1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、項目要求,時間：中秋前后 人員：一期已購房客戶及家屬 地點：案場內 目的：,保證交房流程順暢進行 令客戶感到驚喜，從而加深對品牌的記憶度與好感度,主題推導,家 一處新房 一個新家 歡迎回家 闔家歡暢,中秋 在中秋前后交房 可借中秋月圓人 團圓的良好寓意,格林郡 格林郡每一房主都被親切地稱為郡主,教師公務員 格調略為高雅 更能引發共鳴,主 題,盈月，榮郡歸巢 Welcome Home,。

3、金地增城項目全案推廣報告金地增城項目全案推廣報告 思路說明思路說明 走近金地 項目透析 推廣任務確定 目標人群界定 競爭對手 定位策略 項目定位 傳播主題 推廣調性 推廣策略 走近金地走近金地強大理性責任感強大理性責任感 中國房地產上市公司。

4、三十秒癿命題 杭州金地自在城推廣策略 給你十分鐘，說清楚自在城癿優勢，沒問題 給你五分鐘，說清楚自在城癿優勢，還是沒問題 給你三十秒，說清楚 有問題了 沒有一個媒體，能給你十分鐘癿機會 現代廣告，十秒鐘都有點多了 自在城沒有一言以概乊癿核心。

5、風 起 風 起 等 風 來 等 風 來 不 如 追 風 去 不 如 追 風 去 我們總在不經意間打破我們的傳統認知 讓我們體會在不拘泥于傳統認知的文化當中體會到最美好的文化片段 也許這就是他們的精髓 再思考和再設計 有一些詞語用起來風情萬種。

6、新東方新東方 世界級的建筑群落世界級的建筑群落 中金地產中金地產欽州項目市場調查與前期定位策劃方案欽州項目市場調查與前期定位策劃方案 20100118 我們的研究思路和方法 項目定位項目定位 住宅市場分析住宅市場分析 項目產品項目產品 規劃。

7、 金地格林小城項目宣傳推廣策劃案金地格林小城項目宣傳推廣策劃案 目目 錄錄 第一部分：市場簡析第一部分：市場簡析 第二部分：產品透析第二部分：產品透析 第三部分：客戶群分析第三部分：客戶群分析 第四部分：核心策略第四部分：核心策略 第五部分。

8、金地大酒店 開業慶典策劃方案 目目 錄錄 活 動 目 的 活 動 目 的 基 本 要 素 基 本 要 素 2 開 業 活 動 背 景 開 業 活 動 背 景 1 活 動 規 劃 活 動 規 劃 活 動 執 行 流 程 活 動 執 行 流 程。

9、金地大酒店 開業慶典策劃方案 中國策劃文案交流群中國策劃文案交流群 目目 錄錄 活 動 目 的 活 動 目 的 基 本 要 素 基 本 要 素 2 開 業 活 動 背 景 開 業 活 動 背 景 1 活 動 規 劃 活 動 規 劃 活 動 。

10、 活動時間：2011年1月 日 活動地點：威斯汀酒店 活動主題：紫醉金迷，樂動九州 2011新春年會 活動形式：給力2011pK 主辦單位：金地集團天津公司 承辦單位：天津艾莎艾德曼慶典服務有限公司 舞臺效果 年會形式 流程介紹 細節執行 。

11、KINVO 金網絡金網絡 地產營銷地產營銷 力壓萬科力壓萬科 領跑長陽領跑長陽 金地朗悅項目營銷策劃思路溝通金地朗悅項目營銷策劃思路溝通 謹呈：金地集團 釐網絢策劃中心 2011.7.15 KINVO 金網絡金網絡 地產營銷地產營銷 溝通思。

12、金地南京所街項目營銷策劃競稿金地南京所街項目營銷策劃競稿 關于地塊 看清市場 找人 做東西 賣錢 目錄目錄 關于地塊關于地塊 究竟是怎樣一塊土地真正價值何在 地塊研究地塊研究 項目地塊屬性項目地塊屬性 現實屬性 未來屬性 地塊研究地塊研究 。

13、 寫在營銷之前寫在營銷之前寫在營銷之前寫在營銷之前 我們面對每一個新項目的時候，只應有兩個問題：我們做了這個項目 能為這座城市區域帶來什么這個項目能為我們帶來什么 漁農村雖然在界河之邊，市區一陲，好像距離深圳主流置業的視野很 遠。
但它太獨特。

14、Gemdale Corporation 寧波城市閱讀和板塊閱讀寧波城市閱讀和板塊閱讀 寧波市整體房地產市場情況和預測寧波市整體房地產市場情況和預測 寧波市各板塊市場情況和項目競爭態勢寧波市各板塊市場情況和項目競爭態勢 入市時機預測和策略入市。

