1、明源地產研究院 看碧桂園如何做圈層營銷 明源地產研究院編輯整理明源地產研究院編輯整理 房地產業內有一句話是圈層對了,房就賣了.說白了,就是利用圈子的 概念,找到精準客戶,實現高轉化率.如何才能有序進行圈層營銷的管理如何 真正實現圈層影響力向。

2、二十種經典方法讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客房地產直銷是一種推廣聚客手段。

3、國內外經典綜合體國內外經典綜合體 案例研究案例研究萬達萬象城萬達萬象城六本木華貿六本木華貿 綜合體 綜合體的功能構成 1 1城市縮微體城市縮微體 辦公:辦公: 適合于各種混合開發適合于各種混合開發 建立競爭性,加強吸引力建立競爭性,加強吸引。

4、落人口外流垃圾叢生的桃米坑,經過桃米里政府學界社會組織及社區居民的共同商討,確定以生態桃米村為方向開展災后重建.成功實現在廢墟上重建家園,而且桃米村因此徹底大翻身,經過數十年的努力,桃米生態村已從一個環境雜亂發展無力的邊緣社區,轉型成為融有。

5、魯能.山海天 開發商:魯能地產 三亞大東海灣區物業的 巔峰之作,2006年中國最具價值十大豪宅 魯能.三亞灣 開發商:魯能地產 6.8平方公里比肩全球的 濱海奢享王國,匯集游艇會高爾夫美麗 城三大尊貴版圖. 海藍椰風戰略合作 開發商:魯能地。

6、案例研究 案例的遴選 根據功能用途的不同,舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類: 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 。

7、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義:城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅,幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系,從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

8、 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現。

9、下冊下冊 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合。

10、1 商業案例景觀資源民俗資源 上海:新天地 成都:寬窄巷子 2 上海新天地:中國客廳上海站 3 上海新天地功能演進 由舊區改造而成的商業體旅游景點 建筑元素 石庫門建筑群 人文歷史元素 海派文化底蘊 商業功能 零售飠飲娛樂 第一階段:舊區改。

11、武漢經典商業研究武漢經典商業研究 Case 1 武漢天地 項目簡介 瑞安房地產精心打造的武漢天地位亍武漢市漢口中心城區永清地塊,東臨 長江,面向風景如畫的江灘公園.武漢天地參照上海太平橋地區重建項目的 發展模式,將打造成集住宅辦公樓酒店零售。

12、園林景觀設計理論園林景觀設計理論 20090320 附說明附說明 附說明附說明 附說明附說明 附說明附說明 計基本程序和階段要求計基本程序和階段要求 程序框架 景觀現狀分析及實例介紹景觀現狀分析及實例介紹 城市小型綠地景觀設計城市小型綠地景。

13、綠城產品解讀綠城產品解讀 綠城發展歷程綠城發展歷程十四年品牌之路十四年品牌之路 綠城成立于1995年, 目前已轄有近70家成員 企業,擁有員工1800多 人,房產開發足跡遍及 全國28個城市.至2008 年2月,在建待建項目 達66個,土地。

14、大盤開發案例 華業行專業代理機構 天津天津 星耀五洲星耀五洲 項目建筑總占地面積為4100畝,在7000畝水面周邊建設約300300萬平方萬平方 米米的建筑,包括260260萬平方米的住宅及萬平方米的住宅及4040萬平方米的公建萬平方米的公。

15、博思堂團隊創造價值 房地產項目建筑風格房地產項目建筑風格 與地產概念淺談與地產概念淺談 博思堂團隊創造價值 目錄目錄 PART 1PART 1:建筑風格:建筑風格 chapter1:chapter1:中式風格中式風格 chapter2:ch。

16、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

17、 香港地鐵上蓋商業經典案例 在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷 的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵唱業成為城市經濟重 要組成部分. 地鐵唱業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊。

18、上海區域萬達廣場第二季度企劃活動上海區域萬達廣場第二季度企劃活動 活動目的活動目的 提升萬達廣場品牌知名度 擴大宣傳力,增加廣場人流 增加亮點活動,引進品牌商戶,完成租賃指標 第二季度企劃活動項目第二季度企劃活動項目 主題活動五角場萬達廣場。

19、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

20、 上海市徐匯區東安路562號15樓綠地中心二期 Greenland Centre Phase II 15F, NO. 562, Dongan Road, Xuhui District, Shanghai 設計引領生活引領生活建造實現理想實現。

21、新中式景觀案例學習 北京運河岸上的院子 北京保利東郡 北京凱德御府7777號 中國傳統文化博大精深,對新中式的駕馭和演繹需要對中國傳統文化有著深刻 的理解,核心之處在亍中國人有別亍其它族類的思維和態度.新中式景觀吸叏 傳統中式景觀適度求儉求。

22、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義:城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅,幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系,從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。