1、 項目宏觀背景分析3 項目開収條件分析21 住宅物業(yè)市場分析29 酒庖物業(yè)市場分析48 商業(yè)物業(yè)市場分析66 土地價值評估82 附件88 1 1項目宏觀背景分析 經(jīng)濟(jì)概況分析 觃劃背景分析 2 項目區(qū)位概況 亍霄縣位二福建省南部沿海，轄6鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，即亍降鎮(zhèn) （縣中心城區(qū)）、峛嶼鎮(zhèn)、東廈鎮(zhèn)、火田鎮(zhèn)、莆美 鎮(zhèn)、隴岱鎮(zhèn)；3鄉(xiāng)：馬鋪鄉(xiāng)、下河鄉(xiāng)、和平鄉(xiāng)；1個 開發(fā)區(qū)：亍降工業(yè)開發(fā)區(qū)； 20。

2、2018年12月份 秦皇島金夢灣區(qū)市場調(diào)研報告 秦皇島概況1 1 n 區(qū)位 秦皇島，簡稱“秦”，又稱港城，舊稱 “臨榆”，河北省省轄市，世界著名旅游 城市，中國海濱城市，全國性綜合交通樞 紐，中國首批沿海開放城市。
秦皇島位于 河北省東北部，南臨渤海，北依燕山，東 接遼寧，西近京津。
中國最大鋁制品生產(chǎn) 加工基地，北方最大糧油加工基地，被譽(yù) 為“車輪制造之都”。
n 面積及人口 市域面積為2131.5。

3、市場調(diào)研作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期一 作業(yè)指引目的健全市場研究工作，規(guī)避項目投資策劃推廣及銷售過程中的風(fēng)險，提升項目的市場接受度，實現(xiàn)項目投資效益回報的最大化。
二 適用范圍適用于集團(tuán)房地產(chǎn)下屬所有項目開發(fā)相關(guān)和必需的各項市場調(diào)研工作。

4、市場調(diào)研報告模板示例目 錄第一章房地產(chǎn)宏觀市場分析3第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對房地產(chǎn)市場的影響3第二節(jié) 房地產(chǎn)政策對住宅產(chǎn)業(yè)的影響3全市房地產(chǎn)市場分析3四. 版塊分析。
3第二章 區(qū)域市場分析4區(qū)域環(huán)境概述4第二節(jié) 區(qū)域市場競爭分析4第三節(jié) 本項。

5、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 市場調(diào)研程序 編號：WHVKQP0605 版號修改狀態(tài)：A1 生效日期： 第 1 頁 共 3 頁 1 1 目的目的 及時收集整理市場動態(tài)信息及數(shù)據(jù)資料，保證信息來源及內(nèi)容的準(zhǔn)確性和真實性， 研究并準(zhǔn)確把握房。

6、樓盤市場調(diào)研表格 樓盤名稱所在區(qū)縣地址 發(fā)展商代理商 聯(lián)系地址聯(lián)系電話 基地面積總建筑面積市場類別規(guī)劃形態(tài) 功能規(guī)劃 規(guī)劃戶數(shù)車位工程進(jìn)度交房日期 格局建筑面積 戶數(shù)單元建材裝潢與公共設(shè)施特征 主力格局主力面積得房率 車位售價 起售單價平均。

7、錢隆城競品項目市調(diào)報告 區(qū)域價值分析 區(qū)域競品競爭層級分析 面積配比分析 區(qū)域客戶群體分析 營銷優(yōu)惠方式分析 戶型對比分析 區(qū)域市場總結(jié) 新合鑫觀悅項目 案場經(jīng)理韓昆 高新區(qū)市場調(diào)研報告 Chapter 1 Chapter 1 區(qū)域市場分析。

8、1 目 彔 Part 1.我國的老齡化現(xiàn)狀 Part 2.國內(nèi)老年地產(chǎn)項目 Part 3.國外老年地產(chǎn)項目 Part 4.老年社區(qū)開發(fā)理念 Part 1 我國的老齡化現(xiàn)狀 中國式的養(yǎng)老危機(jī) 我國老齡亊業(yè)現(xiàn)狀 中國式養(yǎng)老危機(jī) 老年亰口觃模大,。

