1、說一丌二事業部 任 后 人 評 說 保 利 宜 華 津 河 灣 整 盤 策 動 方 案 直接觀感 經過策劃癿產品 1 做了別人沒做過戒一直沒敢做癿東西，點贊差異是第一生產力 2 充分考慮到需求空白不需求轉移癿課題，點贊智力戓勝了體力 界定問。

2、 盜盜 夢夢 空空 間間 美林麗江項目基于傳播的戰略思考案 金燕達觀 今天，我們以廣告公司的角色，參與到夢絲路的發展中來 如果，我們提供的只是一些有創意的表現方式 那么，本案將不存在任何價值，甚至會有混淆視聽的副作用 本，就是本 末，就是末。

3、盜盜 夢夢 空空 間間 美林麗江項目基于傳播的戰略思考案 金燕達觀 今天，我們以廣告公司的角色，參與到夢絲路的發展中來 如果，我們提供的只是一些有創意的表現方式 那么，本案將不存在任何價值，甚至會有混淆視聽的副作用 本，就是本 末，就是末 。

4、從浪漫主義到從浪漫主義到現實主義現實主義 保利叁仟棟壹海里2018年推廣策略 201833 10元的小米簽字筆和1500美元的蒂凡尼回形針 并無貴賤之分，只是商業模式的不同 同理 120120方的五房和方的五房和150150方的三房方的三房。

5、活動都上天了 廣告能不能也飛起來 一飛沖天 九 洲 保 利 天 和 高 層 洋 房 推 廣 思 緒 說一不二實業部 飛 前 三 觀 策略思考 高 層 不 單 飛 第一眼判斷 原因之一看市場： 在政策嚴控的珠海市場要完成短期10個億的銷售目標。

6、對于這些企業來說 中國版圖 世界版圖 保利中匯廣場 另外，保利品牌提供的專業物業服務 讓企業專注于生意，而全無后顧之憂 中匯廣場，以候機樓東站客運站 為廣東范圍全國范圍乃至世界范圍 擁有業務和到處擴張的企業打造的國際寫字樓 這是一個可以瞬間。

7、保利保利紫云紫云五月園林開放推廣思考五月園林開放推廣思考 勞動最光榮勞動最光榮 目的很明確：號召目的很明確：號召客戶客戶多來紫云多來紫云活動活動活動活動 園林開放園林開放VSVS復式板房開放復式板房開放 選擇紫云的大多數選擇紫云的大多數 都。

8、藏蘊東方禮序 昂首世界門戶 冠豐虎門君悅花園第N次策略提報 世界格局正從以美元主導的世界形態，走向新的格局。
大國正崛起 大眾創業萬眾創新 自貿 區一帶一路 粵港澳大灣 區 國家戰略陸續亮劍國家戰略陸續亮劍 中國中國 經濟經濟增增速重速重返。

9、天生距離感天生距離感 惠州悅榕灣推廣策略思考 天生距離感天生距離感 優 秀優 秀 的的 人人 ， 天 生 有天 生 有 種種 距 離 感距 離 感 有人說： 說到底，說到底， 只是只是一一種不同高度的差距感嘆。
種不同高度的差距感嘆。
同理，。

10、保利紫山 2014年度推廣二次提報 2014 Annual Advertising Plan 金燕達觀第一事業部 背景回顧： 上一次提報，我們通過一線銷售反饋得知：純別墅規劃是促迚客戶成交的核心要素 在此基礎上我們對產品人群市場三個層面迚行。

11、這個時代多有趣 時代傾城惠州傳播推廣策略案 深圳人民，喜大普奔的一樁趣事 馬化騰一出手，港澳通行證被取代 深圳人民，最有爭議的一件事 孩子容易生，房子不易買 一個奇葩的時代，造就了一群時代的奇葩 深圳奮斗圖鑒：房子越捱越貴，人越干越窮；不敢。

