1、020年底，監(jiān)管機(jī)構(gòu)就發(fā)布了新的抵押貸款集中規(guī)定，政策保留了差距。
當(dāng)時(shí)，建立相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)制度后，符合定義的住房租賃相關(guān)貸款不包括在集中管理中；因此，政策實(shí)施不是新規(guī)定，抵押貸款集中管理沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變化。
另一方面，政策的宣布繼續(xù)發(fā)布政策糾正的溫暖信號(hào)，修復(fù)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的悲觀預(yù)期。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展正呈現(xiàn)出穩(wěn)步降低股票風(fēng)險(xiǎn)、引導(dǎo)增量業(yè)務(wù)關(guān)注特定領(lǐng)域的新特征。
最近，許多房地產(chǎn)企業(yè)在公共市場(chǎng)上發(fā)行并購(gòu)債券。
另一家媒體報(bào)道稱，對(duì)于危險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的債務(wù)收購(gòu)，相關(guān)并購(gòu)貸款不再包括在房地產(chǎn)企業(yè)的三條紅線相關(guān)指標(biāo)中，以及大型金融資產(chǎn)管理公司（AMC）參與風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置和項(xiàng)目并購(gòu)反映了政策支持房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)并購(gòu)，以化解風(fēng)險(xiǎn)。
同時(shí)，在堅(jiān)持住房不投機(jī)的基調(diào)下，經(jīng)濟(jì)適用房租賃已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)未來(lái)將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的新增長(zhǎng)極。
自去年以來(lái)，地方政府將加快經(jīng)濟(jì)適用房租賃的發(fā)展，作為住房建設(shè)的關(guān)鍵任務(wù)。
2021年，全國(guó)40個(gè)城市將籌集94套經(jīng)濟(jì)適用房租賃.2萬(wàn)套，2022年計(jì)劃建設(shè)240萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，十四五期間40個(gè)城市初步計(jì)劃新增650萬(wàn)套，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。
對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，隨著近期一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策的微調(diào)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售和財(cái)務(wù)壓力將逐步緩解，從而促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期的逐步改善。
事實(shí)上，近期股市房地產(chǎn)板塊和銀行板塊反彈，表明市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)的。

2、下幾個(gè)方面的工作：一是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性。
二是推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
堅(jiān)持租購(gòu)并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點(diǎn)，全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套（間）。
完善城鎮(zhèn)住房保障體系，指導(dǎo)各地合理確定本地區(qū)住房保障制度安排。
加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)。
三是實(shí)施城市更新行動(dòng)。
在設(shè)區(qū)市全面開(kāi)展城市體檢評(píng)估。
指導(dǎo)各地制定和實(shí)施城市更新規(guī)劃，有計(jì)劃有步驟推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)。
組織推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ獭?/br> 四是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)。
以農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化為著力點(diǎn)，加快建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村。
在全國(guó)100個(gè)樣本縣開(kāi)展鄉(xiāng)村建設(shè)評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)省級(jí)全覆蓋。
五是落實(shí)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)。
出臺(tái)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案，指導(dǎo)各地制定細(xì)化方案，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展。
六是推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
堅(jiān)持守底線、提品質(zhì)、強(qiáng)秩序、促轉(zhuǎn)型，提高建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益。
七是推動(dòng)改革創(chuàng)新和法治建設(shè)。
深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推進(jìn)全流程審批制度化、模式化。
當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)面臨全新壓力，內(nèi)部和外部不確定的因素增多，想要努力度過(guò)這段時(shí)期，只有以 穩(wěn) 為主，把 穩(wěn)定增長(zhǎng) 放在最主要的位置。
此次會(huì)議把 穩(wěn)增長(zhǎng) 放在首要位置，并且強(qiáng)調(diào)要充分釋放居民住房的要求。
由此不難看出，在房。

