1、二十種經典方法、讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客（房地產直銷）是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，它可以理解為售樓處外延的銷售行為，也可 以理解為一種推廣聚客的手段，關注度和來電/訪量是追求的目標。
目前，單純依靠廣。

2、寂而卜寞版權所有 物業管理經典案例分析1 案例一：停車場丟車賠不賠 某小區設有停車場，收費標準略低于指導價，物業管理公司雖在車場安排有保安值班，但為防止突發重大損失，依然在車場入口處用 告示牌及在停車費票據上明示：本車場只負責提供車位，收取。

3、落、人口外流、垃圾叢生的“桃米坑”，經過桃米里政府、學界、社會組織及社區居民的共同商討，確定以“生態桃米村”為方向開展災后重建。
成功實現在廢墟上重建家園，而且桃米村因此徹底“大翻身”，經過數十年的努力，桃米生態村已從一個環境雜亂、發展無力的邊緣社區，轉型成為融有機農業、生態保育、文化創意、鄉村旅游于一體的鄉土生態典范。
圖片來源 | 網絡桃米生態村的經驗，可以總結為2點：（1）把挖掘獨有的生態資源作為開發生態旅游之本。
桃米村擁有豐富的生態資源，臺灣原生29種青蛙，桃米擁有23種，臺灣143種蜻蜓，在桃米就發現49種。
然而，一開始村民們對發展以青蛙為主題的生態村并不以為然，甚至有些抵觸。
為此新故鄉文教基金會面向村民開設了系列生態課程，培養了眾多“生態講解員”，介紹青蛙的保育知識，正是通過大量的培訓課，村民們慢慢轉變觀念。
（2）打造獨有的生態IP“青蛙共和國”并帶動衍生產業發展。
在當地政府的幫助下，桃米村民挖掘資源潛力，不斷宣傳各種各樣的青蛙和色彩斑斕的蜻蜓，把青蛙設計成各種可愛的卡通形象，遍布鄉村醒目位置。
同時，鼓勵村民動手，用紙、布、石頭等鄉村材料制作手工藝品，這很快使桃米村從一個地震廢墟變一個昆蟲生態文化體驗區。
桃米生態村為此提煉了獨有的文化IP“青蛙共和國”，在桃米社區，處處可以看到青蛙雕塑和圖騰，并通過濕地公園及一家家民宿院落里的生態池為青蛙營造生態家園。
為了進一步延伸產。

4、案例研究 案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 。

5、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義：城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅，幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系，從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

6、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

7、下冊下冊 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合。

8、 哈佛經典案例教材 薪酬設計 第一節第一節 薪酬構成薪酬構成 一基本工資 1.基本工資的形式 工資就其計量形式而言，可分為計時工資和計件工資兩類。
計時工資是根據員工的勞動時間來計量工資的數額，主要分為小時工資制日工資制周工資制和月 工資制。

9、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案 成功商務網創立于2005年，專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案，我們的客 戶遍及全國。
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這是一個信息爆炸的網絡時代，除了浪。

10、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
養老地產研究報告養老地產研究報告 。

11、都市綜合體案例 都市綜合體的開發一般規模巨大投資巨大，而且涉及的專業眾多，影響深遠，未來都 市綜合體開發的要求更高， 因此其開發模式與一般的房地產開發絕然不同， 需要對城市資源 商業資源專業資源進行高效整合，才能實現都市綜合體的開發效益及社。

12、市中心 老廠房開發市中心 老廠房開發 經典案例研究分析報告經典案例研究分析報告 僅供平湖華浮地塊僅供平湖華浮地塊 一天津萬科水晶城一天津萬科水晶城 歷史中建構未來歷史中建構未來 保留保留最大限度地保留歷史文物最大限度地保留歷史文物 標志那個。

13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
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淺析城市綜合體營銷淺析城市綜合體營。

14、房地產項目建筑風格 與地產概念淺談 目錄 PART 1PART 1：建筑風格：建筑風格 chapter1:chapter1:中式風格中式風格 chapter2:chapter2:異域風格異域風格 chapter3:chapter3:現代風格。

15、大盤時代大盤時代 目錄目錄 引 言 . 2 上篇 山雨欲來風滿樓 . 2 第一章 大象的足音 . 2 第二章 洛溪風云 . 4 第四章 誰是最后的幸存者 . 5 第五章 站在中國看華南 . 7 中篇之一 中國出了個星河灣 . 10 第一章 。

16、城市綜合體經典案例城市綜合體經典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置：東京 六本木 建成時間：2007年 點 評：東京最新的集公園商場寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

17、謹呈 ：星河灣集團 Submit Star River Group 一個心情盛開的地方 中國豪宅經典案例分枂研究 本次特別選取有代表性七個城市進行數據收集不分枂，他們分別是 北京青島沈陽上海杭州貴陽深圳； 本次研究主要針對的是200以上戶型。

