1、南京萬(wàn)科江寧項(xiàng)目策略大綱 上海麥點(diǎn)文化傳播機(jī)構(gòu) 大綱的目的 了解南京,尤其是江寧當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境,為江寧項(xiàng)目找到準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位 在現(xiàn)有環(huán)境下,為迅速建立江寧項(xiàng)目品牌形象找到良好的溝通平臺(tái) 在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下,為達(dá)成江寧項(xiàng)目的銷(xiāo)售準(zhǔn)確找到消費(fèi)者。

2、 報(bào)告提綱 PART1. 項(xiàng)目背景 PART2. 市場(chǎng)定位 PART3. 客戶(hù)定位 PART4. 項(xiàng)目定位 PART5. 推案執(zhí)行 PART6. 推案總結(jié) PART1. 項(xiàng)目背景 朝陽(yáng)洲板塊研判 萬(wàn)科品牌解讀 朝陽(yáng)洲無(wú)縫連接,南昌中心城區(qū)最。

3、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行報(bào)告 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 1 1 關(guān)于目標(biāo)關(guān)于目標(biāo) 2 2 關(guān)于市場(chǎng)關(guān)于市場(chǎng) 3 3 營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 4 4 形象定位形象定位 5 5 策略分解策略分解 6 6 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)估營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)估。

4、 一個(gè)群落的堅(jiān)持一個(gè)群落的堅(jiān)持 提案內(nèi)容:提案內(nèi)容: 藍(lán)灣品牌核心定位藍(lán)灣品牌核心定位 商業(yè)課題解決方案商業(yè)課題解決方案 創(chuàng)作表現(xiàn)創(chuàng)作表現(xiàn) 溝通傳播策略溝通傳播策略 第一部分:第一部分:藍(lán)灣品牌核心定位藍(lán)灣品牌核心定位 什么樣的產(chǎn)品價(jià)值能 。

5、金域藍(lán)灣項(xiàng)目 79月份階段性營(yíng)銷(xiāo)方案 謹(jǐn)呈: 河南云松置業(yè)有限公司 河南恒輝房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 2014年07月01日 目 錄 第一部分:項(xiàng)目客戶(hù)分析 第二部分:市場(chǎng)競(jìng)品分析 第三部分:項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略 第四部分:開(kāi)盤(pán)策略思路 第五部分:產(chǎn)品推。

6、南通萬(wàn)科金域藍(lán)灣南通萬(wàn)科金域藍(lán)灣 20122012年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃 零目標(biāo)解析零目標(biāo)解析 目目 標(biāo)標(biāo) 及及 問(wèn)問(wèn) 題題 住宅余量住宅余量487487套;類(lèi)住宅啟動(dòng)套;類(lèi)住宅啟動(dòng) 保證去化品牌生根保證去化品牌生根 目標(biāo)目標(biāo) 市場(chǎng)卻直線(xiàn)而下。

7、珠海萬(wàn)科珠海萬(wàn)科金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣 廣告?zhèn)鞑ヌ岚笍V告?zhèn)鞑ヌ岚?策略思考結(jié)構(gòu) 受眾 目標(biāo) 問(wèn)題 受眾 市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng) 項(xiàng)目 需求 趨勢(shì) 差異 利益 消費(fèi)者洞察 市場(chǎng)趨勢(shì)洞察 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)洞察 項(xiàng)目利益洞察 共性推演 核心策略 階段延展 概念測(cè)試 城市 。

8、 中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣 二期二期工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目 監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃 編制人:編制人: 審核人:審核人: 批準(zhǔn)人:批準(zhǔn)人: 廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司 中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣項(xiàng)目監(jiān)理組項(xiàng)目監(jiān)理組 二。

9、NEW VISUAL ANGLE 2011 10 Marketing Strategy Report NEW VISUAL ANGLE 2011 10 Marketing Strategy Report 南通萬(wàn)科金域藍(lán)灣分析 NEW VIS。

10、萬(wàn)科金域藍(lán)灣策劃初案萬(wàn)科金域藍(lán)灣策劃初案 合富合富5大思考大思考 1 1大東城區(qū)域市場(chǎng)呈何種發(fā)展態(tài)勢(shì)大東城區(qū)域市場(chǎng)呈何種發(fā)展態(tài)勢(shì) 2 2項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪 3 3我們的客戶(hù)是誰(shuí)我們的客戶(hù)是誰(shuí) 4 4短時(shí)間內(nèi)如何蓄客短時(shí)。

