1、精 裝 修 控 制 要 點(diǎn) 精裝修公寓的施工控制點(diǎn) 通過這幾年精裝修的不斷增多,公司的通過這幾年精裝修的不斷增多,公司的 精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多,在這種類似工精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多,在這種類似工 程中,我們也吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),下程。

2、內(nèi)容內(nèi)容中樓中樓南樓南樓 1建筑高度150m95.35m 2層數(shù)35層21層 3建筑面積5600026500 4標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積17541478 5標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)梁底層高3050mm3200mm 6標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳面積130126 7標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳面。

3、精裝精裝修圖紙質(zhì)量會(huì)審要點(diǎn)修圖紙質(zhì)量會(huì)審要點(diǎn) 第一章第一章 總體總體 1. 是否有封面圖紙圖紙內(nèi)容是否完整. 2. 封面表題是否正確時(shí)間是否正確. 3. 是否有圖紙目錄內(nèi)容是否完整. 4. 圖紙目錄編號圖紙名稱圖號是否正確,與圖紙是否一致。

4、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點(diǎn)點(diǎn) 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強(qiáng)電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 景觀裝飾 序序號號 要要點(diǎn)點(diǎn) 管管控控點(diǎn)點(diǎn)要要求求 1 精精裝裝房房 類類 圖圖紙紙的的 匹匹配配性性 。

5、精裝修質(zhì)量控制 羅玉林羅玉林 滬蘇區(qū)域工程技術(shù)部滬蘇區(qū)域工程技術(shù)部 20172017年年7 7月月1818日日 說明 預(yù)防為主,過程控制,處理為輔 事前控制預(yù)防為主:培訓(xùn),技術(shù)交底,提前優(yōu)化,實(shí) 施方案,場地交接,工法樣板 事中控制過程控制。

6、精裝修場地移交管控要點(diǎn) 工程管理中心 201745 目錄 目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 往年移交情況 移交組織要點(diǎn) 移交標(biāo)準(zhǔn)及要求 問題處理辦法 移交成果 今年管控措施 順暢移交提升建議 往年移交情況 往年移交情況 形式化 片。

7、主要 工序 樓層 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 完成 實(shí)際 完成 計(jì)劃 。

8、上海漕河涇萬麗酒店 室內(nèi)精裝修工程II標(biāo)段 清單匯總 序號說明 合價(jià) RMB 清清單單匯匯總總 清單項(xiàng)目頁碼 1一號清單基本措施費(fèi)用BQ1S765,000.00 2二號清單指定分包配合服務(wù)費(fèi)BQ2S50,000.00 3三號清單裝修工程BQ。

9、精裝修調(diào)查 精裝修好處:精裝修好處: 項(xiàng)目采用全國統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),降低設(shè)計(jì)成本.項(xiàng)目采用全國統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),降低設(shè)計(jì)成本. 集中式采購,統(tǒng)一配送,減低材料運(yùn)輸成本,同時(shí)集中批發(fā)以采集中式采購,統(tǒng)一配送,減低材料運(yùn)輸成本,同時(shí)集中批發(fā)以采 購價(jià)格。

10、 項(xiàng)目名稱:天山河畔花園 樓號房號: 18192223 號樓 設(shè)屋頂花園的住戶單元的交房標(biāo) 準(zhǔn)另附 毛坯 精裝 天山河畔花園全裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)與配套設(shè)施天山河畔花園全裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)與配套設(shè)施 一建筑及機(jī)電設(shè)置一建筑及機(jī)電設(shè)置 1 1結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)。

11、一精裝修住宅的成本控制與采購 一精裝修的成本控制從設(shè)計(jì)開始 1精裝修設(shè)計(jì)成本控制80 1產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)的選定設(shè)計(jì)風(fēng)格確定 2主要材料選擇 3設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定各區(qū)域組成及部品配置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4按照梯級標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及裝修標(biāo)準(zhǔn). 2精裝修。

12、精 裝 修 控 制 要 點(diǎn) 2012 精裝修公寓的施工控制點(diǎn) 通過這幾年精裝修的不斷增多,公司的通過這幾年精裝修的不斷增多,公司的 精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多,在這種類似工精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多,在這種類似工 程中,我們也吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)和。

13、日本考察報(bào)告日本考察報(bào)告住宅精裝篇住宅精裝篇 產(chǎn)品研發(fā)部 2010.11. 日本住宅室內(nèi)裝修日本住宅室內(nèi)裝修 國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況 日本日本 目前瑞典新建住宅中,工業(yè)化占目前瑞典新建住宅中,工業(yè)化占80 幾乎所有的建筑材料都。

