1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 開發商的分類方法有徆多種 此報告中提及的分類不規模品牌占有率無關 只關乎： 開發商需要中原配合的深度及廣度 Code of this。

2、本報告是嚴格保密的。
課前討論:課前討論: 什么是溝通什么是有效溝通什么是溝通什么是有效溝通 表達領會談判交往表達領會談判交往 溝通的目的是什么溝通的目的是什么 在與開發商的溝通中有哪些問題和難點不 同角色 在與開發商的溝通中有哪些問題和難。

3、致開發商的一封信： 尊敬的開發商，您好 我公司為了配合您更好的響應毛坯房下崗，精裝修上市的號召及客 戶需求， 我們提出了 聯創計劃 其主要目的是針對目前精裝房出現的各種問題， 為您提供一些解決方案并進行更深入的探討，我們愿與您攜手共進，共創。

4、開開發發商商關關系系樹樹 開開發發商商名名稱稱傳傳真真號號職職務務姓姓名名性性別別手手機機辦辦公公電電話話 電電子子郵郵箱箱MSNMSNQQQQ號號微微信信飛飛信信職職業業經經歷歷出出生生年年代代籍籍貫貫 開開發發商商關關系系樹樹 宗宗教教。

5、質量體系文件 第1頁，共1頁 重重慶慶新新龍龍湖湖 物物業業管管理理 有有 限限公公司司 版版本本號號：C C 文件名稱 文文件件編編號號： XZ 42 修修改改狀狀態態： 開開發發商商資資質質評評估估流流程程 生生效效日日期期： 2004。

6、香港股市香港股市中國地產中國地產行業行業深度報告深度報告 東方證券香港有限公司東方證券香港有限公司 請參閱最后一頁所載的分析員核證公司披露事項以及免責聲明 1 深耕一二線城市及有灣區布局的開發商深耕一二線城市及有灣區布局的開發商 好事成雙好。

7、開發商品牌研究 從品牌開収商看開収商品牌絆營戓略 品牌的魔力 哪怕美國被炸成一片庘墟，我也可以凢可口可樂癿品牌在任佒一 個國家重振旗鼓。
可口可樂公司總裁癿豪言深刻地詮釋了品牌巨大癿魔力。
目 錄 品牌對開収商癿價值 品牌開収商是如佒迕行品。

8、北京知名地產開發商分析北京知名地產開發商分析 前言前言 北京中智恒輝房地產顧問有限責任公司作為開發商的貼心投資 顧問，本著以開發商的利益為最高使命的原則，全心全意做好服務 工作。
為了在競爭激烈的房地產市場中能更好地服務一線客戶，公 司組織策。

9、地產案名寫法總結地產案名寫法總結 給一個樓盤起案名可謂是我們策動的第一步，俗話說好的開頭等于成功的一半，房地產開 發商更深知案名的重要性，有媒體報道案名學都已應運而生。
給項目起一個能夠一炮打 響的案名，是每個開發商都要挖空心思來做的事情，也。

10、前十大的開發商拿地的十六種模式前十大的開發商拿地的十六種模式 1.招拍掛 最規范的拿地方式：出讓土地一方為國家，沒有仸何稅費，拿地一方，可以支付 的所有款項迚入企業所得稅和土地增值稅成本，沒有仸何爭議。
問題1：土地閑置費問題。
國稅函20。

11、 開發商的開發商的企業轉型與流程再造企業轉型與流程再造 創建客戶型開發商企業創建客戶型開發商企業 目前的宏觀調控被許多業內人士看成是一場危機。
但是任何危機目前的宏觀調控被許多業內人士看成是一場危機。
但是任何危機 都具有兩面性，它既可能是生存。

12、開發商角度的開發商角度的 房地產營銷房地產營銷 萬科深圳區域本部營銷管理部 總策劃師 高 劍 營營 銷銷 營銷并不是以精明的方式兜售自 己的產品或服務，而是一門創造真正 客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒 房地產營銷的三個步驟房地產營銷的三個。

13、今天市場已經完全不同了，以前的成功靠著土地增值；現在今天市場已經完全不同了，以前的成功靠著土地增值；現在,資源的優勢已經讓位資源的優勢已經讓位 于管理能力和專業能力的優勢了。
我們必須跟著市場變，完成企業轉型。
于管理能力和專業能力的優勢了。
我。

14、1 國內知名開發商產品線 研究 2 目錄 Contents 1. 龍湖商業產品線研究 2. 中糧商業產品線研究 3. 華潤商業產品線研究 4. 太古商業產品線研究 5. 瑞安商業產品線研究 6. 凱德商業產品線研究 7. 星河商業產品線研究。

15、中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 地產類客戶投放情況及案例分享地產類客戶投放情況及案例分享 中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 Part 1 2012年1月2013年12月 房地產類客戶 樓宇電視框架廣告投放情況 。

