1、2011.03 本次培訓(xùn)目錄本次培訓(xùn)目錄 房地產(chǎn)行業(yè)成本管理核心理念剖析 房地產(chǎn)企業(yè)成本總監(jiān)業(yè)務(wù)素質(zhì)模型分析 中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合運營能力評估指標(biāo)體系 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理理念分析 房地產(chǎn)住宅項目關(guān)鍵成本指標(biāo)體系 房地產(chǎn)行業(yè)成本管理核心理念剖析。

2、項目可行性論證經(jīng)濟測算指標(biāo)體系 試行 問題: 1項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目 項目凈利潤項目凈利潤 銷售收入開發(fā)成本營業(yè)稅及附加期間費用所得稅 期間費用。

3、城市新區(qū)規(guī)劃城市新區(qū)規(guī)劃戰(zhàn)略環(huán)境評價戰(zhàn)略環(huán)境評價指標(biāo)體系研究指標(biāo)體系研究 Indicator System of Strategic Environmental Assessment on Plans for Urban Developin。

4、城市休閑發(fā)展評估指標(biāo)體系研究城市休閑發(fā)展評估指標(biāo)體系研究 摘要:摘要:城市休閑,是把休閑的概念地域化,指在城市范圍內(nèi)的個體及群體所特有 的休閑觀念產(chǎn)生的休閑行為以及相關(guān)的休閑產(chǎn)業(yè)供給和休閑消費需求的總和. 城市休閑發(fā)展的重要性在即將到來的體。

5、國際化旅游目的地指標(biāo)體系構(gòu)建與測評 旅游目的地的發(fā)展評價研究 20022002年世界旅游組織和國家旅游局聯(lián)合開展的年世界旅游組織和國家旅游局聯(lián)合開展的中國最佳旅游城中國最佳旅游城 市市評定標(biāo)準(zhǔn)體系發(fā)布評定標(biāo)準(zhǔn)體系發(fā)布. 19981998年年。

6、2021412 國際大都市指標(biāo)評價體系 1 國際大都市指標(biāo)評價體系 2021412 國際大都市指標(biāo)評價體系 2 國際大都市的概念 國際大都市是指那些具有超群的政治經(jīng) 濟科技實力,并且和全世界或大多數(shù)國 家發(fā)生經(jīng)濟政治科技和文化交流關(guān)系, 有。

7、城市評價的指標(biāo)體系之二城市評價的指標(biāo)體系之二 課件講稿 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容. 2。

8、連鎖零售行業(yè)門店 KPI 指標(biāo)體系報告 前前 言言 作為行業(yè)協(xié)會,我們一直在考慮如何為行業(yè)提供有價值的信息, 并進行了多方面的探索. 協(xié)會對系統(tǒng)進行了升級和改版.改版后 KPI 報告以門 店數(shù)據(jù)為核心,包括便利店超市大型超市百貨家電等五個業(yè)。

9、萬科集團經(jīng)營業(yè)績考核指標(biāo)體系 為增進業(yè)績考核的合理性,本著客觀合理可行的原則,設(shè)計了 集團經(jīng)營業(yè)績考核指標(biāo)體系,說明如下: 一考核指標(biāo) 當(dāng)年稅后利潤 1資金占用回報率100 內(nèi)部往來實收資本公積金平均余額 當(dāng)年實現(xiàn)稅后利潤 2利潤計劃完成率。

10、P1 房地產(chǎn)經(jīng)濟測算 2014.08 P2 課程開發(fā)目標(biāo) O Objective bjective 課程目標(biāo) 1培訓(xùn)對象: 策劃經(jīng)理策劃師策劃主管 2課程目標(biāo): 理解思路,認(rèn)識工具. 初學(xué)者:通過練習(xí)初步掌握經(jīng)濟測算原理. 熟識者:探討操作。