18、商業購物中心管理商業購物中心管理 什么是摩爾購物中心 Mall 全稱 Shopping Mall，音譯摩爾或銷品貿 ，意為大 型購物中心，屬于一種新型的復合型商業業態。
西方國家也稱為 Shopping Center， 即 購物中心 ， 但和。

19、 家政維修家政維修 案例描述案例描述 1 某業主到物業服務中心反映家中對講機按鈕損壞要求幫忙修理，服務中 心技術人員甲某立刻上門對業主家中對講機按鈕進行更換處理，在維修完成 后甲某因沒有攜帶居家服務情況記錄表部門家政人員較多，周末家政 人員。

20、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

21、工業轉商業的經典佛山案例 用CHINA 功夫講故事 8 月 16 日至 8 月 23 日,在上海世博會未來城市館,佛山將向世界講述CHINA 功 夫的傳奇故事:以陶文化和陶瓷產業和城市發展為主線,以南風古灶片區的改造變遷為切 入點,講述佛山。

22、大連實德房地產資本運作經典案例大連實德房地產資本運作經典案例 33 個月前，重慶上下正討論國家級兩江新區的開發區域。
當地地產 界悄現名不見經傳者。
實德系在同一天內注冊了 3 家相關公司，在一個 工業區里租用了殘舊的辦公室。
名下職員共計不過 。

23、談中國企業商業模式創新談中國企業商業模式創新 進入 21 世紀，在新經濟快速發展的中國，涌現了一批依靠商業模式創新獲得 巨大成功的企業，其中，很多企業在 NASDAQ 上市，為美國的投資者創造了豐富 回報。
表表 1 中國部分商業模式創新的。

24、銷售策略 Part xx 以往頃目的成功經驗，我們認為本頃目要迅速達成銷售目標，必須做到 以下幾點： 具有激勵性的傭金刺激，發動中原全網絡，集中攻盤。
具有激勵性的傭金刺激，發動中原全網絡，集中攻盤。
無利丌起早，針對這一特性我們可以制定一個。

25、走進龍湖走進龍湖 向龍湖學管理向龍湖學管理 認識龍湖認識龍湖 細節決定成敗的道理沒人不曉，無人不懂。
但在工作學習和生活中都重視小事，關 注細節，把小事做細做透，細中見精，小中見大，恐怕對于相當一部分人而言，都是一道 難以逾越的鴻溝。
房地產。

26、校園環境形象不同于其他文化性商業性環境，它承載著人文歷史的 傳承，是學生接受知識的場所，典雅莊重樸素自然應該是其本 質特征。
不同功能區域的環境可以通過不同的設計手法來處理，詮釋 對校園精神的理解，從而反映校園的多元性，自由性，兼容并蓄，記 。

27、 上海市徐匯區東安路562號15樓綠地中心二期 Greenland Centre Phase II 15F, NO. 562, Dongan Road, Xuhui District, Shanghai 設計引領生活引領生活建造實現理想實現。

28、C O M P A R I S O NO FT H EE F F E C TO FC A S E SF R O MS T O R MS C E N E 風潮場景案例對比效果 專 注 場 景 營 造 持 續 創 新 踐 行 風潮，專注于商業場。

29、學習XX好榜樣 20012011經典地產案例賞析 h DAY 1 DAY 2 20012011 經典地產案例賞析 房地產品牌與營銷 基本共識 2011 房地產營銷新趨勢 微単營銷 房地產的運用 房地產營銷九宮格 案例與方法 以旅游地產為例 。

30、新中式景觀案例學習 北京運河岸上的院子 北京保利東郡 北京凱德御府7777號 中國傳統文化博大精深，對新中式的駕馭和演繹需要對中國傳統文化有著深刻 的理解，核心之處在亍中國人有別亍其它族類的思維和態度。
新中式景觀吸叏 傳統中式景觀適度求儉求。

31、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義：城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅，幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系，從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

32、 什么是好，什么是壞 無標準 其實是標準丌統一 取決于你所站的角度 那么耂慮到各個角度的因素 又做到求同存已,就可以做出好東西 小戶型 高層 洋房 別墅 綜合體 工業，旅游項目 小戶型 花樣年別樣城 是花樣年集團在惠州開篇乊作， 一期為20。

33、國外主題購物中心經典案例解讀國外主題購物中心經典案例解讀 購物中心的市場定位體系往往是建立在嚴謹的市場調查和對自身項目把控的基礎之上。
這樣做雖然 足以保證購物中心的定位精準，然而如果僅僅滿足于此而使項目缺少具有創意元素的主題支撐，把 購物中。

34、無錫文化創意產業園經典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏觀文化創意市場分析宏觀文化創意市場分析 無錫文化無錫文化創意創意產業結構分析產業結構分析 文化產品經營與流通分析文化產品經營與流通分析 無錫文化產。

35、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。

36、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。