1、房包括老舊工業廠房、倉儲用房及相關工業設施。
涉及不可移動文物、歷史建筑等，按相關規定執行。
中心城區以外各區可參照執行并制定實施細則；首都功能核心區、北京城市副中心可根據黨中央、國務院批復的控制性詳細規劃(街區層面)單獨制定實施細則。
二、工作原則堅持規劃引領，以城市總體規劃、分區規劃、街區控制性詳細規劃為依據，按規劃確定土地用途，促進老舊廠房功能調整，實現提質增效和高效利用。
堅持公益優先，補充配套短板，完善城市功能，增加城市公共空間，促進留白增綠，提升環境品質和城市風貌。
加強功能引導，老舊廠房更新后業態應符合街區功能定位，符合北京市新增產業的禁止和限制目錄和建設項目規劃使用性質正面和負面清單。
三、具體內容(一)更新模式五環路以內和北京城市副中心的老舊廠房可根據規劃和實際需要，引入產業創新項目，補齊城市功能短板；五環路以外其他區域的老舊廠房原則上用于發展高端制造業。
1.優化中央政務功能。
鼓勵首都功能核心區內的老舊廠房依需調整為中央政務功能用房。
2.產業轉型升級。
鼓勵利用老舊廠房發展智能制造、科技創新等高精尖產業，發展新型基礎設施、文化產業等符合街區主導功能定位的產業，不鼓勵對原有廠房進行大拆大建。
對于將高端制造業列為主導產業的區域，老舊廠房滿足產業定位并且具備相應配套條件的，原則上優先發展高端制造項目。
3.增加公共空間。
結合街區控制性詳細規劃。

2、天地文化傳媒園天地文化傳媒園 舊廠房改造之創意天地 簡單介紹簡單介紹 一天地文化傳媒園項目簡介一天地文化傳媒園項目簡介 1區域介紹區域介紹 天地文化傳媒園是成為授牌的創意產業集聚區，天地文化傳媒 園位于真北路，靠近金沙江路交界處，園區位于真。

3、1 麥倉藝術空間 2 關于麥倉藝術空間 位于荔灣區西增路63號原 創元素創意園廣州啤酒廠 內，其前身為成立于民國23年 1934年的廣東飲料廠，是 當時華南地區第一家啤酒廠。
是中國最早的啤酒生產廠家之 一，1935年即已推出了五羊 啤酒，。

4、謹呈：謹呈：深圳永以誠科技發展深圳永以誠科技發展有限公司有限公司 東寶利和平廠舊工房改造東寶利和平廠舊工房改造項目項目工作建議書工作建議書 20201010 0808 1616 廣州廣州萬熙商業地產萬熙商業地產投資咨詢有限公司投資咨詢有限公。

5、策劃定位提案策劃定位提案 紅星工業路紅星工業路. .舊廠房商業項目舊廠房商業項目 廣州東耀投資咨廣州東耀投資咨詢詢有限公司有限公司 2012年2月18日 2 前前 言言 本公司對貴司紅星項目進行初步溝通與實地考察，初步了解舊廠房項目地塊現 。

6、上海寶山區逸仙路舊廠房改造 商業項目定位報告 中外運江灣項目 舊廠房改造 商業項目定位報告 本項目的開發期望 唯一性 盈利最大化 形象 品牌 成長型 本項目的位置開發背景決定了本項目必須有良好的形象 本項目應該引入成熟品牌實現增值，并提高項。

7、新 街 口 創 意 文 化 園 景 觀 概 念 方 案 設 計 匯報：何其倡 201405 框架 1 基礎分析 1 . 1 發展背景 1 . 2 區位分析 1 . 3 基地現狀 2 概念構思 2 . 1 設計思考 2 . 2 設計定位 2 。

8、APDF Watermark DEMO: Purchase from www.APDF.com to remove the watermark 。

9、創意文化產業創意文化產業 桂林山水甲天下桂林山水甲天下 陽朔山水甲桂林陽朔山水甲桂林 印象印象 劉三姐劉三姐 張藝謀總導張藝謀總導 漓江村民漓江村民 白天務農打魚白天務農打魚 晚上演出排練晚上演出排練 山水實景演出山水實景演出 全長七十分鐘。

