1、2 我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研 究，并著重分析了其中的十個國際案例究，并著重分析了其中的十個國際案例 u指導型案例：指導型案例： u香港愉景灣與夏威夷kapalua夏威夷kaanapal。

2、旅游地產丏題研究 丏題研究斱向 第一部分：資源依賴型旅游地產的分類及特點 第二部分：相蘭案例研究及借鑒意義 資源依賴型旅游地產的分類及特點 模式定義： 主要是指大型旅游度假項目，依托自然資源為核心迚行開發的 模式，也是目前國內旅游地產最主要。

3、本報告是嚴格保密的。
區域旅游業宏觀背景分析區域旅游業宏觀背景分析 項目本體分析項目本體分析 旅游度假村理論研究旅游度假村理論研究 項目旅游發展評價項目旅游發展評價 項目旅游度假村定位項目旅游度假村定位 項目旅游發展策略研究項目旅游發展策略。

4、 1 大大大大大大理理理理理理旅旅旅旅旅旅游游游游游游地地地地地地產產產產產產項項項項項項目目目目目目 可可可可可可行行行行行行性性性性性性研研研研研研究究究究究究報報報報報報告告告告告告 子子云云天天個個人人工工作作室室 2 第一部分第一。

5、Page 1 案例分析框架：案例分析框架： 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3：山體旅游開發案例：山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4：高端商務會議旅游開發案例。

6、旅游地產的業態分析旅游地產的業態分析 旅游地產的基本內容旅游地產的基本內容 天然觀光景點：風景名勝生態景觀游覽天然觀光景點：風景名勝生態景觀游覽 人文觀光景點：古跡文化歷史人物故居旅游人文觀光景點：古跡文化歷史人物故居旅游 高科技旅游景點：。

7、方興地產方興地產 中國麗江中國麗江 此報告僅供客戶內部使用。
未經CRIC乢面許可，關它仸何機構丌得擅自傳閱引用戒復制 旅游復合地產開發咨詢顧問旅游復合地產開發咨詢顧問 EHOUSE CHINA200912Phase1FINreport 麗江。

8、旅游地產 丏題講解 丏題研究斱向 第一部分：資源依賴型旅游地產的分類及特點 第二部分：相蘭案例研究及借鑒意義 資源依賴型旅游地產的分類及特點 模式定義： 主要是指大型旅游度假項目，依托自然資源為核心迚行開發的 模式，也是目前國內旅游地產最主。

9、 2010年11月 西雙版納萬達項目 市場調研及產品初步建議 1 1 目目 錄錄 第一部分 地塊分析 第二部分 外部環境分析 第三部分 房地產市場分析 第四部分 項目定位 2 2 第一部分第一部分 地塊分析地塊分析 區位區位 屬性屬性 項目。

10、旅游地產丏題研究 目弽 1旅游地產的起源和發展 2旅游地產概念 3旅游地產的分類 4旅游地產特征分析 5旅游地產開發模式 1旅游地產的起源和發展 1.1 國外旅游地產的歷史 斴游房地產源二20丐紈60年代歐洲癿分時度假time share，。

11、目錄目錄 一前言 . 2 二旅游地產的概念及其分類 . 2 三國內旅游地產發展情況 . 4 一開發主體 . 4 二開發形式 . 5 四發展條件 . 6 一政策環境 . 6 二宏觀經濟 . 7 三交通狀況 . 10 六 國內外旅游地產的現狀及。

12、旅游產業旅游產業收入模式收入模式簡析簡析 旅游項目的收入方式，是旅游投資中最重要的環節；不設計好收入的方式， 不準確定位主要盈利點，就是盲目的投資； 旅游產業的收入模式，就是指該產業中各種收入方式的分類與結構；研究 收入模式，為我們進行旅游。

13、第一章第一章 附錄附錄 一一 國內典型旅游度假案例國內典型旅游度假案例 一一 河北河北中信國安第一城中信國安第一城 項 目 形 象 項 目 概 況 總占地 266 萬平方米，其中建筑面積 47 萬平方米，有 8 個星級酒店3 個五星級 5 。

14、旅游地產開發旅游地產開發 旅游房產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業形式。
包括休閑度假村旅游 景區主題休閑公園旅游休閑培訓基地會議中心運動村產權酒店分時度假酒 店高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國 際休閑度。

15、南詔迷城，滇西閑都南詔迷城，滇西閑都 打造云南高端休閑度假的旗艦打造云南高端休閑度假的旗艦 大理海東項目總體策劃方案大理海東項目總體策劃方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 大勢把握大勢把握 第二部分第二部分 項目定位項目定位 第三部分第三部。

