1、二線城市，市場預期同樣轉折，購房者觀望情緒愈加嚴重。
壓力城市市場形勢愈加嚴峻，天津、昆明、長春等19城落地“限跌令”。
受此影響，房企打折降價常態化，特價房、工抵房等優惠頻出。
企業層面，2021年規模房企銷售增速罕見出現負增長。
規模房企整體的目標完成情況也遠不及歷史同期，平均目標完成率不到90%，明顯低于過去三年105%以上的平均水平。
在行業去杠桿、市場降溫的背景下，不斷出現大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，行業從“控制風險”到“暴露風險”。
展望2022年，企業整體業績預期將更為保守，仍會有一定規模的房企面臨負增長困境。
短期內謹慎投資預期難以大幅扭轉，投資力度修復仍需要3-6個月。
融資方面，行業融資管控趨于常態化，企業償債壓力仍然較大。
同時，新常態下規模房企整體經營邏輯將加速向“以銷定投”轉變，更好地平衡財務杠桿、提升運營管控效率，防范風險、降本增效。
01規模：百強房企全年累計業績同比降低3.5%2021年12月，TOP100房企實現銷售操盤金額9940.1億元，單月業績同比降低35.2%，較11月環比增長32.4%。
從累計業績來看，年內百強房企累計業績增速持續放緩，截至12月末累計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%，規模房企銷售增速罕見出現負增長。
全年來看，2021年中國房地產行業的企業整體銷售，表現為先揚后抑的走勢。
一季度，市場購房情緒延續了去年末。

2、品質提升；（7）支撐保障體系；（8）實施監測。
接下來，將通過公眾號向大家逐一推送八篇文章，本期為第一篇雙評估與雙評價。
（一）雙評估1. 現狀評估2019年5月9日，中共中央、國務院發布關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見，分級分類建立國土空間規劃，明確各級國土空間總體規劃編制重點，強化對專項規劃的指導約束作用，在市縣及以下編制詳細規劃。
國土空間開發保護現狀評估工作將貫徹落實中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見的重大部署，成為提升國土空間治理體系和治理能力現代化的重要抓手。
評估工作將及時發現國土空間治理問題，有效傳導國土空間規劃重要戰略目標，開展國土空間規劃編制和動態維護，做好規劃實施工作1 關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見2019年5月，國務院。
1.1評估原則及要點（1）以目標導向、問題導向、操作導向為原則開展評估評估工作要體現底線要求，反映對生態文明的貢獻；要科學評估規劃實施現狀與規劃約束性目標的關系；要客觀反映國土空間開發保護結構、效率和宜居水平；要著力發現規劃實施中存在的空間維度“重量輕質”、時間維度“重靜輕動”、政策維度“重地輕人”等突出矛盾和問題；要結合技術指南要求，統籌兼顧，構建科學有效、便于操作、符合當地實際的評估指標體系2 自然資源部辦公廳關于開展國土空間規劃“一張圖”建設和。

3、先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。
2、注意周邊配套地段好不一定周邊的配套就齊全，所以大家在選房子的時候要分別考察這兩方面，最好是小區內部就有能夠滿足日常所需的這些配套。
社區配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，到了周末可以不用出遠門就去逛逛最好了，所以房子周邊的商業配套也要盡可能的豐富，要看看有沒有超市、菜市場。
3、注意環境小區的居住環境包括兩部分，一個是小區內部的環境，另一個是小區的外部環境，小區的內部環境主要包括綠化、休閑活動的公共場所。
一般來說，綠化實現的可能性很大，因為不需要花很多錢，但休閑活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。
另外在查考外部環境的時候要注意，小區周邊是否存在噪音源，長期生活在充滿噪音的環境中是非常難受的。
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4、 嘉民無錫嘉昊一期項目 落地式腳手架專項施工方案 編制人： 審核人： 上海 xx 建筑安裝工程有限公司 二 0 一六年六月 一一編制依據編制依據 建筑施工安全檢查標準 JGJ592011 ； 建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ802011。

5、 兆和光電科技園兆和光電科技園 11廠房廠房 落 地 式 腳 手 架 施 工 方 案 編 制： 審 核： 審 批： 施工單位： 2017 年 1 月 5 日 目目 錄錄 一 工程概況 3 二 編制依據 3 三 材料與設備計劃 3 第一章第一。

6、目目 錄錄 第一章 編制依據與說明 . 1 一編制依據 . 1 二編制說明 . 1 第二章 工程概況與腳手架特點 . 2 一工程概況 . 2 二腳手架施工特點與難點 . 2 第三章 腳手架方案 . 3 一外腳手架 . 3 二里腳手架： . 。

7、某某宿舍樓宿舍樓 雙排腳手架施工方案雙排腳手架施工方案 編 制: 審 核: 審 批: 20162016年年9 9月月1 1日日 目錄目錄 一工程概況一工程概況 . 4 4 二編制依據二編制依據 . 6 6 三設計思路三設計思路 . 4 4 。

8、河南科技園孵化中心1樓工程鋼管落地雙排腳手架搭設施工方案編制依據.1二.工程概況及搭設方案1三.腳手架的搭設施工1四.腳手架使用應注意事項5五.腳手架的拆除施工6六.安全施工措施7七.文明施工措施7附件鋼管落地腳手架計算書.9河南科技園孵化。

9、聚泰花園一期工程懸挑雙排鋼管腳手架施工方案1懸懸 挑挑 架架 方方 案案一工程概況及編制依據一工程概況及編制依據工程概況：本工程名稱為聚泰花園,本工程 123456六棟樓地上 3133層。
占地面積約 2 萬平方米，建筑面積 12 萬平方，地。

