1、2號）和中共溫州市委 溫州市人民政府關于進一步深化完善城市建設管理體制的若干意見（溫委發201239號）及溫州市人民政府辦公室關于開展征地陽光工程建設的實施意見（溫政辦2012186號）精神，現就我市開展征地陽光工程建設提出如下實施意見：一、指導思想和主要目標以科學發展觀為指導，以促進依法規范透明、維護群眾合法權益為目標，堅持依法行政、廉潔從政、執政為民，結合征地制度改革、征地程序調整、政府信息公開等工作，切實加大公開力度，進一步規范征地行為，深入開展征地陽光工程建設，逐步形成依法、公開、高效的征地工作運行機制，依法保障被征地農民的合法權益。
二、工作職責市政府是征地工作主體，根據土地利用年度計劃指標分配情況，及時確定征地項目，公開年度征地計劃，落實征地實施單位，建立征地考核制度，明確各部門和鎮政府（街道辦事處）（以下簡稱鎮街）在征地各個環節實施陽光征地的責任。
（一）市級部門工作職責。
1.信訪部門：負責被征地農民和被拆遷戶信訪接待，配合有關單位做好化解工作。
2.發改部門：負責編制年度建設項目計劃，確定具體建設項目，公開建設項目計劃。
3.公安部門：打擊非法阻擾征地行為，維護穩定。
4.監察部門：負責征地相關工作的監督檢查，督導征地陽光工程建設。
5.財政部門：要建立征地調節資金，統一籌集征地資金并制定資金管理使用辦法；負責征地補償資金、社會保障資金的收支管理，公開征地資金支。

2、計劃項目。
計劃編制期間，鄭德慶同志帶領相關部門多次研究并現場調度，市住建局與市發改委、市財政局、市自然資源和規劃局、市城市管理局等相關部門和各區政府（管委），多次就提報項目的可行性、必要性及投資情況進行了充分研究論證。
12月6日、12月28日，李在武、劉兆亮、鄭德慶同志先后兩次專題聽取了計劃編制情況匯報；會后，市住建局向市委主要領導同志作了專題匯報。
根據市領導要求和相關部門單位意見建議，市住建局對城建計劃作了調整完善，形成了該文件。
二、基本原則2021年城建計劃編制貫穿了五個方面的基本原則：一是科學謀劃，充分發揮規劃引領作用。
既考慮當前需要，又立足長遠，以建設“陽光海岸、活力日照”為目標，把精致城市建設作為一項系統工程謀劃，統籌開展好國土空間規劃、海濱風景名勝區規劃等規劃編制工作，為城市建設管理做好規劃引領。
二是以人民為中心，實施好民生項目。
牢固樹立以人為核心的城市觀和以人民為中心的發展思想，積極回應市民群眾關切，與為民辦實事相結合，逐步補齊民生短板。
實施城市更新行動，將老舊小區改造、既有多層住宅加裝電梯、“完整社區”建設、5G基站建設、城市公廁建設、公共停車場建設等項目列入計劃，聚焦公共服務設施短板，實施公共衛生服務中心、老年大學、工人文化宮、青少年宮、文化館等項目建設。
三是堅持問題導向，補短板、強弱項。
圍繞打通城市建設堵點，實施威海路下穿日照站場建設工程、淄博路地下通道連通工程。

3、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

4、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

5、建設部建筑設計標準化技術委員會秘書長郭景以及中國建筑設計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產開發企業和住房租賃企業通過新建、改建方式，發展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調研中，地方和企業普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標準不明確，各地執行標準不統一，有的城市沒有明確相關標準，有的城市僅明確消防適用的標準，導致地方相關部門缺乏審批依據或對審批的把握尺度不一。
特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應規模和健康發展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應按宿舍建筑設計規范及相關標準進行建設；改建宿舍型租賃住房應按宿舍建筑設計規范或旅館建筑設計規范及相關標準進行建設。
新建或改建住宅型租賃住房應按住宅建筑規范及相關標準進行建設。
通知將在工程建設標準方面為集中式租賃住房設計、施工、驗收等提供依據，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應該如何執行建設標準？郭景：考慮到既有。

