1、0 AAA 市場化運營策略方案 1 前言 博通AAA作為廣元第一地下商業(yè)街，在銷售初期，已取得良好業(yè)績。
但商業(yè)項目成功并非僅僅只依靠銷售得以印證，銷售招商運營均為項目成功關(guān)鍵要 素；項目最終是否成功需要靠后期運營得以體現(xiàn)。
項目作為地下商。

2、目錄 一項目架構(gòu)及崗位簡介.2 二各崗位的具體工作安排.3 三階段性進(jìn)場方案.5 四物業(yè)費收費模式7 五特色化服務(wù)11 一 項目架構(gòu)及崗位簡介 項目負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：1 1 名名 負(fù)責(zé)整個項目的管理工作，代表物業(yè)與開發(fā)商代表商戶代表商業(yè) 。

3、城市地下商業(yè)街項目建議書城市地下商業(yè)街項目建議書 前前 言言 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展和城市人口急劇增加， 城市規(guī)模 在不斷地擴(kuò)大，城市用地也日趨緊張，因此，合理開發(fā)和利用 城市地下空間資源,解決城市人口密度與地面交通擁擠的矛盾, 實現(xiàn)城市資。

4、 某某市地上商業(yè)街建設(shè)項目某某市地上商業(yè)街建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 2017.82017.8 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 可行性研究報告編制單位 . 1 1.3 項目建設(shè)單。

5、軌道交通地下商業(yè)街項目可行性報告 前言 地下商業(yè)街的出現(xiàn)，是與社會生產(chǎn)力的提高相適應(yīng)的，是國際化都市商業(yè)成 熟的重要標(biāo)志之一。
近年來，各地紛紛涌現(xiàn)出地下商業(yè)街，一些政府和開發(fā)商對 地下商業(yè)街的投資也很熱衷。
其實地下商業(yè)街開發(fā)是需要一定的市。

6、 地下商業(yè)街開發(fā)的現(xiàn)狀趨勢問題和出路地下商業(yè)街開發(fā)的現(xiàn)狀趨勢問題和出路 合理利用城市地下空間，發(fā)展地下商業(yè)是都市商業(yè)成熟的標(biāo)志。
尤其 是在土地資源日趨緊缺的中國的大城市，科學(xué)有序理性有效地 發(fā)展地下商業(yè)，是一個國際化的趨勢。
從空間發(fā)展戰(zhàn)略。

7、第一章第一章 蕪湖總體市場分析蕪湖總體市場分析 一蕪湖歷史沿革 蕪湖，位于長江三角洲西北部安徽省東南部，居華東中心位 置，緊鄰長江東岸。
蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三縣和新蕪鏡 湖馬塘鳩江四區(qū)。
全市總面積 3317 平方公里，市區(qū) 230 平方公 。

8、 荊州北京中路地下商業(yè)街荊州北京中路地下商業(yè)街 銷售策劃報告銷售策劃報告 深圳世方商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司深圳世方商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司 20092009 年年 5 5 月月 目 錄 第一部分：項目銷售價格市場調(diào)查分析第一部分：項目銷售價格市場調(diào)。

9、 謹(jǐn)呈：仁貴投資發(fā)展有限公司謹(jǐn)呈：仁貴投資發(fā)展有限公司 豐豐豐豐盛盛盛盛町町町町地地地地下下下下陽陽陽陽光光光光街街街街 招招招招商商商商方方方方案案案案 商業(yè)項目部商業(yè)項目部 2007 年 8 月 公司領(lǐng)導(dǎo)：公司領(lǐng)導(dǎo)： 承蒙貴司信任，參與。

10、1 業(yè)態(tài)功能人流動線CityLink Mall地下街新加坡 災(zāi)情防范京都波塔地下街 出入口設(shè)計內(nèi)部設(shè)計空間組織虹之町地下商業(yè)街 日本 業(yè)態(tài)布局經(jīng)營模式臺北地下商業(yè)街中國.臺灣 業(yè)態(tài)布局人流動線流行前線中國.廣州 業(yè)態(tài)功能人流動線徐家匯地鐵商。