14、 公寓精裝修工程作為大型工程,不同于其它裝修工程,具有作業(yè)加工配套公寓精裝修工程作為大型工程,不同于其它裝修工程,具有作業(yè)加工配套 安裝產(chǎn)品組裝化的特點(diǎn).安裝產(chǎn)品組裝化的特點(diǎn). 現(xiàn)在我們從設(shè)計(jì)土建裝修材料文明施工等方面,結(jié)合工程中的失誤現(xiàn)在。

15、 精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交精裝修房工程質(zhì)量控制施工要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交 裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理裝飾工程管理架構(gòu)主材料成本控制及流程管理預(yù)防土建和裝修通病的管理 住宅精裝修工程規(guī)范。

16、 精裝修工程成品 保 護(hù) 方 案 XX工程公司 年月日 一工程簡況一工程簡況 工程位于區(qū)路,為甲級住宅小區(qū).全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu).本公司承擔(dān)2樓 49 套房間及公共部分的精裝修工作.由于工程工期十分緊張,根據(jù)施工部署安排, 裝修施工相互穿插,各。

17、 武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號 版 本 號 生效日期 精裝修工程質(zhì)量控制流程精裝修工程質(zhì)量控制流程 修改狀態(tài) 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負(fù)責(zé)人審核。

18、一精裝修住宅的成本控制與采購 一精裝修的成本控制從設(shè)計(jì)開始 1精裝修設(shè)計(jì)成本控制80 1產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)的選定設(shè)計(jì)風(fēng)格確定 2主要材料選擇 3設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定各區(qū)域組成及部品配置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4按照梯級標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及裝修標(biāo)準(zhǔn). 2精裝修。

19、21.6.21 1 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 21.6.21 2 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項(xiàng)目的平方米及以上項(xiàng)目的。

20、 . 武漢精裝修市場研究武漢精裝修市場研究 精裝修的任務(wù)環(huán)節(jié)分解精裝修的任務(wù)環(huán)節(jié)分解 營銷環(huán)節(jié)營銷環(huán)節(jié) 市場客戶市場客戶 研發(fā)室內(nèi)設(shè)計(jì) 研發(fā)室內(nèi)設(shè)計(jì) 施工組織施工組織 招標(biāo)采購招標(biāo)采購 成本管理成本管理 成品交付成品交付 后期維保后期維保。

21、萬科住宅精裝修體系介紹萬科住宅精裝修體系介紹 發(fā)展沿革發(fā)展沿革 操作模式操作模式 一些細(xì)節(jié)一些細(xì)節(jié) 分級體系分級體系 發(fā)展方向發(fā)展方向 發(fā)展沿革發(fā)展沿革 0101 探索期探索期 0505 U5U5 全面家居全面家居 解決方案解決方案 070。

22、1 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 21.6.28 2 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項(xiàng)目的平方米及以上項(xiàng)目的 高端精裝修項(xiàng)目。

23、萬象城管控重點(diǎn) 工程 萬象城管控重點(diǎn) 工程 2013年7月 目錄目錄 萬象城是綜合性的超大型高端商業(yè)項(xiàng)目,工期緊任務(wù)重.萬象城項(xiàng)目是華潤置地城市綜合體 的旗艦品牌.為大型的高檔住宅區(qū)配套,總投資數(shù)十億人民幣.是每一個(gè)城市中的地標(biāo)建筑.建 筑。

24、融創(chuàng)中國控股有限公司 華中區(qū)域精裝修工程華中區(qū)域精裝修工程 公共區(qū)域測評要點(diǎn)公共區(qū)域測評要點(diǎn) 2018年 融創(chuàng)中國控股有限公司 目 錄 一墻面玻化磚測評要點(diǎn) 三墻地面石材測評要點(diǎn) 四吊桿安裝測評要點(diǎn) 五龍骨安裝工程評要點(diǎn) 目 錄 二地面玻化。

25、入戶大堂及電梯入戶大堂及電梯: 產(chǎn)品產(chǎn)品 品牌品牌 廠家介紹廠家介紹 歷史榮譽(yù)歷史榮譽(yù) 產(chǎn)品功能及優(yōu)勢產(chǎn)品功能及優(yōu)勢 普通住宅同類產(chǎn)品對比普通住宅同類產(chǎn)品對比 入戶 大堂 天工巨制,奢華享受天工巨制,奢華享受: : 1 面積及高度:大堂面積。