6、面全部鋪裝或涂飾完成，套內管線及開關插座、門窗、廚房和衛生間等基本設施安裝完成，能滿足基本生活需求的住宅。
二、推行成品住宅的重要意義是什么?一是推行成品住宅是加快住宅建設從粗放型向集約型轉變，推進住宅產業現代化，提高住宅質量，促進住宅建設成為新的經濟增長點的要求。
二是有利于加強住宅裝修的管理，推行一次裝修模式，規范住宅裝修市場行為，提高住宅裝修集約化水平，加快推進住宅產業化進程，引導住宅建設健康發展。
三是有利于促進我省房地產開發投資和建筑業產值的增長。
成品住宅造價較毛坯房高，成品住宅比例的提高會帶動房地產開發投資的增加。
成品住宅采用工程總承包模式可將裝修部分產值計入建筑業產值，有利于做大做強建筑產業。
預計年可增加建筑業產值200億元以上。
同時，有利于推進新型城鎮化，提升城鎮品質，做強城鎮經濟。
三、推行成品住宅的總體要求是什么?包括指導思想、基本原則、發展目標三項內容。
在指導思想上突出房子是用來住的、不是用來炒的的定位，以打造生態宜居環境、解決房地產業帶來的環境污染和資源浪費問題為導向。
在基本原則上堅持政府引導、市場主導，因地制宜、因城施策，示范引領、點面漸進，經濟適用、綠色美觀等四項原則。
在發展目標上提出2020-2021年開展試點和2022-2025年全面推開兩個階段目標。
四、推行成品住宅的總體思路是什么?一是構建“1+N”政策體系。
省人民政府制定宏觀層面指導意見，市(州)人民政。

7、鳳鳴長安鳳鳴長安西安鳳凰城售樓部展示區創新思路分享 陜西區域陜西區域 營銷前策負責人營銷前策負責人 景雅景雅 2017.022017.02 西安房地產市場的發展背景： 西北重鎮，政策傾斜，強二線城市，企業搶灘布局之地 陜西省經濟概況說明 分。

8、節約用電的思路節約用電的思路 什么是節約用電的準確定義 節約用電的定義是：在特定的約束條件下，用最小的能源量獲取最 大的效率。
通俗地講，是在全面滿足使用要求的前提下，充分合理 地利用電能。
這項工作是有前提的或者說是有明確約束條件的。
研 究節。

9、 田園綜合體的建設思路及經營模式 內附最成功案例分析 2017 年中央一號文件首次提出田園綜合體這一概念。
財政部日前下發關于開展田園綜合體建設試點工作的通 知以下簡稱通知，確定 2017 年在河北山西等 18 個省份開展田園綜合體建設試點。

10、前言前言 動線設計于商業物業而言，就好像是人身體內的血管一樣重要，上下左 右都必須保持暢通，不能有任何堵塞的地方。
一般來說，租戶銷售額與經過商店門 口的人流數量成正比，所以，優化人流動線，最大限度讓人流經過盡量多的商店而 又不把距離拉得太長。

11、May. 2010 明發國際項目明發國際項目 初步的開發思路及策略建議初步的開發思路及策略建議 1 1 一項目的開發條件解析 3發揮明發企業所擁有的資源 4本案所屬開發類型將面臨的問題 1項目用地條件梳理及特征總結 2項目周邊在售項目情況 。

12、精品分享商業地產的招商思路和團隊要求精品分享商業地產的招商思路和團隊要求 商業地產的招商思路和團隊要求 一確定招商的組織框架和崗位職責 制定非常好的招商策略， 而在招商實施中沒有很好的執行 甚至走樣， 那么一切都前功盡棄， 一個富有熱情精干。

13、沒有性格 就沒有別墅 御墅新思路梳理 2009625 九箴廣告 一些必要的廢話。
現在的別墅市場，比任何時候都要多元。
現在的別墅市場，比任何時候都要多元。
縱觀中國別墅市場的發展，從全盤復制西式別墅開始，至中式別墅的復興，當別墅在中 國發展。

