1、1 一解讀華僑城模式一解讀華僑城模式 二東部華僑城華僑城模式的完美延續和 突破創新 匯報內容: 2 解讀華僑城模式解讀華僑城模式 1 1 3 華僑城模式的形成伴隨華僑城集團的發展壯大經歷了五個發展階段, 其中主題公園的建立和全國性復制具有里。

2、1:旅游地產的發展 概念解釋 發展回顧 業態關系 旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式 概念解釋概念解釋 一般認為,旅游房地產就是以旅游人群為目標,為最終消費者的物業模式. 在我國,比較多的說。

3、文化旅游地產模式研究文化旅游地產模式研究 上海新天地上海新天地 項目概況 開發建設情況 定位 開發理念 成功要素 開發商的利益點 模式解碼 新天地模式復制 A 太平橋人工湖綠地太平橋人工湖綠地 B 上海新天地上海新天地 C 翠湖天地翠湖天地。

4、本報告是嚴格保密的. 1 迪拜 一個國家,因充滿奇跡的大型旅游休閑度假勝地,一個國家,因充滿奇跡的大型旅游休閑度假勝地, 似璀璨明珠閃耀似璀璨明珠閃耀 本報告是嚴格保密的. 2 夏威夷 坎昆 一座島嶼一個城市,因大型旅游休閑度假勝地,一座島。

5、Page 1 案例分析框架:案例分析框架: 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3:山體旅游開發案例:山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4:高端商務會議旅游開發案例。

6、迎峰而迎峰而上上 匯匯精彩精彩 Go Upward WinGo Upward Win win win 濱海旅游地產開發模式研究暨濱海旅游地產開發模式研究暨 代表性案例借鑒代表性案例借鑒 專專 題題 研研 究究 本篇研究報告將以旅游地產發展為。

7、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城開發運營模式華僑城開發運營模式 Part 1 Code of this report 2 Copyright Centalin。

8、旅游地產模式研究系列報告旅游地產模式研究系列報告 溫泉主題項目開發研究溫泉主題項目開發研究 2 主題地產項目必須關注的問題主題地產項目必須關注的問題 Issue Issue 研究范疇界定:這里所指的主題地產是相對于常規區域開發項目 而言的。

9、Code of this report 1 模式特征:模式特征:宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結合方式 宗教文。

10、旅游地產開發模式和創新旅游地產開發模式和創新 思考聚焦 中新地產中新地產珠海淇澳島如何策劃定位珠海淇澳島如何策劃定位 常熟波恩項目常熟波恩項目旅游地產如何促動商業地產旅游地產如何促動商業地產 常德柳葉湖低碳城主題旅游在哪里常德柳葉湖低碳城主。

11、1 結合世聯經驗及已有成功案例總結,郊區大規模旅游地產依據不結合世聯經驗及已有成功案例總結,郊區大規模旅游地產依據不 同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式 Bintan,印尼 太陽河度假區 ,美國俄勒岡州 L。

12、華僑城集團商業模式研究華僑城集團商業模式研究 商業模式研究報告商業模式研究報告 二零零九年三月三十一日二零零九年三月三十一日 第 2 頁 本報告共分本報告共分5部分,您現在閱讀的是部分,您現在閱讀的是 華僑城基本概況華僑城基本概況 華僑城商。

13、 真正的高端旅行不是金錢所能滿足的,因為最頂極的旅行去處和沿途體驗往往只回報給那些永真正的高端旅行不是金錢所能滿足的,因為最頂極的旅行去處和沿途體驗往往只回報給那些永 遠追求與眾不同的人遠追求與眾不同的人 Andrew Rand 高端旅遊目。

14、 旅游學者,教授級高級經濟師旅游學者,教授級高級經濟師 城市戰略與旅游地產規劃專家城市戰略與旅游地產規劃專家 北京昱盛宏方咨詢有限公司北京昱盛宏方咨詢有限公司 一旅游地產市場面臨新一輪爆發 二濱海旅游地產發展及其價值 三濱海旅游地產代表城市。

