1、1 一解讀華僑城模式一解讀華僑城模式 二東部華僑城華僑城模式的完美延續和 突破創新 匯報內容： 2 解讀華僑城模式解讀華僑城模式 1 1 3 華僑城模式的形成伴隨華僑城集團的發展壯大經歷了五個發展階段， 其中主題公園的建立和全國性復制具有里。

2、2 我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研 究，并著重分析了其中的十個國際案例究，并著重分析了其中的十個國際案例 u指導型案例：指導型案例： u香港愉景灣與夏威夷kapalua夏威夷kaanapal。

3、文化旅游地產模式研究文化旅游地產模式研究 上海新天地上海新天地 項目概況 開發建設情況 定位 開發理念 成功要素 開發商的利益點 模式解碼 新天地模式復制 A 太平橋人工湖綠地太平橋人工湖綠地 B 上海新天地上海新天地 C 翠湖天地翠湖天地。

4、旅游地產旅游地產項目項目案例案例分析分析 前 言 針對 XXX城商業規劃定位問題，結合主力店預招商不利的實際情 況，商業管理一部通過多種形式，與外腦單位密切配合，研討解決目前的 工作瓶徑招商難當然招商難是個世界性課題。
如何解決招商難的問題。

5、Page 1 案例分析框架：案例分析框架： 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3：山體旅游開發案例：山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4：高端商務會議旅游開發案例。

6、濱海旅游地產綜述濱海旅游地產綜述 概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例 打造國際級海濱度假勝地的幾個條件 前瞻性的開發策略 先進的規劃理念 核心休閑項目的有力支撐 生態保護及相關技術 概念詮釋概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例國際豪華濱海。

7、 旅游地產案例研究 一 前言 . 4 二 旅游地產知識概要 . 4 1. 斴游地產癿基本概念 . 4 2. 國內斴游地產癿分類 . 5 1 景觀住宅第一居所 . 5 2 度假休閑類第事居所 . 5 3 主題公園斴游區畔地產 . 5 4 康體。

8、Code of this report 1 模式特征：模式特征：宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結合方式 宗教文。

9、Page 1 案例分析框架：案例分析框架： 第三部分第三部分: : 旅游文化事件和節日活動旅游文化事件和節日活動 第第 3：山體旅游開發案例：山體旅游開發案例 第二部分第二部分:旅游項目核心亮點旅游項目核心亮點 4：高端商務會議旅游開發案例。

10、Page 0 加拿大尼亞加拉大瀑布主 題街 地方文化主題鮮明，建筑風格統一 增強與周邊市場的連接性,形成互補 豐富多彩的業態和人文活動盡顯主題文化 深圳東部華僑城 美國華盛頓德國村主題街 主題生動活潑，有利積聚人氣 與產業結合，豐富配套設施。

11、文化旅游地產項目研究文化旅游地產項目研究 以成都寬窄巷子為案例分析 目錄目錄 歷史背景歷史背景4 4 舊景 概況概況7 7 規模 商業定位 文化定位 總體布局總體布局9 9 寬窄巷子空間整合途徑寬窄巷子空間整合途徑1616 一 街區形態的保。

12、世聯關于大規模旅游地產項目世聯關于大規模旅游地產項目 的經驗分享的經驗分享 版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯 地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和 發布報告中的。

13、重慶代表案例 2 隆鑫花漾癿山谷 項目簡介 項目地址：武隆縣仙女 山石梁子村 物業形態：公寓洋房 別墅 卙地面積：1600余畝 建筑面積：61萬方 建筑風格：西班牙風格 當期價格：6700元m 三期洋房 容積率：0.58 總戶數:4000余。

14、 北京九華山莊 項目簡介：項目簡介： 北京市昌平區小湯山鎮，緊鄰北六環，距離奧運村只有十幾分鐘 的車程，與京昌京承高速路相連，從市區有984路公交車直達，交 通十分便捷。
面積2000多畝，為園林式度假酒店。
擁有2300多間風格各異的客 房。