14、商業新思路:商業動線設計專題 前言前言 動線設計于商業物業而言，就好像是人身體內的血管一樣重要，上下左右都必須 保持暢通，不能有任何堵塞的地方。
一般來說，租戶銷售額與經過商店門口的人流數量成租戶銷售額與經過商店門口的人流數量成 正比正比，所。

15、冷庫建設的新思路新技術 中國制冷學會 我國冷庫建設發展潛力和趨勢 冷庫建設需要考慮的幾個方面 02 CONTENTS 目 錄 01 冷庫建造新技術介紹 我國食品冷庫目前的狀況 03 04 冷庫建設的新思路新技術 一我國食品冷庫目前的狀況 十。

16、國際城國際城擊暈石家莊人，攻心到位買家搶購擊暈石家莊人，攻心到位買家搶購 在房地產市場，有人說歐美和香港人是一個大學生，上海跟廣州已經是中學生 了，北京才是小學生，那么石家莊人是什么呢 石家莊市一個叫國際城的樓盤年底開盤時，當日 628 套。

17、建設和諧城市的地鐵綜合體的建筑策劃思路與盈利模式建設和諧城市的地鐵綜合體的建筑策劃思路與盈利模式 一地鐵綜合體的最佳盈利模式 城市廣場與地鐵綜合體的教訓 新摩爾公司組織專題考察上海深圳沈陽徐州等多個城市廣場，已經 建設的城市中心廣場地下空間。

18、0 華唐寫字樓銷售新思路 2 1 7 7 目錄 1 跨界寫字樓核心思路 2 跨界寫字樓銷售思路 3 跨界寫字樓可行性 1 跨界寫字樓核心思路 1 跨界寫字樓定位 高端商務會所與企業辦事處癿結合體，具備生活商務 接待休閑娛樂文化奢華丏屬訂制癿。

19、現代產業園規劃開發新思路 青島中聯南京路創業園 北京萊錦文化創意產業園 上海綠谷新區 天津泰達現代服務產業區MSD 北京亦莊樞密院 在線出版專題 10 現代產業園規劃 開發新思路 段妮靜謝丹陳建 隨著高新技術產業的發展，以及在全球化城市化 。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 前期策劃的思路梳理 中原地產 天津中原物業顧問有限公司 TianJin.05.2014 Code of this report 2 。

21、購物中心的定位規劃與設計購物中心的定位規劃與設計 購物中心的分類 影響購物中心設計的主要因素 購物中心的設計思路 案例分析 案例介紹 原成都熊貓城 原開業時中庭活動實景 原開業時場內實景 立體停車場 原開業時外景 改造實景 改造效果圖 改造。

22、Nicoleta Ancuta Dr. Philipp Goedeking Boosting sales with the SalesUpprogram A program to tap unexploited sales opportun。

23、0 華唐寫字樓銷售新思路 2 1 7 7 目錄 1 跨界寫字樓核心思路 2 跨界寫字樓銷售思路 3 跨界寫字樓可行性 1 跨界寫字樓核心思路 1 跨界寫字樓定位 高端商務會所與企業辦事處癿結合體，具備生活商務 接待休閑娛樂文化奢華丏屬訂制癿。

24、嘉盛購物廣場嘉盛購物廣場 商業定位及招商經營思路的報告商業定位及招商經營思路的報告 2 第一部分第一部分 商業功能定位及支撐理由分析商業功能定位及支撐理由分析 一項目功能的總體定位 為做好嘉盛購物廣場功能的總體定位為做好嘉盛購物廣場功能的總。

25、2021514 第0頁 五洲城營銷整體思路 長沙地產長沙地產 2007年年5月月8日日 2021514 第1頁 考慮的四個問題考慮的四個問題 一中國的購物中心賺錢嗎一中國的購物中心賺錢嗎 二如果確定做購物中心，怎么做二如果確定做購物中心，怎。

26、設計階段成本控制的管理思路和技術方法建議 一事前控制是重中之重 前期的考慮： 方案階段： 結構的可行性及合理性避免返工 施工配合階段： 變更簽證的合理控制 施工圖階段： 結構的精細化設計 擴初階段： 結構方案的優化 規劃階段： 建筑物的排放。