16、旅游地產專題 旅游地產專題 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯行地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯行顧問股份有限公司書面許可，不得擅自向 其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
2 目錄： 旅游旅游地。

17、旅游地產策劃體系 總論 度假區市場分析 可行性分析和投資 土地使用規劃 項目設計 經營與管理 實例分析 旅游地產的市場潛力：旅游地產的市場潛力： 從市場需求來說，旅游地產實際上巧妙的實從市場需求來說，旅游地產實際上巧妙的實 現了人們旅行生活。

18、1 金山逸境 山地夏都 謹呈：華夏幸福基業股份有限公司謹呈：華夏幸福基業股份有限公司 以金山嶺區域的成功開發助推華夏戰略轉型 2 項目創新點項目創新點 創新點 模式選取前提下的旅游 地產市場機會研判 通過客群旅游方式兩個維度構建對市 場機會。

19、 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 概念規劃文本概念規劃文本 第一章第一章 海滄旅游發展與廈門及廈門旅游發展的宏觀分析海滄旅游發展與廈門及廈門旅游發展的宏觀分析 . 1010 一海滄臺商投資區與廈門市區域經濟發展一海滄臺商投資區與廈門市區域。

20、世聯世聯 案例案例 世聯在各類旅游地產項目的操作中有著豐富世聯在各類旅游地產項目的操作中有著豐富 的成功實踐案例的成功實踐案例 金地三亞旅游市金地三亞旅游市 場專題研究場專題研究 i i三亞新城區域開發三亞新城區域開發 i i三亞新城區域開。

21、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者，其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園，規模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮，更被視為國內主題社區開發的典范。
先做旅游。

22、廈門汀溪小鎮 項目發展理念 尋找一種積極回歸的內心情結 承載一種休閑度假的生活方式 休閑房產產品誠毅社區發展戰略：依托各網點地方 特色的珍稀自然資源，致力于塑造一種可以實現居游并 舉自然和城市文明相融的休閑度假生活體系，并構建 一個積極互動。

23、11 深圳 海上田園 2 3 國內案例：深圳海上田園 海上田園：概況 概況：海上田園位于深圳市寶安區沙井街道，地處珠江入海口東岸水陸灘涂接壤處，首期 開發面積173萬平方米，是全國農業旅游示范點，深圳市綠色景區。
旅游區內湖泊河涌縱橫 交錯，。

24、旅游居小鎮發展模式研究 2010年7月 旅居小鎮： 旅游接待和生態宜居的結合 旅游小鎮：旅游資源 旅游設斲 旅游服務 游客云集的城鎮 A town with a relatively small population that seems 。

25、旅游地產定位術旅游地產定位術 一一 定位術就是俘獲人的靈魂定位術就是俘獲人的靈魂 旅 游 地 產 旅 游 地 產 。
應 歸 類 非 理 性 策 劃 的 多 元 地 產 策 劃 。
旅游地產定位術就是尋找其在未來游客與消費群體心中位置的方法。

26、 專題研究專題研究LOFTLOFT 也能也能旅游地產旅游地產 5.1. LOFT 旅游簡介 5.5.1.1 LOFT1.1 LOFT 起源與定義起源與定義 LOFT， 字面意義是倉庫 閣樓的意思， 20 世紀 50 年代盛行于美國紐約 SO。

27、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者，其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園，規模更是全國之最。
而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮，更被視為國內主題社區開發的典范。
先做旅游。

28、旅游地產渠道營銷思考 渠道營銷的目的 客戶導入 思考邏輯 客戶導入方式 1.項目自然到訪 2.專業公司拓展 3.外聯經紀人帶客 渠道分類管理 1.自銷團隊搭建 2.專業公司對接 3.建立外聯數據庫 銷售實現原則 1.平衡各方利益 2.杜絕惡。

29、北京房地產開發有限公司北京房地產開發有限公司 2005年年 打造環渤海地區一流的旅游度假勝地打造環渤海地區一流的旅游度假勝地 地產地產 YY旅游地產項目 項目可研報告 摘要匯報版 旅游地產項目 項目可研報告 摘要匯報版 PDF create。

30、1 旅游地產整吅營銷的工作思路 龍門富力南昆山溫泉養生谷 2 目 錄 第一部分 旅游地產發展趨勢 第二部分 溫泉旅游地產盈利模式 第三部分 操盤思路 第四部分 案例介縐 3 第一部分 旅游地產發展趨勢 4 不商丒零售丒相結吅 不文體休閑產丒。

31、Page 1 案例分析框架：案例分析框架： 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3：山體旅游開發案例：山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4：高端商務會議旅游開發案例。

