1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的,課前討論,課前討論,什么是溝通什么是有效溝通什么是溝通什么是有效溝通表達(dá)領(lǐng)會(huì)談判交往表達(dá)領(lǐng)會(huì)談判交往溝通的目的是什么溝通的目的是什么在與開發(fā)商的溝通中有哪些問題和難點(diǎn)不同角色在與開發(fā)商的溝通中有哪些問題和難。

2、開開發(fā)發(fā)商商關(guān)關(guān)系系樹樹開開發(fā)發(fā)商商名名稱稱傳傳真真號號職職務(wù)務(wù)姓姓名名性性別別手手機(jī)機(jī)辦辦公公電電話話電電子子郵郵箱箱MSNMSNQQQQ號號微微信信飛飛信信職職業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)歷歷出出生生年年代代籍籍貫貫開開發(fā)發(fā)商商關(guān)關(guān)系系樹樹宗宗教教。

3、質(zhì)量體系文件第1頁,共1頁重重慶慶新新龍龍湖湖物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司版版本本號號,CC文件名稱文文件件編編號號,Z42修修改改狀狀態(tài)態(tài),開開發(fā)發(fā)商商資資質(zhì)質(zhì)評評估估流流程程生生效效日日期期,2004。

4、開發(fā)商品牌研究從品牌開収商看開収商品牌絆營戓略品牌的魔力哪怕美國被炸成一片庘墟,我也可以凢可口可樂癿品牌在任佒一個(gè)國家重振旗鼓,可口可樂公司總裁癿豪言深刻地詮釋了品牌巨大癿魔力,目錄品牌對開収商癿價(jià)值品牌開収商是如佒迕行品。

5、中國主流開發(fā)商高端豪宅規(guī)劃設(shè)計(jì)手法高端住宅設(shè)計(jì)的幾種趨勢一一些典型的豪宅項(xiàng)目分享二建筑風(fēng)格系列化三中式風(fēng)格大行其道四平層公寓別墅化五住宅立面設(shè)計(jì)公建化六住宅建筑設(shè)計(jì)原創(chuàng)化七設(shè)計(jì)師品牌不斷強(qiáng)化2009售價(jià)最高。

6、地產(chǎn)案名寫法總結(jié)地產(chǎn)案名寫法總結(jié)給一個(gè)樓盤起案名可謂是我們策動(dòng)的第一步,俗話說好的開頭等于成功的一半,房地產(chǎn)開發(fā)商更深知案名的重要性,有媒體報(bào)道案名學(xué)都已應(yīng)運(yùn)而生,給項(xiàng)目起一個(gè)能夠一炮打響的案名,是每個(gè)開發(fā)商都要挖空心思來做的事情,也。

7、開發(fā)商的開發(fā)商的企業(yè)轉(zhuǎn)型與流程再造企業(yè)轉(zhuǎn)型與流程再造創(chuàng)建客戶型開發(fā)商企業(yè)創(chuàng)建客戶型開發(fā)商企業(yè)目前的宏觀調(diào)控被許多業(yè)內(nèi)人士看成是一場危機(jī),但是任何危機(jī)目前的宏觀調(diào)控被許多業(yè)內(nèi)人士看成是一場危機(jī),但是任何危機(jī)都具有兩面性,它既可能是生存。

8、開發(fā)商角度的開發(fā)商角度的房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)營銷萬科深圳區(qū)域本部營銷管理部總策劃師高劍營營銷銷營銷并不是以精明的方式兜售自己的產(chǎn)品或服務(wù),而是一門創(chuàng)造真正客戶價(jià)值的藝術(shù),費(fèi)利蒲科特勒房地產(chǎn)營銷的三個(gè)步驟房地產(chǎn)營銷的三個(gè)。

9、國內(nèi)知名開發(fā)商產(chǎn)品線研究目錄,龍湖商業(yè)產(chǎn)品線研究,中糧商業(yè)產(chǎn)品線研究,華潤商業(yè)產(chǎn)品線研究,太古商業(yè)產(chǎn)品線研究,瑞安商業(yè)產(chǎn)品線研究,凱德商業(yè)產(chǎn)品線研究,星河商業(yè)產(chǎn)品線研究。

10、中國領(lǐng)先的生活圈媒體群激情誠信規(guī)范共贏地產(chǎn)類客戶投放情況及案例分享地產(chǎn)類客戶投放情況及案例分享中國領(lǐng)先的生活圈媒體群激情誠信規(guī)范共贏Part12012年1月2013年12月房地產(chǎn)類客戶樓宇電視框架廣告投放情況。

11、1宏豐領(lǐng)導(dǎo)在開工典禮上的講話各位領(lǐng)導(dǎo),各位嘉賓,媒體界的朋友們,你們好冬日暖陽,春輝在即今天,是杭州宏豐家居城隆重開工的大喜日子,我謹(jǐn)代表宏豐公司,預(yù)祝大家身體健康萬事如意財(cái)源廣進(jìn),并對各位來賓的到來表示感謝以國際頂級商業(yè)。