3、前，杭州、南京，以及湖北省的十堰、襄陽(yáng)等城市，都出現(xiàn)了首套房和二套房利率的下調(diào)。
根據(jù)貝殼研究院的監(jiān)測(cè)，2022年3月，103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個(gè)、15個(gè)基點(diǎn)。
同時(shí)，重點(diǎn)城市的放款周期也有所縮短。
分析人士指出，房貸利率下調(diào)是房地產(chǎn)信貸政策逐漸寬松的體現(xiàn)之一。
盡管近期LPR數(shù)據(jù)未再下調(diào)，但各地的房貸利率仍有進(jìn)一步下調(diào)的空間，這也將對(duì)恢復(fù)中的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)帶來(lái)利好。
房貸利率普遍下調(diào)商業(yè)銀行個(gè)貸利率與LPR水平有一定的關(guān)聯(lián)度。
根據(jù)央行要求，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR加60個(gè)基點(diǎn)。
按照央行于3月21日公布的數(shù)據(jù)，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。
這也意味著，蘇州的首套房最低利率已達(dá)到監(jiān)管要求下的最低水平。
與蘇州的“貼地飛行”不同，經(jīng)過(guò)近期的調(diào)整，目前杭州的首套房貸利率最低可達(dá)到5.1%，二套房貸利率低至5.2%-5.3%，與上月的5.65%（首套房貸利率）、5.85%（二套房貸利率）相比，也有明顯的下降。
此外，南京部分銀行首套房貸利率最低降至5.4%，較2月份下調(diào)了40BP，這也是南京首套房貸利率的階段性低點(diǎn)。
湖北襄陽(yáng)、十堰部分銀行的房貸利率降幅則在40BP至45BP之間。
其中，襄陽(yáng)部分銀行的首套房房貸利率由5.68%下調(diào)至。

4、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬(wàn)，同比上漲33%；成交均價(jià)52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項(xiàng)目如下：二、別墅市場(chǎng)金額第一名：恒大麗宮套數(shù)第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應(yīng)3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬(wàn)，同比上漲20%；成交均價(jià)47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項(xiàng)目如下：三、豪宅市場(chǎng)金額第一名：海淀幸福里套數(shù)第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價(jià)在7萬(wàn)元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬(wàn)，同比上漲112%；成交均價(jià)88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場(chǎng)金額第一名：奧森ONE套數(shù)第一名：奧森ONE2021全年，北京均價(jià)在7萬(wàn)元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬(wàn)，同比上漲26%；成交均價(jià)45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項(xiàng)目如下：五、寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓市場(chǎng)金額第一名：電子城IT產(chǎn)業(yè)園套數(shù)第一名：京投銀泰萬(wàn)科西華府2021全年，北京寫(xiě)字樓與商務(wù)公寓新增供應(yīng)1298套。

5、淡化“學(xué)區(qū)”后，成交量的高峰到低谷，再一次證明政策的威力。
這一年，新房和土地市場(chǎng)，最大的特征就是分化。
尤其是來(lái)到下半年的市場(chǎng)回調(diào)期，新房搖號(hào)拼社保與流搖并行。
這一點(diǎn)在年度樓盤(pán)的前十榜單上，也體現(xiàn)得淋漓盡致，上榜的有熱銷盤(pán)，也有始終流搖的大盤(pán)，數(shù)字與真相匯集在年終的榜單上，感慨萬(wàn)千。
至于土地市場(chǎng)，從第一場(chǎng)集中出讓的狂歡，到第二次房企紛紛躺平、地塊流搖，再到年底回溫，這一系列的變化就是整個(gè)市場(chǎng)預(yù)期的晴雨表。
期間，有人為奪得好地歡呼，有人為高價(jià)地嘔血，還有對(duì)市場(chǎng)誤判付出的昂貴代價(jià)這一年，恒大事件的后遺癥，是房企從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)為開(kāi)啟高質(zhì)量發(fā)展賽道。
“三道紅線”壓力下的經(jīng)營(yíng)成果，投射到全年的房企武林榜上，就是數(shù)字和排名的變化。
今年的股權(quán)榜上，濱江457.42億元、綠城402.26億元、萬(wàn)科307.34億元位列前三，亮眼的業(yè)績(jī)中，穩(wěn)健發(fā)展成為他們最大的關(guān)鍵詞。
站在2021年的尾巴上，杭州再獲“2021年中國(guó)最具幸福感城市”稱號(hào)，成為全國(guó)唯一一個(gè)連續(xù)15年獲此殊榮的城市。
而房地產(chǎn)市場(chǎng)，利率回落，政策趨緩，良性循環(huán)日漸穩(wěn)固，千千萬(wàn)萬(wàn)的杭州人，住有所居、住有宜居，成為生活在杭州幸福感的應(yīng)有之義。
2022年，杭州亞運(yùn)之年，依然是“穩(wěn)”字當(dāng)頭。
這不僅是對(duì)城市運(yùn)營(yíng)、對(duì)房企發(fā)展而言，更應(yīng)該是對(duì)購(gòu)房者的選擇而言，審時(shí)度勢(shì)，精準(zhǔn)研判，始終是一個(gè)技術(shù)活。
新的一年，祝福杭州，祝福樓市，祝福每一個(gè)你我，讓我們一。

