1、2020/2/12售樓處關(guān)門，地產(chǎn)營銷這樣拓客，1天獲客一千多 售樓處關(guān)門，地產(chǎn)營銷這樣拓客，1天獲客一千多 最近，受疫情影響，全國近60個城市都要求關(guān)閉售樓處。
這也就意味著不能賣房，沒有回款，對整 個行業(yè)打擊很大。
據(jù)克而瑞統(tǒng)計，2020年1月，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元，整體業(yè)績規(guī)模同比 去年1月，降低近12%。
為了應(yīng)對沖擊，包括碧桂園、金茂、新城、雅居樂、弘陽、。

2、碧桂園拓客 2.0】 “洗腦式”拓客七大工具使用 各項目根據(jù)拓客階段的不同，合理搭配相關(guān)物料，其中新型工具多為電子產(chǎn)品， 積極促使客戶關(guān)注集團(tuán)或項目微信平臺，及時收取各類輸出信息。
序號 細(xì)項 使用說明 使用途徑 制作 備注 1 產(chǎn)品解說 銷售說辭 一封信 拜訪推介輔助客戶了解項目信 息，且因該部分內(nèi)容全面，方 便輸出及對方留存?zhèn)鞑?外拓展點(diǎn)推 介圈層 根據(jù)品牌價值體 系、項目價值體 系，以。

3、P2P2 主席指示 最好的產(chǎn)品 最貴的價格 最富的人群 三四線“勞斯萊斯”核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1、成交客戶分析 2、種子客戶梳理發(fā)掘 3、業(yè)主維系 1. 增強(qiáng)客戶現(xiàn)場體驗 2. 精準(zhǔn)目標(biāo)客戶 3. 落位、產(chǎn)品溢價 1. 區(qū)位價值放大 2.千億房企, 品牌溢價 1. 洗腦式拓客，提前截客 2. 拓銷模式，廣泛蓄客 3. 提升溢價 摘牌示范區(qū)開放二次開盤 品牌盒子/展廳收客(可選) 。

4、無拓客，不營銷 互聯(lián)網(wǎng)時代下的新的拓客方式 CONTENTS 01 02 03 互聯(lián)網(wǎng)時代拓客 思考 新拓客方式 （線下篇） 新拓客方式 （線上篇） 01互聯(lián)網(wǎng)時代下拓客思考 01 引子部分 傳統(tǒng)拓客方式簡單粗暴,主要是拓電話號碼，拉訪意向客戶 拓客難度大，效率低，而且未成交客戶幾乎全部流失 留電拉訪 01 引子部分 那新拓客怎么才能做好呢？ 01 引子部分 每一位粉絲導(dǎo)入，都有一個密碼。
只要人。

5、 碧桂園 2013銷售額排名第6銷售面積第2 躋身“千億房企” 2013全國地產(chǎn)銷售排名 碧桂園2013營銷奇跡 馬來西亞釐海灣 開盤當(dāng)天5000套100億 碧桂園十里釐灘(青島東) 4800套 創(chuàng)中國單日銷售紈錄 蘭州新城 開盤50億 刷新紈錄 立體丌 用戶體驗，整合各種載體資源，例如小區(qū)、大客戶動， 靈活多樣 銷售策略 推廣活勱 夜 圈 間 層 營 營 銷 銷 營銷立體 營銷全民 一個星期有七。

6、 一、高端產(chǎn)品的拓客策略 二、普通產(chǎn)品的拓客策略 三、度假產(chǎn)品的拓客策略 根據(jù)項目定位、產(chǎn)品類型,鎖定目標(biāo)客戶群，根據(jù)客戶群的 特性，制定拓客計劃。
高端產(chǎn) 品 普通產(chǎn) 品 度假產(chǎn) 品 高端產(chǎn)品 拓客策略 普通產(chǎn)品 拓客策略 度假產(chǎn)品 拓客策略 目錄 財富 收入消費(fèi)高 身份 崗位蘭鍵人一家之主 社交 優(yōu)質(zhì)的朊友圈層 1 企事業(yè)高管 私營業(yè)主 政府領(lǐng)導(dǎo)等 家庭 子女基本成年 計劃制定 目標(biāo)客戶基本特。

