1、藝華年介紹資料藝華年介紹資料 環(huán)境篇環(huán)境篇 區(qū)位區(qū)位 配套 發(fā)展 關(guān)鍵字:浦東金三角浦東金三角 低密度居住區(qū)低密度居住區(qū) 楊高南路延伸段楊高南路延伸段 航頭金三角 地處奉賢閔行 浦東新區(qū)交界處; 航頭金三角 占據(jù)浦東金融中 心航運(yùn)中心 迪斯。

2、 大廣州發(fā)展未來像東看 在廣州城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和廣州市城市總體規(guī)劃20102020綱要中,明確廣州 未來用10年時(shí)間基本建成能容納200萬(wàn)人口癿宜居宜業(yè)癿東部山水新城 2014年黃埔蘿崗癿合二為一增城癿撤市設(shè)區(qū) 城市輕軌地鐵線路公交網(wǎng)絡(luò)。

3、2011.3.9 湖城大境項(xiàng)目溝通湖城大境項(xiàng)目溝通 Part1:Part1:傳播建議傳播建議 初識(shí)初識(shí) 30億7070億億 古都西安 美麗曲江 絕版地段 低密豪宅 深入深入 一湖一城大境天成 西安第一豪宅形象深入人心. 投資價(jià)值居住環(huán)境受廣。

4、世界籍世界籍 新貴族新貴族 湖山精工墅堡湖山精工墅堡 金地. 金地. 帝湖堡帝湖堡 金地觀瀾項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱金地觀瀾項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱 深圳中原 201010 謹(jǐn)呈:金地集團(tuán)深圳公司 深圳中原 201010 謹(jǐn)呈:金地集團(tuán)深圳公司 金地深圳首。

5、 歡迎進(jìn)入營(yíng)銷的2.0時(shí)代 引子 1.0時(shí)代 做客戶的滿意度 滿足客戶的需求 這就意味著營(yíng)銷所做的 只是給到客戶見過的體驗(yàn)過的享受過的 我們?nèi)匀辉诳蛻暨^去的經(jīng)驗(yàn)里打轉(zhuǎn) 2.0時(shí)代 做客戶的驚喜感 創(chuàng)造客戶的需求 這就意味著營(yíng)銷所做的 是創(chuàng)造。

6、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制. 絕對(duì)保密 20121120 上海 金地藝華年 案例 營(yíng)銷篇 2 2 目錄 Part 1 項(xiàng)目概況 1.1基本情。

7、科學(xué)筑家 金地瀾菲溪岸價(jià)格策略報(bào)告 58萬(wàn)平米萬(wàn)平米 意大利原著意大利原著 國(guó)際溪岸墅區(qū)國(guó)際溪岸墅區(qū) 報(bào)告提綱報(bào)告提綱 近期市場(chǎng)大勢(shì)研判近期市場(chǎng)大勢(shì)研判 Part2.Part2. 競(jìng)品市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析競(jìng)品市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 Part3.Part3. 。

8、金地紫樂府項(xiàng)目高端打造金地紫樂府項(xiàng)目高端打造 金地紫樂府自從2010年在天津亮相之后,迅速吸引了天津乃至全國(guó)高 端臵業(yè)客戶群的眼球,金地紫樂府以無(wú)可挑剔的品質(zhì)別墅樹立了天津高端 別墅的標(biāo)桿.憑借其優(yōu)越的地理位臵,傳世別墅的傳世價(jià)值一舉拿下了。

9、一格林世界品牌之路回顧一格林世界品牌之路回顧 二格林世界品牌怎么走二格林世界品牌怎么走 三格林世界三格林世界A A區(qū)推廣方案區(qū)推廣方案 一格林世界品牌之路回顧一格林世界品牌之路回顧 2003年:從荒野崛起 20042005:世界風(fēng)情小鎮(zhèn) 2。

