1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現，不僅可以打造宜人的就餐環境，更是商家的活動招牌。
2、優點城市商業綜合體的屋頂開放空間為就餐環境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業區域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區經常出現服務滯后現象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環境衛生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統商業街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內活動，減少對商業環境的影響。
二、屋頂農場1、業態定義屋頂農場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養殖場所，其價值不僅體現在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優點(1)屋頂農場可以讓人們遠離城市喧囂，根據時令種植蔬菜作物，在專業人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯聯 地地 產產 WORLDUNION PROPERTIES 泰 悅 豪 庨 謹呈：泰昇房地產開發天津有限公司謹呈：泰昇房地產開發天津有限公司 營 銷 梳 理 及 機。

3、20092009年信泰人民路商業步行年信泰人民路商業步行 街年度營銷執行報告街年度營銷執行報告 謹呈：信泰巢湖房地產開發有限公司 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面。

4、信泰人民路商業步行街 Page 1 of 66 人民路商業項目策劃方案 人民路商業項目策劃方案 目 錄 目 錄 目 錄目 錄 .1 前 言前 言 .3 本項目運作精神概要本項目運作精神概要 .4 匯報框架匯報框架 .6 項目分析篇項目分析篇。

5、武漢市青島路商業項目武漢市青島路商業項目 北京，三里屯北京，三里屯 Beijing Sanlitun Bar S 武武漢漢 青島青島路路 成都，寬窄巷子成都，寬窄巷子 Chengdu Chinese Lane Street 南京，1912南。

6、杭州銀泰城項目介紹杭州銀泰城項目介紹 January January 2012011 1 銀泰集團簡介銀泰集團簡介 銀泰集團簡介銀泰集團簡介 公司下屬控股參股企業主要有： 北京銀泰置業有限公司北京銀泰置地有限公司 北京銀泰雍和房地產開發有限。

7、 商業街商業業態規劃調研報告商業街商業業態規劃調研報告 目 錄 一引言一引言 . 2 2 二案例分析二案例分析 . 2 2 1香港蘭桂坊酒吧一條街 . 2 2陽朔西街 . 9 3麗江四方街 . 12 4RIVER WALK . 14 三四條。

8、福州泰禾城市廣場項目福州泰禾城市廣場項目 商業業態分布說明商業業態分布說明 根據開發商要求，結合項目多向定位報告中項目業態容量的研究，我司 對項目的業態容量及分布做如下調整，供設計公司商業設計參考。
1 1 業態容量占比業態容量占比 1 1。

9、福福福福州州州州傳傳傳傳統統統統商商商商圈圈圈圈穩穩穩穩定定定定性性性性分分分分析析析析專專專專題題題題一一一一 津津津津泰泰泰泰路路路路商商商商業業業業業業業業態態態態研研研研究究究究報報報報告告告告 一一 福州商圈發展概況福州商圈發展概。

10、本文件及附件知識產權屬于漢博顧問公司，本文件僅供客戶內部使用。
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內蒙古鄂爾多斯寶泰鑫置業公司內蒙古鄂爾多斯寶泰鑫置業公司 達倫特路商業項目達倫特路商業項目 服務建議書服務建議書。

11、LOGO 泓泰家具市場泓泰家具市場ACEACE區業態布局方案區業態布局方案 一一 盛捷達南康商業運營管理有限公司 LOGO 目目 錄錄 南康成品家具市場調研數據分析南康成品家具市場調研數據分析 1 2 3 4 泓泰家具市場泓泰家具市場ACE。

12、開發商：金融街津門津塔天津置業有限公司 推廣策動：BLUEPRINT 藍圖廣告 提案日期：2010年1月 天津環球金融中心天津環球金融中心2010年度推廣策略提報年度推廣策略提報 瑞士再保險大廈 紐約帝國大廈 香港環球金融中心 世界級金融地。

13、溧水金蛙路項目商業定位及溧水金蛙路項目商業定位及 初步業態規劃建議初步業態規劃建議 2010.102010.10 江蘇一德商業置業管理有限公司江蘇一德商業置業管理有限公司 本案周邊規劃本案周邊規劃 及發展研究及發展研究 20102010 溧。

