1、 客戶是誰怎樣的售樓處能震撼客戶 金域藍灣目標客戶:金域藍灣目標客戶: 高端客戶高端客戶 再次改善再次改善 目標客戶需求排序:目標客戶需求排序: 儀式感儀式感 富貴風格富貴風格 資源占有資源占有 人無我有人無我有 無錫市場上,被客戶所多見的。

2、 一個群落的堅持一個群落的堅持 提案內容:提案內容: 藍灣品牌核心定位藍灣品牌核心定位 商業課題解決方案商業課題解決方案 創作表現創作表現 溝通傳播策略溝通傳播策略 第一部分:第一部分:藍灣品牌核心定位藍灣品牌核心定位 什么樣的產品價值能 。

3、金域藍灣首岸隆重登場 中糧與萬科兩大地產巨頭強強聯手,中糧與萬科兩大地產巨頭強強聯手, 共同締造江岸宜居大盤代表作共同締造江岸宜居大盤代表作 金域藍灣作為區域地標住宅,與城市共融, 帶動區域繁榮發展 07年11月,藍灣洋房首次推出,開盤熱銷。

4、萬科金域道萬科金域道TVCTVC創意創意 FZTFZT 2010.07.122010.07.12 項目優勢 品牌優勢:萬科品牌 品質感與實力個性 區位優勢:城市中軸季華路與城市動脈一環在這里交 匯 景觀優勢:東南向江岸社區景觀軸 產品優勢。

5、金域藍灣金域藍灣 2nd 推廣企劃 求解 推 廣 主 題 推 導 子 產 品 主 題 媒 介 運 用 階 段 策 略 組 織 回 顧 及 總 結 一回顧及總結 推廣反思 一大模糊: 策略核心飄忽 一大矛盾: 過早進入促銷期,強調視覺沖擊力的。

6、卓越金科集美江灣項目轉介寶典卓越金科集美江灣項目轉介寶典 項目基礎信息項目基礎信息 開發商開發商 卓越集團金科集團 品牌價值品牌價值 地產界百強企業 20 年輝煌聯袂巨獻 總占地面積總占地面積 81869.79 總建筑面積總建筑面積 271。

7、珠海萬科珠海萬科金域藍灣金域藍灣 廣告傳播提案廣告傳播提案 策略思考結構 受眾 目標 問題 受眾 市場 競爭 項目 需求 趨勢 差異 利益 消費者洞察 市場趨勢洞察 競爭態勢洞察 項目利益洞察 共性推演 核心策略 階段延展 概念測試 城市 。

8、四季花城構成萬科的一條產品線 它洞察了城市擴張帶來的居住變革 金域藍灣構成了另一條 它演繹了人們在都市中心的海岸線上 對生活品質的追求 萬科 在中國海岸線 珠海金域藍灣策略提案 萬科品牌如何進入珠海載體是什么萬科品牌如何進入珠海載體是什么 。

9、2010.12 一一武漢金域藍灣項目簡介武漢金域藍灣項目簡介 二二武漢金域藍灣的成功攻略武漢金域藍灣的成功攻略 1.內慧外秀的產品方案 2.八仙過海的推廣方案 3.銷售四步的技巧創新 武漢金域藍灣項目簡介武漢金域藍灣項目簡介 金域藍灣頃目簡。

10、 操作思路操作思路項目定位項目定位高品質景觀社區高品質景觀社區 東 側 濕 地 公 園 規 劃 用 地 北側渾河及河濱公園 總占地:總占地:22.622.6萬平萬平 總建面:總建面:5656萬平萬平 開發周期:開發周期:4 4 5 5期每年。

11、珠海萬科金域藍灣珠海萬科金域藍灣45棟棟 銷售執行方案銷售執行方案 2007年8月8日 2 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 目標梳理與調整目標梳理與調整 解決問題解決問題 報告思路報告思路 目標目標 目標下的問題目標下的問題 3C3。

12、南通萬科金域藍灣南通萬科金域藍灣 20122012年營銷計劃年營銷計劃 零目標解析零目標解析 目目 標標 及及 問問 題題 住宅余量住宅余量487487套;類住宅啟動套;類住宅啟動 保證去化品牌生根保證去化品牌生根 目標目標 市場卻直線而下。

13、金域藍灣項目階段推廣執行策 略 階段劃分階段劃分 2007.12月月 品牌推廣鋪墊期,以萬科品牌和泰達品牌的 號召力,進行項目形象及重要信息的傳遞 推廣目的 萬科金域藍灣萬科金域藍灣 萬科地產萬科地產 泰達集團泰達集團20072007重要作。

