1、頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
鄉鎮政府發的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
小產權房由于價格便宜，很多人都在疑惑要不要購買小產權房呢1、也許很多朋友都知道07年的”畫家村“案件，就是由于小產權房的問題。
這里就反應了購買小產權房的法律風險。
小產權房只具備了普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質，所以并不是商品房。
法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的。
人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。
由于鄉產權房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構監管范圍內，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，其救濟途徑就非常有限。
購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求。

2、 合同編號： 二手房買賣合同二手房買賣合同 賣方賣方 出賣人：出賣人： 買受人：買受人： 簽訂時間：簽訂時間： 簽訂地點：簽訂地點： 二手房買賣合同使用二手房買賣合同使用說明說明 1本合同文本適用于國有土地上商品房的存量房買賣。
存 量房，即。

3、 1 房房屋屋買賣合同買賣合同 甲方 出賣人：，身份證號： 。
乙方 買受人：，身份證號： 。
甲方就出賣房屋給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下一致 協議： 第一條 乙方購買甲方座落在 市 區 的房 屋， 房屋性質為商品房， 已裝修。

4、 1 二手房買賣及居間服務合同二手房買賣及居間服務合同 賣方：賣方： 身份證身份證 護照護照 營業執照號碼：營業執照號碼： 代理人：代理人： 身份證身份證 護照號碼護照號碼: : 地址：地址： 電話：電話： 居間方：居間方： 營業執照號：營。

5、二手房買賣合同樣本 買方受讓方： 以下簡 稱甲方 賣方轉讓方： 以下簡 稱乙方 甲乙雙方經共同協商，本著平等互利自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂 立本合同。
一 房屋具體情況： . 位置： 區 .房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，。

6、 深圳二手房買賣合同深圳二手房買賣合同 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 行業類別行業類別 : : 房產與建筑行業 字數字數 : : 深圳二手房買賣合同 深 房現買字 第 號 為更好地維護買賣雙方合法權益，請。

7、 二手房買賣合同二手房買賣合同 樣式五樣式五 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 字數字數 : : 二手房買賣合同 合同編號： 立房地產買賣合同人 出賣人甲方： 買受人乙方： 根據中華人民共和國有關法律法規和本。

8、 委托二手房買賣合同 委托二手房買賣合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方根據 中華人民共和國合同法 及有關法律法規和昆明市地方條 例規定，在合法平等自愿相互信仸的基礎上簽訂本合同，承諏共同遵 守。
一委托事項： 1甲方自愿將座落在 市區房屋以下簡。

9、 二手房買賣合同二手房買賣合同樣式四樣式四 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 二手房買賣合同樣式四 甲方賣方： 乙方買方： 根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其 它相關法律法規之規定。

10、 二手房買賣合同二手房買賣合同 樣式四樣式四 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 行業類別行業類別 : : 房產與建筑行業 字數字數 : : 二手房買賣合同樣式四 甲方賣方： 乙方買方： 根據中華人民共和國合同。

11、 二手房買賣合同范本二手房買賣合同范本 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 字數字數 : : 二手房買賣合同范本 甲方出賣人： 身份證件號碼： 乙方買受人： 身份證件號碼： 注：甲方如有多個產權人，必須全部產權。

12、二手房屋買賣合同協議書 賣方以下簡稱甲方 ： 姓名: 姓名： 身份證號碼 身份證號碼 地址： 地址: 聯系電話： 聯系電話： 買方以下簡稱乙方 ： 姓名： 身份證號碼 地址： 聯系電話： 甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲 方購。

13、房屋買賣定金協議房屋買賣定金協議 出讓人甲方 ：出讓人甲方 ： 身份證號碼：身份證號碼： 出讓方代理人：出讓方代理人： 身份證號碼：身份證號碼： 買受人乙方 ：買受人乙方 ： 身份證號碼：身份證號碼： 居間居間服務服務方方： 鑒于：鑒于：1。

14、 二手房買賣協議書二手房買賣協議書 甲方出賣人： 乙方買受人： 根據中華人民共和國城市房地產管理法中華人民共和國合同法及相關法律法 規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信 守執行。
一房屋概況及轉讓內容一。

15、二手房買賣交易流程二手房買賣交易流程 產權類型 產權過戶交易流程 二手房貸款按揭業務流程 產權的類型主要分為 已購商品房 房改房 已購公房經濟適用房集資房等 已購商品房買賣交易流程已購商品房買賣交易流程 交易收件 初 審 公 告 房產測量 。

16、每家加盟店獨立擁有和運營 二手房交易流程二手房交易流程 2121世紀不動產濟南區域初始化輔導世紀不動產濟南區域初始化輔導 每家加盟店獨立擁有和運營 課程目的及內容課程目的及內容 目目 的的 專專 業業 服服 務務 內內 容容 十二個環節十二。

17、回遷房買賣合同 賣方：以下簡稱甲方身份證號： 買方：以下簡稱乙方身份證號： 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國人民共和國城 市房地產管理法 及其它有關法律 法規之規定， 甲 乙雙方在平等 自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房。

18、 1 回 遷 房 買 賣 協 議 出賣人甲方 ： 買受人乙方 ： 2 房屋買賣房屋買賣合同合同 賣方： 以下簡稱甲方 買方： 以下簡稱乙方 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法及相 關法律法規的規定，甲乙雙方就房屋買賣事。

19、成都商品房買賣交易稅費 BYBY四川中原二級市場策略服務部 個人購買一手商品住宅 序號項目計稅基數稅率 1契稅買方購房總價 面積首套二套三套 90平含以下11 3 90平以上1.52 2印花稅買方購房總價0.055元貼花 3交易手續費買方購。

20、商品房買賣合同商品房買賣合同 編號：GF 商品房買賣合同 商 品 房 買 賣 合 同 說 明 1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
簽約之前，買受人應當仔細閱讀本 合同內容， 對合同條款及專業用詞不達意理解不一致的， 可向當地房地。

21、 2 商品房買賣合同 合同編號: 合同雙方當事人：合同雙方當事人： 出賣人： xx 公司 注冊地址： 泗洪縣洪橋路 1 號 營業執照注冊號： xx 企業資質證書號： xx 法定代表人： xx 聯系電話：05xx 郵政編碼： xx 委托代理人。

22、 1 提示:提示:1 1請用黑色或藍色簽字筆填寫;請用黑色或藍色簽字筆填寫;2 2為避免合同糾紛,本申請表經買賣雙方簽章確認后,中介機構應存檔保留至少兩年.為避免合同糾紛,本申請表經買賣雙方簽章確認后,中介機構應存檔保留至少兩年.二手房買賣。

23、商品房買賣合同備案表商品房買賣合同備案表合同備案號: 出賣人以下簡稱甲方: 簽章代 理 人代理商: 簽章買受人以下簡稱乙方: 簽章受買人身份證或護照號: 簽章一 乙方所購 項目名稱商品房位于:二該商品房的具體幢號建筑結構設計用途建筑面積如下。

24、1 10商品房買賣的流程詳細解讀僅供參考1.籌措購房資金2.查驗欲購房屋的銷售許可證房產證土地證五證兩書3.簽證買賣契約4.按揭貸款辦理貸款抵押登記5.交易過戶稍后辦理他項權利登記6.交納物業維修基金7.領取房產證土地證8.領取他項權證一籌。