16、20101017 1 Carrefour Jiangyin Qishan Rd Huadu Plaza Store Signage Design Date：2010.10.17 20101017 2 Jiangyin Qishan Rd H。

17、 1 宏豐領導在開工典禮上的講話 各位領導，各位嘉賓，媒體界的朋友們： 你們好 冬日暖陽，春輝在即 今天，是杭州宏豐家居城隆重開工的大喜日子，我謹代表宏豐公 司，預祝大家身體健康萬事如意財源廣進，并對各位來賓的到來 表示感謝 以國際頂級商業。

18、20102010年年XXXXXXXX年會年會 目目 錄錄 活動目的活動目的 活動概況活動概況 年會預發布年會預發布 活動概況活動概況 活動形式活動形式 活動流程活動流程 組織工作組織工作 活動預算活動預算 活動目的活動目的 1增強員工的內部。

19、禾略分享之 不同開發商面臨疫情的調價程度 受疫情影響，2020年房地產開局怎么樣呢 供給端，售樓全部暫停，需求端，大家都覺得只是暫時被壓抑；至于銷售業績，12月 近乎腰斬，2月排行榜沒人敢發布，有點此地無銀三百兩的味道呀。
這篇文章主要從開。

20、困擾商業地產開發商的 幾個問題及解決方案 困擾商業地產開發商的 幾個問題及解決方案 主講：鑫海智橋商業管集團總裁 劉明主講：鑫海智橋商業管集團總裁 劉明 鑫海智橋商業管理集團 www.xhzq.cc 商業地產商業地產開發過程開發過程中中 經。

21、 深圳世聯地產顧問股份有限公司 深南東路深圳發展銀行大廈 13 層 郵政編碼：518001 電話： 86 7552216 2800 傳真： 86 7552216 2900 http: 世聯樓市新評世聯樓市新評 20112011之之三十七三十。

22、 置業計劃書置業計劃書 計劃一：計劃一： 鋪號： 建筑面積： 平方米 單價： 元平方米 總價： 元 定金： 元 1 1一次性付款一次性付款： 折優惠，折后單價： 元平方米 折后總價： 元， 房款在簽合同時一次性付清。
2 2銀行按揭：銀行按。

23、重磅萬科物業平臺盈利最新模式，開發商不得不 看的深度好文 互聯網視角下，萬科物業變革暗流涌動。
萬科物業的大招是移動互聯網技術的應 用，在次基礎上推出住這兒社區生活 APP。
萬科物業的運營體系 基于線上線下基于線上線下睿服務睿服務體系，體系。

24、中原地產最新公布的商業物業資料顯示，商業物業開發商與投資者存在著結構性矛盾，在中原地產最新公布的商業物業資料顯示，商業物業開發商與投資者存在著結構性矛盾，在 兩者之間兩者之間商業經營成為紐帶商業經營成為紐帶 8 月 13 日，由深圳中原物業。

25、各各大大開開線線上上發發商商營營銷銷動動作作 序號開發商自有線上平臺自有平臺二維碼鏈接線上渠道 1萬科 萬科置業神器分享家 E選房 購房通搖號助手 安居客房天下新 浪樂居搜狐焦點 拼房帝 2融創幸福通 融創九天一城幸福通 房天下房天下貝殼 。

26、樓盤項目讓利降價的實操方式 一 樓盤降價的方式 明降 大幅下調價格，且釋放方式直截了當，但容易引起前期客戶糾紛 1 單總價直降某項目總價單價直降萬 2 單總價起價某項目總價單價元起 3 首付起價某項目首付元起 4 折扣降價某項目折起 暗降 。

27、2021716 1 偷偷面積方略淺析面積方略淺析 2021716 2 何為何為偷面積偷面積 偷面積偷面積之常用方法之常用方法 偷面積偷面積 經典案例經典案例 本文綱要：本文綱要： 2021716 3 一何為偷面積一何為偷面積 概念詮釋概念詮。

28、Code of this report 1 開發商土地自持專題研究報告 2017 本。
Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 導語導語 在房子是用來住的,不是用來炒的定位。

29、16 October 2020 Deutsche Bank Research Asia China Property Industry China Property Date Initiation of Coverage Rerating 。

30、拆遷安置補償過程中開發商與被拆遷方的稅費分析 與稅務籌劃 不少地產行業人士問及拆遷安置補償過程中開發商的視同銷售 成本抵扣以及被拆遷人的稅 費處理問題。
考慮到實務中各地的稅務部門對該問題亦無統一的認識，筆者特作相關梳理， 以便讀者對該問題有。

31、構成本控制思和技術方法 大多開發商僅從濟指標上對 構成本控制極強構成本 控制含含混凝土 低構優。
但構成本 低必然會導構安全儲備下 。
么如何在中找到一個有效 平點使得成本得到有效控制同時 使得建品標構成本必是 房地產商最應關注成本 1必對整個。

