1、建筑裝飾工程計算概述建筑裝飾工程計算概述 建筑面積的計算建筑面積的計算 1 建筑裝飾工程計算概述見建筑裝飾工程計算概述見41頁頁 一工程量:是以一工程量:是以物理計量單位物理計量單位或或自然計量單位自然計量單位 所表示的各分項工程或結構構件。

2、附表2.1 酒店變配電房1,HT1HT2負荷計算表 序 用電設備組名稱數量面積單位容量額定容量需用系數功率因數計算負荷 號nkWnkWKxCOSPjskW Qjskvar SjskVA 一酒店客房 1標準間1203.5420.00.500。

3、2.5.3碧桂園集團關于規范房地產項目利息成本計算的制度為規范集團房地產板塊開發成本中銀行借款利息和占用集團資金的內部計息兩種利息下文統稱利息的計算方法,同時合理反映項目開發建設的利息成本,現就利息的計算分攤說明如下:一利息的計算一舊項目不。

4、同時設定有特殊條件,例如要求開發商配套建設幼兒園安置房菜市場等等,而這些配建部分的建筑,由政府回購,這種回購有的是有償的,有的是無償的.于是乎,有人認為這種潛在的土拍條件加重了開發商的開發成本,減少了可售房屋面積,因此,便將建造這些配建部分。

5、理措施,以供參考.01 EPC工程總承包模式成本控制的內涵 EPC工程總承包模式在國際工程項目中得到廣泛應用,承包商是主要參與者,負責設計采購和建設中涉及到的各環節工作,面向業主提出完整的投產運行管理體系.在EPC工程背景下,業主對成本工期。

6、糾偏.01項目概況本文以某房建EPC項目為例.該項目占地面積54293.33m2,總建筑面積139734.16m2,主要包括13棟13層住宅樓1棟3層黨建樓和1層地下車庫含人防以及配套的小區內景觀綠化市政管網等.該項目由建筑施工企業和設計院。

7、單方造價3500 紅線內市政費350 不可預見費 175 專業人士費385 管理費385 建安綜合費4795建筑面積10196.8 建筑安裝總費用48893656 建筑物與土地合計84392469 銷售費用6751397.52 投資利息48。

8、A序列 租售突破訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訓中心 買賣交易流程及購房成本計算 租售突破訓 SHAJS2018010303 328 課程目的 具備提供合理貸款建議能力 掌握買賣業務具體交易流程 學會精確計算買賣相關稅費 目錄。

9、交易流程及購房成本課程通關答案 1.C 2.A 3.D 4.B 5.D 6.D 7.B 8.B 9.A 10.D 11.D 12.C 13.D 14.B 15.B 16.A 17.C 18.A 19.A 20.A。

10、交易流程及購房成本課程通關A 卷 考試說明:本次考試為 20 道單選題,請將答案填寫在答題紙上. 經紀人奚俊今天值班,接到了客戶吳慧.經過溝通,奚俊了解到:吳慧,河南人,30 周歲,已婚,正在華東師范大學 就讀心理學単士;吳慧愛人張恒,上海。

11、A序列 租售突破訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 課程時間安排:總課時120分鐘30分鐘考試通關 開場課程目的:10分鐘 第二章節:15分鐘 第三章節:75分鐘 課程回顧結尾:10分鐘 上海鏈家 培訓部 買賣交易流程及購房成本計算 租售突破訓。

12、酒店成本概念及計算酒店成本概念及計算 一成本 廣義的成本包括原材料工資費用其他費用包括水電煤 氣,購買餐具廚具費用,餐具破損費用,清潔洗滌費用,辦公用 品費,銀行利息,租入財產租金,電話費,差旅費等即: 成本直接材料直接人工其他費用 狹義的。

13、A序列 租售突破訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 課程時間安排:總課時120分鐘30分鐘考試通關 開場課程目的:10分鐘 第二章節:15分鐘 第三章節:75分鐘 課程回顧結尾:10分鐘 上海鏈家 培訓部 買賣交易流程及購房成本計算 租售突破訓。

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15、交易流程及購房成本課程通關A 卷 考試說明:本次考試為 20 道單選題,請將答案填寫在答題紙上. 經紀人奚俊今天值班,接到了客戶吳慧.經過溝通,奚俊了解到:吳慧,河南人,30 周歲,已婚,正在華東師范大學 就讀心理學単士;吳慧愛人張恒,上海。