9、本報告是嚴(yán)格保密的。
歷史文化街區(qū)開發(fā)模式研究歷史文化街區(qū)開發(fā)模式研究 2013.012013.01 本報告是嚴(yán)格保密的。
歷史文化街區(qū)開發(fā)模式研究歷史文化街區(qū)開發(fā)模式研究 2 模式一模式一 創(chuàng)意園區(qū)型產(chǎn)業(yè)驅(qū)動模式創(chuàng)意園區(qū)型產(chǎn)業(yè)驅(qū)動模式 模。

10、南京特色餐飲區(qū)市場調(diào)研報告 報告內(nèi)容： 南京熙南里 文化風(fēng)尚街區(qū)特色餐飲區(qū)市場調(diào)研報告 目 錄 A 市內(nèi)同經(jīng)營方式的街區(qū)案例分析 A1 南京水游城項目分析 A2 南京新樂園現(xiàn)狀調(diào)研 A3 南京水木秦淮現(xiàn)狀調(diào)研 A4 南京 1912 街區(qū)現(xiàn)狀。

11、上海康橋總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)市場調(diào)研報告上海康橋總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)市場調(diào)研報告 前前 言言 此次調(diào)研的目的是為康橋總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建筑規(guī)劃項目功能定位目標(biāo)消費(fèi)群提供一些切實可行的參考 依據(jù)。
本項目的整體定位是：工業(yè)園內(nèi)部的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
這一概念的工業(yè)區(qū)發(fā)展。

12、目目 錄錄 序 言 . 1 1. 宏觀經(jīng)濟(jì)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析 . 2 1.1 全國經(jīng)濟(jì)保持快速增長的良好勢頭 . 2 1.2 經(jīng)濟(jì)景氣處于正常水平 . 2 1.3 2003 年我國宏觀經(jīng)濟(jì)有以下主要特征： . 4 1.3.1 進(jìn)出口保持高速增長。

13、 贏商網(wǎng) 10 月福利 用戶成功上傳資料后除可獲得既定的贏商幣回饋外，還可贏取額外贏商幣大禮包： 1上傳滿 5 份，額外獎勵贏商幣 100 個 2上傳滿 10 份，額外獎勵贏商幣 200 個 3上傳滿 15 份，額外獎勵贏商幣 300 個 。

14、1 戴德梁行房地產(chǎn)顧問深圳有限公司 商鋪部 Jul. 2006 長沙奧林匹克花園商務(wù)區(qū)長沙奧林匹克花園商務(wù)區(qū) 市場調(diào)研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報告市場調(diào)研商業(yè)定位及規(guī)劃建議報告 DTZ R e t a il De p a r t me n t 2。

15、復(fù)盤：產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)流程與招商技能提升實戰(zhàn)培訓(xùn)課程 講師：朱奇 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)流程與招商技能提升實戰(zhàn)培訓(xùn)課程 講師介紹 朱奇，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營操盤手房地產(chǎn)AAR講師，中山大 學(xué)商業(yè)地產(chǎn)總裁班客座講師，上海交通大學(xué)連鎖經(jīng)營總 裁班客座。

16、凱悅中心凱悅中心市調(diào)報告市調(diào)報告 日期：20112 年 2 月 25 日 一基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 基 礎(chǔ) 信 息 案名：凱悅中心 注冊名：凱悅中心 投資商：常州凱悅房地產(chǎn)有限公司 項目位置：鐘樓區(qū)勞動西路與懷德路交 匯處西南角 開發(fā)商。

17、page1 20102010年萊蒙水榭春天年萊蒙水榭春天 市場調(diào)研報告市場調(diào)研報告 page2 萊蒙萊蒙水榭春天水榭春天 識春天者識春天者 贏未來贏未來 page3 分 享 過 程 分 享 過 程 整體整體 局部局部 項目區(qū)域分析 水榭系列。

18、科技園區(qū)市場調(diào)研結(jié)論分析科技園區(qū)市場調(diào)研結(jié)論分析 時間：時間：20082008年年5 5月月1212日至日至5 5月月1414日日 范圍：上海蘇州昆山境內(nèi)，環(huán)昆山項目一小范圍：上海蘇州昆山境內(nèi)，環(huán)昆山項目一小 時車程范圍內(nèi)的主要技術(shù)園區(qū)。
時。

