1、如何撰寫(xiě)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備 期營(yíng)銷推廣方案 新景祥策劃代理業(yè)務(wù)全價(jià)值鏈新景祥策劃代理業(yè)務(wù)全價(jià)值鏈業(yè)務(wù)實(shí)操培訓(xùn)業(yè)務(wù)實(shí)操培訓(xùn)課件課件 本課程在業(yè)務(wù)線中的母位置本課程在業(yè)務(wù)線中的母位置: : 前期市場(chǎng)調(diào)研前期市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定。

2、世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 開(kāi)開(kāi) 盤(pán)盤(pán) 前前 準(zhǔn)準(zhǔn) 備備 工工 作作 見(jiàn)習(xí)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)系列課程 講師:劉康寧講師:劉康寧 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 2 一人員組織 二文件準(zhǔn)備 三硬件準(zhǔn)備 四房號(hào)管理 五促銷手段 六廣告計(jì)劃的補(bǔ)充調(diào)整 目目 錄錄 。

3、開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷管理開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷管理 開(kāi)盤(pán)前推廣開(kāi)盤(pán)前推廣 主講:黃敏主講:黃敏 影片 技術(shù)成熟 八面玲瓏 睿智過(guò)人 運(yùn)籌帷幄 勇猛無(wú)比 忠誠(chéng)得力 偶是領(lǐng)導(dǎo) 俺執(zhí)行 力強(qiáng) 我啥 都懂 開(kāi)盤(pán)推廣費(fèi)用的制定開(kāi)盤(pán)推廣費(fèi)用的制定 前期項(xiàng)目推 廣媒體預(yù)算 的作用。

4、 房資網(wǎng)房資網(wǎng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全,QQ:1501688339 以變領(lǐng)變,開(kāi)啟廈門(mén)以變領(lǐng)變,開(kāi)啟廈門(mén)CBD生活生活 鑫塔水尚二期開(kāi)盤(pán)前鑫塔水尚二期開(kāi)盤(pán)前79月階段提案月階段提案 JCT深圳上海濟(jì)南廈門(mén) 20110627 房資。

5、 新港灣花園二期新港灣花園二期20102010 年年開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃 華東機(jī)構(gòu):寧波鄞州區(qū)錦寓路666號(hào)名匯國(guó)際902室 電話:0574 傳真:0574 華南機(jī)構(gòu):廣州市建設(shè)二路23號(hào)7樓 2010 年 1 月 11 日。

6、益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案 報(bào)告大綱 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 項(xiàng)目推盤(pán)策略項(xiàng)目推盤(pán)策略 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃 位置:位置:馬欄廣場(chǎng)南側(cè),建設(shè)中 的地鐵二號(hào)線經(jīng)停這里,未來(lái)。

7、1 1 金源金源 金鳳凰城二期高層開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷推廣策劃案金鳳凰城二期高層開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷推廣策劃案 金源金源 金鳳凰城項(xiàng)目工作組金鳳凰城項(xiàng)目工作組 2012013 3.03.30.03.30 2 2 報(bào)告提綱報(bào)告提綱 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析及建議 市場(chǎng)調(diào)查分析及。

8、公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案 星河星河世紀(jì)世紀(jì) 中原星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 風(fēng)火星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 中原星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 風(fēng)火星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 回顧.回顧. 春交會(huì)春交會(huì)8月初8月初 主要推廣主題:主要推廣主題:星河,鼓舞2。

9、 工程現(xiàn)狀 一 二 三 頃目賣點(diǎn)提煉及核心賣點(diǎn) 四 開(kāi)盤(pán)廣告設(shè)計(jì)及短信 亐 開(kāi)盤(pán)媒體計(jì)劃 七 開(kāi)盤(pán)推貨策略 開(kāi)盤(pán)前籌備工作時(shí)間倒排表 多渠道營(yíng)銷組合 六 第一部分 頃目工程現(xiàn)狀 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)場(chǎng) 1樓正在打樁部分場(chǎng)地未能使用 工程現(xiàn)狀工地現(xiàn)。

10、 頃目背景介紹 一 三 四 頃目賣點(diǎn)提煉及核心賣點(diǎn) 亐 平面宣傳表現(xiàn) 七 開(kāi)盤(pán)推貨策略 開(kāi)盤(pán)前籌備工作時(shí)間倒排表 整體營(yíng)銷思路不推廣渠道 六 頃目工程現(xiàn)狀 二 頃目背景介縐 一 長(zhǎng)沙湖南省省會(huì) 長(zhǎng)沙市,簡(jiǎn)稱長(zhǎng),別稱星城楚漢名城,國(guó)家首批歷叱。

