1、第 1 頁，共 4 頁 投投資資公公司司與與所所屬屬企企業業主主要要工工作作職職責責界界定定 開開發發法法律律類類 主主要要 工工作作內內容容 主主要要 工工作作事事項項 所所屬屬企企業業 主主要要工工作作職職責責 投投資資公公司司 主主要。

2、流程名稱：項目前期策劃流程流程名稱：項目前期策劃流程 流程編號：流程編號：2.1.12.1.1 流程擁有者：前期開發部流程擁有者：前期開發部 時間 主管副總總經理 總經理辦公會 前期開發部 資金財務部 開始 1 1 戰略發展部 獲取土地信息。

3、 xxxx 科技園科技園開發部工作內容及崗位職責說明開發部工作內容及崗位職責說明 一開發部的工作內容一開發部的工作內容 1負責提出建設項目的可行性研究，委托有資質單位編寫項目建設申請 報告書和環境影響評價報告書。
2負責向政府申報項目建設計。

4、綜合開發部綜合開發部崗位崗位職責職責 一一綜合開發部綜合開發部職責：職責： 1 參與項目的定位工作。
2 參與設計方案的研究。
3 參與土地招投標。
4 負責擬開發土地的前期所有手續的辦理包括： 國有土地使用權證 項目意見 書代可研報告 建。

5、 . 項目開發部部門職能與崗位職責項目開發部部門職能與崗位職責 部門職能 總工室對項目圖紙的變更設計方案修改參加工程項目驗收，取得相關工程資料， 部門名稱部門名稱： 開發部 部門編制部門編制： 4 上級部門上級部門： 下級部門下級部門： 。

6、 1.基本資料基本資料 職位名稱 開發部經理 職位編號 所屬部門 開發部 部門審核人 部門類別 強相關部門 批準人 2.職位關系圖：職位關系圖： 3.基本目標：基本目標： 3.1 組織并督導項目拓展主管完成土地市場研究及信息收集。
3.2 。

7、 房地產房地產 開發部開發部 崗位職責崗位職責 要求要求 1負責項目可行性研究，完成項目投資測算產品策劃定位報告； 2負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續； 3負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續； 4參與技術交底,會同設計。

8、 房地產開發部崗位職責房地產開發部崗位職責 1負責項目可行性研究，完成項目投資測算產品策劃定位報告； 2負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續； 3負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續； 4參與技術交底,會同設計單位做出設計進。

9、管理中心人力資源開發部工作標準管理中心人力資源開發部工作標準 部門職能部門職能 人力資源開發部是集團勞動人事工資和培訓管理的職能部門。
負責集團 人力資源的儲備開發調配考核和管理。
負責擬訂集團的人事制度和薪資標 準。
為集團的發展提供人力資源保。

10、引言引言首先，歡迎你加入開發部，成為我們的一員我們過去的每一點成績，都依賴于全體同事的努力；我們明天的每一個進步，都將與你的努力息息相關。
為了讓我們成長的更快，工作更出色，開發部結集體之精華，制作此文集，該培訓文集是恒易置業開發部成立近一年。

11、PAGE1ZZ集團公司房地產開發部人力資源管理診斷報告PAGE2重要說明本次匯報為中期匯報，所有觀點均非最終結論PAGE3解決方案導讀問題剖析問題呈現PAGE4收入不公平員工缺乏發展動力是開發部目前暴露出來的兩個重要的問題，并會制約企業的長。

12、開發部業務管理流程圖開發部業務管理流程圖編號：部門名稱開發部流程名稱開發部項目立項手續流程層次2概要立項手續管理市政府計委建委規劃局土地房管局市政總經理開發部ABCDEFGHI1234567891011審批開始立項選址選址意見書發意見書接收。

13、開發部前期配套工作流程土地出讓拍賣手續開發部前期工作流程開發部配套工作流程土地掛牌土地交易中心摘得該地塊簽訂土地出讓協議交納相應費用出讓金契稅交易費取得建設用地許可證辦理國有土地使用證建設單位出具詳細規劃規劃審批規劃局規劃成果土地出讓協議或。

14、開發部前期配套工作流程土地出讓拍賣手續開發部前期工作流程開發部配套工作流程土地掛牌土地交易中心摘得該地塊簽訂土地出讓協議交納相應費用出讓金契稅交易費取得建設用地許可證辦理國有土地使用證建設單位出具詳細規劃規劃審批規劃局規劃成果土地出讓協議或。

15、美好家園項目前期開發部工作計劃意向書項目前期策劃流程項目前期策劃流程時間主管副總總經理總經理辦公會前期開發部資金財務部開始1 1戰略發展部獲取土地信息獲得土地相關資料項目粗選進行實地考察資金安排現金流量形成初步可行性分析報告審核形成詳細可行。

16、開發副總崗位職責與權限崗位名稱崗位名稱 開發副總所屬部門所屬部門 總經理辦公室所在單位所在單位 某房地產開發有限公司直接上級直接上級 項目經理直接下級直接下級 開發經理本職概述：本職概述：根據土地法律法規，組織制定公司開發手續辦理工作及規章。

17、項目開發部部門職能與崗位職責項目開發部部門職能與崗位職責部門職能總工室對項目圖紙的變更設計方案修改參加工程項目驗收，取得相關工程資料， 部門名稱部門名稱：開發部部門編制部門編制：4上級部門上級部門：下級部門下級部門：部門本職部門本職：制定公。

18、項目開發部崗位職責部門經理崗位職責1 主要功能向公司領導提出房地產項目發展的決策建議。
了解地產市場行情的變化，預測房地產發展趨勢。
分析處理各類房地產信息，并提出合理有效的決策建議。
根據公司整體計劃制定部門工作計劃。
加強項目報建及規劃計劃國土。