1、車位銷售策略與案例分享 陳利文 2018.9.19. 未經(jīng)授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)發(fā)、轉(zhuǎn)載 本報告是嚴格保密的。
2 車位銷售的三種市場車位銷售的三種市場 本報告是嚴格保密的。
中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個 等級等級 3 p 一線城市、強二線城市城區(qū)、弱二線城市高端小區(qū)以及 部分高寒地區(qū)；簡稱為一線市場； p 二線市場：弱二線城市中低端小區(qū)、三四線城市高端小 區(qū)； 。

2、千燈湖花園項目營銷部千燈湖花園項目營銷部 薛帥薛帥 2016年年1月月 佛山公司中海錦城二三期車位推售經(jīng)驗分享 博弈視角下的車位推售方法 車位操盤手法 講師：薛帥講師：薛帥 前言 2 從業(yè)者對車位銷 售規(guī)律的漠視 政府超前的規(guī)劃 要求 車位庫存已經(jīng)成為大房企通病 營銷手段解決不了車位銷售的全部問題 但可以解決大部分問題 講師：薛帥講師：薛帥 前言 3 事實上，我們通過大數(shù)據(jù)及典型案例分析發(fā)現(xiàn)，車位。

3、將是家庭的必備品。
2，我們區(qū)域處在城市核心區(qū)域，周邊北關(guān)社區(qū)、九龍市場、書院街、新時代廣場、書院街、南陽路、順城路，周邊 萬居住人群，七大主要社區(qū)均無大型停車場及地下停車路，僅極少地上車位不區(qū)。
車位緊其緊張，停車壓力非常大，頻繁找車位停車及租車位的麻煩和不便讓盡早擁有屬于自己的車位也是勢在必行。
3，周邊又是停車貼罰單重點管控路段，如果沒有車位，長此以往，罰單費用將是一筆高成本的負擔。
4，周邊沿路停車安全更是存在巨大的安全隱患，周邊經(jīng)常出現(xiàn)車窗被砸及貴重物品被盜的事件。
5，地下車位也避免您的愛車風吹日曬，或者被刮蹭及維修保養(yǎng)，算下來，隱形成本也是相當之高。
6，車位前期優(yōu)惠政策多，投資風險小， 所以，早買早安心，早買早劃算工！ 車位怎么買？（針對有車位券的業(yè)主）現(xiàn)在我們只有極其少量的關(guān)系戶才有車位優(yōu)惠券，我們標準車位 萬元每席，微型車位 萬元每席，您面值三萬元的車位券可以直接抵扣，也就相當于您比別人少比整整三萬元。
（針對無車位券的業(yè)主）標準車位 萬元，微型車位 萬元，這是我們首推的定價，首開以后價值會持續(xù)上漲（針對暫未購房客戶逼定）您現(xiàn)在有一個非常好的時機，車位即將開售，我們車位是相當搶手（再把業(yè)主需求和車位配比講一遍），前期有專門針對關(guān)系戶和股東和員工內(nèi)購發(fā)放的極其少量的價值三萬元的車位優(yōu)惠券，等您簽好合同后。

4、萬科運河?xùn)|萬科運河?xùn)|1號車位銷售分享號車位銷售分享 三期總戶數(shù)1139戶，可售車位規(guī)劃369個，車位比3：1； 運河?xùn)|1號一戶業(yè)主可以購買2個車位在銷售前先查看業(yè)主是否已經(jīng)購買 運河?xùn)|運河?xùn)|1號車位銷售號車位銷售 背景背景 車位車位銷售情況。

5、 顧顧家家家家居居成成交交顧顧客客登登記記表表 序序號號顧顧客客姓姓名名性性別別生生日日小小區(qū)區(qū)聯(lián)聯(lián)系系電電話話 沙沙發(fā)發(fā) 型型號號 沙沙發(fā)發(fā)價價格格配配套套型型號號配配套套價價格格 整整體體成成 交交折折扣扣 整整體體成成 交交金金額額 。