26、萬科中海融創(chuàng) 如何做精裝修 01 提升空間利用率 03 引入新科技 02 做好人性化設(shè)計(jì) 01 l提升空間利用率 l力求空間的零浪費(fèi) 一提升空間利用率 1.客餐廳一體化,大空間利用率更高 這兩年,剛需戶型中,家庭核心區(qū)開始 流行,有的也叫家。

27、 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 精裝修工程策劃精裝修工程策劃 匯報(bào)人:XX XX項(xiàng)目工程部 XX年X月X日 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 總說明總說明 1. 精裝工程策劃模版各章節(jié)中所列各點(diǎn)要求,各項(xiàng)目在編制文件 時(shí),均應(yīng)逐一對照各章節(jié)所列。

28、 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 精裝修工程策劃精裝修工程策劃 匯報(bào)人:XX XX項(xiàng)目工程部 XX年X月X日 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 總說明總說明 1. 精裝工程策劃模版各章節(jié)中所列各點(diǎn)要求,各項(xiàng)目在編制文件 時(shí),均應(yīng)逐一對照各章節(jié)所列。

29、萬科中海融創(chuàng) 如何做精裝修 01 提升空間利用率 03 引入新科技 02 做好人性化設(shè)計(jì) 01 l提升空間利用率 l力求空間的零浪費(fèi) 一提升空間利用率 1.客餐廳一體化,大空間利用率更高 這兩年,剛需戶型中,家庭核心區(qū)開始 流行,有的也叫家。

30、大標(biāo)題40號微軟雅黑,加粗 高端精裝修策略報(bào)告 注意事項(xiàng): 出亍保密原則,本報(bào)告中隱去真實(shí)項(xiàng)目名稱,以星號 代替. 本報(bào)告僅供公司內(nèi)部寫作類似項(xiàng)目時(shí)進(jìn)行選擇性策略路徑 參耂,文中涉及數(shù)據(jù)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況加以調(diào)整替換. 委托企業(yè)愿景 名企精。

31、張老師 房地產(chǎn)精裝修的行業(yè)特點(diǎn) 精裝修的成本控制 精裝修的權(quán)責(zé)分配 高低端精裝修產(chǎn)品的關(guān)注點(diǎn) 房產(chǎn)批量裝修的相關(guān)合同問題 精裝修項(xiàng)目界面劃分設(shè)計(jì) 1 2 3 4 5 6 精裝修的幾種誤區(qū) 7 1 2 3 4 5 6 精裝修的一房一驗(yàn) 項(xiàng)目精。

32、我們將全力打造我們將全力打造 170170 平米四房的精裝戶型,平米四房的精裝戶型,關(guān)注您的生活習(xí)慣和您的風(fēng)格喜好,在此,感 謝您的寶貴意見,這將是我們工作和努力的方向. 1 您覺得入住精裝修房和入住毛坯房,哪個(gè)方便單選 精裝修房 毛坯房 。

33、 1 附表附表 1 1:精裝修施工過程質(zhì)量管控要點(diǎn)清單:精裝修施工過程質(zhì)量管控要點(diǎn)清單 序序 號號 分部分部 工程工程 施工工序施工工序 工序級別工序級別 工藝標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn) 驗(yàn)收要點(diǎn)驗(yàn)收要點(diǎn) 管理方法管理方法 施工單位施工單。

34、萬象城管控重點(diǎn) 工程 萬象城管控重點(diǎn) 工程 目錄目錄 萬象城是綜合性的超大型高端商業(yè)項(xiàng)目,工期緊任務(wù)重.萬象城項(xiàng)目是華潤置地城市綜合體 的旗艦品牌.為大型的高檔住宅區(qū)配套,總投資數(shù)十億人民幣.是每一個(gè)城市中的地標(biāo)建筑.建 筑面積都是數(shù)十萬平。

35、1 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 21.7.19 2 深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳萬科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項(xiàng)目的平方米及以上項(xiàng)目的 高端精裝修項(xiàng)目。

36、博采眾長,為我所用 萬科萬科 U10 戶型精裝修標(biāo)準(zhǔn)戶型精裝修標(biāo)準(zhǔn) 萬科 U10 準(zhǔn)化分級資料 一材料部品清單一材料部品清單 一級清單:按系統(tǒng)分類產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格索引完成 二級清單:按功能間分類對各系統(tǒng)產(chǎn)品詳細(xì)解釋安裝位置定位尺寸產(chǎn)品信息名。

