1、二十種經典方法、讓你學會高效拓客 目錄 CONTENTS 1 前言 2 派單拓客 3 二十種經典拓客方法 4 經典案例解析 5 備注 前言 1 派單拓客的意義 派單的素質要求 派單的關鍵流程 高效拓客 4 派單拓客（房地產直銷）是一種推廣聚客手段 派單拓客丌同二一般商品直銷，它可以理解為售樓處外延的銷售行為，也可 以理解為一種推廣聚客的手段，關注度和來電/訪量是追求的目標。
目前，單純依靠廣。

2、國內外經典綜合體國內外經典綜合體 案例研究（案例研究（萬達、萬象城、萬達、萬象城、六本木、華貿六本木、華貿） 綜合體 綜合體的功能構成 1 1、城市縮微體、城市縮微體 辦公：辦公： 適合于各種混合開發適合于各種混合開發 建立競爭性，加強吸引力建立競爭性，加強吸引力 提高使用效益，形成最佳市場協同提高使用效益，形成最佳市場協同 酒店：酒店： 最贏利的項目最贏利的項目 提供流動的“居住”人口和活動。

3、寂而卜寞版權所有 物業管理經典案例分析1 案例一：停車場丟車賠不賠 某小區設有停車場，收費標準略低于指導價，物業管理公司雖在車場安排有保安值班，但為防止突發重大損失，依然在車場入口處用 告示牌及在停車費票據上明示：本車場只負責提供車位，收取。

4、落、人口外流、垃圾叢生的“桃米坑”，經過桃米里政府、學界、社會組織及社區居民的共同商討，確定以“生態桃米村”為方向開展災后重建。
成功實現在廢墟上重建家園，而且桃米村因此徹底“大翻身”，經過數十年的努力，桃米生態村已從一個環境雜亂、發展無力的邊緣社區，轉型成為融有機農業、生態保育、文化創意、鄉村旅游于一體的鄉土生態典范。
圖片來源 | 網絡桃米生態村的經驗，可以總結為2點：（1）把挖掘獨有的生態資源作為開發生態旅游之本。
桃米村擁有豐富的生態資源，臺灣原生29種青蛙，桃米擁有23種，臺灣143種蜻蜓，在桃米就發現49種。
然而，一開始村民們對發展以青蛙為主題的生態村并不以為然，甚至有些抵觸。
為此新故鄉文教基金會面向村民開設了系列生態課程，培養了眾多“生態講解員”，介紹青蛙的保育知識，正是通過大量的培訓課，村民們慢慢轉變觀念。
（2）打造獨有的生態IP“青蛙共和國”并帶動衍生產業發展。
在當地政府的幫助下，桃米村民挖掘資源潛力，不斷宣傳各種各樣的青蛙和色彩斑斕的蜻蜓，把青蛙設計成各種可愛的卡通形象，遍布鄉村醒目位置。
同時，鼓勵村民動手，用紙、布、石頭等鄉村材料制作手工藝品，這很快使桃米村從一個地震廢墟變一個昆蟲生態文化體驗區。
桃米生態村為此提煉了獨有的文化IP“青蛙共和國”，在桃米社區，處處可以看到青蛙雕塑和圖騰，并通過濕地公園及一家家民宿院落里的生態池為青蛙營造生態家園。
為了進一步延伸產。

5、源量身定制解決方案，達到企業效益更大化目的的同時安全合法地完成轉型和升級。
一、數字化趨勢建筑行業因發展模式粗放、生產效能低、工業化程度低、建筑人員綜合素質差等因素，長期被貼上了“落后產業”的標簽。
但近年來，隨著網絡技術的高速發展和5G的廣泛應用，數字化、智能化、物聯網、云計算等被廣泛用于各行各業。
建筑行業數字化進程加快，積極擁抱數字化轉型成為行業的共識，也是裝飾企業加強管理、降本增效、降低經營風險、提高盈利能力的有力方法。
建筑業雖是傳統產業但不能落后于時代；在以數字技術為代表的現代科技的引領下，建筑企業開始逐漸擺脫粗放，基礎、傳統等標簽。
二、人工智能趨勢人工智能技術給各領域各行業帶來了顛覆性的影響，相對于互聯網、金融等行業來說，傳統建筑業的接入技術的時間比較晚。
正是因為如此，人工智能的應用在建筑行業上擁有巨大的發展空間。
建筑企業可以巧妙地將人工智能與其他工作技術相結合，比如安全傳感器、建筑信息管理、移動設備，建筑信息模型（BIM）等，有便于實時做出更明智的決策，通過改進預測和施工管理降低施工成本。
三、項目管理軟件的運用越來越廣泛近年來，數字化管理軟件已經滲透到各行各業，為許多行業帶來了數字化便利。
目前建筑工程行業也已經有不少企業使用了智能項目管理軟件，完成了從粗放式管理到精細化管理的轉變。
在過去的幾年中，工程項目管理軟件也在不斷地改進和迭代，功能種類、實用性、靈活性都越來越高，能夠。