11、武漢恒大名都 開(kāi)盤(pán)前重點(diǎn)營(yíng)銷策劃 及準(zhǔn)備工作匯報(bào) 第一部分:現(xiàn)場(chǎng)工秳狀況 目 錄 第二部分:頃目核心賣點(diǎn)及定位語(yǔ) 第三部分:開(kāi)盤(pán)廣告設(shè)計(jì)及短信 第四部分:媒體計(jì)劃 第五部分:開(kāi)盤(pán)推貨策略及定價(jià) 第六部分:營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃 第七部分:通路營(yíng)銷 第。

12、寰宇三晉 再鑒香檀 香檀一號(hào)3期盛世開(kāi)盤(pán)前匯報(bào) 縱觀市場(chǎng),新品齊聚, 而香檀一號(hào)六載精工品質(zhì) 如何標(biāo)桿立意,我們?cè)俅紊罹?面對(duì)樣板間開(kāi)放后 如何宣傳如何聚焦 如何保持市場(chǎng)標(biāo)桿話語(yǔ)權(quán) 以產(chǎn)品立足市場(chǎng),以精神深化,以品質(zhì)載譽(yù) 一產(chǎn)品價(jià)值梳理 戶。

13、 項(xiàng)目區(qū)位 昆山老市場(chǎng)生活配套最成熟區(qū)域 交通:蕭林路城北路迎賓大道東西主干道 柏廬路長(zhǎng)江路南北主干道 中環(huán)快速路30min市區(qū)一圈 商業(yè):九方城昆山商廈卜蜂蓮花中南都匯等大型商超匯集 醫(yī)療:昆山第三人民醫(yī)院同濟(jì)口腔醫(yī)院昆山長(zhǎng)海醫(yī)院品牌醫(yī)院。

14、廣州國(guó)際空港中心熱銷總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)分享 綠地集團(tuán)廣東事業(yè)部 申報(bào)理由 綠地?fù)屜冗M(jìn)駐廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū),7個(gè)月完成拿地到開(kāi)盤(pán),1個(gè)月完成18.45億業(yè)績(jī): 1. 區(qū)域熱度低開(kāi)盤(pán)前遭遇市場(chǎng)嚴(yán)控目標(biāo)銷售價(jià)格高于市場(chǎng)均價(jià)50; 2. 一個(gè)IP兩個(gè)核心三軍用。

15、房地產(chǎn)銷售人員專業(yè)技巧與流程 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)流程 2005年6月7日 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備流程開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備流程 擬定開(kāi)盤(pán)方案擬定開(kāi)盤(pán)方案 制定本部門(mén)工作流程制定本部門(mén)工作流程 評(píng)審評(píng)審 組織培訓(xùn)模擬演練組織培訓(xùn)模擬演練 開(kāi)始培訓(xùn)模擬演練開(kāi)始培訓(xùn)模擬演練 執(zhí)。

16、 意向客戶數(shù)量大于可售房源數(shù) 量,開(kāi)盤(pán)需要公證處全程監(jiān)督 公證處:1線下開(kāi)盤(pán)人手丌 夠; 2線下開(kāi)盤(pán)丌確定 因 素多 企劃對(duì)接 公證 處 1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2前期準(zhǔn)備資料前四證法人身份 證復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件委托書(shū)承諾書(shū)兩個(gè)協(xié) 議;3取證當(dāng)天官微。

17、花季里開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案 PART 1 西安商業(yè)市場(chǎng)淺析 PART 2 項(xiàng)目多維度分析 PART 3 目標(biāo)仸務(wù) P 報(bào)告體系 C O N T E N T S 目錄 PART 4 營(yíng)銷策略 PART 5 仸務(wù)分解及節(jié)點(diǎn)排期 PART 6 費(fèi)用。

18、新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣 全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入 全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前2 2 3 3個(gè)月個(gè)月 全新項(xiàng)目廣告規(guī)范全新項(xiàng)目廣告規(guī)范 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目。

19、 千居朝陽(yáng)二期開(kāi)盤(pán)公關(guān)推廣方案 千居朝陽(yáng)二期開(kāi)盤(pán)公關(guān)推廣方案千居朝陽(yáng)二期開(kāi)盤(pán)公關(guān)推廣方案 送呈: 提案: 時(shí)間 :2006 年 7 月 31 日 千居朝陽(yáng)二期開(kāi)盤(pán)公關(guān)推廣方案 一一 推廣背景:推廣背景:Promoted background。

