1、 盜盜 夢夢 空空 間間 美林麗江項目基于傳播的戰略思考案 金燕達觀 今天，我們以廣告公司的角色，參與到夢絲路的發展中來 如果，我們提供的只是一些“有創意”的表現方式 那么，本案將不存在任何價值，甚至會有混淆視聽的副作用 本，就是本 末，就是末 戰略是本，傳播是戰略是本，傳播是末末，別讓戰術蒙蔽了戰略。
，別讓戰術蒙蔽了戰略。
表象問題，必須從“根”上解決 看清本質很重要！ 50%: 50%: 物業。

2、 要做就做李太白 保利李白的院子 1 1 月 2 0 1 9 年 2 月 推 廣 思 考 金燕達觀地產事業一部 1、傳播動作：、傳播動作：線上秀稿推文日常 操作；線下茶館外展開放； 推文輪番出擊，各有重點輸出； 2、傳播收益：、傳播收益：以【源、園、院】 為傳播核心，結構性講解項目紅 線內整體價值，輔助外展銷售拓 客。
回溯上季度，崢嶸歲月稠 區域價值炒作 繼等一個人/發布會紅動廈門后，李白有。

3、 佛 山 城 市 正 脈 團隊介紹團隊介紹 謝明峰謝明峰 十三年廣告經驗 職位職位：副總經理：副總經理執行執行創意總監創意總監 服務的代表性項目： 雅居樂富春山居 雅居樂濱江國際 雅居樂三千院 星河灣半島 僑建御溪谷 . 陳釗淳陳釗淳 九年。

4、 Part1 Part1 一個一個分享分享 一把一把雨傘雨傘 一個一個月月 影響影響2020萬萬人人 先分享一個故事先分享一個故事 事件背景事件背景 2017年3月，力高瀾湖御景項目正式啟動入市預熱 營銷推廣策略以品牌炒作為主線，帶出項目 。

5、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 5W傳播模式中的地產廣告探討 核心內容及思路：核心內容及思路： 由傳播學5W模式起題，分解在地產廣告中形象渠道訴求內容客戶及廣告效果。

6、序言 20世紀80年代被企業普遍相信并廣泛應用的營銷方法如持續的注重 新產品的開發一般的競爭戰略逐步的增加產量通過價格促銷獲取市場 份額等方法在今天已經不再靈驗了。
雖然很多營銷者口頭上贊同市場已經變成消費者導向，但實際上，他們 依然延續過。

7、奧美在品牌管理上的價值奧美在品牌管理上的價值 什么是品牌什么是品牌 品牌是一種錯綜復雜的象品牌是一種錯綜復雜的象 征，它是品牌屬性名稱征，它是品牌屬性名稱 包裝價格歷史聲包裝價格歷史聲 譽廣告等的無形總和。
譽廣告等的無形總和。
品牌同時也因。

8、2005年，北京市公布了北京市新規劃，重點發展東部三鎮，運河岸上的院 子正好落在這樣一個結點上。
至此，天時，地利，人和，運河岸上的院子一一具備。
精準的項目定位是一個項目獲得成功的最重要保障。
一個地塊就像一塊莊稼地 一樣，最適合生長的，只。

9、品牌傳播的構成與特點品牌傳播的構成與特點 品牌傳播是確立品牌意義目的和形象的信息傳遞過程，同樣包括了信息傳播的 所有參與因素內容傳者渠道受者和類似流程。
不過品牌傳播與一般的新聞傳 播廣告傳播等存在不同之處，有著自己獨有的特點。
品牌傳播元素。

10、千年楚風漢韻千年楚風漢韻 一座武漢院子一座武漢院子 泰禾武漢院子推廣傳播方案 武漢泊地溝通 城開泰禾城開泰禾武漢院子武漢院子 目標：10億銷售額蓄客到開盤3個月 區域：蔡甸遠城區 奓山鎮小奓湖，常福工業園旁，近10號線常福站 市場：無限購限。

11、千年楚風漢韻千年楚風漢韻 一座武漢院子一座武漢院子 泰禾武漢院子推廣傳播方案 城開泰禾城開泰禾武漢院子武漢院子 目標：10億銷售額蓄客到開盤3個月 區域：蔡甸遠城區 奓山鎮小奓湖，常福工業園旁，近10號線常福站 市場：無限購限貸 不屬于武漢。