7、2021112 超市人培訓(xùn)中心 1 品類管理 .中國實(shí)戰(zhàn) 培訓(xùn)教材一 北京烽雅精英超市人企顧司 唐韶娟 二零零六年二月 2021112 超市人培訓(xùn)中心 2 敬請配合： 請把手機(jī)調(diào)整到震動位置或關(guān)閉； 請不要隨意走動； 積極思考，主動參與 你。

8、2020VALUE主題系列周末導(dǎo)客活動方案 中心擇址觀 德勝門旁，中國一線豪宅代表 上 海 內(nèi) 中 環(huán) ， 都 會 級 綜 合 體 虹橋商務(wù)區(qū)大盤典范，譽(yù)滿全城 全 國 第 x 席 x 字 系 著 作 載 譽(yù) 降 臨 市 中 心 黃金3公里。

9、 街客奶茶營銷方案街客奶茶營銷方案 計劃概要計劃概要 當(dāng)前飲料市場競爭尤為激烈，各種飲料鋪天蓋地。
避風(fēng)塘旗下的街客奶茶面臨 嚴(yán)重威脅。
街客奶茶由于消費(fèi)者對此奶茶的認(rèn)知混亂等種種原因無法走出發(fā)源 地向外擴(kuò)展，發(fā)展創(chuàng)新重新面向消費(fèi)者是街客奶茶所。

10、多渠道定投，多樣化推廣 為開發(fā)商量身打造精準(zhǔn)營銷產(chǎn)品 高高曝光，準(zhǔn)準(zhǔn)推廣，全全覆蓋 大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)直投 聚客寶 四大特色 意向 定投 覆蓋3個關(guān)聯(lián)區(qū)域，10個關(guān)聯(lián)板塊 區(qū)域板塊同時投放 樓盤列表地圖列表置頂展示 競品 追蹤 300條競品數(shù)據(jù)挖掘。

11、人人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 2012 年度報告全文 1 人人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司人人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 2012 年度報告年度報告 2013 年年 04 月月 人人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 2012 年度報告全文 2 第。

12、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本素質(zhì) 由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)性較強(qiáng)， 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備一定的基本素質(zhì)和基 本技能，才能在這個行業(yè)內(nèi)生存下去，否則容易被淘汰。
一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本素質(zhì) 一生理素質(zhì) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要有健康的身體和充沛的精力， 頭腦。

13、碧桂園拓客2.0 工作指引 營銷中心市場部 P P2 2 主席指示 最好的產(chǎn)品 最貴的價格 最富的人群 三四線勞斯萊斯核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1成交客戶分析 2種子客戶梳理發(fā)掘 3業(yè)主維系 1. 增強(qiáng)客戶現(xiàn)場體驗 2. 精準(zhǔn)目。

14、天茂湖 別墅項目客帶客營銷案例分享 1 項目介紹 2 客帶客營銷 3 營銷總結(jié) 目錄 營銷目的 營銷原則 驅(qū)勱體系設(shè)置 營銷推廣 營銷效果 區(qū)域概括 項目概括 區(qū)域概況 項目介紹 長春高新南區(qū)，是未來區(qū)域發(fā)展的極核區(qū)域，但距離市區(qū)較遠(yuǎn)， 交。

15、UPANDIN HOTEL UPANDIN HOTEL 尚客優(yōu)品 旅途中的美好空間 城市總是喧囂的 生活總是忙碌的 旅途總是疲憊的 在路上 身心需要這樣一個空間 能避喧歸靜 感受美好 尚客優(yōu)品酒店 專注沉浸式旅居體驗 酒店里的每一物， 每一。

16、拆遷戶購房方案 第 章 拓客可行性分析 1 PART ONE 關(guān)于3個拆遷戶村 本案位于3個拆遷戶村的中心，三個村村民 有購買欲購買力及購房需求。
政府賠償 按人頭賠3個人150萬左右4個人190萬 5個人210萬左右。
目前只要拆遷了的都已 。