37、精裝修目標(biāo)成本測算關(guān)注要點(diǎn) 第11課 總25課 1 2 3 4 5 確定目標(biāo)成本 提交成果要求 需得到營銷 設(shè)計(jì)認(rèn)可 價(jià)值最價(jià)值最 大化大化 1.1.面包比面粉貴面包比面粉貴 4.4.市場紅利市場紅利 5.5.持續(xù)良好經(jīng)營持續(xù)良好經(jīng)營 2。

38、政策 類型 政策影響范圍發(fā)布時(shí)間發(fā)布部門 細(xì)則全國1999年8月國務(wù)院辦公廳 細(xì)則全國2002年7月建設(shè)部 規(guī)定全國2008年2月住建部 細(xì)則全國2013年國務(wù)院辦公廳 細(xì)則全國2016年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 規(guī)定全國2017年5月住建部 規(guī)定重。

39、萬象城管控重點(diǎn) 工程 萬象城管控重點(diǎn) 工程 目錄目錄 萬象城是綜合性的超大型高端商業(yè)項(xiàng)目,工期緊任務(wù)重.萬象城項(xiàng)目是華潤置地城市綜合體 的旗艦品牌.為大型的高檔住宅區(qū)配套,總投資數(shù)十億人民幣.是每一個(gè)城市中的地標(biāo)建筑.建 筑面積都是數(shù)十萬平。

40、裝裝修修房房計(jì)計(jì)劃劃 項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付時(shí)時(shí)間間: 序序 號號 分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間開開始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間 1標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn) 2樣板確認(rèn) 3成品保護(hù)樣板 4電。

41、 第 1 頁 共 7 頁 精裝修施工管理作業(yè)指引精裝修施工管理作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 第 2 頁 共 7 頁 一一 作業(yè)指引目的作業(yè)指引目的 規(guī)范公司項(xiàng)目的精裝修工程的管理,確保高品質(zhì)地實(shí)現(xiàn)精裝。

42、 精裝修施工工序精裝修施工工序 記錄編號: 1.1. 精裝修房施工工序精裝修房施工工序 施工場地交接 測量放線 裝修水電管道施工試壓衛(wèi)生間防水 室內(nèi)豎向木結(jié) 構(gòu)基層 墻地磚鑲貼含大理石 廚衛(wèi)陽臺(tái)防水施工盛水試驗(yàn)墻磚鑲貼含 浴缸安裝廚衛(wèi)走廊吊。

43、精裝修工程管理精裝修工程管理 精裝修工程管理主要分為兩個(gè)大的部分,審圖和現(xiàn)場管理,兩部分之中各自的要點(diǎn),主要有以下內(nèi)容. 一 審圖 一 審圖 對于到達(dá)的精裝修施工圖紙, 作為精裝修工程師必須在第一時(shí)間進(jìn)行審圖 最好能在設(shè)計(jì)部出正式的施工藍(lán)圖。

44、萬象城管控重點(diǎn)上工程2013年7月A A 高品質(zhì)落實(shí)高品質(zhì)落實(shí)B B 高效率實(shí)施高效率實(shí)施C C 精益化管理精益化管理一萬象城精裝修工程特點(diǎn)一萬象城精裝修工程特點(diǎn)二萬象城精裝修工程管控重點(diǎn)二萬象城精裝修工程管控重點(diǎn)三萬象城精裝修工程協(xié)同管理。

45、精裝修施工交接界面移交控制流程精裝修施工交接界面移交控制流程一一土建與精裝修移交控制土建與精裝修移交控制1.解決解決下游下游與與上游上游的關(guān)系的關(guān)系1.1. 解決下游 土建單位鋁合金公司欄桿公司防水公司等與上游 精裝單位櫥柜公司木地板木門公。

46、一精裝修住宅的成本控制與采購 一精裝修的成本控制從設(shè)計(jì)開始 1精裝修設(shè)計(jì)成本控制801產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)的選定設(shè)計(jì)風(fēng)格確定2主要材料選擇3設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定各區(qū)域組成及部品配置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4按照梯級標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及裝修標(biāo)準(zhǔn).2精裝修住宅實(shí)施過。

47、張老師精裝修項(xiàng)目管控方法施工技術(shù)要點(diǎn)設(shè)計(jì)選材策略解析更多資訊關(guān)注公眾號dichanxuexi,進(jìn)地產(chǎn)與業(yè)微信群請加13971235684同電話,憑名片進(jìn)入第一部分:精裝修項(xiàng)目管控要點(diǎn)及方法系統(tǒng)性階段性組織性與業(yè)性房地產(chǎn)精裝修的行業(yè)特點(diǎn)管理方。