1、荊州市盛智物業管理有限公司財 務 部程 序 文 件文件編號SZPM01000AEX005版本號VER:1.0修訂日期2003108財務會計工作程序頁次1.0 目的為公司及時提供真實可靠的財務信息,提高公司經濟效益.2.0 適用范圍對帳單憑據。

2、工作記錄管理標準作業程序一目的 規范各類工作記錄的管理工作,確保工作記錄的有效性. 二適用范圍 適用于物業部管理服務工作中各種規定記錄的管理工作. 三職責 1公司品質部負責對各類記錄的編制編碼使用保存進行審核和實施檢查監督. 2各部門和記錄。

3、結結算算工工作作項項目目部部與與成成本本部部工工作作界界限限 序序號號工工作作內內容容 項目部職責 公司成本部職責備注 項目工程組項目成本組 1100萬以內分包工程結算 1 對結算圖紙與現場實際實施的一 致性及準確性負責針對竣工圖結 算的合。

4、浙江綠城房地產開發有限責任公司公司系統內結算利息工作規程 文件編號:GTFC0304 修改狀態:A0 管理狀態: 分發號: 編制: 許潔 日期:2000年12月23日 審核: 李明 日期:2001年01月16日審批: 壽柏年 日期:2001。

5、CFICB13項目工程結算工作細則 版本:1第 3 頁 共 8頁項目工程結算工作細則1.目的:保證項目成本控制的有效實施,提高項目工程結算的工作質量及工作效率.2.適用范圍:適用于深圳地產公司成本部的工程結算工作3.定義:3.1竣工結算:指。

6、現場簽證的結算工作流程 一目的: 1.1 使現場簽證的結算工作更加規范化,明確職責,提高工作效率.達到總部的 月結要求. 二適用范圍: 2.1 成都萬科房地產有限公司開發的所有房地產項目. 三簽證結算的資料要求: 用于結算的簽證資料必須完全。

7、武漢市萬科房地產有限公司程序文件 工程項目預結算控制程序 編號:WHVKQP1201 版號修改狀態:A3 生效日期: 第 1 頁 共 4 頁 1 1 目的目的 加強工程預結算工作的規范化管理,提高工程預結算工作的效率,保障公司的合 法權益。

8、新店開業操作指引新店開業操作指引結算工作結算工作 1 1 目的目的:規范城市公司開業前的結算工作,保證數據準確,按合同執行結算. 2 2 籌備初期需特別注意事項籌備初期需特別注意事項 2.12.1 交款單:交款單: 所有收費必須錄入交款單維。

9、是 否 否 接管驗收的工作程序接管驗收的工作程序 要求正確真 實補齊資料 要求發展商限時 整改 總經理下達接管驗收指令 公司組建接管驗收小組 作好接管驗收準備 進行資料驗收移交 驗收是否合格 進行硬件設施設備驗收 是否合格 記錄歸檔 是 物。

10、工程預結算審查工作流程圖 編號:BTXMZJ4.5 部門名稱預算部流程名稱預結算審查流程 層次概要預結算審查 造價控制中心工程部預算部監理單位施工單位責任部門 ABCDEF 1 2預算部 3施工單位 4監理單位 5 工程部預算部 施工單位 。

11、 編號:編號:BTBT XMXM JYJY 106106 版版 本本 號號 A A 辦理建設項目權屬備案工作程序辦理建設項目權屬備案工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 6 6 辦理建設項目權屬備案辦理建設項。

12、 編號:編號:BTBT XMXM JYJY 101101 版版 本本 號號 A A 固定資產投資項目備案工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 6 6 固定資產投資項目備案 工作程序 受控狀態:受控 發放編號。

13、 編號:編號:BTBT XMXM JYJY 105105 版版 本本 號號 A A 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 1 1 6 6 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程。

14、銷售策劃工作程序銷售策劃工作程序 1.目的 保證公司房地產開發項目銷售工作的有計劃進行, 并根據市場狀況及銷 售實績,調整公司房地產銷售策略. 2.適用范圍 適用于公司所有房地產開發項目的銷售活動. 3.引用文件 3.1GF1JY6銷售樓宇。

15、 否 是 附錄 C.5 工程款支付監理工作程序圖 1單元工程驗收合格 2 承包人申請工程計量 3監理機構進行工程計量復核 4承包人與監理機構共同進行計量匯總 5承包人編制并提交工程價款月支付申請 6監理機構審核 8監理機構簽發工程價款月付款。

16、 不同意 同意 不同意 同意 是 否 是 否 附錄 C.4 進度控制監理工作程序圖 1承包人提交施工總進度計劃 2監理機構審批 4承包人編報年季月施工進度計劃 5監理機構審批 7承包人實施施工進度計劃,按月編報施工進度報告 8監理機構監督檢。

17、咨詢公司管理工作程序咨詢公司管理工作程序 不通過 通 過 不合格 合 格 合同洽商包括價格條款 未簽約 過程溝通 過程 溝通 復審 過程溝通 過程溝通 不通過 通過 通過 不通過 通 過 合格 通 過 動態 評價 預算工作規劃 咨詢公司篩選。

18、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門: 策劃部代理部研究部 報告名稱: 項目策劃大綱 中心內容: 宏觀資料:市場整體片區趨勢基本行情 地段資料:規劃要點坐標. 周邊資料:交。

19、 第 1 頁 共 34 頁 房地產項目主要報建工作程序房地產項目主要報建工作程序 第 2 頁 共 34 頁 基本建設項目審批流程圖基本建設項目審批流程圖 第 3 頁 共 34 頁 房地產項目報建主要流程房地產項目報建主要流程 交通: 交通影。

20、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門: 策劃部代理部研究部 報告名稱: 項目策劃大綱 中心內容: 宏觀資料:市場整體片區趨勢基本行情 地段資料:規劃要點坐標. 周邊資料:交。

21、 決算審批工作程序決算審批工作程序 1目的:確保結算正確符合規定及工作程序,并做到結算資料完整,以備查 閱,確保第一時間正確解決問題. 2范圍:所有經預算部結算的工程結算. 3職責:按各項工作程序及規定認真仔細的審核所有結算資料并保持結算資。

22、成本結算后評估工作指引成本結算后評估工作指引 版本號:版本號:2 20 02020 年年 V V1.01.0 版版 2 2 8 8 成本結算成本結算后評估后評估工作指引工作指引 20202020 年年 V1.0V1.0 版版 一目的一目的 。

23、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序初步接洽階段1 項目資源條件整合及判斷負責部門: 策劃部代理部研究部報告名稱: 項目策劃大綱中心內容:宏觀資料:市場整體片區趨勢基本行情地段資料:規劃要點坐標.周邊資料:交通配套樓盤的規劃。

24、4施工監理基本工作程序和制度施工監理基本工作程序和制度4.1基本工作程序基本工作程序4.1.1簽訂監理合同,明確監理工作范圍內容和責任.4.1.2依據監理合同,組建現場監理機構,選派總監理工程師總監理工程師代表副總監理工程師 監理工程師監理。

25、施工監理工作程序方法和制度1.1 基 本 工 作 程 序1.1.1簽訂監理合同,明確監理范圍內容和責權.1.1.2依據監理合同,組建現場臨理機構,選派總監理工程師監理工程師監理員和其他工作人員.1.1.3熟悉工程建設有關法律法規規章以及技術。