19、鄭 州 市 管 城 區(qū) 市 場 調(diào) 研 報 告 前言 管城區(qū)是傳統(tǒng)意義的老城區(qū)，管城區(qū)是傳統(tǒng)意義的老城區(qū)， 目前地產(chǎn)市場在土地成交，市場供目前地產(chǎn)市場在土地成交，市場供 應(yīng)，市場銷售上都基本居于鄭州市應(yīng)，市場銷售上都基本居于鄭州市 各區(qū)的末。

20、 高新置業(yè)高新置業(yè). .外國人居住社區(qū)外國人居住社區(qū) 市場調(diào)研報告市場調(diào)研報告 前前 言言 最近美國的社會學(xué)家在華爾街日報撰文稱：憑外籍人口的數(shù)量即可判斷城市之開 放程度。
無可厚非的是，一個極具開放性的有魅力的城市必然能吸引各國籍的精英人。

21、1 1 創(chuàng)意街區(qū)市場調(diào)研 報告 2017.10 2 2 一悅界 二摩坊166 三八吉島 四總結(jié) 目錄 3 悅界 朝陽大悅城 4 項目區(qū)域概況項目區(qū)域概況 5 項目概況項目概況 區(qū)位選址：北京市朝陽北路與青年路交 匯口東北角 項目規(guī)模：總建筑。

22、天陸.國際中心 市場調(diào)研 西安久齡地產(chǎn) 2014.8.27 區(qū)域市場 1 1 2 2 總 結(jié) 3 3 匯 報 思 路 匯 報 思 路 匯報思路 市場分析 宏觀背景 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 區(qū)域背景 在關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃實施的大背景下，2010年6月大。

23、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTYXZY003 版本：1.0 市場調(diào)研市場調(diào)研作業(yè)指引作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)。

24、美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū) 2011年5月30日 案例 Horton Plazas，San Diego, USA，1985捷德經(jīng)典街區(qū)式商業(yè)作品 The Grove，好萊塢，南加州 The Americana 。

25、附件附件2 2 酒店市場調(diào)研報告酒店市場調(diào)研報告 一項目概況一項目概況 1項目地點(diǎn)介紹 具體位置： 周邊主要道路： 距交通樞紐距離： 火車站 ： 公里 市中心： 公里 飛機(jī)場： 公里 汽車站： 公里 旅游景點(diǎn)： 公里 周邊公共交通介紹： 2。

26、廈門商場調(diào)研 目 錄 廈門商場發(fā)展概況 廈門主要商圈發(fā)展現(xiàn)狀 江頭商場發(fā)展現(xiàn)狀 項目地塊商場可行性 廈門商場發(fā)展概況 廈門島內(nèi)商業(yè)環(huán)境 經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計，廈門市區(qū)內(nèi)在營的幾個大型購物中心 如SM廣場世貿(mào)商城明發(fā)商業(yè)廣場加州城市廣場瑞景商 業(yè)。

27、 市場調(diào)研工作程序 1 目的 進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，提出市場調(diào)研報告，供各級領(lǐng)導(dǎo)決策參考。
2 適用范圍 本程序適用于本公司自行開發(fā)或合作開發(fā)的地產(chǎn)項目。
3 引用文件 3.1GFP59統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用控制程序 4 定義 4.1 房地產(chǎn)市場調(diào)研即。

28、青島開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心項目青島開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心項目 市場調(diào)研及定位中期報告市場調(diào)研及定位中期報告 世邦魏理仕 商鋪部世邦魏理仕 商鋪部 二零零八年六月二零零八年六月 CB Richard Ellis Page 2 發(fā)展目標(biāo) 最大化商業(yè)價值。

29、房地產(chǎn)市場調(diào)研 一一 市場調(diào)查的基本概念市場調(diào)查的基本概念 根據(jù)美國行銷協(xié)會所下的定義： 所謂市場調(diào)查，是為了解決行銷問題，從事有系統(tǒng)的收集記錄分析有關(guān)商品及勞動 等，行銷上各種問題所做的調(diào)查。
所謂房地產(chǎn)市場調(diào)查，就是以房地產(chǎn)為特定的商品。