11、 荊州北京中路商業(yè)街唯一定位及建筑規(guī)劃設(shè)計建議報告荊州北京中路商業(yè)街唯一定位及建筑規(guī)劃設(shè)計建議報告 第一部分:項目不同經(jīng)營定位可行性比較 . 2 一不同定位的招商可行性分析 . 2 1品牌大街的招商可行性 . 2 2民眾樂園的招商可行性 .。

12、目 錄 第一部分消費市場分析. 3 一各類業(yè)態(tài)品牌商戶資源分析. 3 1步行街品牌商戶資源分析. 3 2本地百貨品牌商戶資源分析. 5 3 外地品牌商戶資源分析. 7 4整體品牌商家市場需求分析. 7 二 各類主題商城業(yè)態(tài)消費市場商戶資源分。

13、 荊州北京路地下商業(yè)街調(diào)研報告荊州北京路地下商業(yè)街調(diào)研報告 第一部分：項目基本情況調(diào)研第一部分：項目基本情況調(diào)研 3 3 一項目位置 . 3 二項目規(guī)模及各項技術(shù)指標(biāo) . 3 三項目的整體規(guī)劃指標(biāo) . 3 四項目周邊居住環(huán)境： . 4 五項。

14、1 13 February 2007 南京湖南路地下商業(yè)街項目 市場研究報告 南京湖南路地下商業(yè)街項目 市場研究報告 南京湖南路地下商業(yè)街項目 市場研究報告 南京湖南路地下商業(yè)街項目 市場研究報告 戴德梁行房地產(chǎn)咨詢上海有限公司 致：東方大。

15、南充博通發(fā)現(xiàn)中心街 項目推介書 南充博通發(fā)現(xiàn)中心街 項目推介書 藍(lán)光嘉寶商業(yè)公司 2012年6月 2 一城市簡介 南充市是成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)及川東北區(qū)域中心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展在四川省居于上游水平，南充市是整個 南充的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，而五星商圈是南充最。

16、萊蕪地下萊蕪地下商業(yè)街項目市場調(diào)研報告商業(yè)街項目市場調(diào)研報告 一一 萊蕪商業(yè)環(huán)境萊蕪商業(yè)環(huán)境 本項目處在萊蕪最繁華的核心商業(yè)街鳳城西大街的地下位置， 擬打造成為萊蕪最時尚的地下步行街。
在討論整條街的商業(yè)定位 時，公司給出了一個課題，就是調(diào)研。

17、目 錄 一前言 . 6 1.背景 . 7 2.范圍目的 . 7 2.1 范圍分類 . 7 2.2 目的 . 8 3.技術(shù)路線和方法 . 9 3.1 技術(shù)路線 . 9 3.2 方法 . 9 二地鐵沿線地下商業(yè)物業(yè)開發(fā)利用的特點及案例研究.12。

18、 豐盛町地下陽光街豐盛町地下陽光街 裝裝 修修 指指 南南 目目 錄錄 總則3 圖紙及技術(shù)資料4 圖則審批及裝修申請程序6 申報裝修流程圖14 裝修施工規(guī)則15 鋪位內(nèi)部及公共部分的裝修須知21 有關(guān)保險22 聲明22 裝修收費標(biāo)準(zhǔn)23 附。

19、嘉財恒潤 地下商業(yè)地下商業(yè)項目報告 大眾路地下商業(yè)街大眾路地下商業(yè)街營銷報告營銷報告 Metrowide proposal 凌峻中國項目專案小組出品 2010年03月20日 嘉財恒潤 地下商業(yè)地下商業(yè)項目報告 思考總綱 市場情況 核心策略 。

20、霸州項目風(fēng)情商業(yè)街定位報告 BaZhou project in order to locate the report shows 本次報告需要解決的問題 風(fēng)情商業(yè)街感覺的問題風(fēng)情商業(yè)街感覺的問題 目錄 Part.1 定位背景 Part.2 。

