1、1 拿地投資方式及相關(guān)案例解讀 勿忘初心學(xué)習(xí)不止勿忘初心學(xué)習(xí)不止 2 1 2 3 投資的內(nèi)涵及方式 勾地 股權(quán)收購(gòu) 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及土地獲取。

2、2 1投資的內(nèi)涵及方式 2勾地 3股權(quán)收購(gòu) 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及土地獲取兩大關(guān) 鍵性環(huán)節(jié) 收益預(yù)測(cè) 土地獲取 為完成經(jīng)濟(jì)測(cè)算所做的土地 現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

3、微信營(yíng)銷 新媒體環(huán)境下?tīng)I(yíng)銷創(chuàng)新探索 POLY REAL EASTATE 2017 目錄 CONTENTS 章節(jié)一 營(yíng)銷背景 章節(jié)二 新媒體營(yíng)銷 鈴蘭絆驗(yàn) 章節(jié)三 鈴蘭公館1234詮釋 2 章節(jié)一 營(yíng)銷背景 3 丌同的營(yíng)銷背景,產(chǎn)生丌同的操盤。

4、電話:02180197619 郵箱: 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務(wù)咨詢股份有限公司 億翰智庫(kù)專業(yè)出品 1 所屬行業(yè)所屬行業(yè) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 發(fā)布時(shí)間發(fā)布時(shí)間 2 202021 1 年年 1 1 月月 2 29 9 日日 行業(yè)行業(yè)。

5、世聯(lián)世聯(lián)取地和進(jìn)入策略研究顧取地和進(jìn)入策略研究顧 問(wèn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享問(wèn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享 版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)中國(guó)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián) 地產(chǎn)顧問(wèn)中國(guó)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和 發(fā)布報(bào)告。

6、上海 北京 深圳 武漢 成都 2 目錄目錄 一投資結(jié)構(gòu)升級(jí),拿地溢價(jià)推高一投資結(jié)構(gòu)升級(jí),拿地溢價(jià)推高 . 3 1.三四線加速分化,城市圈效應(yīng)凸顯 . 3 2.可動(dòng)用資金規(guī)模有限,強(qiáng)三線土地競(jìng)拍壓力加大 . 5 二資金規(guī)模有限,多元化拿地成主。

7、落實(shí)董事長(zhǎng)講話精神 確保完成全年工作目標(biāo) 常州項(xiàng)目將全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),確保實(shí)現(xiàn):常州項(xiàng)目將全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),確保實(shí)現(xiàn): 合同指標(biāo):合同指標(biāo):7.307.30億元億元 回回款指標(biāo):款指標(biāo):6.956.95億元億元 入伙指標(biāo):入伙指標(biāo):10.0。

8、2015年7月11日 地鐵施工對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)影響的經(jīng)驗(yàn)分享 常州武進(jìn)項(xiàng)目 1 一問(wèn)題簡(jiǎn)述 2012年8月,在不政府簽訂的開發(fā)合作協(xié)議附件中,規(guī)劃用 地圖中已明確地鐵出入口預(yù)留用地見(jiàn)右圖,控規(guī)圖中已明確 花園街將建設(shè)地鐵一號(hào)線見(jiàn)下圖. 2013年。

9、1 當(dāng)前形勢(shì)下主流企業(yè)拿地策略當(dāng)前形勢(shì)下主流企業(yè)拿地策略 及城市投資機(jī)會(huì)分析及城市投資機(jī)會(huì)分析 中國(guó)指數(shù)研究院中國(guó)指數(shù)研究院 CREISCREIS中指數(shù)據(jù)中指數(shù)據(jù) 20102010年年8 8月月 2 一一全國(guó)土地市場(chǎng)形勢(shì)分析全國(guó)土地市場(chǎng)形勢(shì)。

10、20122012年度萬(wàn)科城拓展工作經(jīng)驗(yàn)分享年度萬(wàn)科城拓展工作經(jīng)驗(yàn)分享 萬(wàn)科城拓展秘籍萬(wàn)科城拓展秘籍 2013.1 萬(wàn)科城項(xiàng)目組 說(shuō)明: 2012年長(zhǎng)沙萬(wàn)科城的拓展工作中,萬(wàn)科城從行銷商家 外拓單位拓展等各方面系統(tǒng)的開展了相關(guān)工作,取得了一 。

11、2 1 2 3 投資的內(nèi)涵及方式 勾地 股權(quán)收購(gòu) 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及土地獲取兩大關(guān) 鍵性環(huán)節(jié) 收益預(yù)測(cè) 土地獲取 為完成經(jīng)濟(jì)測(cè)算所做的土地為完。

12、世聯(lián)世聯(lián)取地和進(jìn)入策略研究顧取地和進(jìn)入策略研究顧 問(wèn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享問(wèn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享 2006115 取地和進(jìn)入策略研究必須關(guān)注的問(wèn)題取地和進(jìn)入策略研究必須關(guān)注的問(wèn)題 Issue 在進(jìn)行取地和進(jìn)入決策時(shí)開發(fā)商最關(guān)注以在進(jìn)行取地和進(jìn)入決策時(shí)開發(fā)商最。

13、地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 第一部分:投資測(cè)算原理 A. 靜態(tài)測(cè)算案例 B.動(dòng)態(tài)測(cè)算案例 第二部分 可行性研究分析 案例:某項(xiàng)目可研分析報(bào)告 目錄 CONTENTS 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金。

