1、企 業 文 化企業宗旨:締造經典品牌 拓展服務空間 超越客戶期望 追求持續發展 質量方針:服務至誠 精益求精 熱情奉獻 溫暖萬家 服務理念:用我們規范的服務去感化業主經營理念:綜合收支持平 多種經營盈利發展目標:創建一流的企業精 神 文 明。

2、惠州隆生物業管理有限公司HUI ZHOU LONG SUN PROPERTY MANAGEMENT CO,LTD安全護衛工作手冊二00三年五月目 錄WIAQ001 安全護衛系統組織機構圖WIAQ002 質管部護衛主管職責與權限WIAQ00。

3、惠州隆生物業管理有限公司HUI ZHOU LONG SUN PROPERTY MANAGEMENT CO,LTD環境管理工作手冊二00六年五月目 錄WIHJ001 組織機構圖WIHJ002 職責WIHJ003 環境管理規定WIHJ004 。

4、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養. 三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況. 2工程部主管負責組織制定電梯維修。

5、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養.3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保養。

6、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好.二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養.三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況.2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

7、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規規格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

8、給排水系統維修保養規程1給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責. 2主管工程師每年12月份負責制訂和監督實施下年度的系統保養計劃. 3維修及保養過程如要限停水,需提前知會受影響用戶. 4根據設備特點重點做好潤滑除塵工作. 5供水泵故障時馬。

9、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作,確保給排水設施備各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修. 本 規。

10、JLDJ010 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 A 版 0 次修改 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 樓宇: 年 月 日 序號 設備設 施名稱 設備設 施編號 維修保 養內容 所需主要材料 名稱及規格 。

11、GC017 柴油發電機維修保養規程 1. 工作目的 確保發電機正常啟動和運行. 2. 工作職責 小區工程維修班對發電機每季度保養一次. 3. 工作程序 每星期空載試機一次,運行時間 20 至 30 分鐘,以便及時發現問題,并保證蓄電池有足夠。

12、給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 一目的 規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內給排水設備設施含消防供水機組的維修保養. 三職責 1 物業經理負責。

13、維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

14、維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

15、設備設施維修保養月度計劃表設備設施維修保養月度計劃表 維保級別:一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別:周計劃月度計劃年度計劃 日期日期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 日。

16、1 水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范水系設備設施保養工作,確保水系設備設施各項性能完好,特制 定本規程. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

17、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程. 2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養. 3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

18、工程維修服務工作手冊工程維修服務工作手冊編 制:審 核:批 準:文件編號:物物 業業 管管 理理 有有 限限 公公 司司年月日工程部工作手冊目錄工程部工作手冊目錄序號文件名稱文件編號版本狀態頁數1工程部機構圖GC012工程人員培訓制度GC0。

19、中咨現代物業管理有限責任公司質量體系文件保衛部工作手冊批準:審核:編寫:保衛部版本及修改狀態:AO發布時間:實施日期:保衛部工作手冊目錄序號文件名稱文件編號版本狀態頁碼1大廈保安作業指導書QXDWY04012005AO2142停車場作業指導。

20、物 業 管 理 有 限 公 司物 業 管 理 有 限 公 司ZH O N G H A IPR O P E R T YMA N A G E M E N TCO ,LT D 編號:ZHPMWIG版本:A建筑裝修管理工作手冊編制:日期:審核:日期。

21、上海物業管理有限公司上海物業管理有限公司行行 政政 部部管管 理理 工工 作作 手手 冊冊符合符合 ISO90012000 標準要求標準要求文件編號文件編號MPSX1版本版本C0編制編制文件編委會文件編委會審核審核批準批準分發號受控狀態20。

22、浙江納德物業管理有限公司Z Zh he ej ji ia an ng g N Na ad de e P Pr ro op pe er rt ty y M Ma an na ag ge em me en nt t C CO O. , , L。

23、版號:A作業指導書電梯維修保養監管工作指引更改號: 0QP5.9.303頁碼:1210目的為使公司電梯管理有章可循,建立聯絡通道,便于及時了解和掌握電梯的使用情況和維護制度的落實情況,確保電梯其安全運行.20適用范圍公司所轄物業電梯系統管理。