1、020年底，監管機構就發布了新的抵押貸款集中規定，政策保留了差距。
當時，建立相應的統計制度后，符合定義的住房租賃相關貸款不包括在集中管理中；因此，政策實施不是新規定，抵押貸款集中管理沒有實質性變化。
另一方面，政策的宣布繼續發布政策糾正的溫暖信號，修復市場對房地產市場的悲觀預期。
房地產市場的發展正呈現出穩步降低股票風險、引導增量業務關注特定領域的新特征。
最近，許多房地產企業在公共市場上發行并購債券。
另一家媒體報道稱，對于危險房地產企業項目的債務收購，相關并購貸款不再包括在房地產企業的三條紅線相關指標中，以及大型金融資產管理公司（AMC）參與風險房地產企業的資產處置和項目并購反映了政策支持房地產企業的市場并購，以化解風險。
同時，在堅持住房不投機的基調下，經濟適用房租賃已成為房地產市場健康發展的亮點，預計未來將成為房地產市場的新增長極。
自去年以來，地方政府將加快經濟適用房租賃的發展，作為住房建設的關鍵任務。
2021年，全國40個城市將籌集94套經濟適用房租賃.2萬套，2022年計劃建設240萬套經濟適用房，十四五期間40個城市初步計劃新增650萬套，推動建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
對于房地產企業來說，隨著近期一系列房地產市場監管政策的微調，預計房地產企業的銷售和財務壓力將逐步緩解，從而促進市場預期的逐步改善。
事實上，近期股市房地產板塊和銀行板塊反彈，表明市場對房地產的。

2、下幾個方面的工作：一是加強房地產市場調控。
毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續性穩定性。
二是推進住房供給側結構性改革。
堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優化住房供應結構。
大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。
完善城鎮住房保障體系，指導各地合理確定本地區住房保障制度安排。
加快發展長租房市場。
三是實施城市更新行動。
在設區市全面開展城市體檢評估。
指導各地制定和實施城市更新規劃，有計劃有步驟推進各項任務。
組織推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。
四是實施鄉村建設行動。
以農房和村莊建設現代化為著力點，加快建設美麗宜居鄉村。
在全國100個樣本縣開展鄉村建設評價，實現省級全覆蓋。
五是落實碳達峰碳中和目標任務。
出臺城鄉建設領域碳達峰實施方案，指導各地制定細化方案，推動城鄉建設綠色發展。
六是推動建筑業轉型升級。
堅持守底線、提品質、強秩序、促轉型，提高建筑業發展質量和效益。
七是推動改革創新和法治建設。
深化工程建設項目審批制度改革，推進全流程審批制度化、模式化。
當前我國的經濟面臨全新壓力，內部和外部不確定的因素增多，想要努力度過這段時期，只有以 穩 為主，把 穩定增長 放在最主要的位置。
此次會議把 穩增長 放在首要位置，并且強調要充分釋放居民住房的要求。
由此不難看出，在房。

3、前，杭州、南京，以及湖北省的十堰、襄陽等城市，都出現了首套房和二套房利率的下調。
根據貝殼研究院的監測，2022年3月，103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。
同時，重點城市的放款周期也有所縮短。
分析人士指出，房貸利率下調是房地產信貸政策逐漸寬松的體現之一。
盡管近期LPR數據未再下調，但各地的房貸利率仍有進一步下調的空間，這也將對恢復中的房地產市場繼續帶來利好。
房貸利率普遍下調商業銀行個貸利率與LPR水平有一定的關聯度。
根據央行要求，首套商業性個人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR加60個基點。
按照央行于3月21日公布的數據，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。
這也意味著，蘇州的首套房最低利率已達到監管要求下的最低水平。
與蘇州的“貼地飛行”不同，經過近期的調整，目前杭州的首套房貸利率最低可達到5.1%，二套房貸利率低至5.2%-5.3%，與上月的5.65%（首套房貸利率）、5.85%（二套房貸利率）相比，也有明顯的下降。
此外，南京部分銀行首套房貸利率最低降至5.4%，較2月份下調了40BP，這也是南京首套房貸利率的階段性低點。
湖北襄陽、十堰部分銀行的房貸利率降幅則在40BP至45BP之間。
其中，襄陽部分銀行的首套房房貸利率由5.68%下調至。

4、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務公寓市場金額第一名：電子城IT產業園套數第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務公寓新增供應1298套。