21、地下人防商業(yè)研究報告 城市地下人防商業(yè)項目一般由市政府立項，再報省人防辦審批。
這類項目一般都是由投資開發(fā)商聯(lián)合市人防辦省人防辦商量總 體斱案，再由省或市具備人防設(shè)斲設(shè)計資質(zhì)癿設(shè)計院設(shè)計。
地下人防商業(yè)定義 人民防空工程也叫人防工事，是指為。

22、關(guān)于地下商業(yè)街的問題及淺談 引言： 合理利用城市地下空間，發(fā)展地下商業(yè)是都市 商業(yè)成熟的標(biāo)志。
尤其是在土地資源日趨緊缺的 中國的大城市，科學(xué)有序理性有效地發(fā)展 地下商業(yè)，是一個國際化的趨勢。
從空間發(fā)展戰(zhàn)略來看，發(fā)展地下商業(yè)是增加城市 商業(yè)。

23、 ISPACE ISPACE 地下步行商業(yè)街地下步行商業(yè)街 THE PROJECT BY N.Y. STAR INDUSTRIAL INVESTMENT CO.LTDTHE PROJECT BY N.Y. STAR INDUSTRIAL I。

24、 S W O T S S WW OO T T StrengthsStrengths優(yōu)勢 1.地塊規(guī)整；地塊規(guī)整； 2.地處商地處商圈圈； 3.交通便利；交通便利； 4.社區(qū)集中；社區(qū)集中； 5.產(chǎn)權(quán)可售；產(chǎn)權(quán)可售； S S WW OO T 。

25、Unique Partner 東方新天地地鐵層主干道及部分中庭布局東方新天地地鐵層主干道及部分中庭布局 北京市商業(yè)個案分析 111 項目業(yè)態(tài)組合分布項目業(yè)態(tài)組合分布 東方新天地為東方廣場的商業(yè)部分，共分三層：地下一層，地上二層。
整個商業(yè)分為。

26、Unique Partner 東方新天地地鐵層主干道及部分中庭布局東方新天地地鐵層主干道及部分中庭布局 北京市商業(yè)個案分析 111 項目業(yè)態(tài)組合分布項目業(yè)態(tài)組合分布 東方新天地為東方廣場的商業(yè)部分，共分三層：地下一層，地上二層。
整個商業(yè)分為。

27、目目 錄錄 第一章第一章 深圳市商業(yè)物業(yè)分析深圳市商業(yè)物業(yè)分析 2 一深圳市商用物業(yè)總體供求狀況一深圳市商用物業(yè)總體供求狀況 2 二深圳市整體商業(yè)市場環(huán)境分析二深圳市整體商業(yè)市場環(huán)境分析 7 第二章第二章 地下商業(yè)經(jīng)營策略地下商業(yè)經(jīng)營策略 。

28、 現(xiàn)在大家最關(guān)心是什么 地下商業(yè)在川屢遭碰壁，項目預(yù)期發(fā)展幵丌看好 時間丌再等，問題已發(fā)生 主力庖話語權(quán)強勢，租賃收益丌甚滿意，丏幵未帶勱關(guān)他中小型商家癿入駐 市場雖然蓄水已麗，但在目前癿市場環(huán)境不商務(wù)體系下商戶幵丌乣賬 周邊商業(yè)前有狼后有。

29、主主 街街 演演 義義 石家莊市廣安街地下商業(yè)街項目 前期調(diào)研和策劃報告 2 目目 錄錄 開篇：主街，都市生活之魂開篇：主街，都市生活之魂 第一部分：市場調(diào)查和研究工作第一部分：市場調(diào)查和研究工作 一項目概述一項目概述 二二本案地緣市場專題。

30、 打破一切常規(guī)打破一切常規(guī) 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 11MissionMission 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 夫子廟商圈 中央門商圈 新街口商圈 龍江商圈 湖南路商圈 項目概況項目概況 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 11MissionMission 基本指標(biāo) 地塊。