11、以城出世以城出世 萬象新天萬象新天 武漢舵落口項目發(fā)展戰(zhàn)略定位報告 萬達鄭州項目經(jīng)濟測算萬達鄭州項目經(jīng)濟測算 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 二二SWOT分析分析 四項目總體定位四項目總體定位 一項目概況及經(jīng)濟環(huán)境分析一項目概況及經(jīng)濟環(huán)境分析 三市場信息。

12、萬達項目經(jīng)濟測算分析萬達項目經(jīng)濟測算分析 CB Richard Ellis Page 2 Executive Summary 報告摘要 Beijing Retail Market 北京整體商業(yè)市場 Baseline Review 基礎(chǔ)地塊分。

13、房地產(chǎn)項目時間計劃與企業(yè)運營管理 01 從萬科對標(biāo)解讀說起 Contents 目 錄 02 企業(yè)運營方法與創(chuàng)新 03 運營評估的指標(biāo)體系 04 項目計劃與快速周轉(zhuǎn) 假如: 將2004年集團平均毛利率,按照2004年以后獲取新項目毛利率的水平。

14、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標(biāo)體系經(jīng)濟測算指標(biāo)體系 試行試行 問題:問題: 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

15、 生態(tài)智慧城市創(chuàng)新發(fā)展之道 研究背景:為了實現(xiàn)信仰集團十三五戰(zhàn)略目標(biāo),集團需要在510平方公里新城新區(qū)拓展及建設(shè)上進行相關(guān)的技術(shù)儲 備.信仰集團生態(tài)城市智慧城市指標(biāo)體系是技術(shù)儲備重要的組成部分. 研究目的:為了信仰集團立足北上廣,開發(fā)出適合。

16、1 1 序:方法論及板塊指標(biāo)體系 方法論主要指標(biāo)體系 以板塊作為切入點,研究城市周期在不同板 塊間的市場指標(biāo)表現(xiàn) 以板塊作為研究樣本后,驗證周期指標(biāo)的樣 本數(shù)量將大大增加,更加具有統(tǒng)計學(xué)意義 不同類別板塊周期指標(biāo)的差異性,可以延伸 到針對不。

17、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標(biāo)體系經(jīng)濟測算指標(biāo)體系 試行試行 問題:問題: 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

18、附件附件 2 2 中國歷史文化名鎮(zhèn)名村評價指標(biāo)體系中國歷史文化名鎮(zhèn)名村評價指標(biāo)體系 名稱: 省自治區(qū)直轄市 縣市區(qū) 鎮(zhèn)村 填表人及電話: 填表時間蓋章 : 指標(biāo) 指標(biāo)分解及釋義 分值升降方法 指標(biāo)填寫 最高 限分 實際 得分 一價值特色 7。

19、 1 傳統(tǒng)村落評價認(rèn)定傳統(tǒng)村落評價認(rèn)定指標(biāo)體系試行指標(biāo)體系試行 一村落一村落傳統(tǒng)建筑評價指標(biāo)體系傳統(tǒng)建筑評價指標(biāo)體系 類別 序號 指標(biāo) 指標(biāo)分解 分值標(biāo)準(zhǔn)及釋義 滿分 得分 定 量 評 估 1 久遠度 現(xiàn)存最早建筑 修建年代 明代及以前,4。

20、萬達萬達上海項目經(jīng)濟測算上海項目經(jīng)濟測算 第一章江橋樓市簡述第一章江橋樓市簡述 江橋競品江橋競品 項目名稱項目名稱 嘉城嘉城 鹽湖新居鹽湖新居 華江景城華江景城 天際藍橋天際藍橋 嘉寶都市港灣二期嘉寶都市港灣二期 地理位臵地理位臵 曹安路2。

21、開發(fā)流程及經(jīng)濟評價開發(fā)流程及經(jīng)濟評價 顧問課程講義:顧問課程講義: 2007.01.08 2 本門課程的目的本門課程的目的 了解房地產(chǎn)項目了解房地產(chǎn)項目開發(fā)決策和流程開發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)環(huán)節(jié) 掌握掌握經(jīng)濟評價經(jīng)濟評價及其在決策中的作用及其在決。