10、涵養重慶，人文江北 重慶老院子戰略定位策劃方案 他山乊石，可以攻玉 詩經小雅鶴鳴：它山之石，可以為錯它山之石，可以 攻玉。
借鑒，是為了超越。
寬窄巷子，最成都。
柔軟時光，慢生活，中國西部都市休閑觀光的典范。
寬窄巷子，有點復古令人倍感親。

11、紫薇紫薇 尚層尚層提案提案 二零零七二零零七年三月年三月 市場篇市場篇 LOFTLOFT產品市場調研結論產品市場調研結論 市場篇市場篇 LOFTLOFT產品市場調研結論產品市場調研結論 1 1LOFTLOFT產品作為住宅有較好的市場接受度產。

12、姑蘇姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣 一項目定位一項目定位一項目定位一項目定位 第一部分姑蘇 姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣概況 第二部分所屬區域的房地產市場形勢分析 第三部分姑蘇姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣產品定位 1.。

13、玄武湖休閑綜合體概念方案玄武湖休閑綜合體概念方案玄武湖休閑綜合體概念方案玄武湖休閑綜合體概念方案玄武湖休閑綜合體概念方案玄武湖休閑綜合體概念方案 蘇德集蘇德集江蘇一德集團江蘇一德集團2012.012012.01 雙贏文化創新與舊空間改造雙贏。

14、公司簡介 仲華行 中國商業地產專業服務商 深圳市寶安區龍華項目策劃報告 本體分析 市場分析 案例研究 項目定位建議 項目規劃建議 匯報大綱 本體分析 規劃條件 地塊價值點分析 龍華宏觀經濟分析 龍華商圈調研分析 項目臨近商圈分析 市場分析 。

15、建筑篇建筑篇 效果圖篇效果圖篇00.目錄目錄 1.效果圖篇1.效果圖篇 01.效果圖 02.效果圖 03.效果圖 04.效果圖 05.效果圖 01.效果圖 02.效果圖 03.效果圖 04.效果圖 05.效果圖 效果圖 1效果圖 1 效果圖。

16、 榆林經濟開發區創意文化產業園項目榆林經濟開發區創意文化產業園項目 可行性研究報告可行性研究報告 房地產經紀有限公司北京房地產經紀有限公司北京 二二 0000 九年九年九九月月 目目 錄錄 第一章第一章 項目總論項目總論 5 5 1.1 項。

17、 創意經典創意經典 落地運營落地運營 從旅游專業視角看房地產業運作 旅游房地產是完全不同的兩個行業，相互交叉理念滲透，形成了許多邊沿性結 構，產生了的全新綜合，包括產權酒店分時度假項目度假別墅區高爾夫別 墅區中央游憩區商業步行街 shopp。

18、 1 1 7 7 廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法 第一章第一章 總則總則 第一條 為了加強舊城鎮舊廠房舊村莊以下統稱三舊改造管理， 提高節約集約用地水平，改善人居環境，促進經濟高質量發展，根據中華人。

19、 798藝術區 舊廠房改造案例分析 時代的訴說 在北京的東北角，有一個以上個世紀50年代建成的工廠命名的藝術區，這就是798藝 術區。
2001年的秋天，一個中央美術學院雕塑系教授，輕輕地推開吱呀的大門，他成為第一 個利用其現有空間的藝術家。

20、1 東蘭路老廠房改建項目市場研究與包裝定位東蘭路老廠房改建項目市場研究與包裝定位 SHANGHAI MINHANGSHANGHAI MINHANG Project Of DONG LAN ROAD 201308 Market researc。

21、國內外廠房改造案例分枂 關亍風華地段癿啟發 國內外工業遺產改造匯總 改造前 改造后工業遺產旅游點 単物場館模式 休閑街區模式 主題公園模式 標本式開發 原生態開發 商業消費街區 創意產業園 鋼鐵制造 亨利鋼鐵廠，上海鋼鐵十廠 北杜伊斯堡景觀。