6、樓盤(pán)的具體成交情況吧！2021年全年全武漢銷量TOP50榜單4盤(pán)破2000套，29盤(pán)破1000套，前50均銷售700套+前十中融創(chuàng)占據(jù)4席武漢樓市2021年全年銷量中，有4個(gè)盤(pán)破2000套大關(guān)，分別是位于榜首的融創(chuàng)首創(chuàng)智慧生態(tài)城市、綠地光谷星河匯、中海光谷東麓、融創(chuàng)公園大觀。
有29個(gè)樓盤(pán)銷量破1000套，前50銷量均在700套以上。
融創(chuàng)無(wú)敵！2021年全年全武漢前十中，融創(chuàng)一家開(kāi)發(fā)商獨(dú)占4席；2021年全年全武漢前五中，融創(chuàng)一家開(kāi)發(fā)商獨(dú)占3席；前五十中，融創(chuàng)共有6盤(pán)上榜，銷售均在千套以上；融創(chuàng)在榜項(xiàng)目都是所在區(qū)的銷量第一！2021年全年全武漢銷量第一的融創(chuàng)首創(chuàng)智慧生態(tài)城市基本上壓得經(jīng)開(kāi)智慧生態(tài)城片區(qū)其他樓盤(pán)抬不起頭，這個(gè)盤(pán)當(dāng)時(shí)銷售的地塊位置在區(qū)域內(nèi)更好、價(jià)格一度是比周邊盤(pán)便宜1000元/平+，又是大品牌，賣的好也不奇怪了。
排名第二的綠地光谷星河繪，這個(gè)盤(pán)有多火爆，參與過(guò)買(mǎi)房的人自然懂！不過(guò)，希望這個(gè)盤(pán)能如期保質(zhì)保量交付。
排名第三的中海光谷東麓，雖然沒(méi)有日光之類的火爆場(chǎng)面，但是單次出貨量非常大，每個(gè)月都賣幾百套，這個(gè)盤(pán)雖然環(huán)線位置一般，但畢竟屬于東湖高新區(qū)、價(jià)格也不高，附近也有地鐵，特別適合跑量。
排名第四的融創(chuàng)公園大觀，2391套，23000元/平的單價(jià)，成為武漢年度銷售金額TOP該項(xiàng)目雖然一直平銷，但每個(gè)月都保持200套左右的銷售量，沒(méi)有競(jìng)品，分銷也用的猛。
前十全都是大開(kāi)發(fā)商，。

7、110 2019年，是新鄉(xiāng)樓市跌宕起伏的一年這一年，地王不斷，城南新區(qū)形成新的置業(yè)熱門(mén)板 塊這一年，新鄉(xiāng)出現(xiàn)多個(gè)網(wǎng)紅銷量盤(pán)這一年，新鄉(xiāng)迎來(lái)最美好的時(shí)代，棚戶區(qū)改造進(jìn)展 神速，多項(xiàng)目售罄，大東區(qū)配套升級(jí)，路網(wǎng)的升級(jí)這一年，是新鄉(xiāng)樓市量變的一年。