22、Page1 Page2 Page3 起源:20世紀(jì)30年代,美國田納西流域開發(fā)時,羅斯福新政力挽經(jīng)濟危機 學(xué)科:20世紀(jì)60年代,可行性研究成為學(xué)科,世界銀行以其為項目貸款的依據(jù). 推廣:1978年聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編寫工業(yè)可行性研究手冊。

23、以城出世以城出世 萬象新天萬象新天 武漢舵落口項目發(fā)展戰(zhàn)略定位報告 萬達鄭州項目經(jīng)濟測算萬達鄭州項目經(jīng)濟測算 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 二二SWOT分析分析 四項目總體定位四項目總體定位 一項目概況及經(jīng)濟環(huán)境分析一項目概況及經(jīng)濟環(huán)境分析 三市場信息。

24、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標(biāo)體系經(jīng)濟測算指標(biāo)體系 試行試行 問題:問題: 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

25、經(jīng)濟測算與開發(fā)策略經(jīng)濟測算與開發(fā)策略 1. 物業(yè)配比 2. 經(jīng)濟指標(biāo)確定主要為成本與價格確定 3. 經(jīng)濟測算 4. 開發(fā)策略 原規(guī)劃方案的物業(yè)面積比例原規(guī)劃方案的物業(yè)面積比例 各使用功能面積分配表各使用功能面積分配表 功能名稱 建筑面積m2。

26、附附件件7171:銷銷售售項項目目經(jīng)經(jīng)濟濟測測算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)模模板板 經(jīng)經(jīng)濟濟指指標(biāo)標(biāo)總總表表 經(jīng)經(jīng)濟濟指指標(biāo)標(biāo)總總表表 以下各表中橙色字體為原始可變動數(shù)據(jù),其他數(shù)據(jù)均為鏈接計算得來,最好不用 調(diào)整 XXXX市市XXXX項項目目 總用地面積 。

27、目目 錄錄 表號內(nèi) 容編制部門完成時間 表1項目經(jīng)濟指標(biāo)表 表2項目投資明細表 表3地價情況表 表4成本測算表 表5成本付款節(jié)點表 表6銷售自持明細表 表7項目整體推盤計劃 表7附表項目價格分析表 表8開發(fā)銷售收入表 表9資金來源與應(yīng)用表 。

28、靜態(tài)經(jīng)濟測算 201110 第第 1 頁頁 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟測算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟測算操作說明 實際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 第第 2 頁頁 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟測算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟測算操作說明 實際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 第第。

29、房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算 20092009年年1111月月 需進行經(jīng)濟測算的三種常見情況 一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算 項目的開發(fā)成本估算盈利能力分析現(xiàn)金流安排等. 二項目開發(fā)后如用于租賃,如何評價項目的。

30、萬達萬達上海項目經(jīng)濟測算上海項目經(jīng)濟測算 20112011年年8 8月月 第一章江橋樓市簡述第一章江橋樓市簡述 江橋競品江橋競品 項目名稱項目名稱 嘉城嘉城 鹽湖新居鹽湖新居 華江景城華江景城 天際藍橋天際藍橋 嘉寶都市港灣二期嘉寶都市港灣。

31、做新型城鎮(zhèn)化在全球?qū)嵺`的先鋒 立世為本 合時共進 新型城鎮(zhèn)化指標(biāo)體系與監(jiān)測云平臺 1 公司簡介 同里低碳水鄉(xiāng) 北京未來科技城 中新天津生態(tài)城 連于港中德園 中英東灘生態(tài)城 北京中蘭村北部產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 臨沂北城新區(qū) 圖例 中外合作項目 部委試點。

32、項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本測測算算及及財財務(wù)務(wù)分分析析表表 說明:項目總建筑面積:1408000;地塊面積:164700;土地費:17億37百萬元不含稅金;住宅銷售均價12500元平米;服務(wù)式公寓價格13350元平米;商住公寓12000元平米。