15、項目作為高端休閑養生綜合旅游開發項目，引入廣東項目作為高端休閑養生綜合旅游開發項目，引入廣東 省首家悅榕莊酒店作為推動價值之一省首家悅榕莊酒店作為推動價值之一 羅浮羅浮天賦天賦 羅浮天賦項目位于廣東省惠州市羅浮山國家4A級風景區，項目依山傍。

16、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 小成果提交表 提交日期： 成果名稱 斴游地產生態屏體商務類案例研究 所屬分類 住宅地產 商丒地產 辦公地產 產丒地產 養老地產 斴游。

17、第一章第一章 附錄附錄 一一 國內典型旅游度假案例國內典型旅游度假案例 一一 河北河北中信國安第一城中信國安第一城 項 目 形 象 項 目 概 況 總占地 266 萬平方米，其中建筑面積 47 萬平方米，有 8 個星級酒店3 個五星級 5 。

18、深圳華僑城模式案例分析 投資發屍部 2012年10月 注：本資料僅供集團旅游地產板塊項目參考 前言 XX集團 投資發屍部1 華僑城歡樂谷目前已成為業內耳熟能詳的旅游地產品 牉，具有相當高的知名度及美譽度； 集團XXX項目未杢開發戓略及思路，。

19、1 1 深圳華僑城深圳華僑城 世聯研究案例世聯研究案例 2 2 第一部分： 關于華僑城第一部分： 關于華僑城 分 享 提 綱分 享 提 綱 3 3 華僑城的華僑城的轉型轉型 開發背景：開發背景： n華僑城原是寶安縣光明華僑畜牧場沙河分場，華。

20、深圳華僑城模式案例分析 投資發屍部 2012年10月 注：本資料僅供集團旅游地產板塊項目參考 前言 XX集團 投資發屍部1 華僑城歡樂谷目前已成為業內耳熟能詳的旅游地產品 牉，具有相當高的知名度及美譽度； 集團XXX項目未杢開發戓略及思路，。

21、天沐溫泉案例分析天沐溫泉案例分析 第一部分：第一部分：集團簡介集團簡介 珠海天沐溫泉旅游投資集團有限公司是一個集投資開發銷售 經營管理一體化的復合型產業集團。
天沐集團所從事的產業屬于國家天沐集團所從事的產業屬于國家 政策重點支持的綠色環保。

22、阿那亞的社群 JK社群案例分享1度假地產阿那亞 2017年2月整理 目錄 壹阿那亞項目介紹 貳初識阿那亞：業態及活動 叁阿那亞的社群 肆社群營銷分享 阿那亞1期5期基本售罄，周末一天可以轉換30多組業主。
全國各地慕名而來學習的同行平均每年。

23、深圳東部華僑城案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目錄 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析08 3. 項目定位13 4. 項目商業布局15 5. 項目動線分析40 6. 項目建筑特色。

24、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產乢面許可之前，本報告癿仸何部分都丌可被擅自引用復制和傳播。
斴游地產生態屏體商務類案例研究 中。

25、世聯世聯 案例案例 世聯在各類旅游地產項目的操作中有著豐富世聯在各類旅游地產項目的操作中有著豐富 的成功實踐案例的成功實踐案例 金地三亞旅游市金地三亞旅游市 場專題研究場專題研究 i i三亞新城區域開發三亞新城區域開發 i i三亞新城區域開。

26、廈門汀溪小鎮 項目發展理念 尋找一種積極回歸的內心情結 承載一種休閑度假的生活方式 休閑房產產品誠毅社區發展戰略：依托各網點地方 特色的珍稀自然資源，致力于塑造一種可以實現居游并 舉自然和城市文明相融的休閑度假生活體系，并構建 一個積極互動。

27、11 深圳 海上田園 2 3 國內案例：深圳海上田園 海上田園：概況 概況：海上田園位于深圳市寶安區沙井街道，地處珠江入?？跂|岸水陸灘涂接壤處，首期 開發面積173萬平方米，是全國農業旅游示范點，深圳市綠色景區。
旅游區內湖泊河涌縱橫 交錯，。

