1、華東區(qū)營銷策劃部華東區(qū)營銷策劃部 20152015年年0505月月0707日日 顛覆傳統(tǒng)的豪宅顛覆傳統(tǒng)的豪宅 大寧大寧金茂金茂府案例府案例借鑒分享借鑒分享 1 1.1.淺談大寧淺談大寧 大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產(chǎn)大寧金茂府可謂上海閘北第一個受到房地產(chǎn) 市場關(guān)注打上“豪宅”烙印的項目，從市場關(guān)注打上“豪宅”烙印的項目，從101101 億地王誕生到高調(diào)產(chǎn)品發(fā)布，學(xué)校、醫(yī)療、億地王誕生到高。

2、武武侯侯金金茂茂府府一一期期住住宅宅交交房房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 適用范圍 戶內(nèi)部分 玄關(guān) 天花邊吊頂白色乳膠漆 墻面局部木飾面墻紙 地面石材 入戶門鋼木復(fù)合入戶門 客廳餐廳 書房 天花邊吊頂原頂白色乳膠漆 墻身墻紙局部墻面木飾面板 地面石材 主次臥室。

3、1 金茂府一期營銷經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)金茂府一期營銷經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié) 目 錄 contents 前言：金茂府開盤印象 第一章：產(chǎn)品定位 第二章：核心價值描述 第三章：新政應(yīng)對 第四章：開盤前營銷節(jié)點安排 第五章：媒介傳播策略 第六章：公關(guān)活動 第七章：。

4、長安金茂府項目調(diào)研 分析點評： 1營銷動作：10月新增推廣渠道萬科城華潤萬家GOGO街區(qū)永輝超市櫻花廣場人 人樂東儀路人人樂電子正街民生購物中心卜峰連花；售樓部冬季提供熱毛巾服務(wù)， 預(yù)計本周開盤； 2來電來訪：因項目暫未正式對外開放，因此來。

5、非標(biāo)桿不提 非大牌不做 Hotland褐瀾致知 About Hotland 福州最貴 金輝淮安半島 福州最大 三盛國際公園 福州最潮 融僑中心 福州最快 萬科云城 福州最久 華潤萬象城 About Teem 福建四大頂豪，服務(wù)其三 寶珊花園。

6、非標(biāo)桿不提 非大牌不做 Hotland褐瀾致知 About Hotland 福州最貴 金輝淮安半島 福州最大 三盛國際公園 福州最潮 融僑中心 福州最快 萬科云城 福州最久 華潤萬象城 About Teem 福建四大頂豪，服務(wù)其三 寶珊花園。

7、望京金茂府望京金茂府 網(wǎng)絡(luò)傳播方案網(wǎng)絡(luò)傳播方案 秋收其秋收其實實盡覽紅綢漫山遍野 盡覽紅綢漫山遍野 目標(biāo)與思考目標(biāo)與思考 我們將要面對的問題我們將要面對的問題： 如何提升價值如何提升價值，從而對望京金茂從而對望京金茂 府的府的口碑口碑及及未。

8、2019 河西金茂店營銷策略匯報 2019.1 項目 理解 一個代言南京豪宅的封面級作品 947席140392純粹豪宅基因千萬級資產(chǎn)型豪宅 釐茂國際廣場 青龍山國際生 態(tài)新城 東城釐茂悅 河西釐茂店 魚嘴G97 江北G41 江寧G61 布局。

9、項目位置項目位置荔灣區(qū)廣鋼新城 項目規(guī)模項目規(guī)模 占地面積：47366 建筑面積：343591 開發(fā)商開發(fā)商金茂金融街 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型住宅 主力戶型主力戶型約1704房2廳 總戶數(shù)總戶數(shù)總1544戶 在售均價在售均價53000元 項目難點。

10、 2018，金茂開啟下一輪戰(zhàn)略 布局環(huán)一線城市 Favorable conditions, opening the new order of Nantong City Mansion 南通，上海最近的環(huán)一線城市 正式進入金茂時刻 Favor。

11、海河金茂府海河金茂府 科技智慧系統(tǒng)分享科技智慧系統(tǒng)分享 CONTENTS 目錄 項目概況項目概況 科技系統(tǒng)分享科技系統(tǒng)分享 海河海河金茂府金茂府 釋放城市未來生命力釋放城市未來生命力 雄踞海河一線，于城市之巔，俯瞰一城之繁華 以人為本的理想。

12、濱江金茂府營銷策略方案 漢派營銷，拔升溢價 序 序序 中國金茂2007年8月17日在香港聯(lián)合交易戶主板上市，2016年迚 駐武漢以最高癿店系列產(chǎn)品落子長江轟，本次斱案主要針對濱 江金茂店覡決以下幾個問題： 1.如何跳出漢陽形象癿紅海 2.如。