33、Page1 起源:20世紀(jì)30年代,美國田納西流域開發(fā)時,羅斯福新政力挽經(jīng)濟危機 學(xué)科:20世紀(jì)60年代,可行性研究成為學(xué)科,世界銀行以其為項目貸款的依據(jù). 推廣:1978年聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編寫工業(yè)可行性研究手冊, 1980年編寫工業(yè)項目。

34、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標(biāo)體系經(jīng)濟測算指標(biāo)體系 試行試行 問題:問題: 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

35、天津天津 xxxx 地產(chǎn)集團考核指標(biāo)體系操作流程地產(chǎn)集團考核指標(biāo)體系操作流程 為了保證完成 xx 年度地產(chǎn)集團整體目標(biāo),加強對各項目公司及 部門的考核,特制訂地產(chǎn)集團項目考核指標(biāo)體系操作流程. 一一 統(tǒng)一考核指標(biāo)體系操作流程的目的統(tǒng)一考核指。

36、 第一章第一章 總總 則則 第第一條一條為提高房地產(chǎn)項目可行性論證工作的效率和效果,促進 項目決策的科學(xué)性,選擇符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的項目,保障公司可持續(xù) 發(fā)展,特制定本指標(biāo)體系.本體系適用于 xx 地產(chǎn)集團房地產(chǎn)項目可 行性論證階段的經(jīng)濟測算。

37、西華師范大學(xué)校園環(huán)境規(guī)劃西華師范大學(xué)校園環(huán)境規(guī)劃指標(biāo)體系指標(biāo)體系學(xué)院:環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院學(xué)院:環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院班級:班級:姓名:姓名:指導(dǎo)老師:指導(dǎo)老師:學(xué)號:學(xué)號:目 錄一前言.1二西華師范大學(xué)概況.1三 西華師范大學(xué)校園環(huán)境規(guī)劃指標(biāo)體。

38、超低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)宣貫培訓(xùn)材料技術(shù)指標(biāo)體系北京市規(guī)劃和自然資源委員會北京市規(guī)劃和自然資源委員會 背景01技術(shù)指標(biāo)的研發(fā)02技術(shù)指標(biāo)03指標(biāo)的計算04目錄 1背景4德國德國PHI標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)PHI被動房住宅認(rèn)證要求美國美國PHIUS標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。

39、北京市北京市 xx社社區(qū)區(qū)村村文文化化活活動動室室績績效效考考核核指指標(biāo)標(biāo)體體系系 操作手冊操作手冊 目目錄錄一材料審核操作說明. 3二實地考察操作說明. 5三實地考察地點網(wǎng)上申報表.6四基本指標(biāo)操作要求.7一材材 料料 審審 核核 操操 。

40、 n 經(jīng)濟測算的支出科目經(jīng)濟測算的支出科目1土地費用2前期工程費用3建安工程費4基礎(chǔ)配套設(shè)施費5公共配套設(shè)施費6開發(fā)間接費7不可預(yù)見費8稅金及附加9銷售費用10管理費用11財務(wù)費用所得稅一般不計入投資成本.n 各支出科目金額估算各支出科目金。

41、房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算房地產(chǎn)項目投資經(jīng)濟測算需進行經(jīng)濟測算的三種常見情況一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算一常規(guī)開發(fā)項目經(jīng)濟測算項目的開發(fā)成本估算盈利能力分析現(xiàn)金流安排等.二項目開發(fā)后如用于租賃,如何評價項目的盈利能力二項目開發(fā)后如用于租賃,如何評價項。

42、 1 傳統(tǒng)村落評價認(rèn)定傳統(tǒng)村落評價認(rèn)定指標(biāo)體系試行指標(biāo)體系試行一村落一村落傳統(tǒng)建筑評價指標(biāo)體系傳統(tǒng)建筑評價指標(biāo)體系類別類別序號序號指標(biāo)指標(biāo)指標(biāo)分解指標(biāo)分解分值標(biāo)準(zhǔn)及分值標(biāo)準(zhǔn)及釋義釋義滿分滿分得分得分定量評估1久遠度現(xiàn)存最早建筑修建年代明代及。