12、 要做就做李太白 保利李白的院子 1 1 月 2 0 1 9 年 2 月 推 廣 思 考 金燕達觀地產事業一部 1傳播動作：傳播動作：線上秀稿推文日常 操作；線下茶館外展開放； 推文輪番出擊，各有重點輸出； 2傳播收益：傳播收益：以源園院 。

13、保利李白的院子2019年傳播推廣策略 事業一部 0109 自造強IP李白的院子，區隔市場 其他玩家還在賣山賣水賣院子的思想層面 我們直接喊出李白，突圍競品封鎖線，獨樹一幟 詩情入市等一個人，紅透廈門 大家都在打度假養老投資的時候，我們讓市場。

14、院子宗師院子宗師 正本清源正本清源 泰 禾 長 沙 院 子 品 牌 入 湘 傳 播 思 考 天橙長沙 2018年7月 實地考察潯龍河顧問講解宗地群山環抱頭腦風暴手繪創作 21城 40院 泰禾院子風靡全國 從北京南京到廣佛，從上海杭州到武漢 。

15、 千年楚風漢韻千年楚風漢韻 一座武漢院子一座武漢院子 泰禾武漢院子推廣傳播方案 武漢泊地溝通 城開泰禾城開泰禾武漢院子武漢院子 目標：10億銷售額蓄客到開盤3個月 區域：蔡甸遠城區 奓山鎮小奓湖，常福工業園旁，近10號線常福站 市場：無限購。

16、 佛山 珠江新城 中國院子 泰禾佛山院子廣告比稿二提 2016年12月 司隊 市場 策略 創作 傳播 十八載，紅鶴 專業與規模，雙冠 中國豪宅專家 行業最高學府 半部中國地產廣告史 關于廣州紅鶴 2014年 廣州紅鶴成立 以廣州為中心，輻射。

17、 成立于1998年 中國領先的品牌傳播公司 致力于為不動產創造人文價值 北京天津上海廣州深圳倫敦 六家關聯公司 多個專項服務模塊 全面覆蓋中國高增長區域 實踐生活意義的空間 的發展商之重要伙伴 互相成就的合作伙伴 Our Cclients 。

18、Part1 Part1 一個一個分享分享 一把一把雨傘雨傘一個一個月月影響影響2020萬萬人人 先分享一個故事先分享一個故事 事件背景事件背景 2017年3月，力高瀾湖御景項目正式啟動入市預熱 營銷推廣策略以品牌炒作為主線，帶出項目 新盤入。

19、 運河岸上的院子運河岸上的院子 事件：事件：20042004，院子安靜地來，院子安靜地來 九月十九日，備受業界和市場 矚目的運河岸上的院 子在運潮減河畔盛大公開。
由泰禾香港集團董 事副總裁沈琳女士主持的新聞發布會暨生活的藝術 論壇在項目現場。

20、 重塑消費者重塑消費者品牌關系品牌關系 2018年度合肥院子企劃推廣建議年度合肥院子企劃推廣建議 2018.4 上海和聲四部 銷售問題：從疊院銷售問題：從疊院洋房轉到小高層為主洋房轉到小高層為主 客戶是誰，溝通語境。
客戶是誰，溝通語境。
痛。

21、 推本溯院推本溯院 定義南康定義南康 2018年佳興南康院子年度傳播溝通案 20182018年年3 3月月 戰鼓傳播戰鼓傳播 佳興佳興南康院子之于開發商南康院子之于開發商 佳興集團佳興集團1313年的開發里程碑式作品，大成之作，以對年的開發。

22、保利廬山林語保利廬山林語 Part1 Part1 一個一個分享分享 一把一把雨傘雨傘一個一個月月影響影響2020萬萬人人 先分享一個故事先分享一個故事 事件背景事件背景 2017年3月，力高瀾湖御景項目正式啟動入市預熱 營銷推廣策略以品牌炒。