28、 產產旅游地大全 旅游地大全 說明： 這淺顯書對當產運營狀況觀評見書是一本很的，是前旅游地的察，析和解。
全共分成三 進論紹產運營觀場現狀為較現篇：第一篇是化 ，以介旅游地的新念和市主，是目前新的象 聞匯編觀見論紹類發較為和新事件的，以察者的。

29、 Page 0 加拿大尼亞加拉大瀑布主 題街 地方文化主題鮮明，建筑風格統一 增強與周邊市場的連接性,形成互補 豐富多彩的業態和人文活動盡顯主題文化 深圳東部華僑城 美國華盛頓德國村主題街 主題生動活潑，有利積聚人氣 與產業結合，豐富配套設。

30、旅游地產大盤項目中商業配套開發案例研究旅游地產大盤項目中商業配套開發案例研究 一北京華僑城商業配套開發研究 北京華僑城項目總占地 1.5平方公里，其中主題公園占地 100 公頃， 住宅及商業占地約 50 公頃。
項目從功能上主要分成三大區域，。

31、旅游小鎮案例研究旅游小鎮案例研究 1 1：旅游地產的發展：旅游地產的發展 概念解釋概念解釋 發展回顧發展回顧 業態關系業態關系 一般認為，旅游房地產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業形式旅游房地產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物。

32、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 小成果提交表 提交日期： 成果名稱 斴游地產生態屏體商務類案例研究 所屬分類 住宅地產 商丒地產 辦公地產 產丒地產 養老地產 斴游。

33、Code of this report 1 模式特征：模式特征：宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具宗教文化與項目的融合程度及其扮演角色因項目所具 備的宗教文化資源稟賦而異備的宗教文化資源稟賦而異 模式 資源條件 結合方式 宗教文。

34、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 斴游地產生態屏體商務類案例研究 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2。

35、文旅活動的那些事 文旅活動的那些事 思考過后 執行之前 文旅中心營銷部 活動 活動 作用 作用 活動 活動 分類 分類 如何 如何 做好 做好 總結 總結 一 二 三 四 一活動作用 造勢 導客 造勢 導客 價值 價值 信心 信心 一活動作。

36、旅游地產與 歐洲風情旅游小鎮案例分析 Part1 旅游地產與旅游小鎮 旅游小鎮的解構 旅游地產 旅游地產 旅游小鎮 旅游小鎮的盈利點：旅游地產 旅游地產 定義： 旅游地產是指依托周邊豐富的旅游資源而建的有別于傳統住宅項目的 融旅游休閑度假居。

37、目錄雅居樂華潤目錄清水灣417富力石梅灣和記黃埔富力灣1828盈溪谷2935紅樹灣3639銀湖灣游艇度金融街中信博鰲千舟灣4044博鰲山欽灣45 47金海灣旅游度假新世界海口美麗沙博鰲山欽灣4547其他項目.48神州半島.4956?？诿利惿?。

38、三亞市場調研案例分享項目背景2項目規模未知項目具體區位未知項目開發方向未知目標要求及解決框架目標：寬泛概念范圍不限解決框架：信息全覆蓋對比的結論明確三亞整體發展水平及發展特征國際視野下的發展水平比對明確三亞地產及旅游業的發展情況明確三亞消費。

39、1中房信旅游地產解決方案系列中國三亞鳳凰機場項目以空港經濟為主題的旅游地產策劃典范第一部分 項目開發背景第二部分 項目核心問題第三部分 項目解題路徑第四部分 項目創新總結第五部分 項目操作回顧2第一部分 項目開發背景3三亞市項目地塊亞龍灣1。

40、國際旅游地產案例研究國際旅游地產案例研究2我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研我們對世界各地類似區域的開發進行了廣泛研究,并著重分析了其中的十個國際案例究,并著重分析了其中的十個國際案例u指導型案例:指導型案例:u香港愉景灣與夏威夷ka。

41、旅游地產與國外小鎮案例分析Part1 旅游地產與旅游小鎮旅游小鎮的解構旅游產業與旅游地產旅游產業與旅游地產旅游小鎮與旅游產業旅游小鎮的盈利點:旅游地產旅游產業:以旅游資源為憑借以旅游設施為條件,向游客提供旅行游覽體驗等相關旅游產業:以旅游資。