6、看萬科怎么把車位炒到天價萬科車位銷售說辭 萬科運河?xùn)|1車位銷售經(jīng)驗分享 p 借鑒廣州萬科的經(jīng)驗，針對業(yè)主對車輛的愛護，推出給愛車一個 VIP 席位 概念； p 通過漫畫闡述室外停車的弊室內(nèi)停車的利； p 以單張海報漫畫等形式，集中在售前一周。

7、 車位庫買賣合同 合同編號 甲方出售方：青島名流置業(yè)投資有限公司 地址： 電話： 傳真： 乙方購買方： 地址： 電話： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一買受。

8、新雙城新雙城 車位快銷方案車位快銷方案 Parking spot quick sale scheme Courage is invisible, just as the fission of radium is invisible, but。

9、 車位庫買賣合同 合同編號 甲方出售方： 地址： 電話： 傳真： 乙方購買方： 地址： 電話： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一買受人所購的基本情況： 乙方。

10、1 文昌文昌 和順嘉府車位銷售方案和順嘉府車位銷售方案 一項目車位概況一項目車位概況 車位分區(qū)車位分區(qū) 數(shù)量個數(shù)數(shù)量個數(shù) 備注備注 負一層負一層 1018 住宅車位 負二層負二層 1831 1359 個住宅車位，472 個商業(yè)車位 負三層負。

11、萬科清林徑庫存及地下車位營銷方案 Part 2 Part 1 項目別墅庫存銷售計劃 報告內(nèi)容 項目車位銷售計劃 項目資源梳理庫存貨值 整盤聯(lián)排測算整盤聯(lián)排測算 單價：21622元 凈利率：0.83 154號號 165號號 163號號 樣板房。

12、萬科清林徑庫存及地下車位營銷方案 Part 2 Part 1 項目別墅庫存銷售計劃 報告內(nèi)容 項目車位銷售計劃 項目資源梳理庫存貨值 整盤聯(lián)排測算整盤聯(lián)排測算 單價：21622元 凈利率：0.83 154號號 165號號 163號號 樣板房。

13、PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 金色領(lǐng)金色領(lǐng)域域 車車位銷售位銷售策策 略略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 車位銷售策略前車位銷售策略前 提提 1. 與住宅與住宅同同步銷步銷售，。

14、金色領(lǐng)域車位銷售策略金色領(lǐng)域車位銷售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 車位銷售策略前提車位銷售策略前提 1. 與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住宅同步銷售，以住宅銷售為主 與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟。

15、千燈湖花園項目營銷部千燈湖花園項目營銷部 薛帥薛帥 2016年年1月月 佛山公司中海錦城二三期車位推售經(jīng)驗分享 博弈視角下的車位推售方法 車位操盤手法 講師：薛帥講師：薛帥 前言 2 從業(yè)者對車位銷 售規(guī)律的漠視 政府超前的規(guī)劃 要求 車位。

16、車位銷售策略與案例分享 2018.9.19. 本報告是嚴格保密的。
2 車位銷售的三種市場車位銷售的三種市場 本報告是嚴格保密的。
中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個 等級 中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個 等級 3 p 一線城市強二。

17、第 1 頁 共 6 頁 溫莎杰座車位銷售辦法和車位價格制定的初步建議溫莎杰座車位銷售辦法和車位價格制定的初步建議 一總體情況描述一總體情況描述 車位數(shù)量社區(qū)入住情況小區(qū)車位使用率。
待補充 二本項目車位銷售分析二本項目車位銷售分析 本項目有。

18、PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 金色領(lǐng)域車位銷售策略金色領(lǐng)域車位銷售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 車位銷售策略前提車位銷售策略前提 1. 與住宅同步銷售，以住宅銷售為主與住。