5、淡化“學區”后，成交量的高峰到低谷，再一次證明政策的威力。
這一年，新房和土地市場，最大的特征就是分化。
尤其是來到下半年的市場回調期，新房搖號拼社保與流搖并行。
這一點在年度樓盤的前十榜單上，也體現得淋漓盡致，上榜的有熱銷盤，也有始終流搖的大盤，數字與真相匯集在年終的榜單上，感慨萬千。
至于土地市場，從第一場集中出讓的狂歡，到第二次房企紛紛躺平、地塊流搖，再到年底回溫，這一系列的變化就是整個市場預期的晴雨表。
期間，有人為奪得好地歡呼，有人為高價地嘔血，還有對市場誤判付出的昂貴代價這一年，恒大事件的后遺癥，是房企從規模競爭轉為開啟高質量發展賽道。
“三道紅線”壓力下的經營成果，投射到全年的房企武林榜上，就是數字和排名的變化。
今年的股權榜上，濱江457.42億元、綠城402.26億元、萬科307.34億元位列前三，亮眼的業績中，穩健發展成為他們最大的關鍵詞。
站在2021年的尾巴上，杭州再獲“2021年中國最具幸福感城市”稱號，成為全國唯一一個連續15年獲此殊榮的城市。
而房地產市場，利率回落，政策趨緩，良性循環日漸穩固，千千萬萬的杭州人，住有所居、住有宜居，成為生活在杭州幸福感的應有之義。
2022年，杭州亞運之年，依然是“穩”字當頭。
這不僅是對城市運營、對房企發展而言，更應該是對購房者的選擇而言，審時度勢，精準研判，始終是一個技術活。
新的一年，祝福杭州，祝福樓市，祝福每一個你我，讓我們一。

6、樓盤的具體成交情況吧！2021年全年全武漢銷量TOP50榜單4盤破2000套，29盤破1000套，前50均銷售700套+前十中融創占據4席武漢樓市2021年全年銷量中，有4個盤破2000套大關，分別是位于榜首的融創首創智慧生態城市、綠地光谷星河匯、中海光谷東麓、融創公園大觀。
有29個樓盤銷量破1000套，前50銷量均在700套以上。
融創無敵！2021年全年全武漢前十中，融創一家開發商獨占4席；2021年全年全武漢前五中，融創一家開發商獨占3席；前五十中，融創共有6盤上榜，銷售均在千套以上；融創在榜項目都是所在區的銷量第一！2021年全年全武漢銷量第一的融創首創智慧生態城市基本上壓得經開智慧生態城片區其他樓盤抬不起頭，這個盤當時銷售的地塊位置在區域內更好、價格一度是比周邊盤便宜1000元/平+，又是大品牌，賣的好也不奇怪了。
排名第二的綠地光谷星河繪，這個盤有多火爆，參與過買房的人自然懂！不過，希望這個盤能如期保質保量交付。
排名第三的中海光谷東麓，雖然沒有日光之類的火爆場面，但是單次出貨量非常大，每個月都賣幾百套，這個盤雖然環線位置一般，但畢竟屬于東湖高新區、價格也不高，附近也有地鐵，特別適合跑量。
排名第四的融創公園大觀，2391套，23000元/平的單價，成為武漢年度銷售金額TOP該項目雖然一直平銷，但每個月都保持200套左右的銷售量，沒有競品，分銷也用的猛。
前十全都是大開發商，。

7、少商品住宅用地類地塊交易的支撐，且成交主體為產業用地，因此上海一季度土地成交出現“腰斬”，體量為201.36公頃，環比下滑75.24%，同比下滑62.32%。
新房市場：“小陽春”行情遭阻斷2022年一季度上海新房市場的行情總體偏暖，新房新增供應總量達到304.98萬平方米、與2021年四季度時的高位基本相當，環比微減1.84%、同比激增216.54%。
不過，突如其來的疫情，對樓市交易產生了直接沖擊。
3月份的新增供應相較受春節影響的2月明顯回升，但成交量卻墊底、僅56.02萬平方米、環比減少30.3%。
成交均價與成交量走勢完全相背離，3月達到62706元/、為季度內最高點。
從上海一季度新房成交熱點項目來看，中端改善型項目活躍度較高，均價超6萬的項目占比達4個，也在一定程度上推升了季度的成交均價。
值得注意的是，在總體成交體量偏大的一季度，仍有均價超10萬的高端項目占據一席，市區一二手房價倒掛的情況依舊、高端項目受追捧度持續高漲。
二手房：成交總量同比下滑明顯與新房市場表現類似，2022年一季度全市二手住房市場的行情同樣略欠火候，成交總量僅為40397套、環比減少12%，是2021年以來的季度最低值；成交均價環比2021年四季度微漲2.32%后達到37,327元/平方米、處在2021年以來的季度第二低位。
一季度成交量的持續走低，主要是受到了春節長假以及3月份疫情突襲的雙重影響。
從成交熱門。

8、人口再平衡，需求再平衡 2018年上半年樓市特征及未來樓市趨勢判斷年上半年樓市特征及未來樓市趨勢判斷 2018年7月 前言 2 2018年上卉年，中西部核心城市及周邊樓市量價齊升，呈現全國樓市區域輪勱特征，致使 房地產市場迕入兩種失衡狀態，。

