1、第一節(jié)第一節(jié) 旅游景區(qū)營銷旅游景區(qū)營銷 基本理念基本理念 一、旅游景區(qū)營銷的特點一、旅游景區(qū)營銷的特點 不同于其他企業(yè)的營銷目標，旅游景區(qū)的營銷目標除了考慮經(jīng)濟指標外，還 必須考慮環(huán)境目標和社會目標，這是由景區(qū)的產(chǎn)品特點決定的。
資源型景區(qū)除 了為游客提供服務外，還擔負著保護資源的責任，因為資源是吸引游客的重要 因素，環(huán)境目標因此成為景區(qū)能否持續(xù)發(fā)展的重要方面；內部或外圍影響范圍 內有居民的。

2、目錄目錄 旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境概況旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境概況 旅游景區(qū)營銷的問題旅游景區(qū)營銷的問題 旅游景區(qū)營銷的理念旅游景區(qū)營銷的理念 景區(qū)營銷的創(chuàng)新發(fā)展景區(qū)營銷的創(chuàng)新發(fā)展 目錄目錄 旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境概況旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境概況 旅游景區(qū)營銷的問題旅游景區(qū)營銷的問題 旅游景區(qū)營銷的理念旅游景區(qū)營銷的理念 景區(qū)營銷的創(chuàng)新發(fā)展景區(qū)營銷的創(chuàng)新發(fā)展 旅游發(fā)展轉型 發(fā)展環(huán)境轉型發(fā)展環(huán)境轉型 旅游體驗的轉型 旅游產(chǎn)品的轉型 旅游。

3、紫蓬山旅游景區(qū)策劃方案紫蓬山旅游景區(qū)策劃方案 一、紫蓬山旅游景區(qū)簡介一、紫蓬山旅游景區(qū)簡介 二、紫蓬山二、紫蓬山旅游景區(qū)旅游景區(qū)SWOT分析分析 三、紫蓬山旅游景區(qū)三、紫蓬山旅游景區(qū)的總體定位的總體定位 四、市場分析四、市場分析 五、旅游景區(qū)優(yōu)化設計方案五、旅游景區(qū)優(yōu)化設計方案 六、旅游營銷策略六、旅游營銷策略 一、旅游景區(qū)簡介一、旅游景區(qū)簡介 紫蓬山位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)南，距離合肥市區(qū)。

4、成都文旅集團文化原創(chuàng)與知識營銷策劃案 前言 本策劃方案以古城區(qū)為核心，依托古城區(qū)的古建筑、街巷、文化遺產(chǎn)等資源，通過對古城空間格局、歷史 文化演變、城市肌理、商業(yè)業(yè)態(tài)、建筑風貌、生態(tài)環(huán)境等方面的研究，運用遺產(chǎn)活化、城市客廳重塑、全景 展示的方法，將古城建設成中國士子文化第一城、關中歷史文化旅游板塊的扛鼎之作、古城幸福生活的樣板 工程。
成都文旅集團文化原創(chuàng)與知識營銷策劃案 區(qū)位：陜西省韓城市東南部。

5、國內外古城鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式國內外古城鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式 中國是具有五千年歷史的文明古國， 基本每個省都有自己保存完整的 古建筑群落且各具特色，而目前國內發(fā)展較好的古鎮(zhèn)主要有麗江平 遙歙縣西遞宏村周莊和烏鎮(zhèn)。
所以在天府古鎮(zhèn)開發(fā)不僅要吸 取其他地方。

6、旅游小鎮(zhèn)開發(fā)綜合案例借鑒旅游小鎮(zhèn)開發(fā)綜合案例借鑒 成功開發(fā)的旅游城鎮(zhèn)成功開發(fā)的旅游城鎮(zhèn) 大理古城商街大理古城商街 麗江古城商街麗江古城商街 陽朔西街陽朔西街 鳳凰古城商街鳳凰古城商街 古城四大街區(qū)圍合，全長古城四大街區(qū)圍合，全長170017。

7、鳳凰古城商圈現(xiàn)狀分析鳳凰古城商圈現(xiàn)狀分析 湘西鳳凰縣以鳳凰古城為世人所知，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，鳳凰在維持古城韻味的同時 也需要不斷進行升級發(fā)展。
意圖通過在鳳凰打造集商貿物流旅游五星級酒店于一體 的大型園區(qū)，以滿足鳳凰縣不斷升級的城市功能要求。

8、海壇古城項目推介書 同元集團 2014.4 贏商網(wǎng) 運營中心，最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學院，海量專業(yè)資料每日更新中 資料下載地址：h t t p : d o w n . w i n s h a n g . c o m 添加Q 群3 4 0 1 。