17、1 土地初堪 地區(qū)客研 集團(tuán)客研 基礎(chǔ)市場研究丏業(yè) 準(zhǔn)備會 參加區(qū)域級公司匯 報會 參加區(qū)域級公司匯 報 勘察土地 技術(shù)支持 集團(tuán)固定勱作 立項會 投委會 上報1天 討論并給 予意見 土地勘察參與討 論并給予意見 反饋后續(xù)要研究問題 4天 。

18、龍湖集團(tuán)客研工作流程指引 一目的：加強(qiáng)客研工作流程管理；提高各階段成果質(zhì)量，增加評審環(huán)節(jié)進(jìn)行前置管控； 二適用范圍：各地區(qū)地公司新項目獲取新項目定位及老盤新做定位 三客研工作流程圖： 五評審節(jié)點(diǎn)： 1項目預(yù)審會： 1.1 節(jié)點(diǎn)控制：立項會前。

19、碧桂園拓客碧桂園拓客2.0 工作指引工作指引 營銷中心營銷中心市場部市場部 P2 主席指示主席指示 最好最好的產(chǎn)品的產(chǎn)品 最貴最貴的價格的價格 最富最富的人群的人群 三四線三四線勞斯萊斯勞斯萊斯核心理念核心理念 拿地：地塊研判，可研報告可研。

20、目 錄 一項目概況及綜合價值 二戰(zhàn)略環(huán)境及資源分析 三市場分析 四物業(yè)價栺預(yù)估 五經(jīng)濟(jì)不財務(wù)分析 六風(fēng)險因素分析 七結(jié)論不建議 地塊概況地塊概況 1.1.1 地塊位置及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)挃標(biāo)0154 項目基本信息 項目位置 寶安中心區(qū)寶華路不海天。

21、 大客研保條件建設(shè)項目熱處理廠房工程大客研保條件建設(shè)項目熱處理廠房工程 主體方案主體方案 目目 錄錄 一工程概況一工程概況 1 11施工區(qū)域環(huán)境特征工程結(jié)構(gòu)形式及工程特點(diǎn)施工區(qū)域環(huán)境特征工程結(jié)構(gòu)形式及工程特點(diǎn) 1 施工區(qū)域施工區(qū)域 1 工程。

22、 大客研保條件建設(shè)項目熱處理廠房工程大客研保條件建設(shè)項目熱處理廠房工程 模板支撐施工方案模板支撐施工方案 編號：編號：SBCDKSBCDK 20132013 0606 大客研保條件建大客研保條件建設(shè)項目熱處理廠房工程項目部設(shè)項目熱處理廠房工。

23、張北張北縣縣生態(tài)人農(nóng)業(yè)科技園項目生態(tài)人農(nóng)業(yè)科技園項目可行性研究報告可行性研究報告二二 0 一一年四月四日一一年四月四日目目錄錄第一章第一章 總總 論論41.1項目概要項目概要 41 .2建設(shè)目標(biāo)建設(shè)目標(biāo)51.31.3可行性研究依據(jù)可行性研究。

24、合陽縣怡康老年人活動中心建設(shè)項目合陽縣怡康老年人活動中心建設(shè)項目可行性研究報告可行性研究報告陜西昊森工程咨詢有限公司陜西昊森工程咨詢有限公司二二 0 0 一一 0 0 年四月年四月項目名稱：合陽縣怡康老年人活動中心建設(shè)項目項目名稱：合陽縣怡。

25、核準(zhǔn)通過， 歸檔資料。
未經(jīng)允許， 請勿外傳核準(zhǔn)通過， 歸檔資料。
未經(jīng)允許， 請勿外傳某有限公司某有限公司某年某年 xxxx 噸水果和蔬菜深加工項目噸水果和蔬菜深加工項目可行性研究報告可行性研究報告9JWKffwvGtYMJgamp;6aCZ。