8、2020111 2019年德昌樓市年報(bào)：全年住宅均價(jià)5854元 16 點(diǎn)擊藍(lán)字關(guān)注，德昌房產(chǎn)資訊早知道 數(shù)據(jù)來(lái)源：德昌縣人民政府網(wǎng) 統(tǒng)計(jì)口徑：均為備案數(shù)據(jù) 與 你 一 起 ， 品 讀 德 昌 樓 市 一 2019年 德昌樓市概述 2019年。

9、2013 昆明樓市成交數(shù)據(jù)發(fā)布：俊發(fā)昆明樓市成交數(shù)據(jù)發(fā)布：俊發(fā) 106.34 億登頂億登頂 企業(yè)榜企業(yè)榜 2014 年 01 月 06 日 21:33 據(jù)克爾瑞所統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2013 年云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司憑借著 106.34 億元1。

10、2020年 南充樓市 年度數(shù)據(jù)報(bào)告 前言 2020年，南充樓市發(fā)生了太多跌宕起伏 的大事。
從年初的新冠疫情突然襲來(lái)，市場(chǎng) 不得已按下戛然而止的暫停鍵；到3月疫后 振興，南房十三條政策空降利好，再續(xù) 陽(yáng)春；再到三條紅線壓境，重點(diǎn)房 企紛紛自危。

11、202117賣房356億2020江陰樓市年報(bào)出爐，全市均價(jià)12958元平 https: 賣房356億2020江陰樓市年報(bào)出爐，全市均價(jià)12958元平 總成交金額356億，供不應(yīng)求局面終被打破 疫情之后4至6月份，樓市升溫勢(shì)頭明顯 澄江街道量。

12、202117重磅2020年溫州樓市年報(bào)發(fā)布，土地出讓新房成交再攀新高風(fēng)雨過(guò)后終見(jiàn)彩虹 https: 重磅2020年溫州樓市年報(bào)發(fā)布，土地出讓新房成交再攀新高 風(fēng)雨過(guò)后終見(jiàn)彩虹 以上為商家廣告 導(dǎo)讀 2020，彈指一揮間，過(guò)去的一年值得思量。

13、2021172020年惠州樓市年報(bào)來(lái)了，成交高達(dá)2299億 https: 2020年惠州樓市年報(bào)來(lái)了，成交高達(dá)2299億 回首2020年，惠州地產(chǎn)圈發(fā)生了哪些大事件 一2020 房地產(chǎn)政策 調(diào)控 1.房住不炒 2020年兩會(huì)政府工作報(bào)告指出。

14、2020111 2019年德昌樓市年報(bào)：全年住宅均價(jià)5854元 https: 點(diǎn)擊藍(lán)字關(guān)注，德昌房產(chǎn)資訊早知道 數(shù)據(jù)來(lái)源：德昌縣人民政府網(wǎng) 統(tǒng)計(jì)口徑：均為備案數(shù)據(jù) 與 你 一 起 ， 品 讀 德 昌 樓 市 一 2019年 德昌樓市概述 2。

15、20202020年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 廣西中原研究中心 Annual Report of Real estate Market 2020 第二章 南寧市場(chǎng) 第一章 宏觀市場(chǎng) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)穩(wěn)定發(fā)展，房地產(chǎn)是疫情后恢復(fù)最快的。

16、Annual Report of Real estate Market Half year 2020 廣西中原研究中心 南寧市場(chǎng)半年報(bào) 2020 1818131312126363 商住商住土地樓土地樓面價(jià)面價(jià)住宅成交量住宅成交量住宅毛坯均價(jià)。