27、的的的的策策策策劃劃劃劃思思思思路路路路 第一部分 有關目前工作現狀的看法及改善思路 第二部分 理解優劣勢分析和會館定位 一市場環境分析 二優劣勢分析 三經營戰略方向選擇和市場定位中高端高尚特色養生 MALL 第三部分 營銷營銷策劃思路 一。

28、商場商場全面開展招商工作的推進思路全面開展招商工作的推進思路 根據前期制定的招商方案及廣州北京之行的收獲，招商工作已 進入了全面的階段，目前的工作主要以招商為主，招商工作完成的好 壞直接影響到開店計劃和商場整體市場定位， 同時也為商場今后的。

29、園區工業地產管理與運營思路 1 前言 在當前形勢下，中國各級政府都在經濟建設中發揮著重要的作用。
政府主導的產業集聚最為突出的表現形 式就是園區建設，多年以來，園區經濟迅猛發展，園區數量也在持續增加。
相當多的園區在開發建設完畢，迚 入運營階段。

30、前言前言 雖然各餐飲品牌因其產品特性品牌號召力及客群細分不同而存在一定差異性，但鄉鎮一 級的商圈，其總的選址思路還是比較接近的，這是由鄉鎮與外界相對獨立客源相對固定 的特性所形成的。
新店選址的好壞取決于多個因素，依據各因素的重要性影響，依。

31、萬達商業管理公司萬達商業管理公司 經營中的納稅籌劃難點及解決思路經營中的納稅籌劃難點及解決思路 目前，在各地萬達廣場商業管理公司中，幾乎全部是增值稅小規模納稅人， 這是由于萬達商業管理公司跟普通物業公司有很大區別， 萬達商業管理公司主要 管。

32、后疫時代的營銷思考 如果說，電影和故事落幕之后，給我們留下的那些猝不及防的相 遇和驚喜叫做彩蛋。
那么2020年的開年，更像一個黑色的炸彈， 迅雷不及掩耳，口罩和生化服，禁足和逆行，職業信仰和救死扶 傷。
我們哀嘆悲劇，我們盛贊這世道。
也許我。

33、一文看懂，房企勾地的思路及技巧一文看懂，房企勾地的思路及技巧 勾地是門技術活，未來也將會成為房企拿地的主流渠道和方式。
尤其 是在土地存量市場將更加趨于明顯。
難點和關鍵點在于房企的抓手和講故事的能力難點和關鍵點在于房企的抓手和講故事的能力，。

34、貝恩針對中國企業履行社會責任如何兼顧做多 與做好的最新研究 作者：朱永磊劉湘平劉世靖 新思路，新公益：中國企業之社會 責任之路 朱永磊，貝恩公司全球合伙人大中華區戰略業務主席 劉湘平，貝恩公司全球合伙人 劉世靖，貝恩公司董事經理 本冊著作權。

35、李江 2016年2月15日 新項目從籌備到開盤的整 體思路 標準化時間軸 營銷中心梳理碧桂園營銷打法，總結營銷精髓，將營銷過程劃分為若干個階段，以時間為軸描繪整個 營銷工作進程。
摘牌準備期品牌立勢期廣泛拓客期硬廣強拓期開盤沖刺期持續銷售期。

36、新技術背景下的未來城市空間響應研究 智慧城市發展新思路 SMART CITY 智慧城市新型戰略模型 3 智慧城市新型戰略模型 問 題 為 導 向 更可持續 以人為本 全面感知 開放眾包 數 據 為 核 心 彈性共享 精細治理 運營導向 產業。

37、品類戰術應用的新思品類戰術應用的新思 路與新方法路與新方法 Mark xugengchao 品類管理與品類角色品類管理與品類角色 a.面向消費者要市場，擴大市場增加需求面向消費者要市場，擴大市場增加需求 b.深挖市場提升銷售深挖市場提升銷售。

38、開學第一課 開學第一課 私房課開班儀式 01 課程安排及說明 02 項目成本經理的職責和定位 03 地產全成本工作流程簡述 04 目 錄 地產成本的總體管理思路簡述 05 地產成本管理私房課 開班儀式 課程安排及說明 無條件退款 條件一：聽。