9、芙蓉古城旅游地產(chǎn)項目建議書芙蓉古城旅游地產(chǎn)項目建議書 第一篇第一篇 項目簡介及運作目標項目簡介及運作目標 一一 項目簡介項目簡介 置信生態(tài)花園芙蓉古城是由置信實業(yè)領銜開發(fā)，大華實業(yè)和蔚信實業(yè)共同投資經(jīng) 營，以川西民居為主融入蘇州民居云南仿漢。

10、古城東方古城東方項目策劃方案項目策劃方案 麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司 一項目與古城的關系圖一項目與古城的關系圖 二二. 項目總平規(guī)劃圖項目總平規(guī)劃圖 總計 1.規(guī)劃總用地面積 355938.67 2.總建筑面積。

11、山西平遙古城旅游營銷策略分析 摘要：摘要：平遙古城是中國漢民族城市在明清時期的杰出范例，平遙古城保存 了其所有特征，且在中國歷史的發(fā)展中為人們展示了一幅非同尋常的文化社 會經(jīng)濟及宗教發(fā)展的完整畫卷。
這是聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)委員會對平 遙。

12、Z E G J A N 即墨古城項目介紹 一 座 有 生 活 溫 度 的 古 城 哲匠頊問 Z E G J A N 目錄 壹 城市解讀 貳 項目分析 叁 項目結構 距即墨溫泉鎮(zhèn)別墅區(qū)20km，40分鐘 未來周邊居住建筑規(guī)模400萬，常駐人口。

13、一 座 城 市 的 商 業(yè) 地 標 千 年 遵 義 的 文 化 復 興 遵義古城整體鳥瞰圖 水幕溶洞透視圖 摩崖建筑群透視圖 國際服飾：綾致集團旗下服飾等 國內服飾：三福海瀾之家熱 風拉夏貝爾勁霸 快餐：麥當勞肯德基德克士 本土特色：酸湯魚。

14、 荊州紅星廣場 荊州古城區(qū)商業(yè)市場調研報告 古城區(qū)概 況 區(qū)域商業(yè) 分布 重點商業(yè) 項目觀察 區(qū)域發(fā)展 區(qū)域配套情況 人群消費結構 商圈分布 商圈業(yè)態(tài)觀察 商業(yè)經(jīng)營狀況 寶安商業(yè)街 球場路步行街 聚珍園廣場 古城區(qū)概況 荊州歷叱悠久，建城歷。

15、 南都古城南都古城 南都古城位于南陽市鴨河工區(qū)鴨河口水庫南側新行政區(qū)周邊區(qū)域，總投資 150億元，規(guī)劃用地6122畝，總建筑面積約233萬平方米。
由藍峻上海股權投資基金管 理有限公司和河南省五扇門置業(yè)有限公司投資建設。
目的是依據(jù)國家強力推。

16、 項目背景甲方訴求 旅游產(chǎn)品的獨特性唯一性差異性 文化的挖掘，文化特質的獨一無二 對龍山縣里耶古城旅游區(qū)項目產(chǎn)品策劃及落地實施規(guī)劃的落地實施調整細化，滿足修建性要求 對當?shù)匚幕纳疃韧诰蚝蛡鞒校哟筚Y源的利用力度，建設文化生態(tài)景區(qū) 產(chǎn)品的設。

17、中國安徽 定遠古城 皖江文化核心景區(qū) 旅游產(chǎn)品策劃及概念性規(guī)劃設計 文 化 溯 源 戰(zhàn) 略 定 位 規(guī) 劃 設 計 產(chǎn) 業(yè) 體 系 建 筑 設 計 文 化 溯 源 印 象 觀 察 破 局 文 化 溯 源 印 象 觀 察 破 局 印 象 安 。

18、陜西金旅商業(yè)運營管理公司 2014年12月28日2015年1月2日 云南大理麗江云南大理麗江四川成都商業(yè)考察報告四川成都商業(yè)考察報告 本次商業(yè)考察，出行6人，共計6天，考察云南大理麗江及四川成都 三地商業(yè)項目11個，其中，文化旅游商業(yè)項目6。

19、 第第1 1章章 概概 述述 5 5 1.1 1.1 項目名稱與編制單位項目名稱與編制單位 5 5 1.1.1 1.1.1 項目名稱項目名稱.5.5 1.1.2 1.1.2 可行性研究報告編制單位可行性研究報告編制單位. .5 5 1.2 。

20、 第第1章章 概概 述述 5 1.1 項目名稱與編制單位 5 1.1.1 項目名稱.5 1.1.2 可行性研究報告編制單位.5 1.2 編制依據(jù).5 1.3 報告編制范圍.6 1.4 項目建設的主要問題及建設目標. 3 1.5 結論及建議 。

21、國內外古城鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式國內外古城鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式 中國是具有五千年歷史的文明古國， 基本每個省都有自己保存完整的 古建筑群落且各具特色，而目前國內發(fā)展較好的古鎮(zhèn)主要有麗江平 遙歙縣西遞宏村周莊和烏鎮(zhèn)。
所以在天府古鎮(zhèn)開發(fā)不僅要吸 取其他地方。

