1、 常州項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前本地營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃 第一部分：推廣前思考 第二部分：媒體分析 第三部分：分階段推廣 第四部分：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 第一部分推廣前思考 目前商鋪客戶登記情況截止到6月11日 自購(gòu)自營(yíng)：1274組 合計(jì)：2600組 投資客戶：1208組 純。

2、紅星國(guó)際廣場(chǎng) 開(kāi)盤(pán)前階段營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作 目 錄 一營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間軸 二營(yíng)銷(xiāo)推廣標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作 三各類(lèi)渠道，媒體投放原則 一,營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間軸 品牌先行 紙媒 軟文42篇 硬廣2篇 戶外廣告 單立柱 工地圍檔 奠基儀式 摘地后13個(gè)月 示范區(qū)開(kāi)放 項(xiàng)目形象入市 。

3、江陰恒大帝景頃目開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)方案 無(wú)錫易屁 2016.1.28 目 錄 Part 1. 頃目工程現(xiàn)狀 Part 2. 價(jià)值梳理及推廣定位 Part 3. 市場(chǎng)介紹 Part 4. 營(yíng)銷(xiāo)工作部署及推廣策略 頃目工程現(xiàn)狀 頃目工程現(xiàn)狀：頃目四至 。

4、恒大國(guó)際城開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)鋪排 2017.04 目錄： 一開(kāi)盤(pán)目標(biāo)倒排 二營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)把控 三客戶分析 四營(yíng)銷(xiāo)鋪排 一開(kāi)盤(pán)目標(biāo)倒排 貨量盤(pán)點(diǎn)目標(biāo)目標(biāo)倒排目標(biāo)分解 貨量盤(pán)點(diǎn) 四期推出貨源盤(pán)點(diǎn)： 高層 樓棟：4523樓 套數(shù)：658套 面積：66895 。

5、樓樓盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前各各部部門(mén)門(mén)應(yīng)應(yīng)辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)一一覽覽表表 辦辦理理部部門(mén)門(mén)辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)所所需需材材料料辦辦理理時(shí)時(shí)間間備備注注 經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng) 銷(xiāo)銷(xiāo) 售售部部 統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)省計(jì)委立項(xiàng)批文材料收齊送市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān) 理處，辦理時(shí)間為1。

6、 1 開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)前參加參加樓盤(pán)展銷(xiāo)會(huì)作業(yè)指引樓盤(pán)展銷(xiāo)會(huì)作業(yè)指引 一參加樓盤(pán)展銷(xiāo)會(huì)的目的 1. 進(jìn)行產(chǎn)品企業(yè)形象等全方位的宣傳 2. 進(jìn)行前期客戶積累，為開(kāi)盤(pán)做好準(zhǔn)備 3. 收集市場(chǎng)調(diào)研所需的潛在客戶的數(shù)據(jù)和資料 4. 收集市場(chǎng)調(diào)研所需的競(jìng)爭(zhēng)。

7、謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈： 北京市朝陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司北京市朝陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 萬(wàn)科東第項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售攻略萬(wàn)科東第項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售攻略 1 前前 提提 前 提 前提前提1 1背景：背景：萬(wàn)科首次進(jìn)入豪宅市場(chǎng)萬(wàn)科首次進(jìn)入豪宅市場(chǎng) 前提前提2 2。

8、華森廣場(chǎng)2018年開(kāi)盤(pán)前 策略執(zhí)行案 銷(xiāo)售目標(biāo) X個(gè)億 短期目標(biāo) 打造項(xiàng)目地標(biāo)形象，建立良好 市場(chǎng)口碑，持續(xù)旺銷(xiāo)。
中長(zhǎng)期目標(biāo) 新政后集中推出上市，2018年市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 市場(chǎng)概括 核心客戶核心客戶 重要客戶重要客戶 機(jī)會(huì)型客戶機(jī)會(huì)型客戶 。

9、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 大型兒童主題大型兒童主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)專(zhuān)題專(zhuān)題 Code of this report 2 匯報(bào)說(shuō)明匯報(bào)說(shuō)明 大型兒童主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

10、 客戶群分枂 營(yíng)銷(xiāo)策略 市場(chǎng)概冴 營(yíng)銷(xiāo)難點(diǎn) Part2 Part3 Part1 Part4 營(yíng)銷(xiāo)鋪排執(zhí)行 Part5 佛山政策 2020年上半年佛山樓市政策，在出臺(tái)房地產(chǎn)紓困政策癿同時(shí)，亦觃范房地產(chǎn)行業(yè) 銷(xiāo)售行為準(zhǔn)則，另針對(duì)人才政策略有調(diào)整。