19、車位銷售及交房提案車位銷售及交房提案 項目基本情況回顧項目基本情況回顧 面臨問題面臨問題 物業(yè)管理寬松：亂停亂放現(xiàn)場嚴重，項目車位銷售不理想； 業(yè)主有一部分是小區(qū)原業(yè)主，對項目車位銷售難的情況比較清楚； 別墅私家車庫，連通宅邸，小部分業(yè)主認。

20、葛洲壩物業(yè)車位代理銷售運營方案 2021年07月01日 葛洲壩物業(yè)管理有限公司 CONTE NTS 目錄 01 03 紫郡蘭園三季度工作計劃 紫郡蘭園項目工作總結(jié) 04 紫郡府運營計劃 02 紫郡蘭園銷售細節(jié) CONTE NTS 目錄 01。

21、本報告是嚴格保密的。
2 車位銷售的三種市場車位銷售的三種市場 本報告是嚴格保密的。
中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個中國房地產(chǎn)市場車位銷售難易程度分三個 等級等級 3 p 一線城市強二線城市城區(qū)弱二線城市高端小區(qū)以及 部分高寒地區(qū)；簡。

22、 金色水岸一期車位比金色水岸一期車位比1.0391.039，可售，可售918918個；個；p 截至截至6 6月月3030日認購日認購435435個，簽約個，簽約388388個，均價個，均價10.3610.36萬元萬元 個。
個。
產(chǎn)品設(shè)計產(chǎn)品。

23、萬科公園華府車位銷售策略第一部分車位貨量盤點第六部分營銷支撐及籌備第五部分銷售策略第四部分銷售目標及任務(wù)分解第三部分市場分析第二部分客戶梳理第一部分車位貨量盤點車位貨量盤點項目車位資源梳理總數(shù)量3468個地上330個，地下3138個，含平層。

24、汽車車庫汽車車庫車位車位銷售方案銷售方案小區(qū)基礎(chǔ)資料：項目總戶數(shù)成交戶數(shù)入住戶數(shù)汽車保有量車位數(shù)量車庫數(shù)量已售車位數(shù)10281022900 左右200 左右29934車位 7 個366359345 左右70 多18609 個車位460352。

25、2017重慶世聯(lián)行碧桂園招商地產(chǎn)車位銷售世聯(lián)行重慶公司車位項目操作團隊2017年4月18日目錄項目情況項目情況營銷目標營銷目標營銷策略營銷策略銷售策略銷售策略營銷宣傳營銷宣傳銷售目標銷售目標團隊保障團隊保障目標分解目標分解推售排期推售排期政。

26、港灣江城一期地下車位銷售方案2018年7月報告思路一期車位分析 車位配比 入住率車輛持有率 車位使用現(xiàn)狀區(qū)域車位市場 新房車位市場 二手房車位市場車位銷售方案 推售策略 定價策略 推廣渠道Part11 一期車位盤點一期車位地塊分布A1A3一。

27、金色領(lǐng)金色領(lǐng)域域 車車位銷售位銷售策策略略車位銷售策略前車位銷售策略前提提1. 與住宅與住宅同同步銷步銷售，售，以住宅以住宅銷銷售為主售為主與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以與住宅銷售同步，首批單位推售時即啟動車位銷售，但以。

28、萬科清林徑庫存及地下車位營銷方案Part 2Part 1項目別墅庫存銷售計劃報告內(nèi)容項目車位銷售計劃項目資源梳理庫存貨值整盤聯(lián)排測算整盤聯(lián)排測算單價：21622元 凈利率：0.83154號號165號號163號號樣板房樣板房在售房在售房源源退。

29、中航城車位銷售方案2016年6月1車位市場情冴表一：20112015年南充市車位成交情冴統(tǒng)計時間成交數(shù)量個成交總價萬元成交面積萬平米2011年285011406.256.252012年223210409.585.212013年3036121。

30、港灣江城一期地下車位銷售方案港灣江城一期地下車位銷售方案2017年7月2017年7月報告思路報告思路一期車位分析一期車位分析車位配比入住率車輛持有率車位使用現(xiàn)狀區(qū)域車位市場區(qū)域車位市場新房車位市場二手房車位市場車位銷售方案車位銷售方案推售策。