22、古城東方古城東方項目情況項目情況簡介簡介 麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司 一項目與古城的關系圖一項目與古城的關系圖 二二. 項目總平規(guī)劃圖項目總平規(guī)劃圖 總計 1.規(guī)劃總用地面積 355938.67 2.總建筑面積。

23、上海廟旅游景區(qū)位于鄂托克前旗上海廟鎮(zhèn)西北部，我們立足當?shù)氐孛蔡卣鳎怀霾菰?環(huán)境特色，融合當?shù)孛勺逶胤柮褡逦幕龋杂慰透惺鼙挤诺牟菰睦磉^程為主 線，結合馬術運動草原劇院休閑蒙古包酒店群，形成符合現(xiàn)狀特征主題性強功能 區(qū)各具特色的空間。

24、成都洛帶項目定位探討成都洛帶項目定位探討 項目發(fā)展目標的界定項目發(fā)展目標的界定 KeywordsKeywords: : 區(qū)域價值區(qū)域價值 共贏共贏 效益最大化效益最大化 目標一：順應大勢，推動本地旅游和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提目標一：順應大勢，推動本。

25、項目背景甲方訴求 旅游產(chǎn)品的獨特性唯一性差異性 文化的挖掘，文化特質的獨一無二 對龍山縣里耶古城旅游區(qū)項目產(chǎn)品策劃及落地實施規(guī)劃的落地實施調整細化，滿足修建性要求 對當?shù)匚幕纳疃韧诰蚝蛡鞒校哟筚Y源的利用力度，建設文化生態(tài)景區(qū) 產(chǎn)品的設計。

26、零陵古城C地塊整合傳播策略方案 C位出道 勢不可擋 整合營銷 互動傳播正好恰到好處 總用地面積 107638.75 總建筑面積 66954.98 住宅建筑面積 30824.57 商業(yè)建筑面積 28297.95 綠地率 30.09 建筑密度 。

27、關于芙蓉古城的經(jīng)營銷售方案關于芙蓉古城的經(jīng)營銷售方案 一策劃目的：一策劃目的：芙蓉古城集中國名居之大成，通過對傳統(tǒng)建筑和歷史文化的挖掘， 展現(xiàn)中華明族古老文明的精髓，透出歷史的文化的深層底蘊。
詮釋芙蓉古城私人 客棧的內涵,顯示其特色內容,展。

28、芙蓉古城項目成功要點分享芙蓉古城項目成功要點分享 1芙蓉古城項目介紹芙蓉古城項目介紹芙蓉古城位于成都西郊青羊界，新成溫公路成溫郫生態(tài)城市帶快速通道旁，交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程，與外環(huán)路文家立交橋相距僅1000米。
項目遠離都市喧。

29、荊州古城環(huán)城旅游景區(qū)規(guī)劃設計荊州古城環(huán)城旅游景區(qū)規(guī)劃設計說說明明書書1 1 規(guī)劃背景規(guī)劃背景1.11.1 規(guī)劃背景規(guī)劃背景1.1.11.1.1 區(qū)域概況區(qū)域概況荊州具有得天獨厚的地理區(qū)位。
其地處我國中部地區(qū)，是長江三角洲經(jīng)濟圈的擴散區(qū)域，處。

30、封 面本次工作職責規(guī)劃內容與各設計院關系區(qū)位規(guī)劃區(qū)位于花溪大學城內部。
位于貴安新區(qū)東南部，是貴安新區(qū)核心職能聚集區(qū)五大新城之一。
貴安一體化地區(qū)空間結構分析圖核心職能聚集區(qū)花溪大學城特色職能引領區(qū)文化生態(tài)保護區(qū)63.46平方公里規(guī)劃總人口60。

31、封面本次工作職責規(guī)劃內容與各設計院關系區(qū)位規(guī)劃區(qū)位于花溪大學城內部。
位于貴安新區(qū)東南部，是貴安新區(qū)核心職能聚集區(qū)五大新城之一。
貴安一體化地區(qū)空間結構分析圖核心職能聚集區(qū)花溪大學城特色職能引領區(qū)文化生態(tài)保護區(qū)63.46平方公里規(guī)劃總人口60萬。

32、x xx x 古古城城傳傳統(tǒng)統(tǒng)風風貌貌保保護護恢恢復復暨暨景景區(qū)區(qū)建建設設PPP項項目目指指林林寺寺片片區(qū)區(qū)實實施施方方案案x xx xx xx x 公公司司二一六年九月目目錄錄一項目概況.1一 基本情況.11.項目名稱.12.項目實施機構。