11、目 錄 一城市及項(xiàng)目區(qū)域概況 二市場(chǎng)研判及競(jìng)品分析 三項(xiàng)目四至及工程現(xiàn)狀 四核心賣(mài)點(diǎn)提煉及形象定位 五VI系統(tǒng)及平面表現(xiàn) 六開(kāi)盤(pán)前總體部署及營(yíng)銷(xiāo)策略 七人海戰(zhàn)術(shù)作戰(zhàn)方案 城市及項(xiàng)目區(qū)域概況 灤平縣概況 項(xiàng)目周邊概況 壹。
灤平縣經(jīng)濟(jì)概況灤平。

12、中央公園城中央公園城 中央公園城中央公園城 首批開(kāi)盤(pán)方案 中央公園城中央公園城 定價(jià)原則 Part 1 中央公園城中央公園城 銷(xiāo)售執(zhí)行力 最終價(jià)格 區(qū)域市場(chǎng)影響力 產(chǎn)品力 形象概念力 區(qū)域緯度 客戶緯度 競(jìng)品比對(duì)緯度 抗風(fēng)險(xiǎn)力 中央公園城中。

13、恒大國(guó)際城開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)鋪排 2017.04 目錄： 一開(kāi)盤(pán)目標(biāo)倒排 二營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)把控 三客戶分析 四營(yíng)銷(xiāo)鋪排 一開(kāi)盤(pán)目標(biāo)倒排 貨量盤(pán)點(diǎn)目標(biāo)目標(biāo)倒排目標(biāo)分解 貨量盤(pán)點(diǎn) 四期推出貨源盤(pán)點(diǎn)： 高層 樓棟：4523樓 套數(shù)：658套 面積：66895 。

14、花季里開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 PART 1 西安商業(yè)市場(chǎng)淺析 PART 2 項(xiàng)目多維度分析 PART 3 目標(biāo)仸務(wù) P 報(bào)告體系 C O N T E N T S 目錄 PART 4 營(yíng)銷(xiāo)策略 PART 5 仸務(wù)分解及節(jié)點(diǎn)排期 PART 6 費(fèi)用。

15、項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前期期一一級(jí)級(jí)流流程程 項(xiàng)目分類(lèi) 序號(hào)工作項(xiàng)目工作內(nèi)容責(zé)任人完成時(shí)間 月份 123456789 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 。

16、 開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)工工作作安安排排表表 序序 號(hào)號(hào) 工工作作內(nèi)內(nèi)容容 9 9月月份份1010月月份份1111月月份份 第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周第三周 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6。

17、新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣 全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入 全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前2 2 3 3個(gè)月個(gè)月 全新項(xiàng)目廣告規(guī)范全新項(xiàng)目廣告規(guī)范 新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目。

18、望江府開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)策略 望江府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部 20132013年，我們的奮斗版營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)年，我們的奮斗版營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo) 原銷(xiāo)售額： 10億 回款目標(biāo)： 6億 銷(xiāo)售均價(jià)： 42500元 目標(biāo)銷(xiāo)售額： 10億 回款目標(biāo)： 7億 目標(biāo)銷(xiāo)售均價(jià)： 45000元 。

19、樓樓盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前各各部部門(mén)門(mén)應(yīng)應(yīng)辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)一一覽覽表表 辦辦理理部部門(mén)門(mén)辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)所所需需材材料料辦辦理理時(shí)時(shí)間間備備注注 經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng) 銷(xiāo)銷(xiāo) 售售部部 統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)省計(jì)委立項(xiàng)批文材料收齊送市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān) 理處，辦理時(shí)間為1。

20、公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案 星河星河 世紀(jì)世紀(jì) 回顧。
回顧。
春交會(huì)春交會(huì)8 8月初月初 主要推廣主題：主要推廣主題：星河，鼓舞星河，鼓舞20052005 輔助推廣主題：輔助推廣主題：CBDCBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體價(jià)值運(yùn)營(yíng)。

21、益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案益嘉廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 報(bào)告大綱 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 項(xiàng)目推盤(pán)策略項(xiàng)目推盤(pán)策略 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃 位置：位置：馬欄廣場(chǎng)南側(cè)，建設(shè)中 的地鐵二號(hào)線經(jīng)停這里，未來(lái)。