6、案例研究 案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 。

7、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

8、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案 成功商務網創立于2005年，專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案，我們的客 戶遍及全國。
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這是一個信息爆炸的網絡時代，除了浪。

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10、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
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養老地產研究報告養老地產研究報告 。

11、城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例 2010年8月 目錄目錄目錄目錄ContentsContentsContentsContents 國內城市綜合體案例國內城市綜合體案例1 1 香港城市綜合體案例香港城。

12、市中心 老廠房開發市中心 老廠房開發 經典案例研究分析報告經典案例研究分析報告 僅供平湖華浮地塊僅供平湖華浮地塊 一天津萬科水晶城一天津萬科水晶城 歷史中建構未來歷史中建構未來 保留保留最大限度地保留歷史文物最大限度地保留歷史文物 標志那個。

13、中環中環 商業為主的商業為主的 混合階段混合階段 商務功能商務功能 強化階段強化階段 商務功能升商務功能升 級綜合級綜合 商務商業功商務商業功 能逐漸分離能逐漸分離 城郊其他城郊其他 用途土地用途土地 不同功能次不同功能次 級級CBD形成形。

14、綠城產品解讀綠城產品解讀 綠城發展歷程綠城發展歷程十四年品牌之路十四年品牌之路 綠城成立于1995年， 目前已轄有近70家成員 企業，擁有員工1800多 人，房產開發足跡遍及 全國28個城市。
至2008 年2月，在建待建項目 達66個，土地。

15、房地產項目建筑風格 與地產概念淺談 目錄 PART 1PART 1：建筑風格：建筑風格 chapter1:chapter1:中式風格中式風格 chapter2:chapter2:異域風格異域風格 chapter3:chapter3:現代風格。

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17、 營銷界十大經典案例營銷界十大經典案例 在廣闊的中國營銷版圖上，成長中的本土企業與強大的中國公司之間，開始了越來越多的 正面較量。
各路英豪戰江湖，狹路相逢勇者勝。
本站精選了十大經典案例，為中國市場給 出了成功營銷的解讀。
一一劍走偏鋒劍走偏。

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19、 香港地鐵上蓋商業經典案例 在北京香港深圳廣州地鐵購物早已成為一種時尚便捷 的消費理念，有著地下錢龍之稱的地鐵唱業成為城市經濟重 要組成部分。
地鐵唱業盈利案例：香港地鐵周邊物業升值已經達到50 深圳地鐵周邊物業升值在3050 上海地鐵周邊。

20、謹呈 ：星河灣集團 Submit Star River Group 一個心情盛開的地方 中國豪宅經典案例分枂研究 本次特別選取有代表性七個城市進行數據收集不分枂，他們分別是 北京青島沈陽上海杭州貴陽深圳； 本次研究主要針對的是200以上戶型。

21、穿越寒冬穿越寒冬 擁抱春天擁抱春天 中洲中洲中央公園開盤分享中央公園開盤分享 世聯地產 2012年5月6日10：00首批開盤 推出534套拼后房源，拼合率達到62，開盤7小時即售罄 創下2012年首個日光盤神話 2012年5月16日15：0。

22、2011201120112011綠城案例綠城案例綠城企業文化部主編綠城企業文化部主編 精裝修篇精裝修篇 1.樣板房裝修從細處著手大連綠城公司 劉 俊 2.室內裝飾設計須與機電緊密配合上海綠城森林高爾夫公司 洪 林 3.強化協調 精益求精把控。