13、濱江金茂府規(guī)劃及建筑方案匯報濱江金茂府規(guī)劃及建筑方案匯報 設(shè)計單位： 匯報人： 設(shè)計單位： 匯報人： 2017 年 09 2017 年 09 月日月日 方興地產(chǎn)方興地產(chǎn)2012年第一次總經(jīng)理辦公會年第一次總經(jīng)理辦公會 目錄 一基地分析 二經(jīng)。

14、 時代由此劃分 深圳豪宅2.0序章 STRATEGIC THINKING 龍華14W 超越現(xiàn)有認(rèn)知的預(yù)期 需建立突破當(dāng)下的價值引領(lǐng) STRATEGIC THINKING 金茂府14W 超級產(chǎn)品IP匹配價格預(yù)期 在于對等價值的鏈接 更在競爭坐。

15、金茂府產(chǎn)品系研究金茂府產(chǎn)品系研究 2020年5月 目錄 contents 01 02 03 背景簡介 金茂府產(chǎn)品特點 典型項目營銷分享 背景簡介 金茂府產(chǎn)品特點 典型項目營銷分享 背景背景簡介簡介 開發(fā)商介紹 中國金茂產(chǎn)品簡介 1 背景簡介。

16、 2018，金茂開啟下一輪戰(zhàn)略 布局環(huán)一線城市 Favorable conditions, opening the new order of Nantong City Mansion 南通，上海最近的環(huán)一線城市 正式進入金茂時刻 Favor。

17、 天工開物，氣象萬千。
當(dāng)中國高端地產(chǎn)領(lǐng)軍者金茂 遇見千年龍城，選址主城之地，一段傳奇即將開啟。
17座城市34座金茂府 座座皆傳奇 北京廣渠金茂府 傳承榮耀 靜享人生 以熱銷鑒傳奇 從最初的4萬方，一路飆升到如今的14萬方 連續(xù)兩年蟬聯(lián)北京。

18、始于傳奇 始終傳奇 2 策略部分 視覺部分 推廣部分 1 3 策略部分1 當(dāng)我們談?wù)摯髮幗鹈畷r，我們在談?wù)撌裁?2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 2015年2016年，上海看到的大寧金茂府 每一次，都領(lǐng)漲上海豪宅市場 每一次，都。

19、大寧金茂府 西區(qū)景觀特色與題報告 第一部分：總體園林介紹 大寧金茂府西區(qū)景觀規(guī)劃圖 西區(qū)景觀節(jié)點 三重院落 入口門廳社區(qū)客廳觀景中廳 疏林大草坪 四大主題園林 玉兮園梅園百果園兒童樂園 雙特色景觀大道 銀杏大道櫻花大道 大寧金茂府西區(qū)景觀建。

20、望京金茂府望京金茂府 網(wǎng)絡(luò)傳播方案網(wǎng)絡(luò)傳播方案 秋收其秋收其實實盡覽紅綢漫山遍野 盡覽紅綢漫山遍野 目標(biāo)與思考目標(biāo)與思考 我們將要面對的問題我們將要面對的問題： 如何提升價值如何提升價值，從而對望京金茂從而對望京金茂 府的府的口碑口碑及及未。

21、品牌落地案 四個月時間，兩萬二的均價 開盤即清盤的硬性任務(wù) 金茂府之于昆明，注定是一場 硬戰(zhàn) 昆明樓市，從未如此蓬勃 自17年開始，昆明一月一臺階，房價穩(wěn)步贈長 于片區(qū)，萬科，華潤，中南綠地保利都是大牌 于項目，逸天峰華潤悅府金地九樾藍光雍。

22、2017年金茂府營銷策略提案 瑾呈給中國金茂.金茂廣場項目 ONE 取勢Safety 獻給世界級湖南人的居住夢想 瑾呈給中國金茂.金茂廣場項目 目標(biāo)分析 根據(jù)團隊目標(biāo)分解到月度成交與來訪量目標(biāo) 2017 目標(biāo)目標(biāo) AchievementAc。

23、 改變區(qū)域的認(rèn)知并不來自于販賣歷史 路勁金茂 金茂府常州2.0 怎樣城市立意 天花板的價格 價值樹的搭建 科技傳統(tǒng)住宅 如何從消費者利益解讀 語言視覺環(huán)境的更新 三千年龍城，又一座金茂府 2019年的準(zhǔn)地王項目 家喻戶曉的路勁載譽全國的科技。