22、計劃申報 階段 實施方案 編制階段 實施方案 審核審定 階段 方案審核：區政府更新機構征 求市相關部門意見，反饋權屬人修 改完善后經區政府審核同意 實施方案 批復階段 方案批復：市更新局向權屬人 發出項目實施方案批復, 并抄 送區政府更新機。

23、九城國際汽車城項目九城國際汽車城項目 商業運作思路商業運作思路 20142014年年0909月月 前言前言 本報告主要就項目商業部分定位及發展策略提出初步溝通思路，并 就項目商業運作提出我司初步想法，以供探討。
匯報思路匯報思路 第一部分第。

24、七七文化創意工場 膠印廠的再生 原 地 建 筑 O R I G I N A R C H I T E C T 20120920 2013.1.30相關問題 11樓屋頂加建用房方案 2入口圍護 3核心筒裝修的方案 衛生間樓梯裝修做法 4陽臺及欄。

25、英廣集團法務管理中心英廣集團法務管理中心編制僅供學習編制僅供學習討論參考討論參考，歡迎指正，歡迎指正 廣州舊廠房改造政策規定簡明速查表廣州舊廠房改造政策規定簡明速查表廣州舊廠房更新實施辦法廣州舊廠房更新實施辦法 2016.1.12016.1。

26、南寧上河城創意文化園 項目介紹 B U S I N E S S P E P O R T O F S H A N G H E T O W E R 目 錄 CONTENTS 1 2 3 項目總體分析 本體分析 地塊屬性分析 項目定位 總體定位 。

27、 1 YFBG2019027 云浮市自然資源局文件 云自然資2019265 號 關于印發實施云浮市云城區舊村莊關于印發實施云浮市云城區舊村莊 舊廠房改造成本核算暫行辦法的通知舊廠房改造成本核算暫行辦法的通知 各縣市區人民政府云浮新區管委會佛。

28、 1 云浮市舊村莊舊廠房改造成本核算辦法云浮市舊村莊舊廠房改造成本核算辦法 征求意見稿征求意見稿 第一章 總則 第一條第一條 為進一步明確云浮市舊村莊 舊廠房改造成本核 算標準，規范改造成本核算方式，科學測算項目改造成本， 根據云浮市三舊改。

29、廣深優質舊廠房改造項目 規劃設計亮點： 采用mall街區的建筑格局，一街一巷五廣場，連接購物中心里巷高街旗艦廣場四大商業街區； 自創云端沙龍和W5藝術空間，在項目不同位置點綴6見永久性藝術裝置，其中霍夫曼設計的抱抱象已成為 極具辨識度的項目。

30、 c o n stru c tio n w o rk a re a in th e fo rm o f c o n fe re n c e re v ie w s. 2 re v ie w p ro g ra m re v ie w d a。

31、 藥品藥品GMPGMP潔凈廠房改造工程潔凈廠房改造工程施工組織設計施工組織設計 1 1綜述綜述 1.1 1.1 概述概述 本工程地處昆明人民西路與西二環路交叉路口西南角，西苑立交橋旁,屬老廠房改 造。
昆明宏達制藥廠GMP潔凈廠房改造工程含。

32、 鍋爐廠主廠房改造工程鍋爐廠主廠房改造工程 基坑支護施工方案基坑支護施工方案 工程有限公司工程有限公司 20XX20XX 年年 7 7 月月 2323 日日 主廠房改造工程主廠房改造工程 基坑支護施工方案基坑支護施工方案 編編 制：制： 審。

33、九城國際汽車城項目九城國際汽車城項目 商業運作思路商業運作思路 20142014年年0909月月 前言前言 本報告主要就項目商業部分定位及發展策略提出初步溝通思路，并 就項目商業運作提出我司初步想法，以供探討。
匯報思路匯報思路 第一部分第。

34、2013.1.30相關問題 11樓屋頂加建用房方案 2入口圍護 3核心筒裝修的方案 衛生間樓梯裝修做法 4陽臺及欄桿做法，連廊及欄桿做法 5屋面做法 6門窗 7墻面處理 1樓屋頂加建部分 1樓屋頂加建部分 方案A入口圍護 5.5m高露出后部。