14、 天津海景實業有限公司 天津海景實業有限公司 天津海河水上運動世界項目 A 地塊購物中心業種業態規劃報告 仲量聯行，北京 二零零五年五月 天津海河水上運動世界項目 A 地塊購物中心業種業態規劃報告 仲量聯行，北京 二零零五年五月 天津海景實。

15、商業類建筑之業態研究商業類建筑之業態研究 體驗式商業體驗式商業 零售商業的發展零售商業的發展 1.百貨店百貨店 1852年，世界商業史上第一個實行新經營方法的百貨商店邦馬爾謝 Au Bon Marche在巴黎開業。
它具有六個方面的經營特征：。

16、走在時尚的前沿走在時尚的前沿 安溪寶龍風情街商業業態以及業態安溪寶龍風情街商業業態以及業態 規劃報告規劃報告 前前 言言 一引言一引言 二商業地產模式二商業地產模式 三商業地產運作及銷售應把握的原則三商業地產運作及銷售應把握的原則 四案例分。

17、 濟南百年濟南百年龍脈龍脈，泉城時尚泉城時尚引擎引擎 燕喜堂高升店杜家胡琴瑞蚨祥 張養浩劉鄂陳冕韓美林 從布政司大街到省府前街， 從青石板路到瀝青路面， 歲月更迭城市變遷，百業更新， 百年老店也隨同一路的文人墨客， 一起鐫刻了兩千年的輝煌史。

18、信泰人民路商業步行街信泰人民路商業步行街 銷售中心包裝建議銷售中心包裝建議 售樓中心一層室外包裝建議售樓中心一層室外包裝建議 目前的售樓中心大門昭示性不強，靠 近停車場，客戶進入性較差，建議更 換入口大門，在團結路面朝商之都一 側開大門。
。

19、 Coffees works 目錄 A.商場業態概述 B.商場業態分類 C.商場業態品牌 Coffees works 目的 a.對品牌知識的一個普及，要了解一個商場，最大限度的讓它盈利，招商品牌的選擇是重 中之重； b.品味的提升引申服裝跟。

20、中洲筍崗物業開發項目中洲筍崗物業開發項目 2015.12.23 世聯行股份有限公司世聯行股份有限公司 謹呈中洲集團 商業定位及業態面積研究 2016.11 深圳世聯行地產顧問股份有限公司 謹呈中洲控股 背景介紹 整體地上建筑面積由原來癿29。

21、Page 1 中錦 商業業態商業業態 選址要求選址要求 Page 2 中錦 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業店專業店 倉儲店倉儲店 百貨商店百貨商店 Pa。

22、綜合商業體業態解析綜合商業體業態解析 目錄 業態主分類業態細分 通過業態組合打造不同商業體 業態主分類業態主分類 餐餐 飲飲 流行購物中心流行購物中心 休閑娛樂休閑娛樂 時尚生活中心時尚生活中心 大型賣場大型賣場 酒店式公寓 甲級寫字樓 餐。

23、 一一 海南未來最具潛力的商業業態海南未來最具潛力的商業業態簡要簡要分析分析 海南是中國的熱點旅游省份，并且政府未來將把海口三亞等旅 游城市打造成國際級的旅游島，透過旅游業的發展來拉動海南經 濟，未來海南最具潛力的商業形態將是旅游奢侈品行業。

24、商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點 商業業態包括百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業 市場主題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等市場主題商城 專賣店購物中心和。

25、商業業態規劃 商業的合理布局 規劃包含商業結構合理布局，經營的專業化品牌化和梯次化。
1商業結構合理布局。
結構合理布局的要求對某一地段某一區位的商業項目設置要 充分考慮市場容量，力求項目之間的互動互補，不能把同類項目同梯次項目規劃到一塊， 。

26、1 深圳坪山項目商業定位及主題建議深圳坪山項目商業定位及主題建議 2 區域市場環境分析區域市場環境分析 1 1 項目本體分析項目本體分析 2 2 項目商業定位及主題項目商業定位及主題 3 3 項目商業定位方向項目商業定位方向 4 4 項目商。

27、泰禾天津金尊府泰禾天津金尊府 產品發布會產品發布會 活動策劃方案活動策劃方案 目錄目錄 版本說明 2 法律權限 3 活動推導 4 活動宣炒 20 現場布置 34 活動細述 70 設計回顧 98 保安方案 115 政府批報計劃 124 1 本。