14、戰(zhàn)略投資拓展策略 Strategic Investment Development Strategy Successful acquisition of real estate investment development technolo。

15、 廣州番禺 2018房地產(chǎn)土地拓展 拿地創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管控與成本測(cè)算 目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)30min30min 拿地拿地的模式創(chuàng)新的模式創(chuàng)新90min90min 拿地的風(fēng)險(xiǎn)管控與成本測(cè)算拿地的風(fēng)險(xiǎn)管控與成本測(cè)算100min100min。

16、項(xiàng)目拓展城市布局及拿地策略 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)業(yè)務(wù)版塊地產(chǎn)業(yè)務(wù)版塊 2018.012018.01 目錄目錄 一一公司拿地拓展戰(zhàn)略取向公司拿地拓展戰(zhàn)略取向 二二公司重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目及拓展拿地方式公司重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目及拓展拿地方式 2017房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 。

17、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 從興寧五華項(xiàng)目看投資拓展之勾地從興寧五華項(xiàng)目看投資拓展之勾地 2014年8月 目錄 一我們需要什么類型的地 二如何找到符合要求的地 三如何定制利益最大化的項(xiàng)目 四如何實(shí)現(xiàn)多贏 。

18、政府關(guān)系建立與維護(hù) 從投資拓展角度幾點(diǎn)分享 李時(shí)續(xù) 2014年8月06日 一為什么建立政府關(guān)系 二政府關(guān)系管理原則 三政府行政體系 四如何建立政府關(guān)系 五如何維護(hù)政府關(guān)系 目錄 一為什么建立政府關(guān)系 是否需要建立政府關(guān)系 管住政府的手 不要。

19、1 二七學(xué)社拿地投資方式及相關(guān)案例解讀 勿忘初心學(xué)習(xí)不止勿忘初心學(xué)習(xí)不止 2 1 2 3 投資的內(nèi)涵及方式 勾地 股權(quán)收購(gòu) 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及。

20、項(xiàng)目拓展城市布局及拿地策略項(xiàng)目拓展城市布局及拿地策略 目錄目錄 一一 公司戰(zhàn)略布局公司戰(zhàn)略布局 二二 公司重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目及拓展拿地方式公司重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目及拓展拿地方式 公司戰(zhàn)略布局公司戰(zhàn)略布局 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)仍處于快速發(fā)展階段,市場(chǎng)空間仍然巨大。

21、 精準(zhǔn)拿地與城市戰(zhàn)略選擇精準(zhǔn)拿地與城市戰(zhàn)略選擇 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理 道然 12億 86億 139.5 億 524 億 1000億 億 年 在萬(wàn)科發(fā)展的前20年中,其銷售額從未突破 100億;而從2005年至2014年的10。

22、1 拿地投資方式及相關(guān)案例解讀 2 1 2 3 投資的內(nèi)涵及方式 勾地 股權(quán)收購(gòu) 3 PART1投資的內(nèi)涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及土地獲取兩大關(guān) 鍵性環(huán)節(jié) 收益預(yù)測(cè) 土地獲。

23、從興寧五華項(xiàng)目看投資拓展之勾地從興寧五華項(xiàng)目看投資拓展之勾地 目錄 一我們需要什么類型的地 二如何找到符合要求的地 三如何定制利益最大化的項(xiàng)目 四如何實(shí)現(xiàn)多贏 一我們需要什么類型的地 一最短時(shí)間實(shí)現(xiàn)集團(tuán)利益最大化二最高效率實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)最大成就共。

24、版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心1 13中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與展望克而瑞研究中心2021 年度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與展望2021 年度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與展望投資篇投資篇文克而瑞研究中心版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心2 13中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。

25、1拿地投資方式及相關(guān)案例解讀勿忘初心學(xué)習(xí)不止勿忘初心學(xué)習(xí)不止2123投資的內(nèi)涵及方式勾地股權(quán)收購(gòu)3PART1投資的內(nèi)涵及方式何謂房企的投資工作房企的投資工作是以獲取土地收益權(quán)利的一項(xiàng)前期工作,包含收益預(yù)測(cè)及土地獲取兩大關(guān)鍵性環(huán)節(jié)收益預(yù)測(cè)土地。

26、投資投資篇篇:全年先揚(yáng)后抑全年先揚(yáng)后抑四季度跌入谷底四季度跌入谷底,拿地回暖仍需拿地回暖仍需 3636 個(gè)月修個(gè)月修復(fù)期復(fù)期2021 年,22 個(gè)重點(diǎn)城市采取雙集中供地對(duì)企業(yè)投拓帶來(lái)了前所未有挑戰(zhàn).一年拍三次的固定節(jié)奏下,房企投資博弈性增加。

27、 本報(bào)告由中信建投證券股份有限公司在中華人民共和國(guó)僅為本報(bào)告目的,不包括香港澳門臺(tái)灣提供,由中信建投國(guó)際證券有 限公司在香港提供.同時(shí)請(qǐng)參閱最后一頁(yè)的重要聲明. 證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài)證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài) 銷售投資完美收官, 房貸新規(guī)催化拿地。

28、本報(bào)告由中信建投證券股份有限公司在中華人民共和國(guó)僅為本報(bào)告目的,不包括香港澳門臺(tái)灣提供,由中信建投國(guó)際證券有 限公司在香港提供.同時(shí)請(qǐng)參閱最后一頁(yè)的重要聲明. 證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài)證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài) 銷售投資完美收官, 房貸新規(guī)催化拿地提。