23、盜盜 夢夢 空空 間間 美林麗江項目基于傳播的戰略思考案 金燕達觀 今天，我們以廣告公司的角色，參與到夢絲路的發展中來 如果，我們提供的只是一些有創意的表現方式 那么，本案將不存在任何價值，甚至會有混淆視聽的副作用 本，就是本 末，就是末 。

24、 泰禾南京院子泰禾南京院子 品牌落地 人文薈萃,弦歌畫舫又春秋 位于南京夫子廟欞星門前，臨水端立著一座高大的牌坊，坊頂置天樓，斗拱翹檐，青瓦壓脊 ，坊柱丹紅，坊額青底金字，曰天下文樞。
牌坊巍峨壯美，十分引人注目。
文樞坊是步入文廟 大成殿的第。

25、深圳泰禾院子傳播推廣 及時溝通 TEAM 鏘鏘行 泰禾院子 深圳情懷 深圳的院子 院子的精神 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 如果遍地是羅馬小鎮托斯卡納加州水岸，我們到哪 里去尋找中國人自己的鄉愁呢睡在羅馬小鎮，又如。

26、核心內容及思路：核心內容及思路： 由傳播學5W模式起題，分解在地產廣告中形象渠道訴求內容客戶及廣告效果5大 方面的傳播特點。
并整理舉例解讀相關部分的廣告表現思路。
以資借鑒。
楔子: 知識的一半是整理。
知識的一半是整理。
佩索阿惶然錄 是的，。

27、容積率1.0的全別墅項目 泰禾杭州院子 發展商泰禾集團 占地6.9萬 建面7萬 容積率1.0 套數373 戶型別墅155195 均價別墅5800059000元毛坯 開發商的院子系 經典項目 泰禾集團通過十多年對中國傳統建筑的深研，對于院落的。

28、 重塑消費者重塑消費者品牌關系品牌關系 2018年度合肥院子企劃推廣建議年度合肥院子企劃推廣建議 2018.4 上海和聲四部 銷售問題：從疊院銷售問題：從疊院洋房轉到小高層為主洋房轉到小高層為主 客戶是誰，溝通語境。
客戶是誰，溝通語境。
痛。

29、重塑消費者重塑消費者品牌關系品牌關系 2018年度合肥院子企劃推廣建議年度合肥院子企劃推廣建議 2018.4 銷售問題：從疊院銷售問題：從疊院洋房轉到小高層為主洋房轉到小高層為主 客戶是誰，溝通語境。
客戶是誰，溝通語境。
痛點1 從合肥院子。

30、1案例研究大理的小院子2大理的小院子分區情況南區：由實力集團于2011年拿地，2012年開盤，原滄海一墅項目，2015年改名為大理的小院子，總共1500畝，容積率0.58，目前已開發700畝，在售依山郡版塊。
中區：由實力集團于2017年收購。

31、 運河岸上的院子運河岸上的院子 事件：事件：20042004，院子安靜地來，院子安靜地來九月十九日，備受業界和市場 矚目的運河岸上的院子在運潮減河畔盛大公開。
由泰禾香港集團董事副總裁沈琳女士主持的新聞發布會暨生活的藝術論壇在項目現場舉行，社。

32、泰禾福州院子，3年問鼎江湖，今日再戰，要戰勝的，不過是昨天的自己。
從1000萬到3000萬5000萬，擁有最強話語權，如何在傳播中升華雙溫泉雙地鐵文脈福地城市院墅之尊 泰禾福州院子入市3年價值輸出已然造極市場印跡，已登第一豪宅頂峰翻開福州院。

33、Part1 Part1 一個一個分享分享一把一把雨傘雨傘 一個一個月月 影響影響2020萬萬人人先分享一個故事先分享一個故事事件背景事件背景3月，力高瀾湖御景項目正式啟動入市預熱 營銷推廣策略以品牌炒作為主線，帶出項目新盤入世，將業內同行作。

34、院子宗師師 正本清源泰 禾 長 沙 院 子 品 牌 入 湘 傳 播 思 考 2018年7月實地考察潯龍河顧問講 解宗地群山環抱頭腦風 暴手繪創作21城 40院泰禾院子風靡全國從北京南京到廣佛，從上海杭州到武漢文化筑居中國引發中國樓市回歸中國。