1、國內外主流康養項目運營模式 1 2 序號運營模式客戶定位 1購買房屋產權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 看好稀缺健康養老服務資源，為房產增值收益，較長時 間不會有養老需求 2買房屋使用權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 3買保險獲得入住權，入住期間繳納月服務費開始考慮養老方式，暫時沒有養老需求，享受保險收益 4 購買會員獲得入住權，會員卡可轉讓/可退出，入住期 間繳納月服務費 開始選擇養老方式，有。

2、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

3、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

4、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業發展的重點，是現代農業發展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
在此基礎上，鄉村旅游呈現四大升級方向。
01產品業態更加精致鄉村旅游的升級，首先表現出來的是鄉村旅游產品業態的升級。
新型鄉村旅游產品和業態，不再是對鄉土資源簡單的利用，而是通過設計與創意的導入，對鄉土文化與自然充分解讀與重構，發展出了包括鄉村民宿、鄉村遺產公園、休閑農莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉村營地等在內的多元化、精致化的新產品形態。
02參與主體更加多元從鄉村旅游項目開發的參與主體來看，除了傳統的農戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農人、返鄉創業青年、旅游開發公司、房地產企業、品牌酒店、設計師、建筑師甚至是金融機構等，紛紛參與到鄉村旅游開發之中。
03經營模式全面創新在經營模式方面，各地積極探索創新，著力破解鄉村土地流轉、農宅租賃瓶頸，積極探索農民土地經營權入股、農宅入股、旅游咨詢機構智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導鄉村旅游從單一的“農民自營+政府引導”，走向“公司+農戶、合作社+農戶、新農人+政府+社區”等多元化經營之路。
04產業融合更加顯著一方面，鄉村旅游與種植養殖業、漁業、林果業、手工業等鄉村傳統產業的融合更加深入，推動了鄉村傳統產業升級。
另一方面，通過旅游導入。

5、田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前，我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段，產業鏈延伸的空間十分有限，基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等， 仍須充分挖掘各種農業 農村資源， 包括歷史 文化風俗習慣等，實踐一村一品，。

6、2014 年園康星都薈整體銷售目標及推廣 一整體銷售目標一整體銷售目標 一商業部分綜合預估一商業部分綜合預估 銷售額 年前回款 保守目標 理想目標 保守目標 理想目標 4300 萬 6200 萬 2100 萬 3250 萬 二住宅部分：由中。

7、都市綜合體系列之一：發現都市綜合體都市綜合體系列之一：發現都市綜合體 都市綜合體系列 美國紐約的洛克菲勒中心，紐約心臟美譽的曼哈頓，日本福岡波多運河城，東京的 六本木山莊陽光城，多倫多伊頓中心，香港新世界中心，香港的時代廣場，深圳的中信 城。

8、匯智匯智營銷營銷 2011.09.182011.09.18 萬奧康都城市綜合體項目營銷報萬奧康都城市綜合體項目營銷報 告告 匯智匯智營銷營銷 前言前言 本項目首先要做的是區域借勢。
這就需要我們認清區域價值競爭環境及可借本項目首先要做的是區域。

9、宜昌康龍國際廣場招商手冊 目 錄 P1康龍國際廣場頭標 P2 目 錄 P3宜昌簡介 P4宜昌區位介紹 P5宜昌發展概述 P6康龍實業有限公司簡介 P7康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P8康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P9康龍國際廣場簡。

10、服飾類商業涵蓋多種穿著及配飾主題，配置趨向靈活，布局生動，其間摻雜小型甜品屋及飲品吧以增服飾類商業涵蓋多種穿著及配飾主題，配置趨向靈活，布局生動，其間摻雜小型甜品屋及飲品吧以增 加整體的娛樂性。
設置小主題區域，主要以女裝男裝鞋包運動休閑戶外。

11、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設，將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設重中之重。
據估算，100個城市綜吅體 建設將拉勱城鎮化率提升3個百分點左右，直接 完成投資1000億元左右，直接呾間接拉勱投資。

12、麗日商場 雙子星大廈 華貿中心 體育中心 德威大廈 佳兆業 中信時代廣場 高檔住宅區 高檔住宅區 會展中心 第一人民醫院 本案 黃崗中學 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

13、杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣 投標文件技術標投標文件技術標 2021528 2 PART 1市場分析市場分析 Analysis 1.1 市場條件分析市場條件分析 1.1.1 宏觀市場分析 1.1.2 區域市場。

