1、長效管理機制健全的宜居小區和幸福家園。
精準施策 改造更新分類推進房齡27年的泥洼路30號院，曾經 病癥 頗多，私搭亂建、侵占公共空間、上下水管線老化堵塞等問題困擾居民。
如今，再來到小區，私搭亂建沒了，環境美了，下水道不堵了，無障礙設施也好使了。
這就是老舊小區改造的惠民成果。
北京的老舊小區類型多樣，如何改造?征求意見稿提出，要從實際出發，分類指導，精準施策。
市屬老舊小區，將通過建立老舊小區改造數據庫、完善改造項目儲備庫，以 任務制 與 申報制 相結合的方式，滾動實施，壓茬推進，到 十四五 期末，力爭基本完成全市需改造老舊小區的改造任務。
在工作推進中，要結合 12345 接訴即辦工作，將訴求集中的小區作為工作重點，居民同意改造整治且愿意承擔相應義務的小區，優先納入項目儲備庫。
市住房城鄉建設委相關負責人說。
中央單位在京老舊小區，通過完善中央有關部門和北京市共同參加的聯席會議制度，建立中央單位與市、區、街道(鄉鎮)多層次的對口聯絡機制，加強工作統籌，力爭到 十四五 期末基本完成中央單位在京老舊小區改造任務。
簡易樓改建項目，可遵循 一區一策 一樓一策 ，在廣泛征求群眾意見的基礎上，編制規劃設計方案和改建實施方案。
征求意見稿特別提到，對歷史文化街區范圍內的老舊小區，統籌抓好功能完善和歷史傳承，依照相關機制標準做好建筑加固修繕，沿街立面風貌整治，路面整修改造以及完善市政基礎設施等方面的修復。

2、鋼筋做接地體和引下線連接規范，資料齊全；避雷帶、接地線安裝順直、美觀，固定牢固；屋面及外露金屬構件接地完整；設備金屬外殼及設備基礎接地無遺漏。
3、接地點標識清楚，防雷接地測試點齊全。
4、接地線搭接符合要求。
下面結合實例全面解析防雷施工的工藝做法：1、室外接地線必須為熱鍍鋅材料，接地扁鐵厚度不得小于4mm，截面積不得小于100m2、扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊；圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下雙側施焊。
3、利用底板鋼筋網作接地連接線時，接地跨接鋼筋應采用不小于12的熱鍍鋅圓鋼；焊縫應飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮要敲凈。
螺紋連接的跨接4、利用柱主筋作防雷引下線時，當主筋采用螺紋連接時，螺紋連接的兩端應作跨接處理。
5、焊接平滑、無加渣、咬肉、虛焊6、總等電位箱，必須做明顯的接地標識，標注文字性的說明7、接地扁鐵敷設前應調直，敷設時應立放，不得平放，因為立放時散流電阻較小；焊接長度應為扁鐵寬度的2倍，并3面施焊，焊好后清除藥皮，素土內敷設的扁鐵必須刷瀝青做防腐處理。
接地扁鐵交叉連接接地扁鐵丁字連接8、利用結構柱柱主筋（直徑不小于12mm）作防雷引下線時，在每層鋼筋綁扎時，按設計圖紙要求，找出全。

3、一步提高工作標準，敢于擔當、主動作為，不斷推動首都建設工程安全質量監督工作高質量發展。
一、工作目標全市建設工程安全質量監督系統要按照市委市政府統一部署，統籌推進常態化疫情防控和建設工程（房屋建筑、市政基礎設施和地方鐵路）安全質量監督、消防驗收、揚塵治理工作，抓早抓小、落實落細，高質量完成監督工作任務。
樹立大質量、大安全意識，壓實建設單位安全質量管理首要責任，推動參建企業安全質量主體責任落實，全面推進安全質量管理信息化建設，深入推進現場與市場兩場聯動，持續優化營商環境，不斷規范安全質量監督管理體系，打造高素質專業化干部隊伍，加大安全質量監督工作力度，著力提升建筑工程品質，開創安全質量監督工作新局面，以優異成績迎接黨的二十大勝利召開。
二、堅持黨建引領，推進建筑工程共商共建共治將黨的政治優勢、組織優勢轉化為城市治理優勢，破解建設工程安全質量治理難題，持續提升工程建設組織管理水平。
（一）督促建設單位建立健全黨建引領工作機制。
嚴格貫徹落實關于落實建設單位工程安全質量首要責任的通知要求，督促建設單位牽頭組織施工總承包單位、監理單位、專業分包單位和勞務分包等單位，在施工現場建立項目黨支部或臨時黨支部，充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，有效發揮一線作業人員中黨員的安全質量示范引領作用，以黨建為引領，促建設施工水平提升。
（二）用黨建引領推動老舊小區更新改造項目共商共建共治共享。
嚴。