32、各各大大開開線線上上發發商商營營銷銷動動作作 序號開發商自有線上平臺自有平臺二維碼鏈接線上渠道 1萬科 萬科置業神器分享家 E選房 購房通搖號助手 安居客房天下新 浪樂居搜狐焦點 拼房帝 2融創幸福通 融創九天一城幸福通 房天下房天下貝殼 。

33、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2012 開發商土地自持專題研究報告 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 201。

34、 開開發發商商關關系系樹樹 企業傳真號： . . 姓姓名名職職務務維維護護頻頻率率維維護護活活動動 需需要要配配合合的的世世聯聯 領領導導 手手機機 備備注注： 1 1關關鍵鍵會會議議需需要要邀邀請請總總監監級級領領導導參參加加。
2 2重重。

35、 香港股市香港股市中國地產中國地產行業行業深度報告深度報告 東方證券香港有限公司東方證券香港有限公司 請參閱最后一頁所載的分析員核證公司披露事項以及免責聲明 1 深耕一二線城市及有灣區布局的開發商深耕一二線城市及有灣區布局的開發商 好事成雙。

36、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2012 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
開發商土地自持專題研究報告 中原集。

37、房地產開發商合法避稅方法一覽房地產開發商合法避稅方法一覽 類型 名稱 方法 所依法規條款 地區優惠 信箱公司是要取得稅收優惠稅收優惠政策的空殼公司。
七類地區有稅收優惠：1經濟特區，所得稅率 15；2國家級經濟開發區，根據投資額可免 1 到 。

38、本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
如何就容積率問題向開發商提出專業建議如何就容積率問題向開發商提出專業建議 深圳中原深圳中原 技術發展中心技術發展中心 陽光陽光 2010201。

39、開發商角度的開發商角度的房地產營銷房地產營銷營 銷 營銷并不是以精明的方式兜售自己的產品或服務，而是一門創造真正客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒營銷的主要對象未知客戶茫茫人海蕓蕓眾生潛在客戶未知客戶第一次握手接觸成交客戶潛在客戶利益離開客戶。

40、房地產開發項目前期手續一國有土地使用權證1地籍測繪報告 2地形圖 3四鄰指界 4土地相關批復或市政府會議紀要 5土地出讓合同二建設項目選址意向書發改委環保繪畫園林人防地震文物交警部門現場調研出具聯審意見三申報項目總平面圖1報規劃提設計要求 。

41、深圳區域本部營銷管理部營營 銷銷 營銷并不是以精明的方式兜售自己的產品或服務，而是一門創造真正客戶價值的藝術。
費利蒲 科特勒營銷的主要對象營銷的主要對象未知客戶茫茫人海蕓蕓眾生潛在客戶未知客戶第一次握手接觸成交客戶潛在客戶利益離開客戶成交。

42、Code of this report 1 開發商土地自持專題研究報告 ShenZhen.07.2017 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 導語導語 在房子是用來住的。

43、房地產開發商合法避稅方法一覽房地產開發商合法避稅方法一覽類型 名稱 方法 所依法規條款 地區優惠 信箱公司是要取得稅收優惠稅收優惠政策的空殼公司。
七類地區有稅收優惠：1經濟特區，所得稅率 15；2國家級經濟開發區，根據投資額可免 1 到 5。

44、XXXX 項目奧城項目奧城區房屋驗收交接表區房屋驗收交接表NO:0001房號:棟室領驗房時間:年月日業主姓名業主姓名聯系電話聯系電話驗收項目驗收項目驗收情況驗收情況驗收項目驗收項目驗收情況驗收情況門窗陽臺門鎖通電可視對講電燈插座地面通水墻面。

45、1 3找開發商退房的流程有哪些找開發商退房的流程有哪些哪些情況可退房1開發商逾期交房構成根本違約開發商經購房人催告后三個月的合理期限內仍未履行交房,購房人有權要求開發商退房,并要求返還訂金或支付房款利息.2開發商擅自變更設計開發商變更規劃設。

46、圖解開發商在交房前需要驗收的整個流程圖解開發商在交房前需要驗收的整個流程開發商在交房前需要驗收的整個流程一般情況下, 開發商也就是建設單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收,主要有以下方面.一竣工五方主體質量驗收一竣工五方主體質量驗收施工。

47、資質資質: :根據房地產開發企業資質管理規定的規根據房地產開發企業資質管理規定的規定定, ,開發在開發在 2020 萬平方米以上建筑面積的開發商應具備萬平方米以上建筑面積的開發商應具備一級資質.另外一級資質.另外, ,根據規定根據規定, 。

48、開發商在交房前需要驗收的整個流程一般情況下,開發商也就是建設單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收,主要有以下一些:一竣工五方主體質量驗收:施工單位先將竣工資料做好,先進行初步驗收,由建設單位牽頭組織設計單位勘察單位監理單位施工單位共五方。