15、 梅隴鎮入市階段深圳市場狀況預測梅隴鎮入市階段深圳市場狀況預測梅隴鎮入市階段深圳市場狀況預測梅隴鎮入市階段深圳市場狀況預測 梅隴鎮入市階段龍華市場狀況預測梅隴鎮入市階段龍華市場狀況預測梅隴鎮入市階段龍華市場狀況預測梅隴鎮入市階段龍華市場狀況。

16、城區 以華僑城填海區9萬3 為典型代表的城市豪宅 以東部海景豪宅觀瀾 golf中信龍崗植物園 振業城等為代表的資源性 主題地產 0506年，主流開發商的主年，主流開發商的主 要項目將集結在城市邊緣要項目將集結在城市邊緣 萬科在龍華萬科在龍華。

17、20061 金地天津津塘路項目匯報報告金地天津津塘路項目匯報報告 目目 錄錄 第一部分 宏觀背景資料 . 1 一天津市宏觀資料 . 1 1天津市宏觀經濟 . 1 1.1 天津市 GDP 與人均 GDP 統計 . 1 1.2 天津市產業結構與。

18、2100畝項目總體策劃報告畝項目總體策劃報告綱要綱要 態勢分析態勢分析 第一部分第一部分 項目態勢分析項目態勢分析 一群山環繞，洼地效應突出。
一群山環繞，洼地效應突出。
項目態勢分析項目態勢分析 項目態勢分析項目態勢分析 5公里公里 10公。

19、風 起 風 起 等 風 來 等 風 來 不 如 追 風 去 不 如 追 風 去 我們總在不經意間打破我們的傳統認知 讓我們體會在不拘泥于傳統認知的文化當中體會到最美好的文化片段 也許這就是他們的精髓 再思考和再設計 有一些詞語用起來風情萬種。

20、 項目拓展階段成本測算工作細則 1.目的： 明確在項目拓展階段，成本測算主要方法和應達到的深度。
2.適用范圍： 本細則適用于深圳地產公司所有擬購買或合作的房地產項目和政府招標拍 賣土地項目拓展階段的建安成本測算工作。
3.定義： 3.1 。

21、金地大酒店 開業慶典策劃方案 目目 錄錄 活 動 目 的 活 動 目 的 基 本 要 素 基 本 要 素 2 開 業 活 動 背 景 開 業 活 動 背 景 1 活 動 規 劃 活 動 規 劃 活 動 執 行 流 程 活 動 執 行 流 程。

22、1 金地萬江體育公園項目金地萬江體育公園項目 定位策劃報告定位策劃報告 2 項目屬性分析項目屬性界定 二 三 定位思考發展戰略及整體占位 四 發展策略三大發力點 常規定位基于市場與客戶的借勢 一 五 附件 3 東莞CBD 地段特征地段特征萬。

23、金地花園小區項目整體營銷策劃方案一市場概況：喀什，是維吾爾語喀什噶爾的簡稱，意為玉石集散之地。
它位于中國雄雞狀版圖的雞尾，新疆西南部，北連天山，南枕昆侖，西望帕米爾，東臨塔克拉瑪干，全區總面積 16.2 萬平方公里，轄 1 市 11 縣，1。

24、金地自在城雙11購物狂歡節活動方案友好廣告 誠意呈現PA R T 0 1活動創意活動目的在這個秋冬交替的季節,雙十一購物狂歡節如約而至金地自在城，感恩回饋全城業主及新老客戶，打造一場金地專屬的雙十一，將金地自在城營銷中心作為主會場，滿足業主。

25、這是一場百年榮耀的回歸之旅，我們將用細膩的筆觸詮釋京漢1903經典時代的極致魅力。
這是一場文化映像的融合之旅，我們將用私享的盛筵凝練武漢上流人生的優雅品味。
以追溯漢口的百年傳統與榮耀為主線，上演一場高端上層的私享酒會獻禮武漢。
回歸百年 金漢。

26、天津天津 xxxx格林世界格林世界工工 程程 管管 理理 策策 劃劃 書書編制： xx集團天津公司工程部xx集團天津房地產開發有限公司集團天津房地產開發有限公司目錄第一章：工程概況及項目總平面圖第一章：工程概況及項目總平面圖1.1 項目概況。

27、這是一場百年榮耀的回歸之旅，我們將用細膩的筆觸詮釋京漢1903經典時代的極致魅力。
這是一場文化映像的融合之旅，我們將用私享的盛筵凝練武漢上流人生的優雅品味。
以追溯漢口的百年傳統與榮耀為主線，上演一場高端上層的私享酒會獻禮武漢。
回歸百年 金漢。