9、房地產崩盤房地產崩盤離我們有多遠離我們有多遠 國內有幾個專家，反反復復唱衰中國經濟和房地產，其言論之偏激讓人覺 得不可思議。
前面有人說不崩盤就裸奔，前 2 天又有一味教授說馬上就崩盤 了，趕緊賣房，還聲稱去過王健林家過年。
結果萬達集團親自發。

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14、公寓市場 2 目前的七座超大城市，擁有兩江四岸的武漢格局徆大，需 要從三個斱面夯實基礎，釋放對周邊城市的輻射帶勱能力。
國務陊辦公廳政店信息不政務公開辦公室主任，向東博士 武漢重要性首次不兩喪直轄市相提幵論 武漢的重要性首次不兩個直轄市相提。

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17、20202232020年1月，新鄉樓市還不算涼 https: 2020年1月，新鄉樓市還不算涼 2020年春節，注定是不平凡的。
新型冠狀病毒肆虐，全國啟動一級應急預案，各大城市人口密集場所紛紛暫時歇業，當然房地產行業 也不會被幸免。
1月。

18、20203132020年2月邯鄲樓市月報 https: 2020年2月邯鄲樓市月報 1周前邯鄲房市 20203132020年2月邯鄲樓市月報 https: 20203132020年2月邯鄲樓市月報 https: 20203132020年2月。

19、2020311報告來了2020年2月貴陽樓市月報 https: 報告來了2020年2月貴陽樓市月報 受疫情逐漸緩解影響 2月下旬房企調整狀態 積極備案預證 但購房熱情持續低迷 成交慘淡 存量持續增長達近兩年新高 更多市場細節 克而瑞為你解讀。

20、20203112020年2月湛江樓市月刊丨受疫情影響房價小幅度下跌 https: 2020年2月湛江樓市月刊丨受疫情影響房價小幅度下跌 工具箱：湛江新房視頻直播買房資訊房貸計算器購房問答 房天下昨天湛江特價房 20203112020年2月湛。

21、20207 2 上半年國際形勢動蕩，全球經濟停擺，金融市場動蕩萬分，對國內經濟形勢可能造成一定沖擊 全球經濟停擺貨幣政策全面寬松政治形勢波動 國家時間寬松貨幣政策內容 美國 3.15 將聯邦基金利率目標區間調降100基點， 至00.25 4。

22、省份城市今日要點解讀每日樓市政策細項內容 資金流動性：1.2萬億逆回購操作，保證市場流動性 企業紓困：主要針對小微企業減負，房企受益不大 央行財政部銀保監會證監會外匯局等多個部委共出臺了若干專項通知。
主要包括金融資金支持和專項企業紓困兩方面。

23、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 類住宅供求走勢酒店式公寓 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應2,688,098.97,環比 6。

24、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 類住宅供求走勢酒店式公寓 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應1,182,336.24,環比 9。

25、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 類住宅供求走勢酒店式公寓 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應476,842.42,環比 3.7。

26、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應1,397,675.73,環比 42.58； 成交1,171。

27、全市市場 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應1,428,827.43,環比 75.90； 成交900,004.23,環比 2.59； 均價11,366元，環比 2.06 顯示指標詳細數值 全市商品住宅新增供應量1,428,827.4。

28、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應1,680,243.76,環比 78.12； 成交908,8。

29、 經濟政策：未設全年經濟增速目標 集中精力抓好六穩六保 2020年兩會上未設全年經濟增速具體 目標，這樣做，有利于引導各方面集中 精力抓好六穩六保 ；要優先 穩就業保民生，堅決打贏脫貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康社會目標任務。
https。

30、全市市場 商品住宅本周綜述普通住宅別墅 公寓供求走勢普通住宅 辦公供求走勢辦公 類住宅供求走勢酒店式公寓 商業供求走勢商鋪 土地市場掛牌成交 全市市場本周情況總結 全市市場商品住宅本月綜述 本月全市新增供應1,062,392.83,環比 4。

31、北 海 樓 市 發 展 報 告 2018.4 目 錄 Contents 1 2 土地行情分析 增量房售證發放情況 樓市重大新聞 成交戶型面積段分析 房價動態 存量房情況 住宅市場分析 客戶來訪區域分析 月度樓盤銷售TOP榜 3 4 5 6 。

32、此資料僅作為行業交流，不得作為商業用途1 億房研究億房研究20192019 年年 2 2 月武漢房價及成交走勢分析月武漢房價及成交走勢分析 2 2 月武漢過半片區月武漢過半片區零供應零供應，金三金三首輪推盤潮或將延緩首輪推盤潮或將延緩 億房。

33、2019 年 6 月商丘樓市月報 6 月份樓市月報 用數據專業解讀商丘房地產，本文內容涉及市區土拍市場最新樓市政策最 新房價等信息. 時光荏苒，轉眼間已經到了炎熱的 7 月份，商丘這個新晉三線城市的氣溫也已經飆升到三十多 攝氏度了。
但是，飆。

34、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 下半年樓市新特征及不同類型 城市樓市趨勢判斷 第一章 下半年房地產市場應關注的3個。