15、治治 無無 為為 而而 養生旅游地產盈利模式探索養生旅游地產盈利模式探索 無為管理,有為行事 2 前 言 1為什么要探索養生旅游地產 經濟新常態,房地產面臨轉型,需尋找發展新引擎; 2為什么要探索盈利模式 房地產白銀時代,粗放式的盈利模式即。

16、旅游產業旅游產業收入模式收入模式簡析簡析 旅游項目的收入方式,是旅游投資中最重要的環節;不設計好收入的方式, 不準確定位主要盈利點,就是盲目的投資; 旅游產業的收入模式,就是指該產業中各種收入方式的分類與結構;研究 收入模式,為我們進行旅游。

17、旅游地產開發旅游地產開發 旅游房產就是以旅游人群為目標,為最終消費者的物業形式.包括休閑度假村旅游 景區主題休閑公園旅游休閑培訓基地會議中心運動村產權酒店分時度假酒 店高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區住宅風格別墅民俗度假村國 際休閑度。

18、本報告僅供客戶內部使用.在獲得書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 文化旅游地產開發模式與題研究 前言 從2010年開始,一斱面全國房地產行業受到政策的打壓,迚入一個緩慢發展的階段;另一斱面隨著國家經濟的 發展人們收入。

19、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城開發運營模式華僑城開發運營模式 Part 1 Code of this report 2 Copyright Centalin。

20、 22 3 PART1開發模式 黑龍江 吉林 內蒙古 新疆 寧夏 山西 河北 甘肅 山東 n 浙江 福建 于南 四川 貴州 湖南 江西 安徽 河南 湖北 海南 西藏 青海 臺灣 陜西 遼寧 重慶 江蘇 12 3 4 5 6 7 8 1980。

21、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者,其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園,規模更是全國之最.而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮,更被視為國內主題社區開發的典范. 先做旅游。

22、 8 1 5 華僑城是國內從事旅游地產開發的先驅者,其屬下的四大主題公園是目前國內最為 成熟的主題公園,規模更是全國之最.而其定位于融旅游休閑度假和居住功能為一體的高尚 社區波托菲諾意大利風情小鎮,更被視為國內主題社區開發的典范. 先做旅游。

23、深圳華僑城模式案例分析 投資發屍部 2012年10月 注:本資料僅供集團旅游地產板塊項目參考 前言 XX集團 投資發屍部1 華僑城歡樂谷目前已成為業內耳熟能詳的旅游地產品 牉,具有相當高的知名度及美譽度; 集團XXX項目未杢開發戓略及思路。

24、1 金山逸境 山地夏都 謹呈:華夏幸福基業股份有限公司謹呈:華夏幸福基業股份有限公司 以金山嶺區域的成功開發助推華夏戰略轉型 2 項目創新點項目創新點 創新點 模式選取前提下的旅游 地產市場機會研判 通過客群旅游方式兩個維度構建對市 場機會。

25、旅游地產項目產品旅游地產項目產品 研究及開發模式研究及開發模式 巟 作 成 果 斴游地產發展概況 丌同資源類型下斴游地產開 發模式 典型的斴游地產頃目案例 各類資源下斴游地產開 發模式研究第一篇 斴游地產主體類單體的開發 思路和成功要素 斴。

26、 旅游地產五大發展模式分析 文朱雪鋼 房地產行業從住宅癿一枝獨秀到住宅不商業兩駕馬車幵駕齊驅再到旅游地產 養生地產 教育地產等等新關領域癿異軍突起, 與業化癿發展趨勢是其中癿核心主題之一, 同時房地產 行業和其他行業交叉融合 兼容共生癿特點。

27、鎮江橫山凹旅游地產項目鎮江橫山凹旅游地產項目 開發模式及實施策略研究開發模式及實施策略研究 201214 本報告是嚴格保密的. 本項目的定位本項目的定位 美特美特環球夢幻城環球夢幻城都市休閑區都市休閑區 離塵不離城的都市休閑度假地離塵不離城。