4、京市“十四五”時期老舊小區改造規劃，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，現就進一步加強老舊小區改造工程建設組織管理有關工作提出如下意見：一、提高對老舊小區改造工作的認識老舊小區改造是保障和改善民生的重要著力點，是暖民心、聚民心、得民心的民生改善綜合體，是人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。
老舊小區改造工作的突出特點是帶戶作業，核心是群眾工作，過程是完善社區治理,實質是高質量發展，目的是切實增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
老舊小區改造工程不同于一般的新建工程，就在人民群眾身邊進行，對群眾工作、文明施工、質量、安全、環保、疫情防控等要求更高。
老舊小區改造相關各方要進一步提高政治站位，堅持質量、安全高標準，深入群眾，依靠群眾，積極主動爭取群眾理解、支持和參與，把改造工程各項工作做實做細，嚴把質量安全關，積極回應關切，以人民群眾滿不滿意作為檢驗改造工作的標尺。
各區各部門要落實責任，加強統籌監管，暢通投訴舉報渠道，不斷健全群眾共建共治機制，讓居民成為改造工作的一員，讓群眾有實實在在的獲得感。
二、堅持黨建引領推進改造項目共商共建共治（一）堅持黨建引領。
改造工程開工前，各參建單位要向項目所在地街道辦事處（鄉鎮政府）和社區報到。
由街道辦事處（鄉鎮政府）牽頭，組織社區居委會、業主委員會、物業服務企業、業主中的黨員代表和參建各方，建立老舊小區改造臨時黨支部，充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用。

5、敬請參閱末頁重要聲明及評級說明 證券研究報告 房地產房地產 行業研究行業周報 主要觀點：主要觀點： 市場表現：市場表現：上證綜指本周下跌 0.54，收報于 3196.77 點；創業板指本 周下跌 1.30，收報于 2627.84 點；滬深 。

6、老舊小區改造路徑探索 從物質更新走向社區發展 一 老舊小區改造的發展背景 二 老舊小區改造與社區發展 三 新時代老舊小區改造思考 一 老舊小區改造的發展背景 二 老舊小區改造與社區發展 三 新時代老舊小區改造思考 一 老舊小區改造的發展背景。

7、 XX 區定慧東里111630雙榆樹18綜合整治項目 施施 工工 組組 織織 設設 計計 2 編制人：編制人： 審核人：審核人： 審批人：審批人： 日日 期：期： 目目 錄錄 第一章第一章 編制依據編制依據 . 5 一與工程有關的建設文件 。

8、20172017 年老舊小區改造年老舊小區改造 水產裕海家苑水產裕海家苑 2828 3030 防疫站工程防疫站工程 競爭性磋商文件競爭性磋商文件 項目編號： HLZB2017T018 項目名稱：項目名稱：20172017 年老舊小區改造年老。

9、 X X X XX X X X 市市市市老老老老工工工工業業業業區區區區大大大大觀觀觀觀海海海海綿綿綿綿街街街街區區區區 含含含含老老老老舊舊舊舊小小小小區區區區及及及及 污污污污水水水水管管管管網網網網改改改改造造造造 建建建建設設設設 。

10、 1 目目 錄錄 第一章第一章 編制依據編制依據 . 6 6 一 編制依據 . 6 二 編制原則 . 7 第二章第二章 工程概況及特點工程概況及特點 . 8 8 一 工程簡介 . 8 二 工程說明 . 8 三 具體施工內容 . 15 四 工。