14、金域藍灣推廣案 能攻心,則反側自消, 從古知兵非好戰; 不審勢,即寬嚴皆誤, 后來治蜀要深思. 大大 勢勢 2006年7月27日,國務院對天津市城市總體規劃 2005年2020年作出批復,確定了天津市北方經 濟中心地位. 2006年3月14。

15、73約39套,包裝為百變小三房在陽臺上加陽光書屋 92約31套包裝為全南版三房所有房和客廳朝南, 103約20套包裝為靈感小四房入戶花園可改為溫馨書房 銷售目的:海禪系 銷售配合:準現樓,商業交通學校等配套相應到位 客戶關心的問題:性價比是。

16、萬科金域藍灣 品牌解析 THE PARADISO 金 域 藍 灣 品 牌 特 征 萬科金域藍灣 在萬科品牌體系中的地位 1 TOP GOLDEN CITY TOWN 萬科四大產品系,領銜中國高端地產. 目前萬科的產品線涉及TOP高端GOLD。

17、萬科金萬科金域藍灣域藍灣 營銷執行案營銷執行案 20072007年年8 8月月 本案要旨本案要旨 本案通過在研究萬科金域藍灣與同區域內構成競爭關系的本案通過在研究萬科金域藍灣與同區域內構成競爭關系的 樓盤之間的關聯與構成干擾關系的區域外市場。

18、金域江灣福利季短期執行方案 2018.7.16 萬科新進大港,大港居民對萬科品牌認知度不高 項目前期推廣不到位,蓄客不足,江灣首開200套尚未去化完成 9月中旬江灣新產品上市,亟需尋找新的匹配客戶 通過商超社區來訪老業主企業新認購地產同事等。

19、集美江灣案場轉介管理辦法 為保證雙方權益,現場將嚴格管理分銷轉介.將會從嚴應對打街霸行為,分 銷轉介客戶嚴格按照公司標準程序執行. 合作時間: 2019 年 5 月 12 日2019 年 6 月 30 日,以分銷帶客到訪營銷中心的登記 確認。

20、金科集美城推廣提報推廣提報 深圳優叁深圳優叁 話題星球話題星球 這是一個江津前所未有的大盤項目這是一個江津前所未有的大盤項目 這是一個銷售周期長達五這是一個銷售周期長達五八年的項目八年的項目 這是金科在江津劃時代的項目這是金科在江津劃時代的。

21、金科集美郡推廣方案 開門見3 本案現實情況下的3點思考 壹 各大品牌集結正定,品牌層面未必占優 城市發展向北,眾多品牌開發商紛紛搶灘正定. 正定新區已有金科金輝寶能萬科遠洋金地等 多加全國品牌房企布局. 品牌層面如何形成獨特區隔,形成客群品。

22、四季花城構成萬科的一條產品線 它洞察了城市擴張帶來的居住變革 金域藍灣構成了另一條 它演繹了人們在都市中心的海岸線上 對生活品質的追求 萬科 在中國海岸線 珠海金域藍灣策略提案 萬科品牌如何進入珠海載體是什么萬科品牌如何進入珠海載體是什么 。

23、集美江灣案場轉介管理辦法 為保證雙方權益,現場將嚴格管理分銷轉介.將會從嚴應對打街霸行為,分 銷轉介客戶嚴格按照公司標準程序執行. 合作時間: 2019 年 5 月 12 日2019 年 6 月 30 日,以分銷帶客到訪營銷中心的登記 確認。

24、萬科藍灣智能化系統方案 智能化初步設計方案 目錄 項目概況 系統組成 周界防范 出入口管理 公共區域管理 室內居家防盜 項目概況 金域藍灣共2752戶,共26個單元.總建筑面積535432.48平方米 .住宅總建筑面積369900平 方米。

25、金域藍灣金域藍灣 2nd 推廣企劃 求解 推 廣 主 題 推 導 子 產 品 主 題 媒 介 運 用 階 段 策 略 組 織 回 顧 及 總 結 一回顧及總結 推廣反思 一大模糊: 策略核心飄忽 一大矛盾: 過早進入促銷期,強調視覺沖擊力的。

26、1 萬科在珠海向國際啟航萬科在珠海向國際啟航 珠海金域藍灣項目策劃方案珠海金域藍灣項目策劃方案 2 目目 錄錄 市場篇市場篇 珠海市概況珠海市概況 珠海房地產大市概況珠海房地產大市概況 海景板塊市場分析海景板塊市場分析 高端置業群體分析高端。