24、非標(biāo)桿不提 非大牌不做 Hotland褐瀾致知 About Hotland 福州最貴 金輝淮安半島 福州最大 三盛國際公園 福州最潮 融僑中心 福州最快 萬科云城 福州最久 華潤萬象城 About Teem 福建四大頂豪，服務(wù)其三 寶珊花園。

25、長安金茂府項目調(diào)研 分析點評： 1營銷動作：10月新增推廣渠道萬科城華潤萬家GOGO街區(qū)永輝超市櫻花廣場人 人樂東儀路人人樂電子正街民生購物中心卜峰連花；售樓部冬季提供熱毛巾服務(wù)， 預(yù)計本周開盤； 2來電來訪：因項目暫未正式對外開放，因此來。

26、為何世界瞬息萬變，為何世界瞬息萬變， 你卻總能走在前面你卻總能走在前面 How is it the world keeps spinning and you manage to stay ahead of it 優(yōu)越產(chǎn)品，傳奇之后如何超越自。

27、大寧金茂府營銷案例分享 土地伊始，已成焦點大寧金茂府 土地基因： 地塊與豪宅無關(guān)， 卻創(chuàng)絕對豪宅樓板價， 土地成交樓板價47609元 ， 板塊品質(zhì)二手房單價3800042000元 面粉貴過面包，從此改變上海房價格局 1.17樣板區(qū)公開，24。

28、大寧金茂府 西區(qū)景觀特色與題報告 第一部分：總體園林介紹 大寧金茂府西區(qū)景觀規(guī)劃圖 西區(qū)景觀節(jié)點 三重院落 入口門廳社區(qū)客廳觀景中廳 疏林大草坪 四大主題園林 玉兮園梅園百果園兒童樂園 雙特色景觀大道 銀杏大道櫻花大道 大寧金茂府西區(qū)景觀建。

29、廣鋼廣鋼金茂府金茂府科技系統(tǒng)簡介科技系統(tǒng)簡介 2015 2015 年年 1010月月 2626日日 層高層高 3.0m3.0m 層高層高 3.15m3.15m 層高層高 3.3m3.3m 廣鋼金茂府總圖 層高層高 3.0m3.0m 99 1。

30、大寧金茂府2015 搜房網(wǎng)絡(luò)推廣方案 革新者2015 JIN MAO PALACE 一場自上而下， 來自搜房的革新 2.一場來自斱興 打破領(lǐng)域內(nèi)固有格局癿革新 3.商務(wù)條款 資源排布 傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)推廣手段： 密密麻麻癿廣告位冗長乏味癿軟文稿 。

31、北京金茂府價值系統(tǒng) THE VALUE SYSTEM OF JINMAO PALACE 1.1 現(xiàn)狀與土地規(guī)劃 項目概況 3.2 規(guī)劃鳥瞰圖 規(guī)劃及建筑設(shè)計 3.3 分析圖規(guī)劃及建筑設(shè)計 城市設(shè)計策略分析 住宅產(chǎn)品價值創(chuàng)造篇 3.1 設(shè)計理。

32、21.1 1.1 現(xiàn)狀與土地規(guī)劃現(xiàn)狀與土地規(guī)劃項目概況33.2 3.2 規(guī)劃鳥瞰圖規(guī)劃鳥瞰圖規(guī)劃及建筑設(shè)計43.3 3.3 分析圖分析圖規(guī)劃及建筑設(shè)計城市設(shè)計策略分析城市設(shè)計策略分析5住宅產(chǎn)品價值創(chuàng)造篇3.1 3.1 設(shè)計理念說明設(shè)計理念說。

33、金地常寧府長安金茂府與中海長安府項目調(diào)研報告宗地序號地籍編號位置出讓面積畝規(guī)劃用途成交價格萬元 實物配建租賃型保障面積成交時間競得單位1CA06236CA06238長安區(qū)郭杜街道辦事處學(xué)府大道以北建業(yè)三路以南翰林路以東197.152住宅用地。

34、金茂府整合傳播思考時代定義者使命驅(qū)動行動金茂及金茂府品牌如何落地NO.114萬價格壓力如何破局NO.2指向問題的策略之道品牌戰(zhàn)略作為首次進入深圳的金茂,以曾經(jīng)在北京杭州廣州獲得追捧的最高端產(chǎn)品線金茂府開篇,進駐龍華紅山片區(qū),封藏整個紅山,同。

35、金茂豪宅項目頤和金茂府金茂豪宅項目頤和金茂府百強房企項目賞析0 1大平層修出別墅的感覺,兼具私密性以及尊貴感0 2約65的超級復(fù)合方廳,滿足所有成員的個性化需求0 3通過設(shè)計用材和科技2.0系統(tǒng),采光通風(fēng)靜音優(yōu)于獨棟別墅目錄1大平層修出別墅。