28、治治 無無 為為 而而 養生旅游地產盈利模式探索養生旅游地產盈利模式探索 無為管理,有為行事 2 前 言 1為什么要探索養生旅游地產 經濟新常態,房地產面臨轉型,需尋找發展新引擎; 2為什么要探索盈利模式 房地產白銀時代,粗放式的盈利模式即。

29、 主題商業地產顧問服務熱線 02160868820 易居 VISION 主題商業地產系列研究 旅游地產運營模式和發展戰略 1 主題商業地產顧問服務熱線 02160868820 1 易居 VISION 主題商業地產系列研究 旅游地產運營模式和。

30、 斴游地產開収細究 中國房產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司 此報告僅供客戶內部使用, 未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有 限公司的書面許可,其它任 何機構和個人不得擅自傳 閱引用或復制. 產品庫與題報告 中國房產信息集團 兊。

31、 1 周建成博士:旅游地產開發模式和商業運營研究 寫在前面的話寫在前面的話 近年來,旅游地產發展迅猛.萬科投資 10 億買下大辣甲島 40 年租 賃權,計劃建成頂級旅游地產項目中國馬爾代夫 ;中信地產相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中。

32、 產產旅游地大全 旅游地大全 說明: 這淺顯書對當產運營狀況觀評見書是一本很的,是前旅游地的察,析和解.全共分成三 進論紹產運營觀場現狀為較現篇:第一篇是化 ,以介旅游地的新念和市主,是目前新的象 聞匯編觀見論紹類發較為和新事件的,以察者的。

33、旅游居小鎮發展模式研究 2010年7月 旅居小鎮: 旅游接待和生態宜居的結合 旅游小鎮:旅游資源 旅游設斲 旅游服務 游客云集的城鎮 A town with a relatively small population that seems 。

34、旅游地產開發模式旅游地產開發模式 傳統旅游地產就是按照一個旅游景區一個風景名勝區打造一個度假產品,比如說酒 店餐飲綜合配套購物等業態所形成的旅游地產的方式.但是,最近幾年來尤其最近三 四年來它所形成的模式已經遠遠偏離了過去傳統旅游地產的理念。

35、都市融合與旅游地產開都市融合與旅游地產開 發發 2 世聯對旅游概念的理解世聯對旅游概念的理解 旅游是通過主體活動空間的暫時轉換, 達到豐富人生經歷的一種體驗過程. 注重體驗變化和空間轉換是旅游活動 的特征 3 都市融合現象和旅游區域空間的關。

36、迎峰而迎峰而上上 匯匯精彩精彩 Go Upward WinGo Upward Win win win 濱海旅游地產開發模式研究暨濱海旅游地產開發模式研究暨 代表性案例借鑒代表性案例借鑒 專專 題題 研研 究究 本篇研究報告將以旅游地產發展為。

37、1 旅游地產整吅營銷的工作思路 龍門富力南昆山溫泉養生谷 2 目 錄 第一部分 旅游地產發展趨勢 第二部分 溫泉旅游地產盈利模式 第三部分 操盤思路 第四部分 案例介縐 3 第一部分 旅游地產發展趨勢 4 不商丒零售丒相結吅 不文體休閑產丒。

38、Code of this report 1 模式特征:模式特征:宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結合方式 宗教文。

39、溫泉類主題地產發展模式 總結 溫泉類主題地產發展模式 總結 本報告是嚴格保密的. 2 主題地產項目必須關注的問題主題地產項目必須關注的問題Issue Issue 研究范疇界定:這里所指的主題地產是相對于常規區域開發項目 而言的,兩者的區別主。

40、遠洋地產旅游地產開發模式 專題研究 首先思考三個問題: 問題一:如何理解旅游地產其未來的發展前景問題一:如何理解旅游地產其未來的發展前景 如何如何 問題二:如何理解旅游地產的核心要素問題二:如何理解旅游地產的核心要素 問題三:如何理解旅游地。

41、旅游地產開發模式旅游地產開發模式及開發要點分析分析 旅游地產的理論基礎旅游地產的理論基礎 Part One 旅游功能的三層論旅游功能的三層論 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游功能 n旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功。