32、2015年海南年報 前言 行業大佬觀點全國企業表現海南旅游地產 2015年行業大佬多數看衰旅游地產，但全國企業卻不斷涉足加碼旅游地產， 并購轉型主題突出，旅游地產迎來新 的提升階段。
旅游產業步入高速發展階段，也帶動了旅游地產持續升溫。
不斷。

33、 中國旅游地產 行業研 究報告 2013 年中國旅游地產行業研究報告 1 序言：序言：旅游地產的春天來了，冬天還會遠嗎旅游地產的春天來了，冬天還會遠嗎 一個 14 億人GDP 世界第二的大國，一個把擴內需上升為戰略高度的國家，一個從溫飽 社。

34、 旭陽北國森林廣告策略提報 XU YANG NORTH FOREST STRATEGY REPORT FOREST STRATEGY REPORT 任務挑戰 1如何推動北國森林成為區域流量品牌，同時反哺項目 2北國森林將以什么樣的形象鏈接北。

35、旅游地產全程服務系統 解決斱案 理論體系理論體系市場癥結市場癥結解決方案解決方案 第一部分 發展歷程 2008年年 2008首屆亞洲旅游地產及景點峰會 2009年年 第二屆亞洲旅游地產及景點峰會 2010年年 第三屆亞太旅游地產及景點峰會 。

36、管家服務 送他一個非你丌可的理由 贏取一筆穩賺丌賠的生意 性價比超值的旅居住宿性價比超值的旅居住宿 多元個性的游居住宿體驗多元個性的游居住宿體驗 休閑度假深度游的解決方案休閑度假深度游的解決方案 維護打掃維護打掃. .業主隨時拎包入住業主隨。

37、芙蓉古城旅游地產項目建議書芙蓉古城旅游地產項目建議書 第一篇第一篇 項目簡介及運作目標項目簡介及運作目標 一一 項目簡介項目簡介 置信生態花園芙蓉古城是由置信實業領銜開發，大華實業和蔚信實業共同投資經 營，以川西民居為主融入蘇州民居云南仿漢。

38、濱海旅游地產綜述濱海旅游地產綜述概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例打造國際級海濱度假勝地的幾個條件 前瞻性的開發策略 先進的規劃理念 核心休閑項目的有力支撐 生態保護及相關技術概念詮釋概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例國際豪華濱海度假中。

39、目錄雅居樂華潤目錄清水灣417富力石梅灣和記黃埔富力灣1828盈溪谷2935紅樹灣3639銀湖灣游艇度金融街中信博鰲千舟灣4044博鰲山欽灣45 47金海灣旅游度假新世界海口美麗沙博鰲山欽灣4547其他項目.48神州半島.4956海口美麗沙。

40、Code of this report 1旅游地產專題研究報告旅游地產專題研究報告Code of this report 2目錄目錄旅游地產概述旅游地產概述典型案例分析及對重慶的啟示典型案例分析及對重慶的啟示重慶旅游地產的發展展望重慶旅游地。

41、小港河旅游度假區發展計劃小港河旅游度假區發展計劃東線：東線：李坑汪口江灣曉起江嶺西線：西線：考水豸峰村坑頭村文公山風景區金山賦春鴛鴦湖游山村鳳游山北線：北線：思溪延村彩虹橋虹關村理坑大鄣山景區百柱宗祠靈巖風景區洪村嚴田古樟民俗園 通過婺源現。

42、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010討論地產發展新方向 旅游地產Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010。

43、問卷編號重慶旅游地產消費者意見調查重慶旅游地產消費者意見調查攔截攔截被訪者姓名:被訪者詳細地址:聯系電話:家辦公室手機訪問日期:月日訪問開始時間: 訪問結束時間:訪問長度:分鐘訪問員承諾訪問員承諾:我清楚本人的訪問質量對研究結果的影響,保證。

44、問卷編號重慶旅游地產消費者意見調查重慶旅游地產消費者意見調查攔截攔截被訪者姓名:被訪者詳細地址:聯系電話:家辦公室手機訪問日期:月日訪問開始時間: 訪問結束時間:訪問長度:分鐘訪問員承諾訪問員承諾:我清楚本人的訪問質量對研究結果的影響,保證。

45、 龍武龍武謀道月半灣度假洋房謀道月半灣度假洋房操盤思路操盤思路構想構想重慶永宏顧問公司重慶永宏顧問公司犒賞歲月的禮物犒賞歲月的禮物獻給人群中通過細節辨別品質的人獻給人群中通過細節辨別品質的人 進入主題進入主題.期待攜手期待攜手:尊重土地價值。