27、項目:萬科金域藍灣 萬科金域藍灣策略提報 萬科風暴萬科風暴世中心世中心 觀天時:市場大勢簡說 序序 促進濱海新區開發開放.要按照國務院關于推進天津濱海新區開發開放有 關問題的意見國發200620號要求,切實做好濱海新區的規劃工 作,建設若干。

28、卓越金科集美江灣項目轉介寶典卓越金科集美江灣項目轉介寶典 項目基礎信息項目基礎信息 開發商開發商 卓越集團金科集團 品牌價值品牌價值 地產界百強企業 20 年輝煌聯袂巨獻 總占地面積總占地面積 81869.79 總建筑面積總建筑面積 271。

29、349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 。

30、2011年潑水節活動策劃方案 萬科金域藍灣第三屆潑水節 一活動主題:金域藍灣第三屆潑水節 二活動口號:愛水就潑誰 三活動時間:2011年7月2324日 四參與人員:沈陽萬科金域藍灣業主撫順萬科金域藍灣業主 潑水節的來歷 潑水節是印度婆羅門教。

31、四季花城構成萬科的一條產品線 它洞察了城市擴張帶來的居住變革 金域藍灣構成了另一條 它演繹了人們在都市中心的海岸線上 對生活品質的追求 萬科 在中國海岸線 珠海金域藍灣策略提案 萬科品牌如何進入珠海載體是什么萬科品牌如何進入珠海載體是什么 。

32、萬科金域藍灣復盤報告 萬科金域藍灣項目組策劃部 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 營銷節點 推廣主題推廣主題 聯合啟世聯合啟世 團隊組建團隊組建 示范區開放示范區開放 耀世開盤耀世開盤 推廣工作推廣工作 重心重心 線上推廣:線上推廣。

33、邵陽縣金江鄉金江村旅游扶貧規劃 說明書 目目 錄錄 第一章第一章 總總則則 . 1 1 第二章第二章 基礎分析篇基礎分析篇 . 2 2 一村情概況一村情概況 . 2 2 1自然條件. 2 2經濟社會現狀 . 3 二貧困現狀及成因二貧困現狀及。

34、外墻發泡保溫板專項施工方案第 1 頁 共 14 頁金科金科集美嘉悅二期集美嘉悅二期 M010404M010404 地塊地塊一標段一標段 1717樓樓外墻發泡保溫板專項施工方案外墻發泡保溫板專項施工方案施施工工方方案案編制單位:編制單位:編制。

35、邵陽縣金江鄉金江村旅游扶貧規劃 說明書 目目 錄錄 第一章第一章 總總則則 . 1 1 第二章第二章 基礎分析篇基礎分析篇 . 2 2 一村情概況一村情概況 . 2 2 1自然條件. 2 2經濟社會現狀 . 3 二貧困現狀及成因二貧困現狀及。

36、6月份營銷推廣策略報告金科集美華庭工作回顧6月營銷推廣計劃背景簡析基于本案疫情之后,項目持續加推蟬聯平陽345月份熱銷背景下,6月份在宣傳上以熱銷態勢掩護強化核心優勢落地性平陽中心頭排作品平陽網紅深盤,在客戶層面,借助140實景示范區開放。

37、做九龍湖的心上人金科集美九龍湖推廣策略 20200610前 情 提 要項 目 前 期 推 廣 回 顧品牌品位品質千億金科匠心修為美好生活服務商集美系成熟產品線風起云涌的紅谷灘九龍湖正心繁華盡顯交通四通八達精粹所在精英所愛新亞洲美學風尚東方風。

38、萬科金域藍灣復盤報告萬科金域藍灣項目組策劃部2月3月4月5月6月7月8月營銷節點推廣推廣主題主題聯合聯合啟世啟世團隊組建團隊組建示范示范區開放區開放耀世耀世開盤開盤推廣工作推廣工作重心重心線上推廣線上推廣:1項目價項目價值值點點類類2活動宣。

39、金域江灣福利季短期執行方案2018.7.16 萬科新進大港,大港居民對萬科品牌認知度不高 項目前期推廣不到位,蓄客不足,江灣首開200套尚未去化完成 9月中旬江灣新產品上市,亟需尋找新的匹配客戶 通過商超社區來訪老業主企業新認購地產同事等全。