11、XXXX 市老舊小區綜合改造外墻外保溫施工技術導則市老舊小區綜合改造外墻外保溫施工技術導則 復合硬泡聚氨酯板做法 二一二年五月 前 言 為貫徹我市老舊小區綜合整治工作中對外墻外保溫工程的相關規定，規范老 舊小區綜合改造外墻外保溫工程施工和驗。

12、老舊小區改造路徑探索 從物質更新走向社區發展 一 老舊小區改造的發展背景 二 老舊小區改造與社區發展 三 新時代老舊小區改造思考 一 老舊小區改造的發展背景 二 老舊小區改造與社區發展 三 新時代老舊小區改造思考 一 老舊小區改造的發展背景。

13、 大武口區大武口區 20162016 年老舊住宅小區年老舊住宅小區 整治改造工程整治改造工程 供貿小區供貿小區 電動吊籃施工方案電動吊籃施工方案 二二 O O 一一六六年年六六月月二十九二十九日日 目目 錄錄 一編制依據一編制依據 2 2 。

14、 外交部芳城東里 78 號樓 綜合整治工程 老舊小區室內給排水采暖改造綜合施工方案 編制人： 実核人： 実批人： 2017 年 3 月 目 錄 一編制依捤 . 0 二工程概冴 . 0 三施工準備 . 1 四現場施工管理組織架構 . 1 五主。

15、電氣工程施工方案 一拆建重建工程電氣施工方案 本項目拆建重建工程范疇電氣施工內容包括低壓配電系統 照明系統 電話 網絡系統有線電視系統對講系統防雷接地系統。
1 1防雷接地施工方案防雷接地施工方案 本次老舊小區綜合整治項目， 甘家口丁樓 西。

16、PPP20160046161老老舊舊小小區區綜綜合合改改造造工工程程PPP項項目目實實施施方方案案x xx x 市市住住房房和和城城鄉鄉建建設設局局x xx x 投投資資咨咨詢詢有有限限公公司司二二一一六六年年四四月月第第一一章章老舊小區綜。

17、第一章第一章 施工方案與技術措施施工方案與技術措施1.11.1 編制依據編制依據1.1.1雨湖區老舊社區基礎建設改造工程招標文件及圖紙；1.1.2招標文件中要求執行的國家及有關部委現行的技術標準施工規范規定規程驗收標準：1 城鎮道路路面設計。

18、目目錄錄1編制依據.31.1 合同.3朝陽區老舊小區抗震加固節能改造招標文件及合同有關要求。
.31.2 圖紙.31.3 施組.31.4 規范規程.31.5 行業標準.41.6 地方標準.41.7 其他.42工程概況.42.1 工程總體介紹.。

19、目目錄錄1編制依據.31.1 合同.3朝陽區老舊小區抗震加固節能改造招標文件及合同有關要求。
.31.2 圖紙.31.3 施組.31.4 規范規程.41.5 行業標準.41.6 地方標準.51.7 其他.52工程概況.52.1 工程總體介紹.。

20、第一章第一章 施工方案與技術措施施工方案與技術措施1.11.1 編制依據編制依據1.1.1雨湖區老舊社區基礎建設改造工程招標文件及圖紙；1.1.2招標文件中要求執行的國家及有關部委現行的技術標準施工規范規定規程驗收標準：1 城鎮道路路面設計。

21、XXXXXXXXXX 市老舊住宅小區綜合市老舊住宅小區綜合整治工程施工第整治工程施工第 X X 標段標段施施工工組組織織設設計計目目錄錄第一章第一章 工程概況工程概況1.工程概況第二章第二章 施工部署施工部署1總體部署2施工準備第三章第三章。

22、 . . . 施工組織設計一 編制依據1寒亭區老舊小區供熱管網改造工程施工圖。
2建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5024220023建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020014城鎮直埋供熱管道工程技術規程CJJT8198。

23、 . 施工組織設計. . 第一章施工方案 .3 第二章施工總平面圖 .17 第三章勞動力計劃安排 .18 第四章材料供應安排合理 .18 第五章關鍵部位施工方法 .20 第六章工期計劃及保證措施 .36 第七章工程質量進度安全生產主要保證。

24、 . 目錄1.編制依據 . 1 1.1 施工圖紙 . 11.2 與本工程有關規范規程及文件. 12.工程概況 . 2 2.1 建筑概況 . 22.2 工程做法概況 . 23. 施工準備 . 4 3.1 現場準備 . 43.2 機具準備 .。