10、3 3 2 2 1 1 開展商背景開展商背景 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 4 4 價(jià)值提升價(jià)值提升 5 5 推廣策略推廣策略 5 5 總結(jié)總結(jié) Code of this report 2 Copyright Centaline Gr。

11、金地滟瀾山項(xiàng)目品牌溝通簡(jiǎn)案 項(xiàng)目背景一:項(xiàng)目背景一: 首先,很高興參與此次的方案提交與探討. 在這里我們將進(jìn)行一次簡(jiǎn)單的回顧. 在前期的溝通中我們得到如下資訊. 案名:滟瀾山 產(chǎn)品:別墅洋房西班牙建筑風(fēng)格 方位:淮南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)我們認(rèn)為,地域。

12、金地紫樂府項(xiàng)目高端打造金地紫樂府項(xiàng)目高端打造 金地紫樂府自從2010年在天津亮相之后,迅速吸引了天津乃至全國(guó)高 端臵業(yè)客戶群的眼球,金地紫樂府以無(wú)可挑剔的品質(zhì)別墅樹立了天津高端 別墅的標(biāo)桿.憑借其優(yōu)越的地理位臵,傳世別墅的傳世價(jià)值一舉拿下了。

13、 頤和翡翠府頤和翡翠府 20182018年?duì)I銷方案年?duì)I銷方案 20182018年年1 1月月1717日日 PART 1 PART 1 財(cái)務(wù)測(cè)算財(cái)務(wù)測(cè)算 市場(chǎng)導(dǎo)向銷售方案市場(chǎng)導(dǎo)向銷售方案 2018年全年僅推出疊墅產(chǎn)品,至2019年4月再推出高。

14、商墅 項(xiàng)目概況景茂譽(yù)府項(xiàng)目位于雙流區(qū),臨濕地公園,生態(tài)資源豐富,同時(shí)周邊配套齊全,項(xiàng)目為目前區(qū)域唯一商 墅在售項(xiàng)目. 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目地址 白衣上街不航都大道交界處 開發(fā)商 四川鑫龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 占地面積畝 73 容積率 3.14 建。

15、 永威上和府永威上和府 整合推廣思考 TEAM 知否 及時(shí)溝通的立場(chǎng) 1. 第一次 2. 局外人 不存預(yù)設(shè) 警惕客觀 由 惑 而 破 PART 1 第一惑 永威 市場(chǎng):市場(chǎng): 口碑好 房子好 物業(yè)好 業(yè)內(nèi):業(yè)內(nèi): 有追求 整個(gè)鄭州 一個(gè)永威。

16、望岳府2018年度復(fù)盤報(bào)告 THE PEAK MANSION CATHAY COURTYARD 壹 業(yè) 績(jī) 回 顧 貳 營(yíng) 銷 回 顧 叁 營(yíng) 銷 總 結(jié) 目 錄 CATALOGUE THE PEAK MANSION CATHAY COUR。

17、流流 一一售售前前臺(tái)臺(tái)接接待待處處 您好歡光臨地滟瀾山家會(huì)您是一次來嗎得到定回之 后我是業(yè)很幸今天我來為您服務(wù). 您您我我為為您您介介一下一下地地滟滟瀾瀾山山區(qū)區(qū)域域位位. 二二區(qū)區(qū)域域模模型型區(qū)區(qū) 1.明明方方位位 激光引導(dǎo)客戶先女士我們。

18、大寧金茂府 2017 全 案 整 合 推 廣 策 略 溝 通 創(chuàng) 邑 整 合 機(jī) 構(gòu) 3年相隨,感謝金茂府 也感謝堅(jiān)持的所有人 2014 第一年 101億地王,樓面價(jià)4萬(wàn)7 當(dāng)時(shí),大家的反映是 2015 第二年 北上海第一豪宅,10萬(wàn)三冠王。