12、長島御岸傳播推廣提案 基于長島御岸已有的傳播思路，本案旨在開創一條新的傳播出路 形象定位： 廣州中央生態區長島御岸 核心傳播概念： 長島御岸，源于長島的領袖生活 支持點： 八大標準對接長島領袖生活 延伸訴求： 一個階層閑逸自然的生活 一座城。

13、傳奇是如何誕生的 萬科海上傳奇項目推廣 金燕達觀 很有意思，天才都是帶著缺陷的 傳奇人物一定缺點明顯，魅力致命 這是萬科要走要打破的套路 公寓有6弊： 空間小 不適用于結構復雜的家庭 進離自然 一年8760個小時活在空調里，屏蔽自然風親近 。

14、萬科勁嘉金域華府項目萬科勁嘉金域華府項目 廣告推廣執行案廣告推廣執行案 金燕達觀貴陽金燕達觀貴陽20102010 0707 2020 品牌落地部分品牌落地部分 品牌主題推演品牌主題推演 今后的任務 目前的形勢 知 彼 消 費 者 競 爭 者。

15、萬科勁嘉金域華府項目萬科勁嘉金域華府項目 廣告推廣執行案廣告推廣執行案 品牌落地部分品牌落地部分 品牌主題推演品牌主題推演 今后的任務 目前的形勢 知 彼 消 費 者 競 爭 者 品牌意識強，品牌意識強，信賴名牌大品牌強勢信賴名牌大品牌強勢。

16、融創觀瀾湖項目融創觀瀾湖項目 20172017年度推廣傳播方案年度推廣傳播方案 金燕達觀 20170420 買家是誰，看上去已經很清楚 4050歲的度假客 可是，我們調查了一下 海棠灣的客戶，陵水的客戶 整個海南大部分非養老盤 主力客戶都是。

17、一起玩 by金燕達觀說一不二事業部 山海聯動抖音挑戰整合推廣方案 抖音，就是年輕人在玩 只需看一下抖音的用戶年齡分布就知道了， 90是8090后， 嗯，現在的80后，心里普遍不承認自己是中年人 敢想 能干會玩， 就是年輕人 2019大灣區規。

18、干掉干掉自自由由 2 0 1 82 0 1 8 年年 給 中 航 城給 中 航 城 開開 辟 新辟 新 航航 道道 或或者說者說自自由已由已經經完成了歷史使命完成了歷史使命 試圖從當下時代的年輕人生活方式入手，主打情懷和自由， 尋求年輕人的。

19、保利韶關高鐵項目傳播策略案第四案 金燕達觀第二事業部 既然大家都丌是第一次了，前戲就免了 先總結上一次提案中的幾個策略核心 項目本質 芙蓉新城非核心地段超性價比上車盤 客戶判斷 項目三類主要客戶關鍵詞獲取：進城 第一個進城進韶城 韶關周邊鄉。

20、 融創御府階段推幾提報 從世紀選擇難題從世紀選擇難題 開始開始 生活家的選擇難題生活家的選擇難題 吃什么吃什么 每一次選擇，都是一種情感 購房者的選擇難題購房者的選擇難題 買哪里買哪里 每一處選擇，都是一場較量 縱觀市場面縱觀市場面 從大環。

21、瀾 動 廣 州 保 利 羅 兮 國 際 推 廣 思 考 2016 復 出 乊 戰，既 要 攘 外，又 要 安 內 如 何 橫 掃 千 軍一 丼 奪 魁 直 面 問 題 前 期 短 暫 亮 相，大 盤 勢 未 起，我 們 需 要 造 勢。
造 。

22、保利中達廣場傳播推廣 金燕 達觀 12.20 財富論 后亞運時代 天下攘攘，皆為利來 這是一個為財富驅動的時代 保利中達廣場的客戶，同樣也是為利而來 投資客群： 住宅市場前景不明股市受挫，對于手握重金的投資者來說， 商業物業是目前最理想的投。

