1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程序文件文件編號版本號修訂日期2003108給排水設備設施維修保養標準作業程序頁次1,0目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,2,0適用范圍適用于物業管理處轄區內。

2、電梯設備設施維修保養標準作業規程1,0目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程,2,0適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養,3,0職責3,1分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保養。

3、1,02,03,03,13,23,34,0目的確保給排水設備設施維修及時,延長設備設施使用壽命,確保設備運行可靠性能良好,適用范圍適用于管理處給排水設備設施的維護保養,職責設備運行人員負責給排水設備設施的日常維修保養,工程班長負責維修保養工。

4、1,02,03,03,13,23,34,0目的規范泳池設備設施的日常維修保養,確保其正常使用,適應范圍適用于泳池設備設施的日常維護,職責設備運行人員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養,并將情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上,工程班長負責組織。

5、給排水系統維修保養規程1給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責,2主管工程師每年12月份負責制訂和監督實施下年度的系統保養計劃,3維修及保養過程如要限停水,需提前知會受影響用戶,4根據設備特點重點做好潤滑除塵工作,5供水泵故障時馬。

6、6,36,3給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程11目的目的規范給排水設施設備維修保養工作,確保給排水設施備各項性能完好,22適用范圍適用范圍適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修,本規。

7、供配電設施設備維修保養標準作業程序一目的規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好,二適用范圍適用于物業部轄區內供配電設備設施的維修保養,三職責1管理處主任負責審核供配電設施設施維修保養年度計劃并檢查該計劃的執行。

8、給排水設備設施維修保養標準作業程序一目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,二適用范圍適用于物業轄區內給排水設備設施含消防供水機組的維修保養,三職責1管理處主任負責審核給排水設備設施維修保養年度計劃并檢查該。

9、消防系統維修保養標準作業規程1,0目的規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好,2,0適用范圍使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作,3,0職責3,1物業部經理負責審核消防系統維修保養年度計劃并檢查計劃的執行情。

10、6,36,3給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程11目的目的規范給排水設施設備維修保養工作,確保給排水設施備各項性能完好,22適用范圍適用范圍適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修,本規。

11、給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程一目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,二適用范圍適用于物業管理處轄區內給排水設備設施含消防供水機組的維修保養,三職責1物業經理負責。

12、維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃星期星期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況星期星期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保。

13、維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃月份月份計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況月份月份計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保。

14、維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保。

15、設備設施維修保養年度計劃表設備設施維修保養年度計劃表維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃月份月份計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況月。

16、設備設施維修保養周度計劃表設備設施維修保養周度計劃表維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃星期星期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況星。

17、設備設施維修保養月度計劃表設備設施維修保養月度計劃表維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況日。

18、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序一目的一目的規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好,規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好,二適用范圍二適用范圍適用。

19、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序一目的一目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,二適用范圍二適用范圍適用于物業轄。

20、供配電設施設備維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范供配電設備設施的維修保養工作,確保供配電設備設施各項性能良好,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業公司轄區內有供配電設備設施的管理中心的設。

21、停車場設施設備維修保養標準作業規程停車場設施設備維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范停車場設施設備維修保養程序,確保車場設備設施正常運行,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業公司所管轄范圍。

22、智能樓宇對講系統設備維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范樓宇對講系統設備的維修保養工作,使系統良好運行,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業公司管轄范圍內有智能樓宇對講系統設備的管理中心的設。

23、1水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范水系設備設施保養工作,確保水系設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區內水。

24、1熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范熱站設備設施保養工作,確保熱站設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區。

25、電梯設備設施維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養,3,03,0職責職責3,1分管副總經。

26、1空調設備設施維修保養標準作業規程空調設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范空調設備設施保養工作,確保空調設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區。

27、1給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管。

28、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處投資廣場管理處程程序序文文件件文件編號文件編號版本號版本號修訂日期修訂日期給排水設備設施維修保養標準作業給排水設備設施維修保養標準作業程序程序頁次頁次。

29、電梯維修保養規程1電梯停駛保養時,首先切斷控制電源,以確保安全,2電梯機房要保持整潔,做到無積灰無蛛網,地板上無垃圾和灰塵,電梯機房不得堆放雜物和易燃物品,不準閑人進入,不準住人,電梯機房要有明亮的采光,窗玻璃完好無損且光亮清晰。

30、給排水系統維修保養規程1給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責,2主管工程師每年12月份負責制定和監督實施下年度的系統保養計劃,3維修及保養過程如要限停水需提前知會受影響用戶,4根據設備特點重點做好潤滑除塵工作,5生活。

31、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程1,01,0目的目的保證小區內的電信系統處于良好運行狀態,2,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1電信室的維護保養電信室應保持干燥清潔的環。

32、電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程1,01,0目的目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態,2,02,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1機房設備的維修保養。

33、第1頁共4頁給排水設備設施維修保養給排水設備設施維修保養作業規范作業規范11給排水設備設施維修保養年度計劃的制定給排水設備設施維修保養年度計劃的制定1,1每年的12月15日之前,由工程部,主管組織。

34、966,36,3給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程11目的目的規范給排水設施設備維修保養工作,確保給排水設施備各項性能完好,22適用范圍適用范圍適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。

35、供配電設施設備維修保養標準作業程序供配電設施設備維修保養標準作業程序一目的一目的規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好,規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設施設施各項性能良好,二適用范圍二適用范圍適用于物業部。

36、給排水設備設施維修保養標準作業程序給排水設備設施維修保養標準作業程序一目的一目的規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,二適用范圍二適用范圍適用于物業轄區內給排。

37、電梯設備設施維修保養標準作業規程1,0目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程,2,0適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養,3,0職責3,1分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保。

38、施工設備維修保養記錄表年月日CS2707工程名稱使用單位設備名稱施工升降機規格型號設備編號序號保養作業項目保養要求及說明維保人1檢查行走起重旋轉變幅減速箱的油量及潤滑不足時添加齒輪油,并視質情況更換油料,按潤滑規定進行,2檢查配。