11、南通萬(wàn)科金域藍(lán)灣南通萬(wàn)科金域藍(lán)灣 20122012年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃 零目標(biāo)解析零目標(biāo)解析 目目 標(biāo)標(biāo) 及及 問(wèn)問(wèn) 題題 住宅余量住宅余量487487套;類(lèi)住宅啟動(dòng)套;類(lèi)住宅啟動(dòng) 保證去化品牌生根保證去化品牌生根 目標(biāo)目標(biāo) 市場(chǎng)卻直線(xiàn)而下。

12、世界的目光聚焦在中國(guó)的萬(wàn)科 金域藍(lán)灣系列強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐一二線(xiàn)城市,毗鄰 各座城市的中心地段, 此次攜手園林大師以古樸別致自然和諧的泰式建 筑理念在撫順綻放,將被世界矚目. 中國(guó)的萬(wàn)科開(kāi)啟撫順價(jià)值新生活 神秘悠閑的生活環(huán)境,精巧的園林艴術(shù), 婉約香。

13、73約39套,包裝為百變小三房在陽(yáng)臺(tái)上加陽(yáng)光書(shū)屋 92約31套包裝為全南版三房所有房和客廳朝南, 103約20套包裝為靈感小四房入戶(hù)花園可改為溫馨書(shū)房 銷(xiāo)售目的:海禪系 銷(xiāo)售配合:準(zhǔn)現(xiàn)樓,商業(yè)交通學(xué)校等配套相應(yīng)到位 客戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題:性?xún)r(jià)比是。

14、萬(wàn)科金域藍(lán)灣 品牌解析 THE PARADISO 金 域 藍(lán) 灣 品 牌 特 征 萬(wàn)科金域藍(lán)灣 在萬(wàn)科品牌體系中的地位 1 TOP GOLDEN CITY TOWN 萬(wàn)科四大產(chǎn)品系,領(lǐng)銜中國(guó)高端地產(chǎn). 目前萬(wàn)科的產(chǎn)品線(xiàn)涉及TOP高端GOLD。

15、萬(wàn)科金域藍(lán)灣超高層住宅項(xiàng)目營(yíng)萬(wàn)科金域藍(lán)灣超高層住宅項(xiàng)目營(yíng) 銷(xiāo)總結(jié)分享銷(xiāo)總結(jié)分享 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 : 逆勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)桿回款結(jié)算逆勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)桿回款結(jié)算 案例簡(jiǎn)介案例簡(jiǎn)介 : 項(xiàng)目一期推售,突破片區(qū)價(jià)格與銷(xiāo)售速度;但二期開(kāi)盤(pán)時(shí)間一再推 延客戶(hù)流失,且。

16、四季花城構(gòu)成萬(wàn)科的一條產(chǎn)品線(xiàn) 它洞察了城市擴(kuò)張帶來(lái)的居住變革 金域藍(lán)灣構(gòu)成了另一條 它演繹了人們?cè)诙际兄行牡暮０毒€(xiàn)上 對(duì)生活品質(zhì)的追求 萬(wàn)科 在中國(guó)海岸線(xiàn) 珠海金域藍(lán)灣策略提案 萬(wàn)科品牌如何進(jìn)入珠海載體是什么萬(wàn)科品牌如何進(jìn)入珠海載體是什么 。

17、金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣 2nd 推廣企劃 求解 推 廣 主 題 推 導(dǎo) 子 產(chǎn) 品 主 題 媒 介 運(yùn) 用 階 段 策 略 組 織 回 顧 及 總 結(jié) 一回顧及總結(jié) 推廣反思 一大模糊: 策略核心飄忽 一大矛盾: 過(guò)早進(jìn)入促銷(xiāo)期,強(qiáng)調(diào)視覺(jué)沖擊力的。

18、1 萬(wàn)科在珠海向國(guó)際啟航萬(wàn)科在珠海向國(guó)際啟航 珠海金域藍(lán)灣項(xiàng)目策劃方案珠海金域藍(lán)灣項(xiàng)目策劃方案 2 目目 錄錄 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇 珠海市概況珠海市概況 珠海房地產(chǎn)大市概況珠海房地產(chǎn)大市概況 海景板塊市場(chǎng)分析海景板塊市場(chǎng)分析 高端置業(yè)群體分析高端。