25、專業資料溝槽開挖工程專項施工安全技術方案工程名稱：齊齊哈爾市中心城區老舊散小區老舊管網二次供水等設備綜合改造建設單位：齊齊哈爾市重點工程建設指揮部監理單位：齊齊哈爾市仁達建設監理有限公司專業資料施工單位：齊齊哈爾市華宇建筑工程有限公司編 制。

26、目錄第一章 工程概況與編制說明第一節 工程概況第二節 編制說明第三節 編制依據第二章 施工總體部署與準備第一節 施工部署第二節 施工準備第三節 現場施工組織管理機構第四節 項目管理班子成員崗位職責第五節 對專項分包工程的總包管理措施第三章 。

27、xxxx 區區 20172017 年老舊小區及遠年住房改造工程年老舊小區及遠年住房改造工程xxxx 街道街道 xxxx 街道街道xxxx 街道街道施工組織設計施工組織設計編制人：初審人：審核人：審批人：xx 建設集團有限公司年月日目錄目錄一。

28、目目錄錄第一章 編制依據.31.1 工程簡述工程簡述.31.2 編制依據編制依據.41.3 編制說明編制說明.5第二章工程總體目標.62.1 施工總體目標方針施工總體目標方針. 62.2 質量目標質量目標.62.3 工期目標工期目標.62.。

29、施工組織設計目錄第一章工程基本概述及編制依據第二章施工方案與技術措施第三章質量管理體系與措施第四章安全保證體系與措施第五章環境保護水土保持管理體系與措施第六章工期進度計劃與保證措施第七章 主要施工機械計劃與措施第八章勞動力安排計劃第九章：原。

30、 . 第一章編制依據及原則1編制依據1.1 招標單位提供施工招標文件.1.2 施工圖紙及清單.2技術規范GB502102001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規程14GB503452004 屋面工程技術規范GB503002001 建筑工程施工質。

31、 . 目錄第一章編制依據 . . 3 1.1 工程簡述. 3 1.2 編制依據. 4 1.3 編制說明 . 5 第二章工程總體目標. . 6 2.1 施工總體目標方針. . 6 2.2 質量目標. 6 2.3 工期目標. 6 2.4 安全。

32、第一部分道路工程施工方案一工程概況1工程名稱:張店區綜合整治道路改造工程2工期要求:計劃工期為: 2016 年 5 月 1 日2016 年 8 月 31 日.3施工工藝流程:原有路面拆除開挖至施工要求深度素土夯實拌和 15 厚3:7 灰土 。

33、 . a 目錄第一章編制依據 . 3 1.1工程簡述 . 3 1.2 編制依據 . 3 1.3 編制說明 . 4 第二章工程總體目標 . 4 2.1 施工總體目標方針. 4 2.2 質量目標 . 4 2.3 工期目標 . 4 2.4 安全。

34、 word 資料目錄第一章工程概況與編制說明第一節 工程概況第二節 編制說明第三節 編制依據第二章施工總體部署與準備第一節 施工部署第二節 施工準備第三節 現場施工組織管理機構第四節 項目管理班子成員崗位職責第五節 對專項分包工程的總包管。

35、電氣工程施工方案一拆建重建工程電氣施工方案本項目拆建重建工程范疇電氣施工內容包括低壓配電系統 照明系統 電話網絡系統有線電視系統對講系統防雷接地系統.1 1防雷接地施工方案防雷接地施工方案本次老舊小區綜合整治項目, 甘家口丁樓 西三環北路 。

36、2013年大興區老舊小區綜合整治工程美然綠色家園小區屋面施工方案審批:審核:編制:二 O一三年六月目錄第一章編制依據 4 1.1 工程設計圖紙 4 1.2 招標文件4 1.3 規范標準圖集4 1.4 其他文件7 第二章工程概況 8 2.1 。

37、目錄工程概況1 編制依據1 施工管理目標1 準備工作3 主要施工工藝及技術要點5 細部節點做法22 安全文明措施24 質量保證措施25 一工程概況海淀區 2015 年老舊小區綜合整治項目第二批抗震節能綜合整治工程,項目位于海淀區,改造工程涉。