14、保利廣場項目簡介 2 項目簡介： 項目總體量22萬斱，其中商業面積 約為11萬斱，位于光谷核心區域， 關山大道與新竹路的交匯處，項目 融吅購物餐飲娛樂休閑等各種 功能，未來將打造集居住辦公 商業于一體的多功能生活圈，將成 為光谷區域首個家庭。

15、國內外主流康養項目運營模式 1 2 序號運營模式客戶定位 1購買房屋產權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 看好稀缺健康養老服務資源，為房產增值收益，較長時 間不會有養老需求 2買房屋使用權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 3買保險獲得入住權，入。

16、 花兒小鎮銷講花兒小鎮銷講 第一步第一步 ：客戶進門接待說辭：客戶進門接待說辭 您好歡迎光臨花兒小鎮，請問先生女士您是第一次來嗎 1客戶：是的，第一次來 置業顧問：我是置業顧問 XXX，很高興為您服務 置業顧問：請問先生女士，您貴姓呢 先生。

17、當 詩 與 遠 方 成 為 日 常 綠 地 黃 山 甘 棠 醫 康 養 小 鎮 在 家 門 口 度 假 的 輕 量 康 旅 項 目 黃山 千島湖 清涼峰 老城區 徽州 屯溪 花山迷窟 婺源 黃山區 太平湖 九華山 長江 宏村 牯牛降 蒼山中。

18、 2018726 禪修中心禪修中心 老年公寓老年公寓 老年公寓老年公寓 老年公寓老年公寓 老年公寓老年公寓 老年會所老年會所 溫泉酒店溫泉酒店 健康體驗中心健康體驗中心 玩味水街玩味水街 玩味水街玩味水街 康養中心康養中心 老年醫院老年醫院。

19、城市是一本打開的城市是一本打開的書書，從中從中可以看出它的抱負可以看出它的抱負 埃羅埃羅沙里寧沙里寧 歷史濟南歷史濟南 天下名邑天下名邑 北方北方重鎮重鎮 文化濟南文化濟南 齊魯大地齊魯大地 文化名城文化名城 美麗濟南美麗濟南 四面荷花三面。

20、東方園林東聯設計集團 田園綜合體項目 簡介 概念內涵 田園鄉村 田園， 對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文 化和田園生活； 以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。
鄉村， 一個哺育現代工業文明 的地帶，孕育著新的社會變 革； 鄉村。

21、購物中心項目考察報告 I I 回田回國 2012.02.25 INTIME銀泰 I傳遞品的哇哇藝l .: 。

22、綜合體案名 保利地產 和者筑善 保利 天悅 別名：保利 天悅花園 占地76萬平方米， 商業酒庖辦公居住于一體癿城市綜合圖。
保利 大都會 和平中央，以86萬平方磅礴體量雄踞百年城市核心。
保利 國際廣場 以寫字樓為主體癿城市綜合體， 位于成。

23、紅星開發項目 綜合報告 現有開發項目簡介 現有開發項目及規模 項目 用地面積萬 總建筑面積萬 物業構成 1 天津紅星國際廣場 20.66 94.05 百貨MALL家居MALL酒店辦 公樓高層住宅洋房商業街 2 昆明紅星國際廣場 一期 7.0。

24、上海萬達廣場上海萬達廣場 項目位于上海新的市級商業副中心五角場，總建筑面積 34 萬平方米，其中商業面積 26 萬平方米，是上海迄今為止體量最大擁有業態最齊全商業氛圍最濃厚商業設施最完 備的商業項目，引入沃爾瑪巴黎春天百貨HOLA 家居萬達。

25、萬達無錫項目投資經濟測算 萬達無錫項目投資測算萬達無錫項目投資測算 目目 錄錄 萬達無錫項目投資經濟測算 1 前前 言言1 1 1414 一一 項目經濟指標一覽表項目經濟指標一覽表1 1 1313 二二 背景資料清單一覽背景資料清單一覽13。

26、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統籌人負責項目表整體測算統籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫，其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準，若校準列出現不等于0時，會出現紅色，說明數據出 現錯誤。

27、湛江華邦玥瓏湖項目戰略策動方案 2 0 1 9 0 5 1 7 廣告公司 NO 戰略架構師產品經理廣告創意人 YES 兩個溝通原則 不肉麻：華邦or金燕達觀 不矯情：藝術or文化or情懷or美學 1 2 問題不明確，則答案無意義 透過表象看。