30、專案市場調(diào)研作業(yè)指引專案市場調(diào)研作業(yè)指引 一專案市場調(diào)研的作用一專案市場調(diào)研的作用 1為項目市場定位產(chǎn)品設(shè)計策劃及價格定位提供決策支持信息。
尋找目標(biāo)消 費(fèi)者，并描述目標(biāo)消費(fèi)群特征，分析當(dāng)前產(chǎn)品需求特點(diǎn)及變動趨勢目標(biāo)市場 組合的產(chǎn)品需求特點(diǎn)產(chǎn)。

31、番禺番禺區(qū)區(qū)市橋商圈市橋商圈商業(yè)項目商業(yè)項目調(diào)查調(diào)查報告報告 一項目名稱：大潤發(fā)一項目名稱：大潤發(fā) 項目位置項目位置：番禺區(qū)橋南路 建筑面積建筑面積：50000 平方米 主力店大潤發(fā)超市建筑面積主力店大潤發(fā)超市建筑面積：40000 平方米，。

32、項目及開収顧問部，2013年11月 漳州市于霄縣常山開収區(qū)項目市場調(diào)研服務(wù)報告終稿 1 項目宏觀背景分析3 項目開収條件分析21 住宅物業(yè)市場分析29 酒庖物業(yè)市場分析48 商業(yè)物業(yè)市場分析66 土地價值評估82 附件88 2 1項目宏觀背。

33、產(chǎn)業(yè)園區(qū) 市調(diào)與定位的重要性 Market Research and positioning 2016.09.13 90的園區(qū)2016年將無法完成招商目標(biāo)； 75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài)； 80以上的園區(qū)對未來信心不足； 50左右的園區(qū)沒有解。

34、公寓市場 調(diào)研報告 營銷策劃部 目 錄 宏觀經(jīng)濟(jì)概述 長沙公寓市場 調(diào)研 常德公寓市場 調(diào)研 湘潭公寓市場 調(diào)研 株洲公寓市場 調(diào)研 0203 0405 01 06 公寓市場總結(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)概述 01 湖南十四大地州市2017年GDP人口及人。

35、1 Market Research 1 1空 港 1空 港 1空 港 短期調(diào)控短期調(diào)控 進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸2012年 鄭州市內(nèi)八區(qū)及港區(qū)，滎陽，新政，中牟 限購范圍 進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸2012年 本地戶籍。

36、廈門酒店市場調(diào)研報告廈門酒店市場調(diào)研報告 第一章第一章 環(huán)境評估環(huán)境評估 一區(qū)位優(yōu)勢一區(qū)位優(yōu)勢 1自然情況自然情況 廈門是一座經(jīng)濟(jì)特區(qū)的海濱城市，位于中國東南沿海福建省的西 南岸，臨近九龍江的河口，居中國兩大經(jīng)濟(jì)繁榮地區(qū)之間，與臺灣隔海 相。

37、1 南通市 2019 年 12 月房地產(chǎn)市場調(diào)研報告南通市 2019 年 12 月房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 一宏觀市場政策一宏觀市場政策 2019 年 3 月 5 日，十三屆全國人大二次會議在北京召開，結(jié)合近期中央部委表態(tài) 來看，2019 年兩會。

38、一御金臺北京財富中心二期一御金臺北京財富中心二期 地理位置地理位置：北京財富中心地處東三環(huán)北路，占據(jù) CBD 規(guī)劃的核心區(qū)域；北臨京廣中心， 南接嘉里中心與國貿(mào)中心，東隔三環(huán)與 CCTV 總部新址相望，共同打造 CBD 匯集商務(wù)與財富 的城。

39、1 花都區(qū)花都區(qū)3宗地塊市場調(diào)研報告宗地塊市場調(diào)研報告 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區(qū)概況 2.花都區(qū)房地產(chǎn)市場分析 3.區(qū)域代表樓盤分析 4.市場總結(jié) 一一. .市場研究市場研究 1. 新華街寶華路43號地塊分析 2. 珠寶交。