28、售房部 商業街區業態分布建議報告 一商業定位 社區商業街區 商業定位 1目標客戶群定位 根據項目地段分析，以及綜合比對周邊商業群分析，我們幸福滿庭的商 業體客戶群體主要來自亍項目本身的業主及周圍廠區的職員。
2商業類型定位 根據客戶群體的需。

29、各類商業業態選址標準 一 酒店選址要求： 1區位要求：鄰近主要公路或高速公路的交叉道口，交通便利，有通往商業區及機場火 汽車站的公交線路；市郊結合部。
2建筑要求：獨棟，周邊有停車場。
3面積租期：建筑面積 300020000 平方米，基本。

30、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專。

31、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業市場定位第一部分：商業市場定位 北京市區軌道交通發展規劃北京市區軌道交通發展規劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

32、商業廣場商業分析及業態設計初步方案商業廣場商業分析及業態設計初步方案 目 錄 一 深圳市區核心商業圈分析2 二 深圳寶安商業圈分析17 三 寶安中心區片區商業分析與預測45 四 正中商業廣場顧客群定位54 五 競爭對手業態分析56 六 正中。

33、商 業 街 區 業 態 落 位 方 案 金帝銀泰城惠坊街 研判當下，布局未來 目錄 1 2 3 C O N T E N T S 現狀 銀泰惠坊街經營現狀及建議 研判案例商家研判及啟示 落位具體業態落位及推薦商家 目錄 1 2 3 C O N。

34、天津市旅游集團御道津旅南京路項目廣告整合推廣思天津市旅游集團御道津旅南京路項目廣告整合推廣思路初步方案路初步方案 93559355南京路項目廣告整合推廣思路初步方案天津市旅游集團御道津旅標榜廣告格言：我們堅信，任何一個產品或一種服務都有它獨。

35、御御道道津津旅旅南南京京路路項項目目初步推廣方案天天津津標標榜榜廣廣告告公公司司裝訂線南京路項目廣告整合推廣思路初步方案南京路項目廣告整合推廣思路初步方案 天津市旅游集團御道津旅御御道道津津旅旅南南京京路路項項目目初步推廣方案天天津津標標榜。

36、長沙路商業街定位及業態規劃 Business positioning and planning of changsha road commercial streetCONTENTS目 錄01市場調研02定位推導03業態規劃04租售測算05物。

37、人民路商業項目策劃方案人民路商業項目策劃方案目目錄錄目目錄錄.1前前言言.3本項目運作精神概要本項目運作精神概要.4匯報框架匯報框架.6項目分析篇項目分析篇.7一區域價值一區域價值.7二地塊分析二地塊分析.7三環境分析三環境分析.8項目分析。

38、 建設項目環境影響報告表建設項目環境影響報告表 項目名稱：項目名稱： 海珠區南泰路與翠寶路連接道維修改造工程海珠區南泰路與翠寶路連接道維修改造工程 建設單位蓋章 ：建設單位蓋章 ： 廣州市海珠區建設和園林綠化局廣州市海珠區建設和園林綠化局 。

39、武漢市青島路商業項目武漢市青島路商業項目北京,三里屯北京,三里屯Beijing Sanlitun Bar S武武漢漢青島青島路路成都,寬窄巷子成都,寬窄巷子Chengdu Chinese LaneStreet南京,1912南京,1912Na。

40、JOY PARK喜悅購物公園喜悅購物公園項目簡介中國地產旗艦品牌中國地產旗艦品牌 實力鑄就今日輝煌實力鑄就今日輝煌路勁地產路勁地產從香港到內地,從基建到地產,16年品質專注,12城締造完美,路勁集團一個個優質項目的建設和發展,換得市場的認知。

41、 1 屏山項目商業部分建材商場主力業態規劃建議屏山項目商業部分建材商場主力業態規劃建議第一部分:背景及項目物業建議第一部分:背景及項目物業建議新屏山縣城概況:新屏山縣城概況:屏山縣位于四川盆地南緣,金沙江下游北岸,岷江從東北部新發鄉穿境而過。

42、2綜合樓商業業態定位建議華遠金外灘項目2綜合樓商業業態定位建議謹呈:華遠地產長沙公司 合富輝煌房地產湖南2009年5月20日 2綜合樓商業業態定位建議2綜合樓商業業態定位建議2綜合樓商業業態定位建議1.地塊位置商住用地2號地塊位于解放西路與。