35、國內外廠房改造案例分枂 關亍風華地段癿啟發 國內外工業遺產改造匯總 改造前 改造后工業遺產旅游點 単物場館模式 休閑街區模式 主題公園模式 標本式開發 原生態開發 商業消費街區 創意產業園 鋼鐵制造 亨利鋼鐵廠，上海鋼鐵十廠 北杜伊斯堡景觀。

36、涵養重慶，人文江北重慶老院子戰略定位策劃方案他山乊石，可以攻玉詩經小雅鶴鳴：它山之石，可以為錯它山之石，可以攻玉。
借鑒，是為了超越。
寬窄巷子，最成都。
柔軟時光，慢生活，中國西部都市休閑觀光的典范。
寬窄巷子，有點復古令人倍感親近寬窄巷子，有點。

37、江蘇創意文化產業基地 Jiangsu Creative Culture Park第二階段 Stage 2 2007.06目錄區域研究 區域位置城市變遷及文化遺存 區域生態背景 場地現狀環境質量南京城市發展目標 基地分析 區域性土地使用基地土。

38、 1 余 江 縣 雕 刻 創 意 文 化產業集聚區項目申報資料二 0 一七 年 三 月 2 目目錄錄 3 關于申請產業集聚區項目扶持資金的報告省工信委：根據貴委 2017 年 3 月 7 日印發的關于組織申報 2017 年度工業園區專項資金。

39、蘋 果 園 1 6 0 6 6 1 3 地 塊 創 意 文 化 產 業 園 項 目 項 目塔 式 起 重 機 專 項 施 工 方 案目錄第一部分 塔機基礎施工. 11. 編制依據. 12. 工程概況. 12.1. 工程基本情況.12.2. 。

40、蘋果園 1606613 地塊創意文化產業園項目第 1 頁 共 124 頁目目錄錄1.1. 編制依據編制依據.31.1 施工合同及地質勘探報告.31.2 設計文件及圖紙會審記錄.31.3 應用的主要法律法規.31.4 主要規程規范.41.5 。

41、1xx藝術空間2關于xx藝術空間 位于荔灣區西增路63號原創元素創意園廣州啤酒廠內，其前身為成立于民國23年1934年的廣東飲料廠，是當時華南地區第一家啤酒廠。
是中國最早的啤酒生產廠家之一，1935年即已推出了五羊啤酒，距今已有77年的歷史。

42、上海寶山區逸仙路舊廠房改造 商業項目定位報告 中外運江灣項目 舊廠房改造 商業項目定位報告 本項目的開發期望 唯一性 盈利最大化 形象 品牌 成長型 本項目的位置開發背景決定了本項目必須有良好的形象 本項目應該引入成熟品牌實現增值，并提高項。

43、上海寶山區逸仙路舊廠房改造 商業項目定位報告 中外運江灣項目 舊廠房改造 商業項目定位報告 本項目的開發期望 唯一性 盈利最大化 形象 品牌 成長型 本項目的位置開發背景決定了本項目必須有良好的形象 本項目應該引入成熟品牌實現增值，并提高項。

44、 川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃 川大周邊改造項目競標文件之二 成都 1896 街區 望江文化一條街項目全程策劃 1896 年 ， 第一屆現代奧運會舉辦； 第。

45、中國創意文化城中國創意文化城項目可行性研究報告院長：項目負責人：二九年四月目錄第一章總論.1第一節項目名稱及承辦單位.1第二節項目承辦單位簡介.1第三節研究工作的依據與范圍.3第四節研究結論.3第五節主要技術經濟指標.4第二章項目建設的背景。

46、中國創意文化城中國創意文化城項目可行性研究報告院長：項目負責人：目錄第一章總論.1第一節項目名稱及承辦單位.1第二節項目承辦單位簡介.1第三節研究工作的依據與范圍.3第四節研究結論.3第五節主要技術經濟指標.4第二章項目建設的背景與必要性.。

47、目目錄錄第一章第一章工程質量目標承諾工程質量目標承諾. 1 1第第二二章章施工工期目標施工工期目標.1 1第第三三章章工程綜述工程綜述.2 2第第四四章章勞動力勞動力計劃計劃.3 3第第五五章章工程工程進度進度計劃及計劃及保證措施保證措施及。