10、懸挑式雙排外架工程懸挑式雙排外架工程施工方案施工方案審批表審批表工程名稱沁源縣文化中心建設工程結構型式框架建筑面積9003.33 層數二層局部四層建設單位沁源縣文體廣電新聞出版局施工單位xx 有限公司編制人項目經理報審時間年月日審核意見項目。

11、0科技大廈暨科技大廈暨大廈地下室工程大廈地下室工程外腳手架施工方案外腳手架施工方案編制：編制：審核：審核：批準：批準：青島青島集團置業分公司集團置業分公司2021 年年 12 月月 8 日日1目錄目錄1工程概況工程概況2方案選擇方案選擇3施。

12、中交中交 C 谷商業項目谷商業項目 C 地塊地塊落落地地式式腳腳手手架架施施工工方方案案編制人：編制人：審核人：審核人：批準人：批準人：1目錄1 編制依據. 12 工程概況. 13 施工部署. 13.1 組織機構.13.2 設計總體思路.1。

13、廣東省儲備糧東莞直屬庫生產輔助設施及辦公綜合樓土建工程1腳手架工程施工方案腳手架工程施工方案外墻雙排落地式腳手架施工方案1 1各單位工程概況各單位工程概況1.1計量塔及變配電間：框架結構，建筑高度 53 米共 9 層，層高從 6 米7 米不。

14、外墻落地式腳手架施工方案1 59中鐵二局馬家公館中鐵二局馬家公館外外墻墻落落地地式式腳腳手手架架施施工工方方案案編制：張 小 平審核：竹勇批準：楊 玉 富外墻落地式腳手架施工方案2 59目目錄錄第一節第一節工程概括工程概括2一一工程基本情況。

15、賬襯桐同蘸抓烯眠恨亮拘般鎬蜀格兼獅斜搭育的瀉嫌服迄聳方忌僚擔餾淵指褲喚潘嗡羹惕蔗倪緩厄怕蚊五黍毆落家迪談糠隋晨瓦綠年寢冤蹋睜祈象扎劈慮扭芝喻諷荷掃淮捐遂系蝎澎俗馬挾鄉弗脹幸稀賊窩禾拋寞烘范僑茂窘侶艾審業霍債半踐荊哦斌殲鷹驅灤總肺旁虞遺薔價脯。

16、外墻雙排扣件式鋼管腳手架施工方案外墻雙排扣件式鋼管腳手架施工方案一工程概況康橋家園 118樓13半地下室工程，為四層五層六層現澆框架結構，沿口高度 18.8.m，房屋總高 22.855m，總建筑面積 65165.3m 二腳手架設計一搭設。

17、外墻雙排腳手架安全防護設計施工方案一工程概況本工程為大唐國際花住宅小區B 座,位于新蔡縣洪河大道南側,地上 17 層,地下 1 層,地下 1 層為儲藏間 ,一層為商業及入口門廳 ,二層為商業和辦公室 ,三層為洗浴包間 ,四至十七層為單元式住。

18、紅星美凱龍國際家居廣場紅星美凱龍國際家居廣場雙排腳手架雙排腳手架施施工工方方案案江蘇省建筑工程集團有限公司江蘇省建筑工程集團有限公司交底部門：交底部門： 技術部技術部交底人：交底人：接受交底班組或員工簽名：接受交底班組或員工簽名：目錄目錄1。

19、鋼管外腳手架專項施工方案鋼管外腳手架專項施工方案第一節：工程概況第一節：工程概況本工程本工程是永州市濱江豪園新城 A1A2A3A4樓建設工程，A1樓地下 3 層，地上 31 層，地下面積 10804.96 ，地上面積 47550.12 ，高。

20、鋼管外腳手架專項施工方案鋼管外腳手架專項施工方案第一節：工程概況第一節：工程概況本工程本工程是永州市濱江豪園新城 A1A2A3A4樓建設工程，A1樓地下 3 層，地上 31 層，地下面積 10804.96 ，地上面積 47550.12 ，高。

21、1匯元小區商住樓工程匯元小區商住樓工程落地式雙排腳手架方案落地式雙排腳手架方案工程名稱:施工單位:編制人:編制時間:審核人:審核時間:2目錄目錄一工程概況.3二材料準備如下.3三縱向水平桿.3四橫向水平桿.3五腳手板.4六立桿.5七連墻件.。

22、第一章第一章 編制依據編制依據 1重慶駿逸新視界 10 11樓工程設計施工圖； 2建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ1302001 ； 3建筑結構荷載規范GB500092001 ； 4建筑施工手冊； 5建筑施工計算手冊。
第二章第二。

23、看平面圖的各部分尺寸: 平面圖中標注的尺寸分內部尺寸和外部尺寸. 1 外部尺寸: 一般標注三道尺寸.最外一道尺寸為總尺寸,表示建筑物的總長總寬,即從一端外墻皮到另一端外墻皮的尺寸.中間一道尺寸為定位尺寸,表示軸線尺寸,即房間的開間與進深尺寸。

24、某宿舍樓雙排腳手架施工方案 編 制: 審 核: 審 批: 2016年9月1日目錄一工程概況4二編制依據6三設計思路4四 腳手架的構造要求錯誤未定義書簽.五施工計劃6六腳手架施工工藝96.1 腳手架搭設施工工藝96.2 腳手架的拆除施工工藝錯。