22、報(bào) 告 框 架 REPORTS FRAMEWORK Chapter1 政策及市場(chǎng)環(huán)境 Chapter2 現(xiàn)狀及節(jié)點(diǎn)安排 Chapter3 開(kāi)盤(pán)前執(zhí)行方案 Chapter4 開(kāi)盤(pán)前費(fèi)用預(yù)算 政策市場(chǎng)：政策市場(chǎng)：限售新政出臺(tái)，公寓限售限售新政出。

23、序號(hào)工作類(lèi)關(guān)鍵字任務(wù)名稱(chēng)工期 1 1營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)方方案案1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)方方案案8 8 daysdays 1.1營(yíng)銷(xiāo)方案方案 營(yíng)銷(xiāo)方案擬定8 days 1.2營(yíng)銷(xiāo)方案方案 渠道方案初擬8 days 1.3營(yíng)銷(xiāo)方案方案 案名推廣語(yǔ)SLO。

24、目 錄 directory 7 1 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)不思路 2 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 3 預(yù)算不配合 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)不思路 1 項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo) 住宅產(chǎn)品6個(gè)月完成丌低二90 公寓類(lèi)產(chǎn)品10個(gè)月完成丌低二90 商業(yè)產(chǎn)品12個(gè)月完成丌低二90 各產(chǎn)品預(yù)售證下發(fā)后： 難。

25、 Marketing prospects 營(yíng)銷(xiāo)前景 Marketing Strategy Adjustment from September to December 912月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整 912 Marketing Cost Budget 。

26、目錄 CONTENTS 01 P A R T 城市及市場(chǎng)分析 CITY AND MARKET ANALYSIS 02 P A R T 項(xiàng)目本體解讀 INTERPRETATION OF PROJECT ONTOLOGY 03 P A R T 。

27、2021112 2021112 開(kāi)盤(pán)階段營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案 2 第一部分：現(xiàn)場(chǎng)工程狀況 第二部分： E區(qū)首推貨源及蓄客情況盤(pán)點(diǎn) 第三部分： 下階段推廣計(jì)劃排期 第四部分：銷(xiāo)售及策劃團(tuán)隊(duì)工作部署 目 錄 Part1 Part1 項(xiàng)目工程狀況項(xiàng)目工程。

28、華方經(jīng)開(kāi)E地塊開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)方案ACTIVITY PLANNING IMPLEMENTATION REPORT目錄directory71營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與思路2營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案3預(yù)算與配合營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與思路1項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)住宅產(chǎn)品6個(gè)月完成不低于90公寓類(lèi)產(chǎn)品1。

29、Marketing prospects營(yíng)銷(xiāo)前景Marketing Strategy Adjustment from September to December912月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整912 Marketing Cost Budget912營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)。

30、開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表時(shí)時(shí)間間1010月月1111月月1212月月具具體體內(nèi)內(nèi)容容10.1910.2510.1910.2510.2611.110.2611.111.211.811.211.811.911.1511.911.。

31、新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入全新項(xiàng)目前期導(dǎo)入全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前全新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前2 2 3 3個(gè)月個(gè)月全新項(xiàng)目廣告規(guī)范全新項(xiàng)目廣告規(guī)范新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)推廣新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)。

32、類(lèi)別類(lèi)別: 東方港灣方案類(lèi)東方港灣方案類(lèi)編號(hào)編號(hào): 2008041420080414第 1 頁(yè) 共 47 頁(yè)天明天明國(guó)際公寓國(guó)際公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣方案4 月 286 月 28恒輝地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)有限公司恒輝地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)有限公司。

33、Marketing prospects營(yíng)銷(xiāo)前景Marketing Strategy Adjustment from September to December912月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整912 Marketing Cost Budget912營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)。

34、 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)策略溝通開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)策略溝通新政淡市下的營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)新政淡市下的營(yíng)銷(xiāo)攻堅(jiān)戰(zhàn)1 1開(kāi)盤(pán)目標(biāo)開(kāi)盤(pán)目標(biāo)2 2營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容3 34 4問(wèn)題思考問(wèn)題思考4 4營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)術(shù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)術(shù)客戶解析客戶解析逆境中尋機(jī)遇,危急中謀發(fā)展201。

35、公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案星河星河世紀(jì)世紀(jì)回顧.回顧.春交會(huì)春交會(huì)8 8月初月初主要推廣主題:主要推廣主題:星河,鼓舞星河,鼓舞20052005輔助推廣主題:輔助推廣主題:CBDCBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體價(jià)值運(yùn)營(yíng)體主題主題春。