39、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
舊村改造中確定凈容積率的舊村改造中確定凈容積率的 思路和步驟思路和步驟 本報告是嚴格保密的。
2 確定凈容積率確定凈容積率規劃思路規劃思路 通過經濟測算確定項目具備常規開發利潤的基準 容積率 分析。

40、標準化冷庫建設項目可行性研究報告標準化冷庫建設項目可行性研究報告第一章第一章總論總論1.11.1 項目單位基本情況項目單位基本情況1.1.11.1.1 概況概況項目單位名稱：項目單位名稱：專業合作社標準化冷庫建項目所有制形式：所有制形式：集。

41、云南尋甸出口無公害蔬菜冷庫建設項目云南尋甸出口無公害蔬菜冷庫建設項目可行性研究報告可行性研究報告一總一總論論1.1項目背景項目背景項目名稱：項目名稱：出口無公害蔬菜冷庫建設項目。
建設地點：建設地點：1.2承辦單位概況承辦單位概況項目建設單位。

42、果蔬冷庫建設項目可行性研究報告果蔬冷庫建設項目可行性研究報告果蔬冷庫建設項目可行性研究報告目 錄第一章第一章 總論總論.11.1 項目概要.11.2 編制依據.31.3 編制單位基本情況.41.4 工作范圍.41.5 綜合評價.5第二章第二。

43、新目標新思路新任務:中國汽車產業的低碳發展路徑總 報 告General Reports新目標新思路新任務:中國汽車產業的低碳發展路徑 王曉明 王鵬飛摘 要: 綠色低碳發展轉型戰略已成為國家經濟社會可持續發展和應對全球氣候變化的協同共贏戰略,。

44、新項目從籌備到開盤的新項目從籌備到開盤的整整體思路體思路標準化時間軸標準化時間軸營銷中心梳理碧桂園營營銷中心梳理碧桂園營銷銷打法打法，總結總結營營銷精銷精髓髓，將，將營營銷過銷過程程劃分劃分為為若干若干個個階段階段，以時以時間間為為軸軸描描。

45、土增稅土增稅測算中的成本分攤測算中的成本分攤思路思路投資人員在進行土增稅計算過程中， 經常會和下面案例中的小 A 一樣， 有三大困惑背景案例：某項目位于 W 市，項目具體指標如下表所示，投資人員小 A 在匯總項目各部門可研數據分析后，開始對。

46、后疫時代的營銷思考如果說，電影和故事落幕之后，給我們留下的那些猝不及防的相遇和驚喜叫做彩蛋。
那么2020年的開年，更像一個黑色的炸彈，迅雷不及掩耳，口罩和生化服，禁足和逆行，職業信仰和救死扶傷。
我們哀嘆悲劇，我們盛贊這世道。
也許我們還沒有從。

47、一總一總論論1.1項目背景項目背景項目名稱：項目名稱：出口無公害蔬菜冷庫建設項目。
建設地點建設地點： XX縣XX鎮建設村居民委會三板橋村鐵路龍莽集團站臺旁與320至213過道連接線處1.2承辦單位概況承辦單位概況項目建設單位：XXXX農藝科。

48、30003000 噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目可行性研究報告可行性研究報告項 目 單 位 ：項目建設地點：可研編制時聞：二 O 一一年二月十六日第一章第一章總論總論1.11.1 項目單位總論項目單位總論概況概況秋田蔬。

49、果蔬冷庫建設項目可行性研究報告目 錄第一章第一章 總論總論.11.1 項目概要.11.2 編制依據.31.3 編制單位基本情況.41.4 工作范圍.41.5 綜合評價.5第二章第二章 項目背景及建設必要性項目背景及建設必要性.72.1 項目。

50、目錄一總一總論論.31.1項目背景.31.2承辦單位概況.31.3可行性研究編制依據.51.4項目提出的理由與過程.51.5項目建設的必要性.91.6項目運作思路流程.101.7研究范圍.121.8項目概述.131.9主要建設條件.141.。

51、識別風險，發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 13939 投資策略專題報告 2022 年 2 月 8 日 證券研究報告 雙碳 新思路： 傳統產能再加杠桿雙碳 新思路： 傳統產能再加杠桿 雙碳新周期系列雙碳新周期系列三三 報告摘要：報告摘要。