16、交易流程及購房成本課程通關答案 1.C 2.A 3.D 4.B 5.D 6.D 7.B 8.B 9.A 10.D 11.D 12.C 13.D 14.B 15.B 16.A 17.C 18.A 19.A 20.A 。

17、百百 井井 坵坵 配配 變變 負負 荷荷 估估 算算 表表 用電項目套數面積m2 功率kW戶 負荷密度 wm2 容量kw kvar 需要系數kX功率因數COSPjskWSjskVAQjskVar備注 低壓線264104.000.580.96。

18、 電電動動機機啟啟動動計計算算 系統容量視為無窮大,變壓器為630KVA油浸變壓器,上級母線距車間母線采用2根185 電纜連接150米,電動機距車間母線50米. 系系統統示示意意圖圖11 一一計計算算數數據據 1 電動機頻繁啟動 1 選用電。

19、圓型柱砼及模板計算表 圖號名稱砼標號根數N半徑Rmm 高度Hmm 梁頭面積 S1m2 梁頭面積 S2m2 板厚mm GS14GZb1C20420040000.200.30120 GZb1C20420040000.200.30120 0.20。

20、工 程 量 計 算 書工 程 量 計 算 書 編制人:第1頁 共19頁 工程名稱:企坪廠房編制單位: 序序號號計計算算部部位位項項目目名名稱稱單單位位系系數數計計 算算 式式工工程程量量變變量量備備注注 一一層層:06.506.5按按名名稱。

21、此表格的獨立基礎是臺階式獨立基礎.大樣圖是這樣的:A是基礎長,B是基礎寬,Hj是基礎高;h1,h2,h3,h4,h5分別表式第一二三四五級臺階的高度,它們的和等于Hj.a1,a2,a3 ,a4分別表式從底到面每級臺階長度上收縮的長度.所以計。

22、第 1 頁,共 59 頁 門窗編號 門窗 判斷 門 窗 類 型 門洞口 寬度 m 窗洞口 寬度 m 展開 寬度 m 門洞口 高度 m 窗洞 口高 度m 數量 洞口面 積m2 展開面積 m2 單樘周 長m 總洞口面 積m2 總展開 面積m2 。

23、1樁基工程如有:70100 元平方米; 2鋼筋:4075KG平方米多層含量較低高層含量較高,合 160300 元平方米; 3砼:0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高,合 100165 元平方米; 4砌體工程:60120 元平方米。

24、 房地產開發成本計算全解 第一節 建設項目投資估算 一建設項目總投資構成: 包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分. 固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需 的費用;建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設。

25、房地產建筑成本 1樁基工程如有:70100 元平方米; 2鋼筋:4075KG平方米多層含量較低高層含量較高,合 160300 元平方米; 3砼:0.30.5 立方平方米多層含量較低高層含量較高,合 100165 元平方米; 4砌體工程:60。

26、項 目 目 標 成 本 及 利 潤 預 測 心怡 左岸.花都項目方案階段 成都心怡房地產開發有限公司 2003年5月1日 11地地塊塊項項目目指指標標 項項目目1 1地地塊塊一一期期二二期期備備注注 項目總占地凈地M112596073056。

27、開開發發成成本本跌跌價價測測試試表表 項項目目名名稱稱可可售售面面積積預預計計銷銷售售單單價價 一一項項目目預預計計銷銷售售收收入入 1住宅 2濱江商業5,746.6516,000 3公寓9,133.7010,000 . 二二至至完完工工時。

28、房地產開發成本計算方法終極版房地產開發成本計算方法終極版 201943201943 1 1 建設項目投資估算建設項目投資估算 一一建設項目總投資構成建設項目總投資構成:包括固定資產投資包括固定資產投資建設期借款利息和流建設期借款利息和流 動。

29、房地產房地產開發成本全解開發成本全解 第一節 建設項目投資估算 一建設項目總投資構成: 包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分. 固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用;建 設期借款利息是指企業為建設。

30、房地產開發成本計算方法終極版房地產開發成本計算方法終極版 201943201943 1 建設項目投資估算1 建設項目投資估算 一建設項目總投資構成:包括固定資產投資建設期借款利息和流一建設項目總投資構成:包括固定資產投資建設期借款利息和流 。

31、 目錄 C O N T E N T 1同一利潤率下的不同定價方案引發的思考 2 3 可沖抵成本與沉沒成本 各業態的全口徑成本與保本售價 同一利潤率下的不同定價方案引發的思考 01 指標背景 性質具體業態建筑面積工程建面單方元 住宅高層200。