20、新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣 全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入 全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前2 2 3 3個(gè)月個(gè)月 全新項(xiàng)目廣告規(guī)范全新項(xiàng)目廣告規(guī)范 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷推廣新項(xiàng)目。

21、 知名度被學(xué)習(xí) 市場(chǎng)行業(yè) 認(rèn)知基本建立 認(rèn)籌量追捧度 消費(fèi)者 認(rèn)同初步建立 項(xiàng)目背景 戰(zhàn)略計(jì)劃 營(yíng)銷中心開(kāi)放項(xiàng)目樓盤(pán)開(kāi)盤(pán) 5月20日 6月初 開(kāi)放開(kāi)放 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán) 唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感知唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感知 制造向往極致體驗(yàn)建立標(biāo)準(zhǔn)。

22、公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案 星河星河 世紀(jì)世紀(jì) 回顧.回顧. 春交會(huì)春交會(huì)8 8月初月初 主要推廣主題:主要推廣主題:星河,鼓舞星河,鼓舞20052005 輔助推廣主題:輔助推廣主題:CBDCBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體價(jià)值運(yùn)營(yíng)。

23、1 第一階段 摘牌準(zhǔn)備期 2 64個(gè)工作集群包分布 房行東方 s w o t h o u s e .c o m 3 第1工作階段 摘牌后15日左右 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán) 收樓收樓 7.常銷期 4.廣泛拓客期 展廳開(kāi)放展廳開(kāi)放 摘牌后30日左右 開(kāi)盤(pán)前1。

24、益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案 報(bào)告大綱 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 項(xiàng)目推盤(pán)策略項(xiàng)目推盤(pán)策略 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃 位置:位置:馬欄廣場(chǎng)南側(cè),建設(shè)中 的地鐵二號(hào)線經(jīng)停這里,未來(lái)。

25、 知名度被學(xué)習(xí) 市場(chǎng)行業(yè) 認(rèn)知基本建立 認(rèn)籌量追捧度 消費(fèi)者 認(rèn)同初步建立 項(xiàng)目背景 戰(zhàn)略計(jì)劃 營(yíng)銷中心開(kāi)放項(xiàng)目樓盤(pán)開(kāi)盤(pán) 5月20日 6月初 開(kāi)放開(kāi)放 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán) 唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感知唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感知 制造向往極致體驗(yàn)建立標(biāo)準(zhǔn)。

26、寰宇三晉 再鑒香檀 香檀一號(hào)3期盛世開(kāi)盤(pán)前匯報(bào) 縱觀市場(chǎng),新品齊聚, 而香檀一號(hào)六載精工品質(zhì) 如何標(biāo)桿立意,我們?cè)俅紊罹?面對(duì)樣板間開(kāi)放后 如何宣傳如何聚焦 如何保持市場(chǎng)標(biāo)桿話語(yǔ)權(quán) 以產(chǎn)品立足市場(chǎng),以精神深化,以品質(zhì)載譽(yù) 一產(chǎn)品價(jià)值梳理 戶。

27、1 第一階段 摘牌準(zhǔn)備期 2 64個(gè)工作集群包分布 3 第1工作階段 摘牌后15日左右 開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán) 收樓收樓 7.常銷期 4.廣泛拓客期 展廳開(kāi)放展廳開(kāi)放 摘牌后30日左右 開(kāi)盤(pán)前1個(gè)月 摘牌摘牌 示范區(qū)開(kāi)放示范區(qū)開(kāi)放 開(kāi)盤(pán)前15天左右 1。

28、 知名度 被學(xué)習(xí) 市場(chǎng)行業(yè) 認(rèn)知基本建立 認(rèn)籌量 追捧度 消費(fèi)者 認(rèn)同初步建立 項(xiàng)目背景 戰(zhàn)略計(jì)劃 營(yíng)銷中心開(kāi)放 項(xiàng)目樓盤(pán)開(kāi)盤(pán) 5月20日 6月初 開(kāi)放開(kāi)放 開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán) 唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感唯有制造體驗(yàn)才能被用戶感知知 制造向往 極致體驗(yàn)。

29、某開(kāi)盤(pán)期執(zhí)行方案某開(kāi)盤(pán)期執(zhí)行方案 一一 開(kāi)盤(pán)期推廣執(zhí)行開(kāi)盤(pán)期推廣執(zhí)行 A.A. 階段一:形象提升開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期:年月日月日階段一:形象提升開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期:年月日月日 B.B. 階段二:項(xiàng)目強(qiáng)銷及續(xù)銷期:年月日月日階段二:項(xiàng)目強(qiáng)銷及續(xù)銷期:年月日月日。