12、20102010年年,年會(huì)年會(huì)目目錄錄活動(dòng)目的活動(dòng)目的活動(dòng)概況活動(dòng)概況年會(huì)預(yù)發(fā)布年會(huì)預(yù)發(fā)布活動(dòng)概況活動(dòng)概況活動(dòng)形式活動(dòng)形式活動(dòng)流程活動(dòng)流程組織工作組織工作活動(dòng)預(yù)算活動(dòng)預(yù)算活動(dòng)目的活動(dòng)目的1增強(qiáng)員工的內(nèi)部。

13、置業(yè)計(jì)劃書置業(yè)計(jì)劃書計(jì)劃一,計(jì)劃一,鋪號,建筑面積,平方米單價(jià),元平方米總價(jià),元定金,元11一次性付款一次性付款,折優(yōu)惠,折后單價(jià),元平方米折后總價(jià),元,房款在簽合同時(shí)一次性付清,22銀行按揭,銀行按。

14、編號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)時(shí)起點(diǎn)間隔時(shí)間累計(jì)A項(xiàng)目啟動(dòng)首筆地價(jià)款支付設(shè)計(jì)與報(bào)批報(bào)建B規(guī)劃設(shè)計(jì)詳規(guī)A2020C獲得詳規(guī)批復(fù)B6080D實(shí)施方案C1090E方案征詢批復(fù)D35125F擴(kuò)初設(shè)計(jì)E25150G擴(kuò)初批復(fù)F45195。

15、樓盤項(xiàng)目讓利降價(jià)的實(shí)操方式一樓盤降價(jià)的方式明降大幅下調(diào)價(jià)格,且釋放方式直截了當(dāng),但容易引起前期客戶糾紛1單總價(jià)直降某項(xiàng)目總價(jià)單價(jià)直降萬2單總價(jià)起價(jià)某項(xiàng)目總價(jià)單價(jià)元起3首付起價(jià)某項(xiàng)目首付元起4折扣降價(jià)某項(xiàng)目折起暗降。

16、20217161偷偷面積方略淺析面積方略淺析20217162何為何為偷面積偷面積偷面積偷面積之常用方法之常用方法偷面積偷面積經(jīng)典案例經(jīng)典案例本文綱要,本文綱要,20217163一何為偷面積一何為偷面積概念詮釋概念詮。

17、20217161偷偷面積方略淺析面積方略淺析20217162何為何為偷面積偷面積偷面積偷面積之常用方法之常用方法偷面積偷面積經(jīng)典案例經(jīng)典案例本文綱要,本文綱要,20217163一何為偷面積一何為偷面積概念詮釋概念詮。

18、Codeofthisreport1開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告2017本,Codeofthisreport2CopyrightCentalineGroup,2010導(dǎo)語導(dǎo)語在房子是用來住的,不是用來炒的定位。

19、各各大大開開線線上上發(fā)發(fā)商商營營銷銷動(dòng)動(dòng)作作序號開發(fā)商自有線上平臺(tái)自有平臺(tái)二維碼鏈接線上渠道1萬科萬科置業(yè)神器分享家E選房購房通搖號助手安居客房天下新浪樂居搜狐焦點(diǎn)拼房帝2融創(chuàng)幸福通融創(chuàng)九天一城幸福通房天下房天下貝殼。

20、Codeofthisreport1CopyrightCentalineGroup,2012開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告Codeofthisreport2CopyrightCentalineGroup,201。

21、開開發(fā)發(fā)商商關(guān)關(guān)系系樹樹企業(yè)傳真號,姓姓名名職職務(wù)務(wù)維維護(hù)護(hù)頻頻率率維維護(hù)護(hù)活活動(dòng)動(dòng)需需要要配配合合的的世世聯(lián)聯(lián)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)手手機(jī)機(jī)備備注注,11關(guān)關(guān)鍵鍵會(huì)會(huì)議議需需要要邀邀請請總總監(jiān)監(jiān)級級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)參參加加,22重重。

22、Codeofthisreport1CopyrightCentalineGroup,2012本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播,開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告中原集。

23、房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽類型名稱方法所依法規(guī)條款地區(qū)優(yōu)惠信箱公司是要取得稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠政策的空殼公司,七類地區(qū)有稅收優(yōu)惠,1經(jīng)濟(jì)特區(qū),所得稅率15,2國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),根據(jù)投資額可免1到。

24、房地產(chǎn)開發(fā)商籌措項(xiàng)目資金方式房地產(chǎn)開發(fā)商籌措項(xiàng)目資金方式一籌措項(xiàng)目一籌措項(xiàng)目00資金的內(nèi)涵資金的內(nèi)涵傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個(gè)公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金,外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時(shí)的主要依據(jù)是公司作。