32、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統籌人負責項目表整體測算統籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫,其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準,若校準列出現不。

33、商商鋪鋪計計算算投投資資回回報報計計算算 折折扣扣 鋪鋪號號一一層層面面積積二二層層面面積積一一層層單單價價 1 12492490 05000050000 2 2249249546.11546.115000050000 3 388880 0。

34、項 目 目 標 成 本 及 利 潤 預 測 心怡 左岸.花都項目方案階段 成都心怡房地產開發有限公司 2003年5月1日 11地地塊塊項項目目指指標標 項項目目1 1地地塊塊一一期期二二期期備備注注 項目總占地凈地M112596073056。

35、房地產開發成本計算方法終極版房地產開發成本計算方法終極版 201943201943 1 1 建設項目投資估算建設項目投資估算 一一建設項目總投資構成建設項目總投資構成:包括固定資產投資包括固定資產投資建設期借款利息和流建設期借款利息和流 動。

36、房地產房地產開發成本全解 開發成本全解 第一節 建設項目投資估算 一建設項目總投資構成: 包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分. 固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用;建 設期借款利息是指企業為建。

37、1一工程造價平米匯總表一工程造價平米匯總表1全現澆結構住宅樓:包括建筑裝飾采暖給排水含中水消防通風照明動力消防報警電梯可視對講有線電視電話防雷接地等十四個專業.含電梯消防通風設備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具噴。

38、房地產開發成本計算方法全套第一節建設項目投資估算建設項目總投資構成:包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分.固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用;建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設投資借款和流。

39、房地產開發成本計算方法全套第一節建設項目投資估算建設項目總投資構成:包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分.固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用;建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設投資借款和流。

40、房地產開發成本計算全房地產開發成本計算全第一節第一節 建設項目投資估算建設項目投資估算一建設項目總投資構成:包括固定資產投資建設期借款利息和流動資金三部分.固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案建設內容進行建設所需的費用;建設期借款利。

41、項目技術經濟指標序號技術指標數量單位系數備注1計劃建設用地168,084.00其中:開發建設用地168,084.00 代征地用地面積畝數252.00畝2建設用地 還建用地面積 還建面積總 道路用地16,808.4010 綠化用地50,425。

42、第 1 頁,共 29 頁地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻。

43、公司廣昌白蓮系列食品加工項目可行性研究報告第一章總論.2第二章項目背景與發展概況.11第三章市場需求預測與建設規模.23第四章建設條件與廠址. 33第五章工程技術方案. 37第六章環境保護.69第七章節約能源.71第八章企業組織與勞動定員。

44、地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長度660m道路用地合計。

45、房地產企業開發成本計算表房地產企業開發成本計算表企業蓋章年度項目名稱期單位:元企業編碼企業名稱聯系電話欄目費用名稱開發成本金額可售面積單位面積成本當年已售面積累計已售面積當年已售房產結轉成本累計已售房產結轉成本未售房產成本123124563。

46、 1 附表附表3 3涉外房地產企業營業成本計算表涉外房地產企業營業成本計算表企業名稱蓋章:年度:項目第期 金額單位:元欄目開 發 成本金額可售面積單位工 程 成本當年已售面積平方米累 計 已 售面積平方米當年已售房產分攤成本累 計 已 售 。

47、項目目標成本及利潤預測心怡 左岸.花都項目方案階段成都心怡房地產開發有限公司2003年5月1日 11地地塊塊項項目目指指標標項項目目1 1地地塊塊一一期期二二期期備備注注項目總占地凈地M112596073056.852903.2項目總占地含。

48、土土地地成成本本建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積:序序號號分分項項費費用用名名稱稱費費 用用 征征 收收取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門1土土地地費費用用1.1土地征用費收購出讓雙方合同1.1.1征地補償費分類:一類約。

49、目錄 C O N T E N T 1同一利潤率下的不同定價方案引發的思考 2 3可沖抵成本與沉沒成本各業態的全口徑成本與保本售價同一利潤率下的不同定價方案引發的思考01指標背景性質具體業態建筑面積工程建面單方元住宅高層200003600商辦。

50、土土地地成成本本建建筑筑總總面面積積: M2占占地地面面積積:序序號號分分項項費費用用名名稱稱費費 用用 征征 收收取取費費依依據據行行政政管管理理部部 門門1土土地地費費用用1.1土地征用費收購出讓雙方合同1.1.1征地補償費分類:一類約。