19、金地創(chuàng)新三疊小別墅 金地創(chuàng)新三疊小別墅 三疊各自獨(dú)立入戶,互不干擾 層層有天地,每層皆帶露臺(tái) 下疊為一梯一戶,獨(dú)占一層140附贈(zèng)60地下室; 中疊是二層躍三層附贈(zèng)40地下室, 上疊是四層躍五層頂層露臺(tái), 中疊上疊均為兩戶. 立 面 圖 剖面。

20、融創(chuàng) 攬?jiān)赂?案例分享 七種武器 1定位上:始終堅(jiān)持純粹的中式院落定位,有始有終層層剖析,實(shí) 現(xiàn)覆蓋性的強(qiáng)烈區(qū)隔和差異化價(jià)值. 2視覺上:取材建筑自身的獨(dú)特形態(tài),選取傳統(tǒng)東方最具代表性元 素襯配,宮燈屋檐戲曲民俗美食文玩琴棋書畫小橋 流水塑。

21、上海金茂府推廣思考 再深入 Plus機(jī)構(gòu) Contents 服務(wù)團(tuán)隊(duì) 形象系統(tǒng) 推廣動(dòng)作分解 策略核心輸出 核心策略輸出 核心命題 單價(jià)與土地 總價(jià)與面積 信息不對(duì)稱 8W 10W 6W 先天優(yōu)勢(shì) 金茂符號(hào) 后天優(yōu)勢(shì) 金茂府傳奇 解決方案 。

22、金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào)金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào) 白云區(qū) 墅級(jí)享受 高端稀缺純復(fù)式 本案最直接最直接的物理定位 白云新城配套 別墅居住體驗(yàn) 洋房?jī)r(jià)格 高性價(jià)比 所以, 我們也毫無(wú)懸念地進(jìn)入 如何做加法的溢價(jià)與突破討論 Question 改善需求與痛。

23、金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào)金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào) 201712 白云區(qū) 墅級(jí)享受 高端稀缺純復(fù)式 本案最直接最直接的物理定位 白云新城配套 別墅居住體驗(yàn) 洋房?jī)r(jià)格 高性價(jià)比 所以, 我們也毫無(wú)懸念地進(jìn)入 如何做加法的溢價(jià)與突破討論 Question。

24、贛州中航云府項(xiàng)目 定位傳播方案 前言: 我們?nèi)绾卧谮M州客戶對(duì)別墅價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)尚未建立時(shí),率先建立中 航云府別墅價(jià)值的高端優(yōu)質(zhì)認(rèn)知 第一部分:項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系建立 第二部分:項(xiàng)目定位傳播執(zhí)行 提案大綱 第一部分 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系建立 一項(xiàng)目定位 二項(xiàng)目廣。

25、 Gemdale 世家風(fēng)世家風(fēng) 博加范博加范 金地金地 嘉定項(xiàng)目形象思考嘉定項(xiàng)目形象思考 Gemdale Gemdale 客戶形象客戶形象 項(xiàng)目形象項(xiàng)目形象 產(chǎn)品形象產(chǎn)品形象 Gemdale 客戶形象客戶形象Plan A Gemdale 1。

26、請(qǐng)使用恰當(dāng)?shù)膱D片覆蓋灰板 金地朱家角項(xiàng)目營(yíng)銷方案 2017年4月 2 2 目 錄 一市場(chǎng)分析 二營(yíng)銷蓄客執(zhí)行 三業(yè)務(wù)執(zhí)行 3 3 一市場(chǎng)分析 1.1.1全市量?jī)r(jià)走勢(shì)分析 1.1.2區(qū)域市場(chǎng)情況分析 1.1.3競(jìng)爭(zhēng)分析 4 4 全市聯(lián)排市場(chǎng)供。

27、府傳安溪 中 駿 云 景 府 推 廣 溝 通 當(dāng)景系遇上別墅, 當(dāng)中駿泉州第一次邂逅府 . 關(guān)于本案的策略判斷: 云景府等于別墅 洋房高層是渴望擁有而力所不及的追隨者 小的是面積,高度不減分毫 124,地下一層地上三層,應(yīng)有盡有. 性價(jià)比可。