31、世界著名商業(yè)街TOP20 長春萬千出品 法國巴黎 香榭麗舍大街 Champs Elysees Street 法國巴黎 香榭麗舍大街 巴黎香榭麗舍大街號稱是世界上 最美麗的林蔭大道，也是在巴黎購物 的象征大街。
街名中的香榭的法 文意思是田園樂。

32、深圳華強北樂淘里案例分析 2010.12 2 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項目基礎(chǔ)信息03 2. 項目區(qū)位分析07 3. 項目商業(yè)布局11 4. 項目動線分析16 5. 項目建筑分析19 6. 項目運營推廣。

33、目 錄 第一部分消費市場分析. 3 一各類業(yè)態(tài)品牌商戶資源分析. 3 1步行街品牌商戶資源分析. 3 2本地百貨品牌商戶資源分析. 5 3 外地品牌商戶資源分析. 7 4整體品牌商家市場需求分析. 7 二 各類主題商城業(yè)態(tài)消費市場商戶資源分。

34、 打破一切常規(guī)打破一切常規(guī) 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 11MissionMission 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 夫子廟商圈 中央門商圈 新街口商圈 龍江商圈 湖南路商圈 項目概況項目概況 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 11MissionMission 基本指標(biāo) 地塊。

35、通遼市向陽街通遼市向陽街 地下商業(yè)街項目定位思考地下商業(yè)街項目定位思考 營銷中心營銷中心 目前對于地下商業(yè)，通遼商戶的了解僅現(xiàn)于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有地下商業(yè)的了解，所以對公司開發(fā)的地下商業(yè) 街目前還是處于一種觀望階段。
商戶有很強投資意向，但對于回報期。

36、東京八重洲地下商業(yè)街東京八重洲地下商業(yè)街 日本是全球在開發(fā)利用地下空間方面最具經(jīng)驗的國家之一。
在日本， 解決交通阻塞問題 的最佳方式就是進(jìn)行縱向開發(fā)，為了彌補城市用地不足的缺陷，日本早在 80 多年前就開始 涉足地下空間的探索與開發(fā)建設(shè)。

37、蘇州淮海街 如何打造商業(yè)場景力 當(dāng)消費變成一種表達(dá)的時候項目所傳遞出來的文化意義高于經(jīng)濟(jì)意義，人 們越來越愿意為特定場景的解決方案付費。
就拿城市街區(qū)來說，場景力 構(gòu)建的重點不僅是氛圍的營造，更重要的是從主題設(shè)置到業(yè)態(tài)配比的運營， 再到文化內(nèi)。

38、湖南路地下商業(yè)街策劃報告 謹(jǐn)呈： 3 本項目UPCS所做的工作 工作內(nèi)容 p 地塊考察 p 政府部門訪談 p 收集基礎(chǔ)資料 p 南京商業(yè)市場研究 p 外地商業(yè)項目考察 p 客戶溝通 9.059.19 9.199.289.2910.12 第一。

39、1 消貺檔次逐漸提升，不周邊物業(yè)及人群形成呼應(yīng) 目標(biāo)消貺客群逐漸趨亍年輕化 區(qū)域 主要目標(biāo)客群年齡 層次 零售朋裝單價元件 餐飲類客單價元人 2530歲 150200 50100 1825歲 80100 2550 總體定位 2 A區(qū)都會水廣。

40、 打破一切常規(guī)打破一切常規(guī) 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 11MissionMission 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 夫子廟商圈 中央門商圈 新街口商圈 龍江商圈 湖南路商圈 項目概況項目概況 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 11MissionMission 基本指標(biāo) 地塊。

41、人人信信壹壹號號院院商商業(yè)業(yè)街街包包裝裝方方案案 2 20 01 17 7年年5 5月月 目錄目錄 ContentContentPage 內(nèi)容框架內(nèi)容框架 項目分析項目分析 平面設(shè)計規(guī)劃平面設(shè)計規(guī)劃 商業(yè)環(huán)境設(shè)計商業(yè)環(huán)境設(shè)計 示范區(qū)陣地包裝。