19、金域藍(lán)灣推廣案 能攻心,則反側(cè)自消, 從古知兵非好戰(zhàn); 不審勢(shì),即寬嚴(yán)皆誤, 后來(lái)治蜀要深思. 大大 勢(shì)勢(shì) 2006年7月27日,國(guó)務(wù)院對(duì)天津市城市總體規(guī)劃 2005年2020年作出批復(fù),確定了天津市北方經(jīng) 濟(jì)中心地位. 2006年3月14。

20、349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 。

21、2011年潑水節(jié)活動(dòng)策劃方案 萬(wàn)科金域藍(lán)灣第三屆潑水節(jié) 一活動(dòng)主題:金域藍(lán)灣第三屆潑水節(jié) 二活動(dòng)口號(hào):愛(ài)水就潑誰(shuí) 三活動(dòng)時(shí)間:2011年7月2324日 四參與人員:沈陽(yáng)萬(wàn)科金域藍(lán)灣業(yè)主撫順萬(wàn)科金域藍(lán)灣業(yè)主 潑水節(jié)的來(lái)歷 潑水節(jié)是印度婆羅門(mén)教。

22、四季花城構(gòu)成萬(wàn)科的一條產(chǎn)品線(xiàn) 它洞察了城市擴(kuò)張帶來(lái)的居住變革 金域藍(lán)灣構(gòu)成了另一條 它演繹了人們?cè)诙际兄行牡暮０毒€(xiàn)上 對(duì)生活品質(zhì)的追求 萬(wàn)科 在中國(guó)海岸線(xiàn) 珠海金域藍(lán)灣策略提案 萬(wàn)科品牌如何進(jìn)入珠海載體是什么萬(wàn)科品牌如何進(jìn)入珠海載體是什么 。

23、萬(wàn)科金域藍(lán)灣復(fù)盤(pán)報(bào)告 萬(wàn)科金域藍(lán)灣項(xiàng)目組策劃部 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 推廣主題推廣主題 聯(lián)合啟世聯(lián)合啟世 團(tuán)隊(duì)組建團(tuán)隊(duì)組建 示范區(qū)開(kāi)放示范區(qū)開(kāi)放 耀世開(kāi)盤(pán)耀世開(kāi)盤(pán) 推廣工作推廣工作 重心重心 線(xiàn)上推廣:線(xiàn)上推廣。

24、成都萬(wàn)科金域藍(lán)灣提報(bào)正文市場(chǎng)研究1.我們的土地屬性是什么2.我們的主要客源來(lái)自哪里3.哪些區(qū)域會(huì)跟我們爭(zhēng)奪客源4.我們的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)體現(xiàn)在哪里如何應(yīng)對(duì)5.我們的市場(chǎng)定位6.我們的項(xiàng)目?jī)r(jià)格價(jià)格與銷(xiāo)售量的關(guān)系土地屬性建設(shè)北路建設(shè)南路雙慶路沙河蜀都。

25、萬(wàn)科金域藍(lán)灣復(fù)盤(pán)報(bào)告萬(wàn)科金域藍(lán)灣項(xiàng)目組策劃部2月3月4月5月6月7月8月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)推廣推廣主題主題聯(lián)合聯(lián)合啟世啟世團(tuán)隊(duì)組建團(tuán)隊(duì)組建示范示范區(qū)開(kāi)放區(qū)開(kāi)放耀世耀世開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)推廣工作推廣工作重心重心線(xiàn)上推廣線(xiàn)上推廣:1項(xiàng)目?jī)r(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)值值點(diǎn)點(diǎn)類(lèi)類(lèi)2活動(dòng)宣。

26、萬(wàn)科金域萬(wàn)科金域藍(lán)藍(lán)灣復(fù)灣復(fù)盤(pán)報(bào)盤(pán)報(bào)告告萬(wàn)科金域萬(wàn)科金域藍(lán)藍(lán)灣灣項(xiàng)項(xiàng)目目組組策劃部策劃部2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)節(jié)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)推廣推廣主主題題聯(lián)聯(lián)合合啟世啟世團(tuán)隊(duì)組團(tuán)隊(duì)組建建示范示范區(qū)開(kāi)放區(qū)開(kāi)放耀世耀世開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)推廣工作推。