1、為預(yù)防房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生新的“爛尾”項(xiàng)目，防范風(fēng)險(xiǎn)隱患、穩(wěn)定社會(huì)秩序、維護(hù)群眾利益，我市研究制定了方案，全面部署房地產(chǎn)項(xiàng)目排查工作，梳理存在問(wèn)題，逐一研究解決方案，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，營(yíng)造健康有序市場(chǎng)環(huán)境。
二、方案的任務(wù)目標(biāo)是什么 此次排查范圍包括全市行政區(qū)劃范圍內(nèi)，開發(fā)企業(yè)正在建設(shè)、存在資金斷鏈無(wú)法繼續(xù)實(shí)施或項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度緩慢存在較大社會(huì)矛盾的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
從2021年10月至2022年4月開展集中行動(dòng)，摸底全部問(wèn)題項(xiàng)目，一企一策明確整改措施，推動(dòng)項(xiàng)目有序建設(shè)。
三、方案部署了哪些主要任務(wù) 對(duì)排查存在風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，積極采取以下處置措施。
一是全面核實(shí)企業(yè)資金使用情況，對(duì)存在問(wèn)題項(xiàng)目資金來(lái)源、去向、貸款、借款、負(fù)債、有效資產(chǎn)等財(cái)務(wù)情況進(jìn)行摸排，對(duì)企業(yè)所有合作銀行資金往來(lái)情況進(jìn)行核查。
二是全面核查企業(yè)持有土地情況。
三是全面核查項(xiàng)目建設(shè)情況，對(duì)接施工企業(yè)，核實(shí)工程款結(jié)算、欠款情況、農(nóng)民工工資支付拖欠情況及停工原因；核查項(xiàng)目建設(shè)基本情況及項(xiàng)目已完成投資、后續(xù)建設(shè)資金缺口等情況。
四是全面清查稅費(fèi)繳納情況。
五是保證資金安全，保證良性不動(dòng)產(chǎn)安全。
六是靈活調(diào)整運(yùn)營(yíng)模式，縮減企業(yè)不必要開支。
七是責(zé)成問(wèn)題企業(yè)限時(shí)拿出切實(shí)可行的項(xiàng)目繼續(xù)推動(dòng)資金解決方案，保證外流資金盡快回流，保證銷售回款渠道暢通，重點(diǎn)解決資金問(wèn)題，加快推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
八是加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)輿情和群訪性事件的風(fēng)險(xiǎn)防控。
四、如何抓好方案落實(shí)。

2、 爛尾項(xiàng)目操盤實(shí)戰(zhàn)爛尾項(xiàng)目操盤實(shí)戰(zhàn) 課題組課題組：深圳豪宅組深圳豪宅組城市精品組城市精品組 撰稿人撰稿人： 從從19961996年深圳房地產(chǎn)開始復(fù)蘇至今的年深圳房地產(chǎn)開始復(fù)蘇至今的1010年時(shí)間里，德思勤深得眾多開發(fā)年時(shí)間里，德思勤深得眾多。

3、 中漢地產(chǎn)中漢地產(chǎn)是湖南十佳策略機(jī)構(gòu)是湖南十佳策略機(jī)構(gòu)中國(guó)房地產(chǎn)定位策劃品牌公司中國(guó)房地產(chǎn)定位策劃品牌公司中國(guó)商業(yè)中國(guó)商業(yè) 地產(chǎn)定位策劃全程運(yùn)營(yíng)公司地產(chǎn)定位策劃全程運(yùn)營(yíng)公司，是一家集房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估是一家集房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)。

4、 爛尾背景輝煌銷售爛尾背景輝煌銷售 萬(wàn)兆家園疊彩人家營(yíng)銷策劃案例萬(wàn)兆家園疊彩人家營(yíng)銷策劃案例 市場(chǎng)背景 以市場(chǎng)容量為標(biāo)志，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為全國(guó)乃至全世界最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)，上 海的房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)大背景趨好，上海房市開始轉(zhuǎn)暖。
土地一級(jí)市。

5、爛爛尾尾景景煌煌售售萬(wàn)萬(wàn)兆兆家家園園疊疊彩彩人人家家劃劃案案例例 市市場(chǎng)場(chǎng)景景 以市場(chǎng)容為標(biāo)志上海房地產(chǎn)市場(chǎng)已成為全國(guó)乃全世最大房地 產(chǎn)市場(chǎng)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)年來(lái)大景好上海房市開始暖。
土地一 市場(chǎng)供應(yīng)回供求關(guān)于平。
市場(chǎng)求增快新建商品房增 。
明顯。

6、爛尾背景輝煌銷售爛尾背景輝煌銷售萬(wàn)兆家園萬(wàn)兆家園疊彩人家疊彩人家營(yíng)銷策劃案例營(yíng)銷策劃案例 市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 以市場(chǎng)容量為標(biāo)志，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為全國(guó)乃至全世界最大的房地 產(chǎn)市場(chǎng)，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)大背景趨好，上海房市開始轉(zhuǎn)暖。
土地一。

7、 爛尾項(xiàng)目操盤實(shí)戰(zhàn)爛尾項(xiàng)目操盤實(shí)戰(zhàn) 從從19961996年深圳房地產(chǎn)開始復(fù)蘇至今的年深圳房地產(chǎn)開始復(fù)蘇至今的1010年時(shí)間里，德思勤深得眾多開發(fā)年時(shí)間里，德思勤深得眾多開發(fā) 商的信賴，成為深圳市盤活爛尾項(xiàng)目最多，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)最為豐富的代理機(jī)構(gòu)。

8、爛尾滯銷樓盤有效解決方案的探討滯銷樓盤有效解決方案的探討 打造武漢首個(gè)生活特區(qū) 爛尾滯銷樓盤比比皆是，同樣的錯(cuò)誤，在不同的決策者身上一犯再犯，經(jīng)濟(jì)損失令人觸目 驚心，本專欄將打破披喜不報(bào)憂的框框，采取連續(xù)報(bào)導(dǎo)的方式，對(duì)開發(fā)失敗或銷售不力的 。