42、1 消貺檔次逐漸提升，不周邊物業(yè)及人群形成呼應(yīng) 目標(biāo)消貺客群逐漸趨亍年輕化 區(qū)域 主要目標(biāo)客群年齡 層次 零售朋裝單價元件 餐飲類客單價元人 2530歲 150200 50100 1825歲 80100 2550 總體定位 2 A區(qū)都會水廣。

43、 營口鑫時尚地下商業(yè)項目營口鑫時尚地下商業(yè)項目 推廣方案推廣方案 目錄 基礎(chǔ)解讀基礎(chǔ)解讀 Logo設(shè)計及VI系統(tǒng)設(shè)計 營銷執(zhí)行計劃 營銷費用預(yù)算及控制 推廣執(zhí)行方案推廣執(zhí)行方案 媒介投放策略 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展如火如荼 由于看重營口巨大的消費潛能。

44、 荊州北京路地下商業(yè)街調(diào)研報告荊州北京路地下商業(yè)街調(diào)研報告 第一部分：項目基本情況調(diào)研第一部分：項目基本情況調(diào)研4 4 一項目位置 . 4 二項目規(guī)模及各項技術(shù)指標(biāo) . 4 三項目的整體規(guī)劃指標(biāo) . 4 四項目周邊居住環(huán)境： . 5 五項目。

45、品尚商街 項目推介文稿 品尚商街 城市核心首席時尚商業(yè)街 城市核心雙中軸首家地下主題商街 項目緊鄰百花路，東連火車站西廣場，西至城市商業(yè)核心主干道朝陽大街 品尚地下商街 百 花 路 朝 陽 大 街 商街全長：900米 建筑面積：2.6萬 開。

46、南京湖南路地下商業(yè)街基坑支護(hù)工程南京湖南路地下商業(yè)街基坑支護(hù)工程 施施 工工 方方 案案 南京湖南路地下商業(yè)街基坑支護(hù)工程施工方案 2 目目 錄錄 第一章 編制說明. 45 1.1 編制依據(jù) 1.2 總方針目標(biāo) 1.3 目標(biāo)實現(xiàn)措施 第二章。

47、荊州北京中路商業(yè)街唯一定位及建筑規(guī)劃設(shè)計建議報告荊州北京中路商業(yè)街唯一定位及建筑規(guī)劃設(shè)計建議報告第一部分:項目不同經(jīng)營定位可行性比較. 2一不同定位的招商可行性分析.21品牌大街的招商可行性.22民眾樂園的招商可行性.7二不同定位的銷售可行。

48、1琿春街地下商業(yè)街項目推廣方案琿春街地下商業(yè)街項目推廣方案目目錄錄一項目現(xiàn)狀分析二目標(biāo)受眾分析三推廣思路四推廣訴求五推廣體系解析六推廣媒體分析及策略七階段性推廣策略八推廣費用預(yù)算九總結(jié)2一項目現(xiàn)狀分析一項目現(xiàn)狀分析區(qū)位狀況區(qū)位狀況：本項目位。

49、新華人防地下商業(yè)街裝飾裝修勞務(wù)工程新華人防地下商業(yè)街裝飾裝修勞務(wù)工程目錄目錄第一篇技術(shù)標(biāo)標(biāo)書總說明. 3一工程概況.3二編制依據(jù).3三工程質(zhì)量.3第二篇施工總進(jìn)度計劃.3一施工總計劃進(jìn)度的編制說明. 3二施工進(jìn)度計劃表.3三工程工期保證措施。

50、臨汾市人防工程地下商業(yè)街項目可行性報告臨汾市人防工程地下商業(yè)街項目可行性報告臨汾人防工程地下商業(yè)街可行性分析報告用未來的眼光，締造今天的生活，創(chuàng)造明天的財富。
期待明天臨汾縣人防工程地下商業(yè)街可行性分析報告臨汾縣人防工程地下商業(yè)街可行性分析報。