28、 2018.5.6 7H0. 8, K8 . 02981589999 22 4 333 5 4001130708 02 65 23 2 2373 . 23 1N k048 7 0m 0 5 5 2 22. 1969 311 7 6 8 . 。

29、國內外主流康養項目運營模式 1 2 序號運營模式客戶定位 1購買房屋產權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 看好稀缺健康養老服務資源，為房產增值收益，較長時 間不會有養老需求 2買房屋使用權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 3買保險獲得入住權，入。

30、國內外主流康養項目運營模式 1 2 序號 運營模式 客戶定位 1 購買房屋產權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 看好稀缺健康養老服務資源，為房產增值收益，較長時 間丌會有養老需求 2 買房屋使用權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務 3 買保險獲得。

31、 Nice Start Caf是耐思的咖啡品牌，精選意大利咖啡豆，專業咖啡師調制；以及原創甜品，并且不斷研發新品，特色供應，為文 化空間增添美食樂趣。
P A R T 0 2 咖 啡 空 間 耐思已推出近20款原創文創筆記本，開發商定制文創。

32、第四季度營銷推廣執行報告 2018年營銷推廣策略報告 共享美麗新時代 目錄 Contents PART.3 2017年營銷保障措施 PART.1 2018年全年營銷思路 PART.2 2017年整體營銷目標 PART.12018年營銷推廣思。

33、邵武金色年華項目可行性報告2020R A I S E M A R K E T I N G S T R A T E G Y中國 邵武2020421目錄C O N T E N T S01房地產市場情況SHAO WU REAL ESTATE MA。

34、國內外主流康養項目運營模式1申請加入地產報告共享群，獲取更多地產報告2序號運營模式客戶定位1購買房屋產權，物業費中涵蓋基礎健康養生服務看好稀缺健康養老服務資源，為房產增值收益，較長時間不會有養老需求2買房屋使用權，物業費中涵蓋基礎健康養生服。

35、健康進家庭康養到基地國際康養中心項目策劃案目錄第一部分：項目初步認識第二部分：市場情況解讀第三部分：項目定位確定第四部分：項目發展戰略第五部分：項目營銷策略第六部分：資金需求計劃第一部分：項目初步認識n項目簡介n項目選址及區位優勢n項目簡介。

36、杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣20221252PART 1 1市場分析市場分析 Analysis1.1 市場條件分析市場條件分析1.1.1 宏觀市場分析1.1.2 區域市場分析1.1.3 同一供需圈市場競爭分析。

37、河源. 康禾國際生態旅游健康綜合體景觀概念規劃2013,08 AUGUSTHEYUAN.KANGHELANDSCAPE CONCEPT DESIGN OFINTERNATIONAL ECOTOURISM AND HEALTH COMPLEX。

38、目目錄錄1 總論總論.01.1 項目由來.01.2 編制依據.11.3 評價原則及目的.31.4 環境影響識別與評價因子篩選.31.5 評價工作內容評價重點及評價時段.51.6 評價工作等級與評價范圍.61.7 評價標準.81.8 環境保護。

39、中國峨眉山國際康養中心視頻腳本影片長度:1分鐘大路線小路徑預計時長秒片頭定格標題:Part1 與身心的第一個約定約18s延時攝影云海流動朝陽東升陽光傾撒十方普賢菩薩延時攝影大雄寶殿立于山頂白云與陽光從頭頂略過山風吹散云霧搖曳樹林特寫拉到中景。

40、南山十二院項 目 提 報 溝 通每個人都在期待遇見久違的自己在文旅項目不再鮮見的市場環境下在同質項目以體量打造的較量情況下在城市個人及家庭尋找精神出口的契機下沒有沒有獨特的獨特的DNADNA,何來,何來自信,何談市場自信,何談市場紅蟻紅蟻認。

41、公25沂水縣康養醫療中心建設項目規劃設計打造地域性持續性康復護理體系構筑綠色人文生態可持續發展康養中心PART1:項目區位分析01PART百庫千塘川流不息岱崮地貌群崮連綿一方水土一方人,一方文化一方魂,紅嫂故鄉弘揚孝文化傳遞大健康,沂水的柔。

42、Speaker name and title武漢光谷新區項目投資方案1.市場研究2.項目概況3.競品研究4.定位及投資測算CONTENTS市場研究武漢項目城市簡介及規劃4中部地區中心城市全國重要的工業基地科教基地和綜合交通樞紐.2018 年。