體要求 1.1 遵循原則 地下工程防水的設(shè)計和施工應(yīng)遵循防排截堵相結(jié)合,剛?cè)嵯酀?因地制宜,綜合治理的原 則. 。

29、 住宅工程防滲漏實施指導(dǎo)書一住宅工程防滲漏實施指導(dǎo)書一 xxxx 20212021 年年 8 8 月月 1 前前 言言 該指導(dǎo)書分成三篇,包含地下室室內(nèi)屋面.各部分詳細(xì)說明了與滲漏有關(guān)規(guī)范的 要求規(guī)定,分析了滲漏產(chǎn)生的各種原因,列舉了常見設(shè)。

30、 XXXXXXXXXXXXXXXX 項目項目 抗?jié)B防裂設(shè)計及施工方案抗?jié)B防裂設(shè)計及施工方案 XXXXXXXX 房地產(chǎn)有限公司工程部房地產(chǎn)有限公司工程部 目目 錄錄 一項目概況及防滲漏重點一項目概況及防滲漏重點 二墻身防滲防潮方案二墻身防滲防。

31、港城佳園質(zhì)量通病預(yù)防方案寧波華一建設(shè)有限公司 1 目目錄錄一編制依據(jù)二工程概況三 質(zhì)量通病預(yù)防措施工作組織機構(gòu)1 質(zhì)量通病預(yù)防措施領(lǐng)導(dǎo)小組2 質(zhì)量通病預(yù)防措施工作小組四 質(zhì)量通病預(yù)防措施工作管理辦法五 質(zhì)量通病預(yù)防措施主要技術(shù)措施1. 混凝。

32、地下室防滲漏地下室防滲漏施工方案施工方案一工程概況工程概況某項目位于某市. 工程建設(shè)單位是某市某 房地產(chǎn)開發(fā)公司, 設(shè)計單位是某 咨詢有限公司, 監(jiān)理單位是某市某 工程項目管理有限公司以及某市博科工程項目管理有限公司 人防 ,施工由某 建設(shè)。

33、地地下下室室防防滲滲漏漏施施工工方方案案目目錄錄一地下室結(jié)構(gòu)防滲漏施工準(zhǔn)備工作.2二基礎(chǔ)底板及地下室墻體抗?jié)B砼的施工.3三基礎(chǔ)底板及地下室外墻體后澆帶及膨脹縫的施工. 6四地下室室外頂板防水做法.10五穿墻螺桿. 12六管道工程. 14為了。

34、安亭新鎮(zhèn)一安亭新鎮(zhèn)一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業(yè)部第七事業(yè)部編制時間:編制時間: 20162016 年年 。

35、目錄第一章 編制說明及依據(jù).01.11.1 編制說明:編制說明: 01.21.2 編制依據(jù):編制依據(jù): 0第二章 工程概況.02.12.1 工程概述工程概述. 02.2.2.2.參建單位參建單位. 12.3.2.3.工程管理目標(biāo)工程管理。

36、安亭新鎮(zhèn)一安亭新鎮(zhèn)一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業(yè)部第七事業(yè)部編制時間:編制時間: 20162016 年年1。

37、左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū) D D 塊塊 21212424樓住宅工程樓住宅工程防防開開裂裂防防滲滲漏漏專專項項方方案案編 制 人:審 核 人:編制單位:怡翔建設(shè)集團工程有限公司怡翔建設(shè)集團工程有限公司編制日期:2016 年 6。

38、住宅工程防開裂住宅工程防開裂防滲防滲漏專項方案漏專項方案目錄一工程概況工程概況.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.二質(zhì)量管理保證體系質(zhì)量管理保證體系.4三防開裂防治措施防開裂防治措施.51鋼筋砼樓板開裂.52地暖地面開裂. 63墻體抹灰后開裂。

39、0 xxxx 一期143樓工程防防滲滲漏漏施施工工專專項項方方案案xxxx 建設(shè)投資集團有限公司1xxxxxxxx 一期酒店一期酒店 1313會所會所s11s11s112s112 工程工程防滲漏施工方案防滲漏施工方案第一章第一章工程概況工程。

40、砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案一工程概況嘉興恒創(chuàng)春曉源二期五標(biāo)段,位于嘉興市秀洲區(qū)行政中心北側(cè),秀波路與長虹路交叉口,由 C1樓與 C6樓二幢大樓組成,框剪結(jié)構(gòu).地下二層,地上 19 層,總建筑面積 31434m2。

41、第 1 頁 共 5 頁外墻防滲漏施工方案外墻防滲漏施工方案平鎮(zhèn)袁山貝小學(xué)改造工程項目建筑面積共為 5300 ;外墻改造面積 5030 功能樓三層教學(xué)樓三層宿舍樓四層設(shè)備室體育室以及圍墻和公共衛(wèi)生間,根據(jù)設(shè)計圖紙要求,所有的外墻混凝土結(jié)構(gòu)墻。

42、關(guān)于樣板房及開放區(qū)存在滲漏隱患情況說明關(guān)于樣板房及開放區(qū)存在滲漏隱患情況說明樣板房和開放區(qū)由于工期非常緊張,廣州市由于亞運導(dǎo)致勞動力同樣非常緊張.諸多原因在樣板房和開放區(qū)出現(xiàn)存在滲漏隱患:外墻砌筑斜頂磚,在施工時存在砌筑完不到 7 天開始施。

43、工程工程地庫防滲漏施工方案地庫防滲漏施工方案總公司總公司第第 111111 項目部項目部一一編制依據(jù)編制依據(jù)二工程二工程概況概況三地庫防滲漏措施三地庫防滲漏措施一混凝土自防水二改性瀝青防水卷材防水三后澆帶防水處理四穿墻螺栓及螺栓洞防水處理四。