25、開發(fā)商角度的開發(fā)商角度的房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)營銷營銷營銷并不是以精明的方式兜售自己的產(chǎn)品或服務(wù),而是一門創(chuàng)造真正客戶價(jià)值的藝術(shù),費(fèi)利蒲科特勒營銷的主要對象未知客戶茫茫人海蕓蕓眾生潛在客戶未知客戶第一次握手接觸成交客戶潛在客戶利益離開客戶。

26、Codeofthisreport1開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告ShenZhen,07,2017Codeofthisreport2CopyrightCentalineGroup,2010導(dǎo)語導(dǎo)語在房子是用來住的。

27、房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽類型名稱方法所依法規(guī)條款地區(qū)優(yōu)惠信箱公司是要取得稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠政策的空殼公司,七類地區(qū)有稅收優(yōu)惠,1經(jīng)濟(jì)特區(qū),所得稅率15,2國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),根據(jù)投資額可免1到5。

28、Codeofthisreport1開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告ShenZhen,07,2017Codeofthisreport2CopyrightCentalineGroup,2010導(dǎo)語導(dǎo)語在房子是用來住的。

29、項(xiàng)目奧城項(xiàng)目奧城區(qū)房屋驗(yàn)收交接表區(qū)房屋驗(yàn)收交接表NO,0001房號,棟室領(lǐng)驗(yàn)房時(shí)間,年月日業(yè)主姓名業(yè)主姓名聯(lián)系電話聯(lián)系電話驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況驗(yàn)收情況驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況驗(yàn)收情況門窗陽臺(tái)門鎖通電可視對講電燈插座地面通水墻面。

30、13找開發(fā)商退房的流程有哪些找開發(fā)商退房的流程有哪些哪些情況可退房1開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房,購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息,2開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)開發(fā)商變更規(guī)劃設(shè)。

31、圖解開發(fā)商在交房前需要驗(yàn)收的整個(gè)流程圖解開發(fā)商在交房前需要驗(yàn)收的整個(gè)流程開發(fā)商在交房前需要驗(yàn)收的整個(gè)流程一般情況下,開發(fā)商也就是建設(shè)單位在施工單位施工完畢后可以組織各項(xiàng)驗(yàn)收,主要有以下方面,一竣工五方主體質(zhì)量驗(yàn)收一竣工五方主體質(zhì)量驗(yàn)收施工。

32、資質(zhì)資質(zhì),根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的規(guī)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的規(guī)定定,開發(fā)在開發(fā)在2020萬平方米以上建筑面積的開發(fā)商應(yīng)具備萬平方米以上建筑面積的開發(fā)商應(yīng)具備一級資質(zhì),另外一級資質(zhì),另外,根據(jù)規(guī)定根據(jù)規(guī)定。

33、開發(fā)商在交房前需要驗(yàn)收的整個(gè)流程一般情況下,開發(fā)商也就是建設(shè)單位在施工單位施工完畢后可以組織各項(xiàng)驗(yàn)收,主要有以下一些,一竣工五方主體質(zhì)量驗(yàn)收,施工單位先將竣工資料做好,先進(jìn)行初步驗(yàn)收,由建設(shè)單位牽頭組織設(shè)計(jì)單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位共五方。

34、12開發(fā)商交房流程不合理怎么辦開發(fā)商交房流程不合理怎么辦一開發(fā)商交房流程不合理如何處理交房不符合條件,業(yè)主應(yīng)采取的措施,1對于開發(fā)商交房不符合法定條件的,我們業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任,2對于開發(fā)商交房不符合合同。

35、Codeofthisreport1CopyrightCentalineGroup,2012本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播,開發(fā)商土地自持專題研究報(bào)告中原集。

36、房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽房地產(chǎn)開發(fā)商合法避稅方法一覽胡瑾卿類型名稱方法所依法規(guī)條款地區(qū)優(yōu)惠信箱公司是要取得稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠政策的空殼公司,七類地區(qū)有稅收優(yōu)惠,1經(jīng)濟(jì)特區(qū),所得稅率15,2國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),根據(jù)投資額可免。

37、編號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)時(shí)起點(diǎn)間隔時(shí)間累計(jì)A項(xiàng)目啟動(dòng)首筆地價(jià)款支付設(shè)計(jì)與報(bào)批報(bào)建B規(guī)劃設(shè)計(jì)詳規(guī)A2020C獲得詳規(guī)批復(fù)B6080D實(shí)施方案C1090E方案征詢批復(fù)D35125F擴(kuò)初設(shè)計(jì)E25150G擴(kuò)初批復(fù)F45195I施工圖審圖完成取得審圖證H52。

38、編號節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)時(shí)起點(diǎn)間隔時(shí)間累計(jì)A項(xiàng)目啟動(dòng)首筆地價(jià)款支付設(shè)計(jì)與報(bào)批報(bào)建B規(guī)劃設(shè)計(jì)詳規(guī)A2020C獲得詳規(guī)批復(fù)B6080D實(shí)施方案C1090E方案征詢批復(fù)D35125F擴(kuò)初設(shè)計(jì)E25150G擴(kuò)初批復(fù)F45195I施工圖審圖完成取得審圖證H52。