26、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專題研究一 人口老齡化需求多元化,發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)勢在必行行業(yè)深度報告 行業(yè)報告 保險保險 2021 年 06 月 02 日 強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持維持 行情走勢圖行情走勢圖 相關(guān)研究報告相關(guān)研究報告 行業(yè)深度報告保險綠色金融系列四 : 。

27、證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格批文號:證監(jiān)許可20091210 號 未經(jīng)許可,禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可,禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告?zhèn)髅叫袠I(yè) 2021 年中期策略報告 推薦推薦維持維持 從流量到留量從流量到留量:抓住年輕。

28、1證券研究報告作者:行業(yè)評級:上次評級:行業(yè)報告 機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持2020年07月20日評級分析師 鄒潤芳 SAC執(zhí)業(yè)證書編號:S1110517010004分析師 崔宇SAC執(zhí)業(yè)證書編號:S1110518060002聯(lián)系。

29、 東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 宏觀研究 東興證券股份有限公司證券研究報告 人口老齡化會帶來哪些產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會人口老齡化會帶來哪些產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會 人口序列專題人口序列專題報告報告之四之四 2020 年 4 月 21。

30、政策調(diào)控: 房住不炒 仍是樓市主旋律2019年4月,中央政治局會議44字定調(diào)房地產(chǎn)市場,再次強(qiáng)調(diào)房住不炒,落實(shí)好一城一策因城施策城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機(jī)制.時間會議內(nèi)容2018年12月全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)。

31、目目錄錄目錄.I第一章前言. 3 1.1 任務(wù)由來. 3 1.2 評價目的. 3 1.3 評價工作程序. 4 1.4 關(guān)注的主要環(huán)境問題. 5 1.5 環(huán)境影響報告書的主要結(jié)論. 6 第二章總則. 7 2.1 評價目的與指導(dǎo)思想. 7 2。

32、華僑城香山美墅華僑城香山美墅果嶺認(rèn)籌果嶺認(rèn)籌方案方案建議建議一一項目概況項目概況香山美墅果嶺由 4 棟超高層組成,項目共計 526 套,產(chǎn)品為約 164205 的 3141 房,3 梯 3戶設(shè)計, 預(yù)計新天鵝堡項目于今年 6 月開盤, 暫定。

33、保保利利渠渠拓拓客客方方案案獎獎懲懲機(jī)機(jī)制制以下以下所所有有渠渠拓拓客客專專員員循循以下以下獎獎懲懲機(jī)機(jī)制制.1在升當(dāng)天成功升1客戶獎勵100元2當(dāng)日升排名前三名且5以上包括5個人外獎勵3000元2000元1000元3眾機(jī)制每天每人眾5元獎。

34、案情上訴人原審被告王某,男,系沈陽 x 廠退休工人,住沈陽市大東區(qū) X 廠宿舍.上訴人原審第三人李某,男,無職業(yè),住沈陽市大東區(qū)東北大馬路 x 號西間.被上訴人原審原告張某,男,無職業(yè),住沈陽市大東區(qū)東北大馬路 x 巷 x 號 x門.一案件。

35、1房地產(chǎn)營銷客帶客實(shí)施辦法房地產(chǎn)營銷客帶客實(shí)施辦法一客帶客的闡述一客帶客的闡述客帶客即營銷范疇的客戶帶客戶上門,成交的統(tǒng)稱.在房地產(chǎn)銷售過程中,廣告已經(jīng)不再是客戶認(rèn)知項目的唯一渠道.人際關(guān)系圈口碑傳播已經(jīng)更加可信的取代了傳統(tǒng)自賣自夸式的廣告。

36、房地產(chǎn)營銷客帶客實(shí)施辦法一客帶客的闡述客帶客即營銷范疇的客戶帶客戶上門,成交的統(tǒng)稱.在房地產(chǎn)銷售 過程中,廣告已經(jīng)不再是客戶認(rèn)知項目的唯一渠道.人際關(guān)系圈口碑 傳播已經(jīng)更加可信的取代了傳統(tǒng)自賣自夸式的廣告.客帶客早已成為房地產(chǎn)營銷中的慣用手。