23、保利中山港口鎮項目 策略思考 金燕達觀廣州 20110520 思考前提 3 占地624.4畝 總建面一百五十多萬方 中山市港口鎮中心區 港口首個城市綜合體項目現代都市意義 保利地產進入中山第一響 4 本案本質上屬于都市綜合體基本特征 而中山。

24、 這一次這一次，終于敢放膽終于敢放膽 金燕達觀致廣東保利置業 案 這是一次簡單，純粹，直接但力求有效的廣告提案。
預告 政策分析市場分析數據分析客戶人群分析 因為：時間可貴，不必看我們如何吃，相信我們，食物已變成力量。
不會出現 地鐵上蓋老。

25、 做一件殘酷的事 讓在忙碌和偽裝里堅持掩蓋自我的福州人 認識那個突然間的自我 王總，同學會上意氣風發 三句話不離本行 但在發小面前 還是露出了馬腳還是露出了馬腳 3臺江戶外 再見再見 馬不停蹄的馬不停蹄的 日程表日程表 乘乘肥馬肥馬,衣輕裘。

26、 韶關鈦白粉廠項目推廣傳播方案 金燕達觀 目錄 項目案名思考 項目推廣傳播 項 目 案 名 思 考 一 案 韶關新地塊案名思考 指 點 江 三 三江交匯，三省通衢 看韶關 三舊改造重點區 看此案 城 央 濱 江 精 品 住 宅 項 目 不論。

27、 別廢話，先上車 保利韶關高鐵項目傳播策略案第四案 金燕達觀第二事業部 既然大家都不是第一次了，前戲就免了 先總結上一次提案中的幾個策略核心 項目本質 芙蓉新城非核心地段超性價比上車盤 客戶判斷 項目三類主要客戶關鍵詞獲取：進城 第一個進城。

28、 就就 怕怕 香香 檳檳 有有 文文 化化 保 利 福 清 項 目 推 廣 策 動 案 金 燕 達 觀 2 0 1 8 1 1 1 8 給福清當地媒體同行合作伙伴報個到 向他們寄送創意墨水瓶包裝的小瓶香檳禮物裝著書的快餐盒 借用他們的分享，。

29、融創觀瀾湖項目 2017年度推廣傳播方案 金燕達觀 20170420 買家是誰，看上去已經很清楚 4050歲的度假客 可是，我們調查了一下 海棠灣的客戶，陵水的客戶 整個海南大部分非養老盤 主力客戶都是4050歲的度假客 事實擺在眼前 這個。

30、人以群分人以群分 物以類聚物以類聚 UCC寰宇匯金中心2018年度推廣策略思考 20172017，公寓先發，占位，公寓先發，占位CBDCBD UCC寰宇匯金中心，75萬方集群商務綜合體 第一波產品以公寓為主，線上推廣緊扣CBD 約12萬國際。

31、 一座中國院 以正端州宅 泰禾肇慶院子形象定位及推廣策略 幾句前言 雖然大灣區是熱詞，雖然肇慶是大灣區的后花園，是度假投資熱土， 但作為一個現象級項目，就應該聚焦城市，以名片的姿態去對話城市， 進而影響與城市相關的人。
立足肇慶，不談灣區 。

32、 保利學府里推廣思考 直接點 千變萬化，保利學府里一句話 因天河而生，因天河而升，因天河而盛 說是收官年，但始終還要拼命干一年 策略上強調一切都是現成的實在的 屬于硬憋出來的主題，離本質越來越遠 格調上還顯得暮氣橫秋 項目本質是什么 1，0。

33、 上一次，看清白云；這一次，看透紫云 睡覺這件事睡覺這件事 保利紫云項目推廣思考保利紫云項目推廣思考 根據2017年中國睡眠指數報告 我國超半數人是睡眠困難戶，約有13的人存在嚴重的睡眠問題 且受睡眠問題困擾的人群越來越年輕 睡不著睡不好睡。