33、目錄第一章規(guī)劃總則.11.1 規(guī)劃范圍.11.2 規(guī)劃依據(jù).11.3 規(guī)劃原則.21.4 開發(fā)戰(zhàn)略.31.5 總體定位.41.6 規(guī)劃目標.4第二章綜合現(xiàn)狀與建設條件分析.62.1 綜合現(xiàn)狀.62.2 建設條件.7第三章用地布局.93.1 。

34、萍鄉(xiāng)古城水庫濕地公園景觀工程萍鄉(xiāng)古城水庫濕地公園景觀工程濕濕 地地 景景 區(qū)區(qū)編制單位：萍鄉(xiāng)古城水庫濕地公園景觀工程項目部編制日期：2016 年 8 月 25 日目目 錄錄一工 程 概 況.3二施工總平面布置及管理.4三施工組織機構管理.5。

35、目目錄錄第一章第一章 總論總論.1 11.1 建設項目簡介.11.2 項目建設的必要性.21.3 可行性研究編制依據(jù).41.4 技術經(jīng)濟指標.51.5 可行性研究的主要結論.6第二章第二章 市場分析市場分析.7 72.1 西安市蓮湖區(qū)概況.。

36、封面本次工作職責規(guī)劃內容與各設計院關系區(qū)位規(guī)劃區(qū)位于花溪大學城內部。
位于貴安新區(qū)東南部，是貴安新區(qū)核心職能聚集區(qū)五大新城之一。
貴安一體化地區(qū)空間結構分析圖核心職能聚集區(qū)花溪大學城特色職能引領區(qū)文化生態(tài)保護區(qū)63.46平方公里規(guī)劃總人口60萬。

37、目錄第一章規(guī)劃總則.11.1 規(guī)劃范圍.11.2 規(guī)劃依據(jù).11.3 規(guī)劃原則.21.4 開發(fā)戰(zhàn)略.31.5 總體定位.41.6 規(guī)劃目標.4第二章綜合現(xiàn)狀與建設條件分析.62.1 綜合現(xiàn)狀.62.2 建設條件.7第三章用地布局.93.1 。

38、荊州古城環(huán)城旅游景區(qū)規(guī)劃設計荊州古城環(huán)城旅游景區(qū)規(guī)劃設計說說明明書書目錄1 規(guī)劃背景.21.1 規(guī)劃背景.21.2 案例分析.21.3 上位相關規(guī)劃解讀.32 現(xiàn)狀分析.52.1 區(qū)位分析.52.2 古城垣歷史沿革分析.62.3 文化資源分。

39、黃山市古村落古城旅游概念規(guī)劃目錄黃山市古村落古城旅游概念規(guī)劃黃山市古村落古城旅游概念規(guī)劃.11 黃山古村落古城的形成及特點.31.1 黃山古村落的形成及發(fā)展.31.2 黃山古村落的類型及特點.41.3 黃山古城的形成及特點.52 黃山古村落。

40、湖北荊州洈水水利風景區(qū)總體規(guī)劃湖北荊州洈水水利風景區(qū)總體規(guī)劃目目錄錄第一章第一章基本情況基本情況.11. 樞紐工程簡介.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.2. 景區(qū)自然背景.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.2.1 地理位置. 錯誤未定義書簽。

41、漢王古城旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃建議書打造中國著名漢文化主題景區(qū)創(chuàng)建中國著名漢文化歷史名城目錄第一部分:項目文化定位第一部分:項目文化定位.3一六安兩漢文化的歷史積淀. 3二漢王古城項目概況. 4三項目文化定位. 4第二部分:項目意義第二部分:項目。

42、 項目背景甲方訴求 旅游產(chǎn)品的獨特性唯一性差異性 文化的挖掘,文化特質的獨一無二 對龍山縣里耶古城旅游區(qū)項目產(chǎn)品策劃及落地實施規(guī)劃的落地實施調整細化,滿足修建性要求 對當?shù)匚幕纳疃韧诰蚝蛡鞒?加大資源的利用力度,建設文化生態(tài)景區(qū) 產(chǎn)品的設。

43、膺國古城文化旅游項目開發(fā)戰(zhàn)略策劃書平頂山市金瀾實業(yè)有限公司2012年12月目錄一導言 一開發(fā)背景二開發(fā)條件 三開發(fā)思考四項目概述二資源分析 一項目選址二選址分析三資源分析四市場分析五SWOT分析三項目定位一市場定位 二產(chǎn)品定位 三文化定位 。

44、1第一篇第一篇 項目簡介及運作目標項目簡介及運作目標一一項目簡介項目簡介置信生態(tài)花園芙蓉古城是由置信實業(yè)領銜開發(fā),大華實業(yè)和蔚信實業(yè)共同投資經(jīng)營,以川西民居為主融入蘇州民居云南仿漢民居唐風民居之中國傳統(tǒng)建筑精髓,蘊含著濃郁的川西文化,將古典。