28、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 金地格林春岸北區(qū)別墅價(jià)格。

29、 營(yíng)銷課題界定營(yíng)銷課題界定 行業(yè)背景行業(yè)背景 此次提案我們不得不提到號(hào)稱史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策下的中國(guó)房產(chǎn)現(xiàn)狀量?jī)r(jià)齊跌 在政府行政措施與貨幣政策雙管齊下的狀態(tài)下,全國(guó)限聲一片調(diào)控政策預(yù)計(jì)將延續(xù) 至2012年年中或更后,政策的打擊力度將會(huì)越來越大。

30、 微信公號(hào) 地產(chǎn)壹線 本案?jìng)鞑サ那疤?1宏觀視角理解市場(chǎng): 白銀時(shí)代,改變區(qū)域形象的換代產(chǎn)品,完成土壤質(zhì)變. 2格局觀視角理解項(xiàng)目: 傳統(tǒng)產(chǎn)品品質(zhì)宣傳上升到生活理念營(yíng)造,可落地執(zhí)行的方案 3顛覆傳統(tǒng)的傳播方法論: 直視產(chǎn)品變革,體系化傳播推。

31、2019別墅產(chǎn)品的營(yíng)銷突圍我們應(yīng)達(dá)成以下共識(shí): 群雄割據(jù)市場(chǎng)下,產(chǎn)品排他性的成功塑造 與競(jìng)品形成絕對(duì)差異化 以城市別墅的稀缺資源引領(lǐng)市場(chǎng) THE GREAT HABITAT 鯤棲府別墅項(xiàng)目策略核心提報(bào) 那么,問題來了 THE GREAT H。

32、院源院源市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 院的鳴響的鳴響 從聆聽開始從聆聽開始 城市院落 南京所街項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告 院源院源市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 城市使人迷失了親切感和尺度感,這就是人們從當(dāng)初的地城市使人迷失了親切感和尺度感,這就是人們從當(dāng)初的地 方遷走的原因。

33、金地三千府三期道金地三千府三期道路及排水管網(wǎng)路及排水管網(wǎng)工程工程施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:金地三千府三期道排工程金地三千府三期道排工程施工單位蓋章施工單位蓋章 :項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字 :日日期:二一四年期:二一四年。

34、萬(wàn)科江東府推廣理解萬(wàn)科江東府推廣理解一晃6年了,我們又回到彼此初始的開始主城非主場(chǎng)的區(qū)域土地的資源導(dǎo)入唯一臨江萬(wàn)科別墅產(chǎn)品的核心灌輸共同的共識(shí)長(zhǎng)江圍繞長(zhǎng)江展開價(jià)值的撰寫長(zhǎng)江江東府沿江別墅資源土地物業(yè)江東府長(zhǎng)江一線,萬(wàn)科低密別墅區(qū)越大的共識(shí)。

35、金地大藝境板塊營(yíng)銷總結(jié)2018年?duì)I銷策略目錄1.2017年?duì)I銷回顧2.2018年?duì)I銷計(jì)劃Part 2017年?duì)I銷回顧東北區(qū)域公司16億指標(biāo)任務(wù)大連公司17億指標(biāo)任務(wù)2017年最終完成19.5億元超區(qū)域既定任務(wù)指標(biāo)18超城市既定任務(wù)指標(biāo)15全。

36、競(jìng)品分析中德.麓府項(xiàng)目位置:麓山大道二段新元素奧迪旗艦店旁項(xiàng)目距離天府廣場(chǎng)23km,距離雙流機(jī)場(chǎng)22km開發(fā)商:成都新元素置業(yè)有限公司成都新元素置業(yè)有限公司 中德.麓府中德.麓府中德.麓府需需單單獨(dú)獨(dú)購(gòu)購(gòu)買買 中德.麓府雙拼合院只有一面廂房。