30、稻田廣場(chǎng)雅居 2樓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案一營(yíng)銷背景4 月 29 日,稻田廣場(chǎng)雅居 1樓開(kāi)盤(pán),均價(jià)為 3500 元,至今已銷售 9 套,還剩 11 套.2樓預(yù)計(jì)將于 6 月 23 日開(kāi)盤(pán),共有42 套房源,目前意向客戶約 5060 組,整體情。

31、萬(wàn)泰萬(wàn)泰翡翠城翡翠城 E 組團(tuán)多層組團(tuán)多層開(kāi)盤(pán)期營(yíng)銷推廣方案開(kāi)盤(pán)期營(yíng)銷推廣方案89 月份月份一推廣背景一推廣背景本案 D 組團(tuán) 2 幢小高層D2D5于 4 月 21 日公開(kāi)面市,截止 7 月初,共計(jì)銷售 11 套,戶型面積大多在 130 平。

32、南方集團(tuán)蘋(píng)果派2期開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣溝通提案重慶晟城房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 項(xiàng)目5月20日要按預(yù)定時(shí)間完成首次開(kāi)盤(pán),但目前所有推廣工作尚未展開(kāi),僅15天時(shí)間,我們不僅需要完成首次開(kāi)盤(pán)所需客戶,而且需要完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及售房部開(kāi)放等一系列事務(wù). 時(shí)間。

33、新港灣花園二期新港灣花園二期開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣計(jì)劃前前 言言20 xx20 xx 年年 1212 月月 8 8 日,新港灣花園項(xiàng)目二期首批日,新港灣花園項(xiàng)目二期首批 8 8 幢多層房源,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天幢多層房源,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天 25025。

34、建業(yè)城項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷方案目錄綱要目錄綱要市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇一銷售目標(biāo)一銷售目標(biāo)二產(chǎn)品分析二產(chǎn)品分析三市場(chǎng)分析三市場(chǎng)分析營(yíng)銷執(zhí)行篇營(yíng)銷執(zhí)行篇四價(jià)格策略四價(jià)格策略營(yíng)銷執(zhí)行篇營(yíng)銷執(zhí)行篇五蓄客方式五蓄客方式六開(kāi)盤(pán)策略六開(kāi)盤(pán)策略銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)銷售價(jià)銷售。

35、1 1金源金源 金鳳凰城二期高層開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷推廣策劃案金鳳凰城二期高層開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷推廣策劃案 金源金源 金鳳凰城項(xiàng)目工作組金鳳凰城項(xiàng)目工作組2012013 3.03.30.03.302 2報(bào)告提綱報(bào)告提綱3 3 本報(bào)告的工作目標(biāo)本報(bào)告的工作目標(biāo)4 。

36、1合肥恒大城 首一期開(kāi)盤(pán)匯報(bào)方案2引引 言言合肥,三國(guó)故地包拯家鄉(xiāng).長(zhǎng)江中下游重要中心城市之一.長(zhǎng)江路,安徽第一路.鑒證合肥的城市歷史變遷與崛起.合肥恒大城,長(zhǎng)江東路四百畝弘篇巨作.集萬(wàn)千期待于一身,必將開(kāi)創(chuàng)合肥成品生活嶄新篇章3目目 錄錄。

37、類別類別: 東方港灣方案類東方港灣方案類編號(hào)編號(hào): 2008041420080414第 1 頁(yè) 共 47 頁(yè)天明天明國(guó)際公寓國(guó)際公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案4 月 286 月 28恒輝地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)有限公司恒輝地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)有限公司。

38、寰宇三晉 再鑒香檀 香檀一號(hào)3期盛世開(kāi)盤(pán)前匯報(bào) 縱觀市場(chǎng),新品齊聚, 而香檀一號(hào)六載精工品質(zhì) 如何標(biāo)桿立意,我們?cè)俅紊罹?面對(duì)樣板間開(kāi)放后 如何宣傳如何聚焦 如何保持市場(chǎng)標(biāo)桿話語(yǔ)權(quán) 以產(chǎn)品立足市場(chǎng),以精神深化,以品質(zhì)載譽(yù) 一產(chǎn)品價(jià)值梳理 戶。

39、公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案星河星河世紀(jì)世紀(jì)回顧.回顧.春交會(huì)春交會(huì)8 8月初月初主要推廣主題:主要推廣主題:星河,鼓舞星河,鼓舞20052005輔助推廣主題:輔助推廣主題:CBDCBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體價(jià)值運(yùn)營(yíng)體主題主題春。