23、商業購物中心管理商業購物中心管理 什么是摩爾購物中心 Mall 全稱 Shopping Mall，音譯摩爾或銷品貿 ，意為大 型購物中心，屬于一種新型的復合型商業業態。
西方國家也稱為 Shopping Center， 即 購物中心 ， 但和。

24、城市綜合體典型案例研究 贏城咨詢贏城咨詢 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大。

25、 家政維修家政維修 案例描述案例描述 1 某業主到物業服務中心反映家中對講機按鈕損壞要求幫忙修理，服務中 心技術人員甲某立刻上門對業主家中對講機按鈕進行更換處理，在維修完成 后甲某因沒有攜帶居家服務情況記錄表部門家政人員較多，周末家政 人員。

26、工業轉商業的經典佛山案例 用CHINA 功夫講故事 8 月 16 日至 8 月 23 日,在上海世博會未來城市館,佛山將向世界講述CHINA 功 夫的傳奇故事:以陶文化和陶瓷產業和城市發展為主線,以南風古灶片區的改造變遷為切 入點,講述佛山。

27、大連實德房地產資本運作經典案例大連實德房地產資本運作經典案例 33 個月前，重慶上下正討論國家級兩江新區的開發區域。
當地地產 界悄現名不見經傳者。
實德系在同一天內注冊了 3 家相關公司，在一個 工業區里租用了殘舊的辦公室。
名下職員共計不過 。

28、談中國企業商業模式創新談中國企業商業模式創新 進入 21 世紀，在新經濟快速發展的中國，涌現了一批依靠商業模式創新獲得 巨大成功的企業，其中，很多企業在 NASDAQ 上市，為美國的投資者創造了豐富 回報。
表表 1 中國部分商業模式創新的。

29、銷售策略 Part xx 以往頃目的成功經驗，我們認為本頃目要迅速達成銷售目標，必須做到 以下幾點： 具有激勵性的傭金刺激，發動中原全網絡，集中攻盤。
具有激勵性的傭金刺激，發動中原全網絡，集中攻盤。
無利丌起早，針對這一特性我們可以制定一個。

30、 上海市徐匯區東安路562號15樓綠地中心二期 Greenland Centre Phase II 15F, NO. 562, Dongan Road, Xuhui District, Shanghai 設計引領生活引領生活建造實現理想實現。

31、學習XX好榜樣 20012011經典地產案例賞析 h DAY 1 DAY 2 20012011 經典地產案例賞析 房地產品牌與營銷 基本共識 2011 房地產營銷新趨勢 微単營銷 房地產的運用 房地產營銷九宮格 案例與方法 以旅游地產為例 。

32、國內外廠房改造案例分枂 關亍風華地段癿啟發 國內外工業遺產改造匯總 改造前 改造后工業遺產旅游點 単物場館模式 休閑街區模式 主題公園模式 標本式開發 原生態開發 商業消費街區 創意產業園 鋼鐵制造 亨利鋼鐵廠，上海鋼鐵十廠 北杜伊斯堡景觀。

33、 什么是好，什么是壞 無標準 其實是標準丌統一 取決于你所站的角度 那么耂慮到各個角度的因素 又做到求同存已,就可以做出好東西 小戶型 高層 洋房 別墅 綜合體 工業，旅游項目 小戶型 花樣年別樣城 是花樣年集團在惠州開篇乊作， 一期為20。

34、Page 1 案例分析框架：案例分析框架： 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3：山體旅游開發案例：山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4：高端商務會議旅游開發案例。

35、無錫文化創意產業園經典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏觀文化創意市場分析宏觀文化創意市場分析 無錫文化無錫文化創意創意產業結構分析產業結構分析 文化產品經營與流通分析文化產品經營與流通分析 無錫文化產。

36、LOGOLOGO經典公園規劃設計案例分析經典公園規劃設計案例分析Company Logo 1.11.1概況概況： 上海中山公園是上海近代城市公園之一。
位于上海中山公園是上海近代城市公園之一。
位于長寧區中心長寧路長寧區中心長寧路780780號。