17、Annual Report of Real estate Market Half year 2020 廣西中原研究中心 南寧市場(chǎng)半年報(bào) 2020 1818131312126363 商住商住土地樓土地樓面價(jià)面價(jià)住宅成交量住宅成交量住宅毛坯均價(jià)。

18、2019年威海房地產(chǎn)半年報(bào) 青島騰策房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 QINGDAO TENGCE REAL ESTATE INVESTMENT CONSULTING CO.LTD 政策 土地市場(chǎng) 商品住宅市場(chǎng) 市場(chǎng)總結(jié) 1 PART one 威海半。

19、2020年中山樓市年報(bào) 目錄 CONTENTS 宏觀市場(chǎng) 中山一級(jí)市場(chǎng) 中山二級(jí)市場(chǎng) 中山市場(chǎng)監(jiān)測(cè) 01 02 03 04 總結(jié)與展望 05 前 言 PREFACE 三角鎮(zhèn) 南朗鎮(zhèn) 火炬開(kāi)發(fā)區(qū) 阜沙鎮(zhèn) 東升鎮(zhèn) 橫欄鎮(zhèn) 古鎮(zhèn)鎮(zhèn) 小欖鎮(zhèn) 東鳳鎮(zhèn)。

20、長(zhǎng)春中原長(zhǎng)春中原 研究中心研究中心 20202020年年1 1月月 樓市進(jìn)入新一輪調(diào)整期 20192019年長(zhǎng)春年長(zhǎng)春樓市年終盤(pán)點(diǎn)及發(fā)展預(yù)判樓市年終盤(pán)點(diǎn)及發(fā)展預(yù)判 1.1.本報(bào)告由長(zhǎng)春中原研究中心撰寫(xiě)，版權(quán)本報(bào)告由長(zhǎng)春中原研究中心撰寫(xiě)，版權(quán)。

21、合肥樓市半年報(bào) 安徽中原 戰(zhàn)略研究中心出品 2018年7月 2018上半年 Code of this report 1 公司地址：合肥市政務(wù)區(qū)東流路999號(hào)新城國(guó)際A座1705室 電話Tel：05516566780165776384 中原集。

22、互 聯(lián) 網(wǎng) 房 屋 智 慧 超 市 城 市 云 數(shù) 據(jù) 搜 索 引 擎 2019.1 回顧：2018中山樓市8大回憶 報(bào)告?zhèn)渥⒄f(shuō)明： 本報(bào)告所提供的一切數(shù)據(jù)皆來(lái)自中山房產(chǎn)管理局中山建設(shè)網(wǎng)中山城鄉(xiāng)規(guī)劃局中山國(guó)土資源局中山統(tǒng)計(jì)局廣東土地資源網(wǎng)等。

23、上 海寫(xiě) 字 樓 市 場(chǎng) 回 顧 及 展 望 Shanghai 2019 Office Market Report 20192019 目錄Contents 1 宏觀市場(chǎng) Macro market 2 租賃市場(chǎng) Leasing market 。

24、 2018年比想象中更嚴(yán)峻一點(diǎn) 磨具廠兩年前一半估值賣掉工廠變成打工仔 創(chuàng)業(yè)板，質(zhì)押股權(quán)換來(lái)30億進(jìn)行產(chǎn)能擴(kuò)張為了融資很辛苦，5星變商務(wù) 券商分析師，新財(cái)富拉票喝到胃出血新財(cái)富取消 海歸找基金工作，四個(gè)月面試后被通知暫停招人 積蓄千萬(wàn)投入A。

25、前言前言2021 年菏澤樓市商品房銷量創(chuàng)下新高,根據(jù)菏澤房產(chǎn)網(wǎng) com 每月的市調(diào),2021 全年的市場(chǎng)銷量達(dá)到 32000 余套數(shù)據(jù)來(lái)源于菏澤房產(chǎn)網(wǎng) 112 月份市調(diào)總數(shù),不全指市場(chǎng)所有在售項(xiàng)目銷量總和,創(chuàng)下了棚改以來(lái)的年商品房銷售記錄。