1、明源地產研究院 看碧桂園如何做圈層營銷 明源地產研究院編輯整理明源地產研究院編輯整理 房地產業內有一句話是“圈層對了，房就賣了”。
說白了，就是利用“圈子”的 概念，找到精準客戶，實現高轉化率。
如何才能有序進行圈層營銷的管理？如何 真正實現圈層影響力向銷售力的轉化？不妨學學碧桂園圈層營銷的優秀案例 十里銀灘的圈層營銷。
二、建立項目總部管控機二、建立項目總部管控機制制 1.1.十里銀灘區域營銷。

2、國內外經典綜合體國內外經典綜合體 案例研究（案例研究（萬達、萬象城、萬達、萬象城、六本木、華貿六本木、華貿） 綜合體 綜合體的功能構成 1 1、城市縮微體、城市縮微體 辦公：辦公： 適合于各種混合開發適合于各種混合開發 建立競爭性，加強吸引力建立競爭性，加強吸引力 提高使用效益，形成最佳市場協同提高使用效益，形成最佳市場協同 酒店：酒店： 最贏利的項目最贏利的項目 提供流動的“居住”人口和活動。

3、寂而卜寞版權所有 物業管理經典案例分析1 案例一：停車場丟車賠不賠 某小區設有停車場，收費標準略低于指導價，物業管理公司雖在車場安排有保安值班，但為防止突發重大損失，依然在車場入口處用 告示牌及在停車費票據上明示：本車場只負責提供車位，收取。

4、落、人口外流、垃圾叢生的“桃米坑”，經過桃米里政府、學界、社會組織及社區居民的共同商討，確定以“生態桃米村”為方向開展災后重建。
成功實現在廢墟上重建家園，而且桃米村因此徹底“大翻身”，經過數十年的努力，桃米生態村已從一個環境雜亂、發展無力的邊緣社區，轉型成為融有機農業、生態保育、文化創意、鄉村旅游于一體的鄉土生態典范。
圖片來源 | 網絡桃米生態村的經驗，可以總結為2點：（1）把挖掘獨有的生態資源作為開發生態旅游之本。
桃米村擁有豐富的生態資源，臺灣原生29種青蛙，桃米擁有23種，臺灣143種蜻蜓，在桃米就發現49種。
然而，一開始村民們對發展以青蛙為主題的生態村并不以為然，甚至有些抵觸。
為此新故鄉文教基金會面向村民開設了系列生態課程，培養了眾多“生態講解員”，介紹青蛙的保育知識，正是通過大量的培訓課，村民們慢慢轉變觀念。
（2）打造獨有的生態IP“青蛙共和國”并帶動衍生產業發展。
在當地政府的幫助下，桃米村民挖掘資源潛力，不斷宣傳各種各樣的青蛙和色彩斑斕的蜻蜓，把青蛙設計成各種可愛的卡通形象，遍布鄉村醒目位置。
同時，鼓勵村民動手，用紙、布、石頭等鄉村材料制作手工藝品，這很快使桃米村從一個地震廢墟變一個昆蟲生態文化體驗區。
桃米生態村為此提煉了獨有的文化IP“青蛙共和國”，在桃米社區，處處可以看到青蛙雕塑和圖騰，并通過濕地公園及一家家民宿院落里的生態池為青蛙營造生態家園。
為了進一步延伸產。

5、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義：城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅，幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系，從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

6、 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現。

7、 哈佛經典案例教材 薪酬設計 第一節第一節 薪酬構成薪酬構成 一基本工資 1.基本工資的形式 工資就其計量形式而言，可分為計時工資和計件工資兩類。
計時工資是根據員工的勞動時間來計量工資的數額，主要分為小時工資制日工資制周工資制和月 工資制。

8、都市綜合體案例 都市綜合體的開發一般規模巨大投資巨大，而且涉及的專業眾多，影響深遠，未來都 市綜合體開發的要求更高， 因此其開發模式與一般的房地產開發絕然不同， 需要對城市資源 商業資源專業資源進行高效整合，才能實現都市綜合體的開發效益及社。

9、城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例 2010年8月 目錄目錄目錄目錄ContentsContentsContentsContents 國內城市綜合體案例國內城市綜合體案例1 1 香港城市綜合體案例香港城。

10、市中心 老廠房開發市中心 老廠房開發 經典案例研究分析報告經典案例研究分析報告 僅供平湖華浮地塊僅供平湖華浮地塊 一天津萬科水晶城一天津萬科水晶城 歷史中建構未來歷史中建構未來 保留保留最大限度地保留歷史文物最大限度地保留歷史文物 標志那個。

11、武漢經典商業研究武漢經典商業研究 Case 1 武漢天地 項目簡介 瑞安房地產精心打造的武漢天地位亍武漢市漢口中心城區永清地塊，東臨 長江，面向風景如畫的江灘公園。
武漢天地參照上海太平橋地區重建項目的 發展模式，將打造成集住宅辦公樓酒店零售。

12、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
淺析城市綜合體營銷淺析城市綜合體營。

13、都市綜合體案例 都市綜合體的開發一般規模巨大投資巨大，而且涉及的專業眾多，影響深遠，未來 都市綜合體開發的要求更高，因此其開發模式與一般的房地產開發絕然不同，需要對城市 資源商業資源專業資源進行高效整合，才能實現都市綜合體的開發效益及社會影。

14、 編輯說明編輯說明 1 為了避免各單位在培訓工作中簡單枯燥的說教現象，增加實 際培訓工作中的有效性直觀性和借鑒性，提高一線員工學習 的興趣，教育培訓部特編制此案例選評； 2 所選案例全部來源于中海物業管理一線工作中發生的真實故 事，但基于編。