31、永恒理想世界車位銷售方案一車位市場調(diào)研車位市場調(diào)研項目名稱車位配比車位總量銷售價格銷售情況銷售政策錦棠1:1共 1734地下 650機械 1084地下車位 1516 萬機械車位 68 萬地下車位處于清尾階段機械車位剩余較多分期一年三次303。

32、地下車位銷售方案地下車位銷售方案一銷售策略一銷售策略較高的車位定價 強力的促銷政策,配合地上車位的規(guī)范管理,刺激地下車位的銷售二銷售周期二銷售周期2006 年 3 月 10 日起公開發(fā)售,其中第一個月為優(yōu)惠期.優(yōu)惠期:2005 年 3 月 。

33、XX 物業(yè)公司地下車位銷售方案物業(yè)公司地下車位銷售方案根據(jù)對市場初步的了解,部分實力樓盤對車位物業(yè)采用方法是,前期持有,以租受益,等待銷售時機成熟再行以較理想價格銷售,入住率越高,銷售價格越高.目前成為部分實力項目采取的主要策略.市場上,車。

34、 1 共 1 溫溫杰杰座座位位售售辦辦法法和和位位價價格格制制定定初初步步建建一一總總體體情情況況描描位數(shù)區(qū)入住情況小區(qū)位使率.待充二二本本位位售售分分析析本有業(yè)主1000多戶可售位僅200余個從上來位比俏且汽消檻低擁有家業(yè)主會來多但是我們。

35、新雙城新雙城車位快銷方案車位快銷方案Parking spot quick sale schemeCourage is invisible, just as the fission of radium is invisible, but it。

36、萬科清林徑庫存及地下車位營銷方案Part 2Part 1項目別墅庫存銷售計劃報告內(nèi)容項目車位銷售計劃項目資源梳理庫存貨值整盤聯(lián)排測算整盤聯(lián)排測算單價:21622元 凈利率:0.83154號號165號號163號號樣板房樣板房在售房源在售房源退。

37、無錫湖濱壹號花園專項問題解決報告無錫湖濱壹號花園專項問題解決報告謹呈:香港海外地產(chǎn)寫在解決方案之前:湖濱一號成長性的A類高端公寓未來的競爭對手是無錫市眾多的高端物業(yè),本案在成長的過程中如何在競爭激烈的市場搶占先機,贏得客戶是我司著重考慮的問。

38、01PART ONE了解客戶的置業(yè)目的自住不喜歡租房和父母同住,想擁有自有住房體現(xiàn)個人的品味情調(diào)甚至個性.房屋是一個重要的朋友聚會娛樂會所一.新銳之家購房動因置業(yè)態(tài)度產(chǎn)品關(guān)注對戶型和建筑風格有較高要求,同時對小區(qū)有較好健身場所臨近大型運動場。

39、 永恒理想世界車位銷售方案 一車位市場調(diào)研 車位市場調(diào)研 項目名稱 車位配比 車位總量 銷售價格 銷售情況 銷售政策 錦棠 1:1 共 1734 地下 650 機械 1084 地下車位 1516 萬 機械車位 68 萬 地下車位處于清尾階段。

40、2017重慶世聯(lián)行碧桂園招商地產(chǎn)車位銷售目錄項目情況項目情況營銷營銷目標目標營銷營銷策略策略銷售策略銷售策略營銷宣傳營銷宣傳銷售目標銷售目標團隊保障團隊保障目標分解目標分解推售排期推售排期政策保障政策保障車庫情況車庫情況周邊情況周邊情況住宅。

41、金色領(lǐng)域車位銷售策略金色領(lǐng)域車位銷售策略PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 車位銷售策略前提車位銷售策略前提1. 與住宅同步銷售,以住宅銷售為主與住宅同步銷售,以住宅銷售為主與住宅銷售同步,首批單位推售時即啟動車位。