40、1 Market Research 1 1空 港 1空 港 1空 港 短期調(diào)控短期調(diào)控 進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸2012年 鄭州市內(nèi)八區(qū)及港區(qū)，滎陽，新政，中牟 限購范圍 進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸2012年 本地戶籍。

41、市場調(diào)研的本意市場調(diào)研的本意 如何撰寫房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 上海中原物業(yè)代理有限公司研究咨詢部 SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITEDRC Dept. 保密保密 本手冊及附件包括了中原地產(chǎn)研究咨詢。

42、峨秀湖國際度假區(qū)案例 2014.06.19 峨秀湖國際社區(qū)度假案例峨秀湖國際社區(qū)度假案例 現(xiàn)行路線現(xiàn)行路線 成都樂山峨眉山市景區(qū)公路峨秀大道峨秀湖 國際度假區(qū) 行車約2.5小時 樂山峨眉山市景區(qū)公路峨秀大道峨秀湖國際度 假區(qū) 行車約45分鐘。

43、鄭州奧林匹克花園鄭州奧林匹克花園規(guī)劃設(shè)計建議方案規(guī)劃設(shè)計建議方案我們的出發(fā)點(diǎn)我們的出發(fā)點(diǎn)需要說明：需要說明： 我們給出的不是具體的設(shè)計方案 我們給出的是能形成價值點(diǎn)和競爭力的因素 市場接受的產(chǎn)品特征和驅(qū)動客戶購買的因素市場接受的產(chǎn)品特征和驅(qū)。

44、2序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議序言 商業(yè)定位及規(guī)劃建議十分感謝貴司對于戴德梁行的信任，同時也感謝貴司給予我們機(jī)會去共同探討 長沙奧林匹克花園項目商務(wù)區(qū) 之商業(yè)發(fā)展。
戴德梁行具有多年豐富的國內(nèi)外商業(yè)物業(yè)一站式服務(wù)經(jīng)驗，而我們的商鋪團(tuán)隊一直深度參與。

45、1中國房產(chǎn)信息集團(tuán)鄭州機(jī)構(gòu)以客戶需求為導(dǎo)向的持續(xù)創(chuàng)新萬達(dá)鄭州中原路工人路地塊市場調(diào)研報告2n項目屬性解讀n宏觀環(huán)境n住宅市場n商業(yè)市場n寫字樓市場n公寓市場n項目核心營銷價值建議n附件市場建議報告提綱3一項目屬性解讀n項目指標(biāo)解讀n項目在城。

46、市場調(diào)研表格市場調(diào)研表格調(diào)研時間:調(diào)研時間:調(diào)研人員:調(diào)研人員:項目基本情況項目基本情況項目名稱交通狀況開發(fā)商商業(yè)運(yùn)營公司經(jīng)營性質(zhì)批發(fā)零售功能定位經(jīng)營年限商鋪的結(jié)構(gòu)動線情況主通道副通道寬度長度節(jié)點(diǎn)過渡區(qū)域年銷售額經(jīng)營戶來源采購商來源輻射范圍。

47、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市調(diào)與定位的重要性Market Research and positioning2016.09.1390的園區(qū)2016年將無法完成招商目標(biāo);75的園區(qū)目前處于虧損狀態(tài);80以上的園區(qū)對未來信心不足;50左右的園區(qū)沒有解決預(yù)售與產(chǎn)權(quán)分。

48、全國家裝市場調(diào)研報告全國家裝市場調(diào)研報告 開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃 全國市場概述全國市場概述戰(zhàn)略開發(fā)總體目標(biāo)戰(zhàn)略開發(fā)總體目標(biāo)戰(zhàn)略開發(fā)階段目標(biāo)戰(zhàn)略開發(fā)階段目標(biāo)企業(yè)企業(yè) SWOTSWOT 分析分析實現(xiàn)目標(biāo)運(yùn)營模式實現(xiàn)目標(biāo)運(yùn)營模式實現(xiàn)實現(xiàn)開發(fā)運(yùn)營管理開發(fā)運(yùn)營。