15、大盤時代大盤時代 目錄目錄 引 言 . 2 上篇 山雨欲來風滿樓 . 2 第一章 大象的足音 . 2 第二章 洛溪風云 . 4 第四章 誰是最后的幸存者 . 5 第五章 站在中國看華南 . 7 中篇之一 中國出了個星河灣 . 10 第一章 。

16、大盤開發案例 華業行專業代理機構 天津天津 星耀五洲星耀五洲 項目建筑總占地面積為4100畝，在7000畝水面周邊建設約300300萬平方萬平方 米米的建筑，包括260260萬平方米的住宅及萬平方米的住宅及4040萬平方米的公建萬平方米的公。

17、城市綜合體經典案例城市綜合體經典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置：東京 六本木 建成時間：2007年 點 評：東京最新的集公園商場寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

18、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

19、 營銷界十大經典案例營銷界十大經典案例 在廣闊的中國營銷版圖上，成長中的本土企業與強大的中國公司之間，開始了越來越多的 正面較量。
各路英豪戰江湖，狹路相逢勇者勝。
本站精選了十大經典案例，為中國市場給 出了成功營銷的解讀。
一一劍走偏鋒劍走偏。

20、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

21、 香港地鐵上蓋商業經典案例 在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷 的消費理念，有著地下錢龍之稱的地鐵唱業成為城市經濟重 要組成部分。
地鐵唱業盈利案例：香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊。

22、謹呈 ：星河灣集團 Submit Star River Group 一個心情盛開的地方 中國豪宅經典案例分枂研究 本次特別選取有代表性七個城市進行數據收集不分枂，他們分別是 北京青島沈陽上海杭州貴陽深圳； 本次研究主要針對的是200以上戶型。

23、穿越寒冬穿越寒冬 擁抱春天擁抱春天 中洲中洲中央公園開盤分享中央公園開盤分享 世聯地產 2012年5月6日10：00首批開盤 推出534套拼后房源，拼合率達到62，開盤7小時即售罄 創下2012年首個日光盤神話 2012年5月16日15：0。

24、2011201120112011綠城案例綠城案例綠城企業文化部主編綠城企業文化部主編 精裝修篇精裝修篇 1.樣板房裝修從細處著手大連綠城公司 劉 俊 2.室內裝飾設計須與機電緊密配合上海綠城森林高爾夫公司 洪 林 3.強化協調 精益求精把控。

25、城市綜合體典型案例研究 贏城咨詢贏城咨詢 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大。

26、商業街開發模式探討 目 錄 2 第三部分：社區商業街開發模式第三部分：社區商業街開發模式 第二部分：大型開放式商業街開發模式第二部分：大型開放式商業街開發模式 第一部分：前言第一部分：前言 前前 言言 第一部分第一部分 商業街開發是商業地產。

27、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

28、專業市場經典案例之專業市場經典案例之洪澤湖國際水產市場洪澤湖國際水產市場 拍賣現場主持人：5 號，9 萬元，有沒有多過九萬元的2 號，9 萬 5 千元。
6 號， 10 萬元。
9 號，19 萬元。
謝謝，還有 3 號，19 萬 8 千元。
這是。

29、走進龍湖走進龍湖 向龍湖學管理向龍湖學管理 認識龍湖認識龍湖 細節決定成敗的道理沒人不曉，無人不懂。
但在工作學習和生活中都重視小事，關 注細節，把小事做細做透，細中見精，小中見大，恐怕對于相當一部分人而言，都是一道 難以逾越的鴻溝。
房地產。

30、校園環境形象不同于其他文化性商業性環境，它承載著人文歷史的 傳承，是學生接受知識的場所，典雅莊重樸素自然應該是其本 質特征。
不同功能區域的環境可以通過不同的設計手法來處理，詮釋 對校園精神的理解，從而反映校園的多元性，自由性，兼容并蓄，記 。

31、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

32、 上海市徐匯區東安路562號15樓綠地中心二期 Greenland Centre Phase II 15F, NO. 562, Dongan Road, Xuhui District, Shanghai 設計引領生活引領生活建造實現理想實現。

33、C O M P A R I S O NO FT H EE F F E C TO FC A S E SF R O MS T O R MS C E N E 風潮場景案例對比效果 專 注 場 景 營 造 持 續 創 新 踐 行 風潮，專注于商業場。

34、學習XX好榜樣 20012011經典地產案例賞析 h DAY 1 DAY 2 20012011 經典地產案例賞析 房地產品牌與營銷 基本共識 2011 房地產營銷新趨勢 微単營銷 房地產的運用 房地產營銷九宮格 案例與方法 以旅游地產為例 。

35、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義：城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅，幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系，從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

36、 什么是好，什么是壞 無標準 其實是標準丌統一 取決于你所站的角度 那么耂慮到各個角度的因素 又做到求同存已,就可以做出好東西 小戶型 高層 洋房 別墅 綜合體 工業，旅游項目 小戶型 花樣年別樣城 是花樣年集團在惠州開篇乊作， 一期為20。

37、國外主題購物中心經典案例解讀國外主題購物中心經典案例解讀 購物中心的市場定位體系往往是建立在嚴謹的市場調查和對自身項目把控的基礎之上。
這樣做雖然 足以保證購物中心的定位精準，然而如果僅僅滿足于此而使項目缺少具有創意元素的主題支撐，把 購物中。

38、產業園規劃經典案例 基礎設施先行發展政府規劃的重點產業更多政府資源入注有影響力的研究中心駐入配套設施完善單一企業型 日本技術中心慕尼黑寶馬中心 獨立主題型 首爾多媒體城東京杉并動畫中心 復合型 香港數碼港上海張江文化科技創意產業基地 房屋租。

39、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷的消費理念,有著地下錢龍之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分.地鐵商業盈利案例:香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊物業升值。